建築がストップしているマンションってどのくらいあるの？

[素人]

あちらこちらで建築がストップしているマンションの噂は聞きますが、現実はどうなんでしょうか？

[21: 監視人]

さまざまなスレやウェブサイトから集めた情報をまとめてみました。

＜アトリエジーセブン関連物件＞
ル・サンク手稲（NIPPOコーポレーション）販売提携(クレヴァライフ)：萩島設計：販売継続
デュオーレ山の手　　　　（新日鉄都市開発）：萩島設計：説明会予定
パークハウス円山桜スクエアー　（三菱地所）：萩島設計：販売解約！
パークハウス円山邸苑　　　　　（三菱地所）：総研設計：問題なし
エナステート宮ヶ丘　　　　　　（三菱地所、北電）：？？
ブリリア円山桜通り　　　（東京建物）：総研設計：問題なし
パシフィック宮の沢　　　（太平洋興発）：？？
シェルピア北12条　　　　（藤井工務店）販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム宮の沢　　　　　(東建工業)　販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム小樽中央通り　　(東建工業)　販売提携(クレヴァライフ)：？？

＜テクノ設計関連物件＞
パークスクエア発寒駅前メイプルサイド　（住友不動産）：萩島設計：販売解約！
シティハウス福住公園通り　（住友不動産）：萩島設計：販売解約！
シティハウス植物園南　　　（住友不動産）：？？
シティハウス道庁前　　　　（住友不動産）：？？
シティタワー円山神宮鳥居　（住友不動産）：織本匠構造設計：問題なし
ドエル・アイム平岸　　　　（じょうてつ）：？？
ライオンズマンション平岸４条　（大京）：？？
グランアルト福住　　　　　　　（大京）：？？
ザ・サッポロレジデンス　　　　（大京）：？？
ライオンズヴィアーレ中島公園　（大京）：？？
ドエルアイム東札幌　　　　（じょうてつ）：？？
ドエルアイム学園の杜　　　（じょうてつ）：？？
サーパス南郷通壱番館、弐番館　（穴吹工務店）：？？

パシフィック発寒駅前壱番館・弐番館
パシフィック新さっぽろ弐番館
パシフィック伏見
パシフィック美術館通
パシフィック新さっぽろ壱番館
パシフィック福住
パシフィック南15条
パシフィック麻生
パシフィック新道東弐番館
パシフィック新道東壱番館
パシフィック南平岸
パシフィック中島公園
パシフィック中島公園ANNEX
パシフィック新さっぽろライフネス
パシフィック手稲本町Palette
（うち中央区、豊平区、厚別区の３棟は浅沼設計：補強工事）

＜その他 建設／販売中断している物件＞
ライオンズ円山公園（大京）：設計(株)ディーシービー
パークステイト平岸ヒルズ　（三井不動産）：？？

[22: 匿名さん]

>21へ
<アトリエジーセブン関連物件>追加分は構造どこですか ?
パシフィック南郷丘公園ーー(太平洋興発)
グランリビオ宮の森ーーーー(新日鉄都市開発)
カルム札幌駅前ーーーーーー(丸紅不動産)
セレナール南郷13丁目ーーー(北陵興発)
ジェルム西町ーーーーーーー(東建地所)
カルム大通公園プリンスタワー(丸紅不動産)
セレナール桑園ツインコートー(北陵興発)
パークハウス北四条公園通りー(三菱地所)

[23: 匿名さん]

アルス円山北４条
http://www.tokyu-land.co.jp/sumai/ms/ULMARUYA/top.html

販売中止？？

[24: 匿名さん]

>>23
販売終了でした。
削除です

[25: 匿名さん]

>北海道新聞より　　
マンション販売中止さらに１棟　業者「構造含め万全に」　札幌　　2006/04/23 23:43
　新日鉄都市開発と東京建物（いずれも東京）の二社が、札幌市内に建設中だった分譲マンションの販売を中止し、入居予定者との契約解除を申し入れていたことが二十三日、分かった。二社は申し入れの理由を「構造計算を含め万全を期すには相当の時間を要するため」などとし、耐震面での課題について入居予定者に説明している。

　このマンションは札幌市西区山の手三の五の「デュオーレ山の手」。二十日に販売中止を公表した三菱地所のマンションと同じ札幌市内の一級建築士事務所が構造設計を請け負い、埼玉県の無資格の業者が下請けした。

　日本ＥＲＩが昨年七月に建築確認し、地上十五階、地下一階になる予定だったが、建設は中断している。

　開発した二社から説明を受けた入居予定者によると、耐震強度は建築基準法の基準値を超えており、構造計算書に改ざんはないという。申し入れの理由について「構造計算以外にも問題があるかどうかを確認中で、構造計算を含め万全を期すには、十二月の入居期限までに引き渡しできない」と説明されたという。

