パークハウス円山邸苑ってどうですか？

[匿名さん]

1月に完成し、2月には引き渡し予定のパークハウス円山邸苑ですが、ウェストはともかくとしてイーストは山のように空室があるようです。
三菱地所のマンションということで完成度は高いと思うのですが、ここに決めた方、決めようと思っている方、それぞれのお考えを教えてください。
ちなみに、結構お高いマンションだと思うんですが、値引きとかにはなっちゃうものなのでしょうか？

[323: 312です]

＞316さま
電磁波について気にされているようですね。
先にも書きましたが、生活環境における電磁波については不明な点が多いようなのです。
ネットでもいろいろ調べてみましたが・・・。
繰り返しになりますが、私は電磁波のことを調べた上で購入を決めました。
＞313さま
「凪」体験レポお願いします（*^0^*）
「ギネスってコーヒーの味がしますね」了解です！
そのあと私は「ハーフ＆ハーフ」でと我が儘を言っていると思います、、、

[324: 匿名さん]

なんだか楽しそう。
私も参加します。

[325: 匿名さん]

３１４様３２３様
合言葉は「ギネスって醤油の味がしますよね」でもいいですし、
「ギネスって、ハーフ＆ハーフで飲むのが好きなんですよ」
でもいいです。
「最近電波で頭痛が」でもいいです（笑）。

勤務の都合上、当方の凪探険は来週以降になりそう。

[326: 匿名さん]

誰かイースト買ってよ(笑)

[327: 匿名さん]

物件内容＞=価格の公式がねぇ

[328: 匿名さん]

どんな人が住んでいるの？
怖い人？お洒落な人？

[329: 匿名さん]

怖い人は居ないような気がしますが・・・
みなさんエアコン付けました？

[330: 匿名さん]

３２６様
まあまあ、じっくり待ちましょう（って三菱地所かいな、私は）。
穴場的物件だと思います、イーストは（ウエストは優良物件）。
そのよさが分かる人が入ってくれると、嬉しいなあ。
１０回以上引っ越しをしているけど、いままでで、一番住み心地が
いいです。
さて、凪ですが、６日夜が急遽空いたので、妻と行ってみようと思います。
１０時ごろから、１時間くらいかなあ。隣のおっさんが「ギネス！」と言っ
たら、声をかけてください。

[331: 匿名さん]

分かりました。「電磁波でちょっと頭痛が」と応えます。（笑）

[332: 匿名さん]

うちは「なんとかやっと購入派」なのでエアコンはつけていません。

[333: 匿名さん]

すみません。今日行けません。まだ仕事してます。電磁波のためか、能率落ちてます。（笑）

[334: 匿名さん]

[335: 匿名さん]

[336: 匿名さん]

行ってきました、凪。
ドアを開けると、踊り場のような空間があり、店内に
入るにはもう一枚ドアがあります。しかし、それを
開ける勇気は起こりませんでした。
店のシステムが掲示されてあり、
「チャージ、男性２０００円、女性１０００円」
まではよかったのですが、
「カラオケ無料」で引きました。
カラオケはねえだろうと。こんな住宅街で歌って
楽しいのかなあ。
で、店の中には入らず、「はるや」に行きました。
妻と適当にビールを飲んで、３品頼んで５千円切りました。
いい店です。
凪は残念でした。ネーミング、外装からいって、
かなありの趣味を期待していただけに、はい、やっぱり
残念でなりません。

[337: 匿名さん]

カラオケとは。。。残念。きっと中高年のたまり場でしょう

[338: 匿名さん]

凪も気になりますが、なにわ書房跡地。堀り始めましたね。何が出来るのかしら？

[339: 匿名さん]

>336,337さま
カラオケですか〜・・・
あのお店のイメージが「「はるや」のようなしっかりとしたお惣菜が楽しめつつ、
しっぽりとお酒をいただける隠れ家なお店」ではないかしらと、勝手に思っていたので、
ちょっとびっくり。
カラオケが好きな方にはよいかもしれませんね。カラオケ屋さんはこの辺りにはないような。
>338さま
なにができるんでしょうねえ。
あんまり背高のっぽのたてものではないとよいですね（^^;）ゞ

[340: 匿名さん]

>329さま
うちはエアコンつけました。でも、全然使ってないんですよ。
窓を少しあけると風が家中を抜けていくので・・・
最近はむしろ、エアコンこのまま使わないかも？と思ったりもしてます。

