パークハウス円山邸苑ってどうですか？

[匿名さん]

1月に完成し、2月には引き渡し予定のパークハウス円山邸苑ですが、ウェストはともかくとしてイーストは山のように空室があるようです。
三菱地所のマンションということで完成度は高いと思うのですが、ここに決めた方、決めようと思っている方、それぞれのお考えを教えてください。
ちなみに、結構お高いマンションだと思うんですが、値引きとかにはなっちゃうものなのでしょうか？

[123: 匿名さん]

衣音館は何者？

[124: 匿名さん]

121さんへ
ピクシーリーフっていうのかな。外から見るとバーらしいけど。

[125: 匿名さん]

夕方６時からやっていたと思う。
　お酒もあるけど料理も結構美味しかったと思う。今も生きているか判らないけど老犬が１匹いたと思う。

[126: 匿名さん]

西側にあった〜？

[127: 匿名さん]

先日、円山邸苑を見に行きました。
最初に目についたのは敷地出入口の両脇に立てられた
照明付きのポールですが、かなり傾いていました。
その次に見つけたイーストレジデンスの表示のある石も傾いていました。
耐震偽装問題の前に、この程度のものもまっすぐに立てられない会社が、
１５階建マンションをまともに建設できるか不安になり、
モデルルームを見ないでそのまま帰ってきました。

[128: 匿名さん]

住人です。私も傾いているのが気になっていました。
でも、庭工事はまだ途中ですから・・・。
とりあえず自分で直そうかな?
見つけたら笑って下さい。

[129: 匿名さん]

ウェスト住人です。

敷地出入口の照明付ポールですが
その傾き具合に私も以前からかなり気になっておりました(笑)
ただ、内覧会頃の雪深く土壌が安定しない頃に建てたポールですから
今時期の多少の傾きは仕方ないものかと…
先日敷地内に造園屋さんのトラックを見かけたので、
そろそろお庭の工事も本格的に入ってくるのだと思います。
造園屋さんの方でもすでにお気付きのことかと思いますが、
モデルルームにいらっしゃる方々の厳しい？目もありますし
早急に対応をお願いしたいところですね。

>128さんへ
お見かけしたらお手をお貸ししますよ(笑)

[130: 匿名さん]

ツツジの季節までには旧大原邸のツツジが揃うといいね。

[131: 匿名さん]

ウエストとイーストの住民同士しかレスしてない様子なので住民版に移っては？

[132: 匿名]

アトリエジーセブンですが大丈夫ですか？

[133: 匿名さん]

こんにちは。イーストの住人です。
131さんより住人板でスレッドを作ったほうがよいのでは？
とお話がありましたが、ここの板を見ながら購入を検討される方もいるのではと思い、
ここに１か月住んでみての感想を書かせていただきます。
イーストは、景観（窓の外の風景）でいえばウェストにはかなわないかな？でも
山は見えますよ〜。今は雪山でもあと１か月もすれば桜の咲く山がみられるのかも、
とわくわくしています。
音についてですが、
まず外の音。２０丁目通沿いですが、騒音らしきものは全く気になりません。
あと上の階の音。これは多分世帯構成によるかもしれませんがうちは全然気になりません。
とりあえず自分も底地がフェルト地のスリッパを履くとか（家具にも当然フェルト付け）
しておいてます。完璧に上の音が気にならないとなると、最上階しかないのではないかと。
私が何が一番気に入ったかというとFACTシステムです。中華大好き！の我々夫婦にはやっぱし
欠かせないと。ランニングコストも電気＆灯油セントラルに比べ安い（らしい）。
それとネットライフが飛躍的に充実してます。アナログ回線のあの日々が嘘のよう・・・。
ところで近日話題のあの証明付ポール。
近々造園業者さんなどが入って庭の仕上げをするということになってますが、
その時真っ直ぐになる（＾＾；）とのことです。
「エントランスはマンションの顔なのですぐ直したい気持ちはあったけど、土のシバレが溶けないと
直してもまた同じことになるということでこの時期まであのままでした」とは販売会社の方のお話。
偽装設計の話が盛んに取り上げられている中、不安になる気持ちもわかりますが、
私たちはいくつもモデルルームを回って、たくさんの時間話をきいて、
その上で購入しましたので後悔はなにもなく、脳天気と言われそうですがこれからの生活に
ほんとにワクワクしています（でもあのポールはさすがにずっこけましたけどね）。
ここまで書くと業者さんと間違われそうですが、
楽しくマンションライフを送りましょうの会（そんなのないけど）会員です。
長々とすみません。次からは住人版へゆきますm(_ _)m

[134: 匿名さん]

ちっちっ・・
住人版のスレなんて、どこも閑古鳥状態よ。

[135: 匿名さん]

私の友人が購入したので遊びに行きました。
確かに立派ですが、電気、ガス、税金、ランニングコストが高そう。
夜中も電気がついていて無駄に思いました。マンションってそんなもの？

[136: 匿名さん]

パークハウス円山桜スクエア販売中止です。
構造です。

[137: 匿名さん]

設計はアトリエG7だから、構造は、荻島か ?

[138: 匿名さん]

円山邸苑は大丈夫？

[139: 匿名さん]

以前のパークハウスはどうなんだろう。
社内計算してくれているのか?
どーも三菱地所、前から色々と対応が悪い。
大手だと思って安心していたが・・・

[140: 匿名さん]

大丈夫じゃないよ。円山邸苑だってアトリエG7!!!

[141: 匿名さん]

>>浅沼良一・二級建築士（４７）が構造計算を行ったかどうかについては
>>「公表しない」としている。

ということは別の建築士かよ。。

福住にもパークハウスある。

[142: 匿名さん]

なんだよ！三菱地所！信じてたのに、、、。