札幌の住みたい地域、住みたくない地域【閉鎖】

[匿名さん]

中央区にマンションの一極集中がいわれていますが、その一方、琴似、東札幌、福住、栄町、ひばりが丘など周辺部の交通の拠点にも大規模なマンション計画が次々と立てられています。
大事な子供たちが通う学校も住まい選びの大きな要因ですが、学区も分割され、かならずしも円山周辺が文教区とはいえなくなってきたようです。これからはどこが住みやすい場所となってきているでしょうか？

[51: 匿名さん]

>>45
福住駅、札幌ドーム周辺（国道沿い）も電柱が無いですよ。

>>50
まだ無いと思う。50さんが戸建板に札幌スレ立ててみては？

[52: 匿名さん]

>48
あの辺の東急、大京。三菱地所のマンション、結構売れ残っているよね。価格設定高すぎなのかな？

[53: ４８]

>50
大京、三菱は高いので・・。東急はどこですか？

[54: ４７]

>>50
札幌の一戸建て板はありません。

[55: 匿名さん]

>48さん
アルス円山北四条の事だと思う
83.69平米〜99.81平米で価格2,550万円〜3,800万円と出てましたので
価格的には安いかもしれないです
http://www.tokyu-land.co.jp/sumai/ms/ULMARUYA/top.html

[56: 匿名さん]

ちがうよ、サウスプロムナードのことだよ

[57: 匿名さん]

あ！　そうなんだね、サウスプロムナードね
あったわそれ結構普通な価格なんだ、
ふ〜んやっぱり３条と４条じゃ場所的に格がちがうのかな？

[58: 匿名さん]

円山だとセレブな気分味わえるかしら。
近隣の品が良くて静かに暮らせるのが理想だわ。

[59: 匿名さん]

５７さん３条と４条はどちらが格が上になるのですか？

[60: 匿名さん]

西区の管理会社カナ○ィアン○ームは対応が最悪なので、選ばないほうがいいですよ。

[61: 1]

59さん、変わらないと思いますよ

[62: 匿名さん]

５９です。６１さんありがとうございました。
もう完売しましたが、円山公園前（神宮？向かい側）の北１条通りも良いと思います。

[63: 匿名さん]

土地の良さ（地盤の堅さ）、ススキノで飲んだ帰りの交通費、街並み、地目、地下鉄等から判断すると
西１８〜円山〜西２８丁目　とってもいいと思います。
でも、宮ノ森は避けたいですね。高級住宅は建ち並んでますが、普段の買い物がチョ〜不便。
坂メッチャ多いし、スーパー少ないし、車以外だとバスしかないし、虫も多いし・・・

[64: 匿名さん]

栄町のカルムずいぶん売れ行き良かったけど、あの辺はどうですかね？

[65: 匿名さん]

あまりにマンション建ちすぎて中央区がかえって魅了感じなくなってきたのはわたしだけでしょうか？

[66: 匿名さん]

ag

[67: 匿名さん]

円山に住んでますが、年寄りが多くてビックリします。

[68: 匿名さん]

確かに円山はマンション村いなったね。エリアによっては
成金も多いし。

[69: 匿名さん]

裏参道なんか面影なくなったね

[70: 匿名さん]

病院や買い物施設が充実してて公園が多くて不快施設が無く日当たりが良いとこないかな。

[71: 匿名さん]

>70
超ド田舎に多くありますね。そういうとこ
交通の便ムッチャ悪そう

[72: 匿名さん]

超ド田舎は言い過ぎだと思うが、確かに車やバスでしか行けない場所に多いね。
ゴミゴミした所が嫌いなで車持ってる人には良い環境でしょ。
つーか、そんなトコならＭＳじゃなくて戸建買うかｗ

[73: 匿名さん]

MSの魅力のひとつ→駅近
ローンの支払い金額だけじゃなく、家族全員分の交通費＋ガソリン代も合わせて考えると、案外街中のMSの方が
安かったりする。郊外だと移動時間の分だけ早く出なきゃならないし。

[74: ７０]

補足
交通の便が良いところでなんです。。。。。

[75: 匿子]

＞７０
クリニック系で良ければ宮の沢近辺はどうですか？
今は転勤で住んではいませんが、住みやすかったですよ。

[76: ７０]

＞＞75
宮の沢良さそうですね。

[77: 匿名さん]

宮の沢は便利ですよ。
地下鉄はもちろんですが、高速への入口も近いし空港行バスもある。
他に、コンサドーレの練習場とか、近くの発寒駅にはイオンも計画されています。
ただ、もう少しレストランとかがあったらなと思います。

[78: 匿名さん]

宮の沢の皆様ごめんなさい。やっぱり都心から遠いと思います。マンションを
購入する、場所ではないような気がします。

[79: 匿名さん]

宮の沢、新札幌、真駒内、麻生、福住、栄町．．．
ススキノからタクシー乗って安く上がる順番は？
７８さんの言うとおり、地下鉄沿線（終点）とは言え、マンションだったらもっと
近いところにしたいです。私は。

[80: 匿名さん]

タクシー代の話
新札幌まで結構かかるよ。気軽に使える金額では無かったと思う。
宮の沢の方がちょっと安い。
ＪＲ白石付近に住んでいたとき、確かすすきのから２０００円くらいで帰ってきてたと思う。

[81: 匿名さん]

現在、宮の沢の駅付近に住んでいます。すすきのからタクシーで３７００円くらいでした。
実家が北海学園大学の近くなので、その感覚からすると都心から遠いなぁ、としみじみ思います。
なので、子供の転校など悩むことも多かったのですが、今よりも都心に近いマンションを購入しました。
地下鉄の乗車時間も半分以下になるので、今は引っ越しが待ち遠しいです！！
ただ、宮の沢は生活に必要なものがコンパクトに収まっており、暮らしやすいことは確かですよ。