[341: 匿名さん]

ここのスレって見ていると引く。

[342: 匿名さん]

339
前にも書きましたが、なにわ跡は４階程度の
マンションだそうです。

[343: 匿名さん]

この辺りでおすすめの食材店は何処ですか？

[344: 匿名さん]

エアコン必要ないのかなぁ　これから暑くなりそうだけど・・・
考慮中です

[345: 匿名さん]

３４３
食材ねえ。うちは基本的にはラルズ（がっかりした？）。
ホーマック前の。
東急も近いんだけど、駐車場が入りにくい。

あとは「ユアーズなんまる」がお薦め。凄く新鮮！めちゃ
めちゃ安い！っていうわけじゃないけど、なんていうか、
懐かしいスーパー。独立系で頑張っている姿にも好感。

西友はなんか活気がないよねえ。妻も同じ意見だけど、
彼女は無印にいくついでがあるので食材も買うことがある。

[346: 匿名さん]

「ユアーズなんまる」ちょっと魚臭いですが良いですよね。一番近いので頑張って欲しいですね。
エアコンですが、北海道では必要無いと思われ、我が家ではつけていませんよ。
真夏日なんて僅かですもの。

[347: 匿名さん]

>>345
東急は、どの辺ですか？
なんまるは、魚介類が良いそうですね。
西友は昔からあるのは知っているけれど、高級住宅街の方達も買物されますよね。
その割には、品揃えが悪いですね。飲食店等も入っていないし、狭いしね。

[348: 匿名さん]

有難うございます。
新鮮なのが一番ですよね。
円山の東急は他より高いって本当なんでしょうかね。

[349: 匿名さん]

東急の新聞折り込みチラシってどこのお店も共通では？
円山だけ高いなんてあり得ませんよね。
私は、西線６条近くの「東急」と、「ユアーズなんまる」を利用しています。
ラルズは客層が悪いので行きません。（でも東急よりお安いかも？？）
心配なのは、ル.ケレスが出来たら「ユアーズ」の客層が変わるのではないかという事。
金髪ジャージが増えそうで怖いです。
皆様にお聞ききしたいのですが、円山邸苑から徒歩圏内で、お薦めの美容室はどこですか？
軽そうな男の子のいないお店が希望なのですが.......

[350: 匿名さん]

>>349
ル.ケレスだと品が悪そうな人が買いそうなのは、何故でしょうか？

[351: 匿名さん]

円山市場に行ったことのある方、どんな感じか教えて下さい。

[352: 匿名さん]

買物は、シガはどうでしょうか？
遠いでしょうか？

[353: 匿名さん]

[354: 匿名さん]

荷物が多かったり重い荷物の時は大変そうですね。
店も歩くには遠いですね。天気が悪い時は大変ですね。
地下鉄駅は遠くはないですか？

[355: 匿名さん]

[356: 匿名さん]

[357: 匿名さん]

同感

[358: 匿名さん]

[359: 匿名さん]

356、357>
窓からは、すぐそこに円山が見えます。
なにか悪い？

[360: 匿名さん]

うちは西12丁目ですけれど円山が見えます。

[361: 匿名さん]

かなり遠いですね。

[362: 匿名さん]

[363: 匿名さん]

[364: 匿名さん]

362さんの言われるとおり
なんまる店舗前の路上駐車は最悪ですね。
どんなに高級車に乗っていても
客層としては決して良いとは言えないですよね。

[365: 匿名さん]

363>
どうぞご自由に円山公園に行ってください。
ここは円山邸苑で、円山公園ではありませんから。

[366: 匿名さん]

[367: 匿名さん]

[368: 匿名さん]

マンション名です。

[369: 匿名さん]

[370: 匿名さん]

[371: 匿名さん]

360>
こんな売れ残り物件にムキになる理由はわかりませんが、
そんなに「円山」にこだわるなら
お宅も今から「円山西１２丁目」とでもしたらどうでしょう？
二十四軒でも「円山」をつけて売っている物件もあるようですし。
ただし「北」はついてますけど・・・

[372: 匿名さん]

[373: 匿名さん]

歩いて何分？

[374: 匿名さん]

木を見て森を見ず。森を見て山を見ず。
わかりますよね。
円山からはほどほどの距離です。

[375: 匿名さん]

