【フロール】東札幌Dグラフォート ２棟目【ビエント】

[タワー購入予定者]

前スレ終了に伴い管理人さんより「住民板へ移行お願いします」と書かれておりましたが，過去の状況から住民板はなかなか盛り上がらないのであえてこちらにスレ立てさせて戴きました。（管理人さんすみません・・・）
ビエントタワーの入居予定まで半年をきりました。最後の情報交換が出来ると幸いです。

［前スレ］
　札幌　東札幌Dグラフォート
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45279/

[No.101 by 匿名さん 2006-07-13 21:59:00]

97です
気になってはいますが、契約はしておりません
HP見を見たのですが、まだ残っているらしいですよね？
入居後でも残っていれば実物を確認できるかと思って伺ってみました

[No.102 by 匿名さん 2006-07-13 22:04:00]

モデルルームは入居最中（フロールの時）でもオープンしてましたから
同様にモデルルームは完売まで開いてると思いますから
入居日とかはあまり関係ないと思いますから
いつ来ても良いんじゃないかと思いますよ

[No.103 by 匿名さん 2006-07-15 22:16:00]

タワーの内覧会行かれた方いますか？
どんな感じだったんでしょうか？？？

[No.104 by 匿名さん 2006-07-16 09:00:00]

内覧会ですが、最初に共有部分（駐輪場・駐車場・エントランスなど）の説明が行われます。同行者はダイワの営業担当・工務担当それと施工業者の方です。
その後居室に移り内部の点検となりますが、時間は約１時間程度です。細かくチェックされる方には時間がとても足りないでしょう。我が家もそれなりの指摘箇所が出ましたが全てを見切れたとは言えませんでした。

[No.105 by 匿名さん 2006-07-16 21:29:00]

>104さん
そうでしたか・・・。うーん，
ダイワさん自体は悪いデベではないので気にする必要ないのかも
知れないけど，ちょっと１時間は短いんじゃ・・・
なんか購入の時から対応が淡白というかあっさりしてると言うか。
気にし過ぎかもしれませんけどね。

[No.106 by 匿名さん 2006-07-16 22:05:00]

我が家も見てきました。１時間は少しオーバーしましたが、きっちり見ました。でも、今回確認できなくても　また３ヶ月後にありますので、入居してから気になったとこがあれば写真を撮っておけばいいと思います。

[No.107 by 匿名さん 2006-07-17 00:12:00]

>105さん
そうでしょうか？
私の知り合いは地元デベさんにて購入しましたが、せかされるように
３０分ぐらいだと言っていましたよ。

[No.108 by フロール住人 2006-07-17 09:45:00]

我が家は2時間は見ましたよ。家具配置の為採寸もあり自分たちだけ
で1時間計3時間いました。追加の指摘事項は最後にもう一度立ち会ってもらい
チェックしましたよ。

[No.109 by フロール住人2 2006-07-17 10:37:00]

うちはAM9:30から内覧だったのですが
PM3:00位まで見てから呼んで最終立ち会いチェックしました

[No.110 by 匿名さん 2006-07-17 18:26:00]

内覧会行ってきました。周りは思った以上に綺麗に仕上がってきましたね。ところが当方は部屋が、図面・想像よりかなり小さく、実物とのギャップを感じました。みなさんはいかがでしたか？

[No.111 by 匿名 2006-07-17 19:40:00]

私も想像していたより狭く感じた部屋、広く感じた部屋がありました。家具などを配置すると現実味があるのですが、何も無い部屋では想像しにくかったです。キッチンは収納がたくさんあるように思いました。いまからカーテンをどうしようかと悩みます。

[No.112 by 匿名さん 2006-07-17 20:36:00]

＞１１０さん
周りとは庭のことですか？
エントランスの感じはいかがでしたか？

[No.113 by 匿名さん 2006-07-17 22:24:00]

１１０です。周りとはサイクリングロード沿いの公園や中庭のことでした。公園には敷地内からフェンスの扉一枚で簡単に行き来できるところが気に入りました。

[No.114 by 匿名さん 2006-07-18 22:26:00]

フロールの入居者です。
私も内覧会では狭く感じましたが、引っ越して家具を置いてみたら思った以上に広かったです。
遊歩道と公園の完成が楽しみですね！！

[No.115 by 匿名さん 2006-07-20 03:09:00]

＞１１４さん
わたしも同じ！！家具置いたら、意外と広く感じましたよ〜。キッチンの収納はまだ余っています。

[No.116 by 匿名さん 2006-07-24 20:13:00]

