ＦＡＣＴのマンション、結露は？

[らいおん]

マンションの購入検討中で灯油暖房かガス暖房（ＦＡＣＴ）か迷っています。ガス暖房は結露で湿気や壁が傷みやすい・・ということはないんでしょうか？灯油暖房の方が　結露では心配ない？　ＦＡＣＴのマンションに住んでいる方、湿気とか結露は問題ないですか？教えてください

[2: 匿名さん]

湯沸かし器が室外にありますので、結露も湿度も関係ないです。
建築後2、3年はコンクリートから水分が蒸発するので24時間換気システムを動かしっぱなしにしていることもありますが。

[3: 匿名さん]

Ｆａｃｔのマンションに住んでいますが、結露は全くありません。

[4: 匿名さん]

factとか灯油暖房とかは結露は無関係と思います。結露は断熱の問題と考えます。
そもそも、今新規分譲で灯油暖房ってあるんですか。

[5: 匿名さん]

factのマンションは光熱費が嵩みます！
結露はマンションの造りと部屋の使い方だと思いますよ！
洗濯物を室内で干して換気をしないと結露は出ますよね・・・

[6: スレ違いでゴメンナサイ]

スレ違いかもしれませんが、factの光熱費ってどれぐらいか教えていただけませんか？
factの物件購入したんですが・・・。高いって書いてるのもあれば、現在の灯油の方が高いって書いてるものもあるし・・・。ちなみに2LDKで70平米強です。多分広さや採光、場所にも依ると思うんですが・・・。本当に新規分譲で灯油って少ないですよね。

[7: らいおん]

結露はないんですね・・・良かったです

ＦＡＣＴのマンションの光熱費は　私も知りたいです。
３ＬＤＫ　８０㎡位にお住まいの方がいたら　いくら位か
教えていただけませんか？
　これから新規分譲って灯油暖房ってどんどん減っていくんでしょうか

[8: 02です]

2004年入居なので、灯油価格が値上がりする前との比較ですが、それまでの灯油暖房のマンションに比べて3、4割くらいFACTの方が光熱費がかかっているようです（入居前に北ガスの担当者に試算してもらった結果も、大体そんなところでした）。去年から灯油価格が暴騰していますので、今は余り変わらないのではないでしょうか？
ただし、床面積が85平米から99平米に広くなっており、両隣りがあったのが今は片隣だけ。一方、以前のマンションよりかなり気密性が高くなっています。

[9: 06です]

レスありがとうございます。現在賃貸のマンションに住んでいるのですが、
激安で済んでいましたので、factの事がとても気になっていました。
私の場合床面積が狭く、両隣にも住居があるので幾分少なく
済むかもしれないですね^^。
お願い！価格が上がらないでぇ〜って言う気持ちです。

[10: 02です]

灯油の値上がり凄いですよ。駐車場のロードヒーテイング代が嵩んで、管理費値上げやむなし・・・みたいな感じです。ウチは機械駐車場はないのでマシなのですが、あれも10年ごとに取り替えとかでお金かかるようです。自分の室内のコストだけじゃなく、共用部分のコストも十分考えておいた方が良さそうですね。

[11: 匿名さん]

一番安いのは、ヒーティグなしの駐車場では？

[12: 匿名さん]

すみません。ＮＯ．１１です。ヒーティグ→ヒーティングです。失礼しました。

[13: 匿名さん]

新築マンションて生コンが乾くまで2年位掛かりますので、最初の2年間位は結露し易い状態にあります。これを放っとけば10年後にクロスのシミとなって現れてきます。入居の年から除湿機の購入をお薦めします。最近は24時間熱交換型換気システムとかが備わって来てますので、随分マシにはなってると思いますが。ソレでも念のために除湿機を購入なさった方が宜しいと思います。

[14: 匿名さん]

でも、冬場は感想してすごいですよ。加湿器のまちがいでは？
１０年後には大体クロス張り替えしますよ。汚れで。

[15: 匿名さん]

11さん
実際にロードヒーテイングを諦めて除雪車入れることを検討している管理組合もあるようです。
13さん
内断熱で結露が気になっていましたが、24時間換気システムを動かしていると結露しやすそうな北向きの壁面、家具の後ろでもこの二年間結露したことがありません。市販の湿度計だと低い時は30％程度になっています。