[376: 匿名さん]

正面に見えるのは藻岩では、円山は斜めになるから特にイーストではいつも見えるわけではないと思います。山は見えればその名前をつけるなら、医大南藻岩山正面とでもすれば？邸苑って感じじゃ全然ないでしょ。

[377: 匿名さん]

３７６です。イーストはいつも見えるわけではではなくというのは間違いで、リビング正面はあまり見えず。窓際に行かなければ見えないのではとして下さい。

[378: 匿名さん]

お取り込み中失礼しますが
妬み、ひがみで荒らしに来るのは止めたら。

[379: 匿名さん]

373、375>
これから歩くのですか。
円山の登山口なら２０分くらいかな。
そこから山頂までは多分１時間くらい。
登山道にこだわらなければ、
１０分も行けば山の斜面ですが、
危ないので止めた方が良いですよ。

[380: 匿名さん]

[381: 匿名さん]

355さん退場してもうここに立ち寄らないで下さい！

[382: 匿名さん]

横レスですいません。

367から何か雰囲気悪くなりましたね！
円山に住めないひがみ？・・・ミ・ジ・メ　　　

[383: 匿名さん]

＞３８０、３８１
連続投稿していてここの住人の様ですがはっきり言って熱くなり過ぎ。キレやすいのですね。

[384: 匿名さん]

355からだと思います。

[385: 匿名さん]

376さんは、ここの住人だと思います。

[386: 匿名さん]

[387: 匿名さん]

もしかしたら、住民同士で言い争い？

[388: 匿名さん]

[389: 匿名さん]

388>
ありがとうございます。
人生いろいろありますよね。
がんばりま〜す。

[390: 匿名さん]

こんなスレ閉鎖したら。こんなの見たら誰も住みたくないよ。

[391: 匿名さん]

[392: 匿名さん]

[393: 匿名さん]

[394: 匿名さん]

[395: 匿名さん]

[396: 匿名さん]

[397: 匿名さん]

------------閉鎖-----------------

[398: 匿名さん]

[399: 匿名さん]

[400: 匿名さん]

[401: 匿名さん]

[402: 匿名さん]

ここは荒れてなかったのに　ついに荒らし目的の部外者が出没しましたね。
最近ここの書き込みが多かったので　目をつけたんでしょう。
平和なところに妬みを持つ心貧しき者を哀れみましょう・・・・。

[403: 匿名さん]

[404: 匿名さん]

[405: 匿名さん]

[406: 匿名さん]

[407: 匿名さん]

物件HPより7/6更新☆
残り19戸？
GW前後からわりと順調のようですね。
値引きや家具付キャンペーン効果で案外1年以内に完売しそうじゃない？？
1年経過したら割引き率はどれ程のものなんだろう…
高嶺の花にも手が届きそう♪

[408: 匿名さん]

[409: 匿名さん]

[410: 匿名さん]

＞４０９
なぜ？あんまり値引き額が大きければ元々入っていた人達と生活レベルが違ったりして管理組合の運営も大変だって管理組合のスレに出ていたようですが・・。

[411: 匿名さん]

値引き、できればして欲しくないです。
「値引きしないマンション」であってほしい。
投げ売りみたいなこと、三菱地所にはしてほしくないと思うんです・・・

[412: 匿名さん]

[413: 匿名さん]

[414: 匿名さん]

もっと低価格のマンションでもエントランスホールは広くて豪華なのに
どうして邸苑は狭くて地味なんでしょうか？
お高いマンションなのに、そこが疑問です。

[415: 匿名さん]

今日のチラシ
モデルルーム家具付分譲（２邸限定）とか。
おまけにプラズマテレビ（指定メーカー、５０万円上限）もプレゼント！
テレビいらないから５０万円＋αで値引きしてくれないかな？
それからチラシのテレビの写真、
プラズマではなくシャープの液晶テレビに見えるけど・・・？

[416: 匿名さん]

いよいよ来週から豊平川の花火大会ですね。
上の方の階ならここからでもよく見えますよ。
ちょっと離れているので、光と音がバラバラですけど

[417: 匿名さん]

[418: 匿名さん]

417>
あなたは三菱地所販売の方？

[419: 匿名さん]

[420: 匿名さん]

[421: 匿名さん]

[422: 匿名さん]