[82: 匿名さん]

都心から離れるけど、真駒内がいいと思います。五輪団地が（旧オリンピック村）
建替られれば最高と思います。環境もいいし。

[83: 匿名さん]

今度Ario札幌ができる東区の石狩街道から北光通周辺、かつ環状通より南側ってすべてが揃っててしかも都心にちかくて良い気がするけど。
美香保公園のあたりはよくないと聞くが。

[84: 匿名さん]

利便性を重視していますので、札幌駅を基点に絶対　1.5キロ圏内に住んでみたいですね。ただし幹線道路に建つマンションは、経験上騒音はうるさいし車の排気ガスでとても住めませんよ。あとあと後悔しないように！

[85: 匿名さん]

>84
どの幹線道路沿いに住んでらっしゃったのですか？新道沿いにずいぶんマンション建っているけど、高速とダブルできついですよね。環状通りもうるさいのかな？

[86: 匿名さん]

84じゃないけど
環状通りは白石駅（地下鉄）の方はうるさいけど
豊平区に入ってしまえばそうでも無い
環状通りより白石区は南郷通り豊平区は３６号線がうるさい

[87: 匿名さん]

石狩街道もうるさそうですよね、結構マンション建っていますが。

[88: 匿名さん]

札幌駅からチョコっと離れた沿線に住んでいて、ある程度想定していたけど
思った以上にうるさいです。
高架より４階分ぐらい高いので余計に響くのかも知れません。
窓を閉めていたら、それなりに軽減されて気にならないけど、窓を開けたら
最悪．．．と思いたいぐらい響いてきます。
来年の夏がどうなることやら。

[89: 匿名さん]

>88
鉄道がってことですか？

[90: 88]

>89
そうです。
列車の走行音です。

[91: 匿名さん]

ちょこっとどっちに離れてるのか気になります。
北なのか、桑園よりなのか、苗穂よりなのか。

[92: 匿名さん]

桑園に引越し予定ですが現在住んでいる方どうですか？

[93: 匿名さん]

駅に近ければ近いほど、踏切がなければ走行音は静かになります。
ゆっくりになってるから。
ただ、発車と停車の時に、金属音やアナウンスが聞こえることもあります。
私は高架になっている駅に向かって垂直に６００ｍ離れたところに住んでいたことがあります。
駅とマンションの間には低層の住宅のみで、見晴らしがよく列車が動いているのが見えましたが
アナウンスは聞こえず、発車・停車の音も聞こえずでしたが、窓をあけると風向きによっては走行音が
大きく聞こえるときもありました。普段は、すごーい遠くから聞こえるくらいなので私は気にならなかったです。
話はそれますが、便利なこともあって人身事故があったりするとすぐわかります。
何となく列車が少ないな〜とか動いてないときは、そう言えば音が聞こえないな〜って思ってたら
ニュースで停まってるとか、遅れてるって言ってたり・・。
線路に平行に８００ｍ離れていた所に住んでいたときは、ガーガーと走行音がかなり厳しかったです。
目の前が線路ですからそりゃうるさいですよね。
また、それますがこの家の時は、色んな電車が通るね〜って言って、子どもと窓の外を眺めて
絵を描いたりしたり、土手の所にコスモスやポピーがいっぱい咲いていて、庭じゃないけど
庭みたいでそれはそれで楽しかったです。
今は駅のすぐ後ろに住んでいるので、走行音はあまり気になりません。
アナウンスが風向きによって聞こえます。駅が近くて、寝坊しても間に合うから一番好きかも。
なんか、わたし、何処でもそれなりに暮らせるかもしれない。

[94: 匿名さん]

すみません。
＜踏切がなければ走行音は静かになります＞　は、
駅に近くても、踏切が側にあるとカンカンうるさい。高架だと大丈夫ですね。
走行音はあまり変わらないです。

[95: 匿名さん]

↑
おおらかな人だね。何処でも幸せに暮らせそうだ・・。

[96: 匿名さん]

タクシー代の話で私の経験値から、深夜割増しなしで、
ススキノから新札幌、3,600円、福住2,000円前後です。
そんなに大きく気にする額ではないと思います。

[97: 匿名さん]

琴似の高架脇に平行して立っている物件に住んでいます。
線路と建物の距離は目測で５０ｍ弱かなと思いますが、中層階建ての割と高い階に住んでいますので
線路はかなり遠くから見通しがきく状況にあります。

残念ながら我が家はタワーの高層階ではありませんので、騒音とは無縁にはなりません。

上の階ほど割と遠くからの走行騒音（見た目で発寒中央駅との中間ぐらい？）が伝わり易いとは聞いて
いましたが、やはり下見で地上に立った時よりも住んでみると走行騒音は遥かに大きく長く続きます。
窓は、今どき当たり前の複層ガラスの二重サッシで、閉め切れば多少の防音効果を発揮してくれますが
全くの無音にはなりません。

体調や生活リズムによるかも知れませんが、仕事の関係で今朝５時前に起きるため昨晩は２２時頃に
寝ようとベッドに入りましたが、日頃気にしていなかった走行騒音が昨晩は気になり中々寝付けなかった
です。

[98: 匿名さん]

タワーの高層階は音が響くよ。

[99: 匿名さん]

高層階にお住まいなんですか？

[100: 匿名さん]

西方面のマンションは西区か手稲区の住民しか購入しないらしいですが、琴似は便利ですよ。
ただし、札幌ですと、地下鉄とかJRの駅の近くなら、どこも通勤時間は短かいし、
マンションの価格もそんなに高いとは思いませんが。