内覧会行ってきました。傷や汚れ以外の指摘はなかったです。
エントランスや庭はパンフレット通りでとても素敵にできていました！
入居が待ち遠しいです。

[No.117 by 匿名さん 2006-07-29 12:44:00]

黒いイモムシ何とかして〜（＞Ｏ＜）夜になると玄関の明かりに誘われてか増えてるし・・・。

[No.118 by 匿名さん 2006-07-31 00:56:00]

飲んで帰ってきたら・・・玄関いも虫いっぱいいた・・・。駆除してもらえるのかな・・・？足場怖くて夜外出したくないです。

[No.119 by 匿名さん 2006-07-31 14:23:00]

いも虫で足がかぶれるって本当ですか。
蛾の系統なら、なにか黄色い液を出すのを見たことがあるのですが・・。

[No.120 by 匿名さん 2006-07-31 19:07:00]

あれだけ草木があれば（ごめん庭園だよね）
夜はライトアップで綺麗だし、仕方ないと思って我慢してるけど、、、、、
この後それが蛾になったらって考えると
さすがに引くなぁ〜と思う今日この頃です。

[No.121 by 匿名さん 2006-08-01 14:38:00]

たしかにライトアップ綺麗なんだけど・・・もうちょっと暗いほうがいいのかな。明るいから虫好みみたいだし。虫超苦手の自分としては怖すぎです。自転車置き場内にも死骸がいたときは１２０さん同様引きましたね・・・。せめて中に入ってこないで〜！！

[No.122 by 匿名さん 2006-08-01 21:06:00]

今の時期はどこでも同じじゃないですか？
以前住んでいた豊平の家も隣が公園だったけど、暗くても虫はいっぱいいましたよ。
虫も生きているんですから自分のことだけ考えないほうがいいと思いますよ。

[No.123 by 匿名さん 2006-08-01 23:41:00]

庭についてですが、きれいでいいのですが、駐車場後ろの丘みたいなところの枕木みたいなものは、はずれるのですかね。油のにおいもするし、斜めに板が敷き詰められても・・・子供が滑って危ないと思うのですが・・・もし今のままだったら・・・何も無い丘のほうがまだよいと思うのですが・・・・あとは言うこと無いですね。地下鉄までの道路がもう少し明るくなればいいのですが、マンションとは関係ないですね。公園も楽しみだし、駐車場も満足です。

[No.124 by 匿名さん 2006-08-02 03:23:00]

あれ何の幼虫なんだろう？蛾？蝶？まあ、これからわかるか・・・。

[No.125 by 匿名さん 2006-08-03 00:12:00]

＞１２３
確かに・・・
あそこはタワーの入り口なのに
あの丘はかっこ悪い

[No.126 by 管理人 2006-08-04 12:00:00]

東札幌Dグラフォートの皆様

当サイトはマンションの購入を検討されておられる方が後悔されることなく
また、購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、
提供させて頂いております掲示板サービスです。

こちらのマンションにつきましては、上記目的が終了したようですので、
閉鎖をさせて頂くことをご案内させて頂きました。

さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を
皆さん自身で排除できます民主的な新システム(登録制)へと移行して頂き、
必要に応じて、より安心して情報交換を行って頂きまして新しいマンション
生活をより豊かなものにして頂きたく考えております。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=904&disp=1

住民さんよう掲示板の開設から2週間投稿がありませんと自動的に掲示板も
削除されるようになっておりますが、
入居者コミュニティが皆様のお役に立てますことを願っております。

引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは様子をみて近々閉鎖させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹

[No.127 by 管理人 2006-08-04 12:00:00]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
http://mikle.jp/how_to_use.html


●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。

[No.128 by 匿名さん 2006-08-04 22:21:00]

わかりました。

[No.129 by 匿名さん 2006-08-14 01:53:00]

タワーの方はまだ入居前なので投稿を続けても良いのでは？まだ完売もしていませんし・・・。

[No.130 by 匿名さん 2006-08-14 22:32:00]

これは購入者の為の掲示板です。入居者の情報交換や契約者の情報交換は住民版でして下さい。

[No.131 by 匿名さん 2006-08-15 21:48:00]

あと高層階の5200万の部屋でラスト
入居も近づいているし
もう、大幅値引きしてくれるのかな？

[No.132 by 匿名さん 2006-08-16 00:31:00]

まだ値引きはありません！