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匿名さん [更新日時] 2006-09-18 22:11:00
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先日、モデルルーム見に行ったら上層階は5000から6000台でした。
場所はいいけどねー

[スレ作成日時]2006-05-31 21:57:00

現在の物件
ライオンズ円山公園プレミアーク
ライオンズ円山公園プレミアーク
 
所在地:北海道札幌市 中央区南三条西26丁目154番9他(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅から徒歩3分
総戸数: 49戸

ライオンズ円山公園ってどうですか?

22: 匿名さん 
[2006-06-23 00:10:00]
つい最近までこの辺に住んでいました。遊歩道は、夏になると、自転車に乗った、ほれみろ系の変質者が現れます。また、近隣のチサンマンションのごみだしマナーがわるくカラスがたかって、とても高級マンション街とはいえません。
23: 匿名さん 
[2006-06-23 00:22:00]
あの辺は、高級な雰囲気はありません。
24: 匿名さん 
[2006-06-23 11:43:00]
>>21
「長者番付」でググると、「全国高額納税者データベース」が出てきます。
やや古くて粗いけど面白いですよ。富裕層は宮の森に集中してます(特に山の手通り以南)。
学区別では、最強が宮の森校区、次点が啓明・向陵・伏見校区でしょうか。
ただ、友だちの家がすごく裕福だと、劣等感を持つ子もいるみたいですが・・・。

北海道警察のホームページに、「犯罪・事故発生マップ」が出ています。
都心に近い地下鉄駅周辺としては、驚くほど治安の良い地区だということがわかります。
もちろん、治安や雰囲気を最優先に考えるなら、南7条以南や丘陵地のほうが良いでしょう。
ただし、利便性や資産価値はスポイルされるので、どうバランスさせるのかが考えどころですね。
25: 匿名さん 
[2006-06-24 15:18:00]
第一期の契約会が始まったようです。上層階から売れているようです。
26: 匿名さん 
[2006-06-24 20:12:00]
>24
南7条以南が治安良いとは言えないのでは?
あの発砲事件が起ったりする行啓通りは南7条以南ですよ
あの辺はその筋の方々や生活保護の方々が密集しています
生保の日の銀行の混み具合は中々なものですよ
27: 匿名さん 
[2006-06-25 18:57:00]
新聞広告を見たのですが、一番広いタイプのお部屋はもう完売したのでしょうか。間取りが載っていませんでした。もしそうならお値段もよさそうなのにすごいですね。
28: 匿名さん 
[2006-06-26 16:54:00]
最上階の南西角は契約済のようですが、南東角は空いているようですね。
29: 匿名さん 
[2006-07-02 12:17:00]
今札幌で発売中では一番高価なマンションじゃないですか?
30: 匿名さん 
[2006-07-02 17:20:00]
>26
生保と5000台のマンションの住人ですか。
偏見を持っているわけでは無いけどアンバランス。
31: 匿名さん 
[2006-07-03 23:36:00]
32: 匿名さん 
[2006-07-04 10:56:00]
エアドゥには安心して乗れるよ
負の遺産を一掃しきった会社のほうが、むしろ安心
33: 匿名さん 
[2006-07-04 23:02:00]
34: 匿名さん 
[2006-07-05 15:21:00]
>29
宮の森のカルムも結構お高いようですが・・・
35: 匿名さん 
[2006-07-05 18:49:00]
ここって販売中止になったて以前聞いたけれど再開したの?
大丈夫だったの?・・・・・
36: 匿名さん 
[2006-07-05 19:01:00]
>>34
3530〜8330万円みたいね
37: 匿名さん 
[2006-07-06 12:34:00]
>36
管理費+修繕積立費+駐車場代 で4〜5万円超とか
38: 匿名さん 
[2006-07-06 22:32:00]
>37
5万円にはならないと思います。4万円近くにはなります。
管理費+修繕積み立て金で2万円くらい、駐車場で2万円弱、安いところは1万5千円以下。
39: 匿名さん 
[2006-07-06 23:15:00]
>>38
一番高いところで27,700+13,680+24,000(縦列2台)ですって。2台駐車できるのいいなー
40: 匿名さん 
[2006-07-06 23:18:00]
>>38
見たところ一番安いところで19,900+9,830+16,000
41: 匿名さん 
[2006-07-07 06:10:00]
カラスにおそわれた。あそこの公園の横の電柱に凶暴なのがいます。
注意。注意。

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