札幌のマンション、大丈夫？

[マンション購入検討中]

市内の新築マンション２棟に偽造の疑いがあり販売が中止されたというニュース。
今後新築、中古含めて調査結果が出てきそうです。マンション購入を検討中の方、情報交換しませんか？

[203: 匿名さん]

↓東京のスレでも話題になっている
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43797/

[204: 匿名さん]

小樽でも耐震偽装マンション発覚 !
「小樽ベイシティ賃貸マンション」鹿島建設の支店長がTVで謝ってました。
浅沼2級建築士が構造計算した物件。

[205: 匿名さん]

入居者の方が「まさかウチが・・」って言ってましたね。
賃貸だったんですね。賃貸ならいいけど
今年は何だか　売れ残りが苦戦してるけど　はっきり言って
「うちは大丈夫」って言う証拠を出してくれないと　なかなか買えませんよ。
なんで出さないのかな？
「姉歯、浅沼とは関係ない」と言う案内は出しておいて・・・。

[206: 匿名さん]

>>205
疑惑が表沙汰になって白ですと判定された物件が買いかも、、

[207: 匿名さん]

財界札幌に出ていた道内大手で並んだ２棟が入居済みで残る１棟が引き渡し延期ってどこのことだろう？

[208: 匿名さん]

タワーは大丈夫、と言う根拠が不明な１９６。
タワーも２年後以降完成の物件の方が安心。

[209: 匿名さん]

「タワーも２年後以降完成の物件の方が安心」
と言う根拠が不明な２０８。

[210: 匿名さん]

[211: 匿名さん]

耐震偽装に関して、今のところ、無傷なデベロッパー(浅沼・荻島・東建etcとかかわりのない)ってどこなんでしょうかね。?

[212: 匿名さん]

２１０は頭が悪いんじゃなくて、今在るタワーの価値を落とさないように
一生懸命頭使っている人では？　買い手にはそう見える。私も２年待ち。

[213: 匿名さん]

鹿島建設発行の文書。

鹿島建設株式会社弊社設計施工「小樽ベイサイドシティ7，8」について
　札幌市における耐震強度偽装問題が報道された後、下記「小樽ベイサイドシティ7,8」について弊社が設計を委託しておりました設計事務所が浅沼二級建築士に構造計算を外注していた事実が弊社の調査で判明しました。

　当時の報道では、「偽装は1999年ころから」とされており、設計業務が1997年になされている本物件は対象外と考えておりましたが、当社が改めて構造計算書を精査いたしました結果、一部強度不足が確認され、耐震性が不足することが判明いたしました。

　強度不足に関しましては、震度５強程度の地震では倒壊することはございませんが、入居者様の安全確保を最優先と考え、構造安全性の検証結果を踏まえ、健全な建物に修復いたします。

　株主の皆様並びにお客様をはじめ、関係の皆様に大変ご迷惑をおかけし、誠に申し訳なく深くお詫び申し上げる次第でございます。


記
1. 建物概要
建 物 名 小樽ベイサイドシティ7，8
場　　所 小樽市
竣　　工 1999年2月
用 途 等 賃貸集合住宅（199戸）
構　　造 RC造地上10階


2. 構造安全性の検証結果
　建築図、構造図、構造計算書を精査したところ、建物の長辺方向において「耐震壁の開口寸法の過小入力」などがあり、耐震性が不足することが判明しました。建物長辺方向の保有耐力比（Qu / Qun）が、0.54（下層階）〜0.74（上層階）にとどまっております。なお、短辺方向は耐力上問題ありません。


3. 今後の対応方針
　入居者様の安全確保を最優先と考え、弊社が全責任をもって対応いたします。今後、速やかに耐震補強工事を実施すべく、関係官庁とも建物の補強方法について十分協議のうえ、健全な建物に修復いたします。

以 上

[214: 匿名さん]

■最新のニュース
--------------------------------------------------------------------------------
2006/04/20 16:46

札幌のマンションを販売中止　強度偽装で三菱地所
　三菱地所は２０日、札幌市内で建設中の分譲マンション１棟について、構造設計が自社基準に合致していなかったとして販売を中止したと発表した。札幌の耐震強度偽装問題で、販売を中止したのは住友不動産についで２件目。

[215: 匿名さん]

ついに「パンドラの箱」が開きました。　札幌のマンション、まったくもって、大丈夫じゃありません。デベロッパーのドミノ現象がはじまりました。

[216: 匿名さん]

住友もテクノの物件かなりあると聞いたよ。
もっと出てくるんじゃないかな。

しかも、全国に飛び火する噂もある、、、札幌で丸投げだとすると他でも丸投げ。

[217: 匿名さん]

金の無いデベなら　隠し通すだろう。
ところで　財界さっぽろに載ってた完璧「黒」の新興デベってどこ？

[218: 匿名さん]

>216
地所のはもうひとつの話題になっている別の設計事務所だよ。

[219: 匿名さん]

「黒」の新興デベってどこだ、どこだ？道内、道外

[220: 匿名さん]

>143さんへ　　2003以降しかありませんがよろしければ。
<テクノ設計>
グランアルト福住ーーーーーーーー大京
シティハウス道庁前ーーーーーーー住友不動産
ライオンズヴィアーレ中島公園ーー大京
シティタワー円山神宮鳥居ーーーー住友不動産
ドエルアイム東札幌ーーーーーーーじょうてつ
シティハウス福住公園通りーーーー住友不動産
ドエルアイム学園の杜ーーーーーーじょうてつ
パークスクエア発寒駅前ーーーーー住友不動産
ザ・サッポロレジデンスーーーーー大京
シティハウス植物園南ーーーーーー住友不動産

このうち、荻島が関わってるのはどれ？？

[221: 匿名さん]

まず、タワーは関係ないと思われます。それと大京も基準がきびしいからOKか。?
となると、すでに発覚してる「シティハウス福住公園通り」と「パークスクエア発寒駅前」
をのぞけば--------???

[222: sh/exy]

でも、「ライオンズ円山公園」販売延期・工事休止だよ。何かあるのかな。?