　新日鉄都市開発は「契約者への説明が終わった段階で公表する」としている。

[26: 監視人]

情報更新します。
エナステート宮ヶ丘（三菱地所、北電）：総研設計：問題なし
パークステイト平岸ヒルズ　（三井不動産）：東建工業：建設中断！
デュオーレ山の手　（新日鉄都市開発）：萩島設計：建設／販売中断！

無資格の萩島設計が関与する物件で現在もなお販売継続中のマンションは
ル・サンク手稲（NIPPOコーポレーション）販売提携(クレヴァライフ)
だけでしょうか？

情報提供をお願いします。

[27: 匿名さん]

パークステイト平岸ヒルズ　（三井不動産）：東建工業：建設中断！の訂正。

パークステイト平岸ヒルズ　（三井不動産・東建地所）：東建工業(荻島設計)：建設/販売中断！

[28: 匿名さん]

はっきり見ていないので、確実性はないのですが
平岸駅の交差点に看板があったのですが、
北ガス建設と東建工業の共同で
何か建ててますけど、あれは進んでるのですか？

[29: 匿名さん]

>28
当初は、北ガス建設と東建地所の共同事業でしたが、昨秋、三井不動産と東建地所のJVに
移管したが、構造偽装問題が発覚、販売寸前でstopしたままとなっています。
これも構造は荻島です。三井不動産は、ひた隠しに隠したままになってます。
パークステイト平岸ヒルズと同じです。

[30: 匿名さん]

↑三井は、なんで隠すの。?
周囲の住民だって、なんで、5ケ月も工事止まったままなのか不安におもってるでしょうが。

[31: 匿名さん]

ちょっと、最近気になる事があるのだが、、、、
あんな中途半端で止まってる現場状況で
今、地震が来たら耐震強度がどうこうじゃなくても
崩れると思われるんだよね、、、、やばくないかな
特に平岸の三井、２カ所とも隣接した所に建物（一方はマンション）があるのに
放っておくのも罪じゃないかな？

[32: 匿名さん]

その通り。
三井不動産と東建地所の神経(企業モラル)を疑うね。

[33: 監視人]

東建地所は東建工業の子会社ですよね。
テクノ設計、アトリエジーセブンと並んで、東建工業が関与しているマンションは危ない（萩島設計）と言っていいのでしょうか？
東建工業関連マンションの情報提供をお願いします。
それから、設計(株)ディーシービーの情報があればお願いします。

[34: 匿名さん]

>33さんへ　　とりあえずわかる範囲で。
<東建工業・東建地所関連物件>
ジェルム宮の沢 　　(東建工業)
ジェルム小樽中央通り 　　(東建工業)
エレンシア南郷通り 　　(東建地所)
ジェルム東札幌 　　(東建地所)
ジェルム西町 　　(東建地所)
ジェルム小樽運河 　　(東建地所)
グラディス平岸駅前 　　(東建地所・三井不動産)
パークステイト平岸ヒルズ　　(東建地所・三井不動産)

<ディーシービー>
ラピスタワー南平岸　　　　　(札幌丸増)
カルム山鼻南20条　　　　　　(丸紅不動産)
ブリリア中央図書館前　　　　(東京建物)
リビオ宮の森公園　　　　　　(新日鉄都市開発)
ライオンズヴィアーレ円山南　(大京)
ラピスガーデン札幌北二条　　(札幌丸増)

[35: 匿名さん]

テクノ・アトリエは、荻島が無資格とか、データ改ざんは本当に知らなかったんだよ。
東建工業は、確信犯ですよ。荻島とべったりだったんだから。
限りなく「グレーか黒」でしょ。

[36: 匿名さん]

無資格の人間に外注出した時点で、プロとして失格じゃないのだろうか？
それとも建築関係ではその程度のことはプロでも当たり前なのだろうか？

[37: 匿名さん]

建築士が語る建築業界の裏事情!! -元を正せば行政-
http://8316.teacup.com/imajukujiken/bbs?M=JU&JUR=http%3A%2F%2Fstar...

[38: 匿名さん]

儲かれば良いということで無資格者に計算を頼んだ民間業者に第一義的責任があるのでは？それを見逃して行政が建築確認を出したとしたら、癒着して見て見ぬふりをしたのでない限り、行政の責任はは二義的では？

[39: 匿名さん]

ディーシービーって発寒のエムズレジデンスもそうでしたよね？
チラシに出てましたよ。

[40: 匿名さん]

>>38
しかし行政や審査機関がチェック出来なければ、
偽装は無くならないでしょうね。