ライオンズ円山公園ってどうですか？

[匿名さん]

先日、モデルルーム見に行ったら上層階は5000から6000台でした。
場所はいいけどねー

[61: 匿名さん]

ビアーレは内装がライオンズ〜してた。

[62: 匿名さん]

[63: 匿名さん]

49戸中23戸は決まっているようです。

[64: 匿名さん]

この時期に半数が決まっているとは早いですね。
でも低層棟の方が残りそうかな。

[65: 匿名さん]

景観の良いところはもう残っていないのでしょうか？
もしあっても高いですよね。

[66: 匿名さん]

>65
売り出しが上層階からでしたが、かなり早くに売れたみたいですよ。
現在売っているのは一番上でも8〜9階くらいではないでしょうか。
ひょっとしたらもっと下かもしれません。

[67: 匿名さん]

これからは眺望や日当たりより立地重視ですか？

[68: 匿名さん]

>60,61
ヴィアーレは中島公園しか見ませんでしたが、
確かにもう少しピカピカした感じがあった気がします。
今回の物件の営業の人は、やはり立地に自信をもって
売ってらっしゃるようです。

[69: 匿名さん]

ライオンズ円山公園は、価格的にはすごく高いですね。駅から近いというだけで、100㎡のタイプで4890万円です。一坪あたりに換算すると坪単価161万円です。恐ろしいぐらい強気の価格設定です。近隣の三井不のパークホームズ円山は97㎡で3788万円。坪単価128万円でした。円山あたりではこれでも高いぐらいではないでしょうか？もっと消費者に買いやすい価格を提示する企業を目指してほしいものです。

[70: 匿名さん]

中身が違うのでは？

[71: 匿名さん]

ＨＰに残４戸となっていますがこれは、１期とか２期とか分けているからなのですね。ここも、完全予約制なのでモデルルームは近いのですが行きにくいです。

[72: 匿名さん]

＞７１
モデルルームでは一応「完全予約制」と唱ってますが、もちろん飛び込みでOKです
この物件は、地下鉄には近いですが、ごみごみ（不潔という意味ではありません）
した周辺環境（小さな公園・狭い路地等）や価格設定があまりにも・・・
ということでやめました

[73: 匿名さん]

7階以上で残4戸のようですよ。
それより下はこれから売り出すようです。

[74: 匿名さん]

６階から下はいろいろあるわりには
価格がこなれてこない予感？がしませんか？

[75: 匿名さん]

バブルになってるの？

[76: 匿名さん]

中央区はバブル？

[77: 匿名さん]

札幌のサラリーマンで5000万や6000万のマンションを買える人はいませんよ。医者や弁護士ならわかるけど。・・・ただしこういう人は戸建を買うかな？

[78: 匿名さん]

医者や弁護士のすべてがお金持ちとは限りません。サラリーマンのひとだって自営業の人だって買っていますよ。

[79: 匿名さん]

意味なく高い

[80: 匿名さん]

すっごく高いけど売れてるのも事実？かな
あともう少しですが、低層階の販売はこれから
最後まで値下げしないでほしいと思ってるのは
契約済みの人達です。よろしく　大京さん