アルス平岸ってどうですか？

[匿名さん]

地下鉄駅からも近く、便利な立地ですよね？
まだモデルルーム公開前ですが、何か情報有りましたら教えてください。

[41 匿名さん]

割引ではなく特典だとしても、経費あっての話でしょうから、
やはり価格には、それなりに転化されてるんでしょうね。

[42 匿名さん]

今日12階押さえてもらってたんだけどキャンセルしてきました。　その後東札幌の大和のタワー見てきました。

[43 匿名さん]

42さん、大和のタワーはどうでしたか？
うちも平岸を考えていたのですが、止めることにしました。
これから又再検討です。
駅近で予算内の物件探し頑張ります。

[44 匿名さん]

私も平岸の検討を見合わせました。3LDKが希望プランに近くて、少し残念な気は
しているのですが、あの価格までの予算を考えると、
もう少し、他のエリアまで検討を広げられますので・・・。
東札幌の大和など、確かに白石区でお得感のある物件が多いですよね。
でも、我家は豊平区にこだわっています。東急さん以外で豊平区のお勧めはあるでしょうか？

[45 匿名さん]

宮川建設でエクセルシオール月寒来週モデルルームオープンです。地下鉄から徒歩６分
日本グランデも豊平にＭＳ建築予定。

[46 匿名さん]

＞45
ありがとうございます。調べてみたら宮川さん予定してますね。
資料請求してみます。ただ、月寒東ではなく、出来れば平岸よりの月寒西エリアがベストでした。
あと、グランデはごめんなさい。現時点で検討外（害）です。あくまで趣味の問題ですけど・・。

[47 匿名さん]

＞44
月寒がOKなら、西側駅近くは、はやりグランデ(販売中)くらいですよ。
徒歩5分以上でも、よければ他もありますけど、
東側駅近くは、東急、明和とか、竣工済みはいくつかはありますね。
まだ、空いてるようですよ。

[48 匿名さん]

豊平区にマンションって、今あまり無いですよね。
私どもは豊平と白石で探しています。
平岸の3LDKは広くて良いと思ったのですが、価格で諦めました。
円山なら納得なんですけどね。
豊平区だと、じょうてつ本社跡地にマンションが建つと思います。
駅近では無いのですが、バスでも良いなら便利かなと思いました。
ちょっと気になってる物件です。

[49 匿名さん]

大和のタワー見て来ました。なかなかいい感じの部屋でした。　23階で3720万と価格も高くはないと
思います。　東札幌だから安いというのもあるのでしょうが。。。

[50 匿名さん]

東札幌や菊水地区って、価格が低めに設定されてますよね。
街から近いから場所的には魅力です。
大和のタワーは早い段階で見に行ったのですが、営業がダメで止めました。。。
営業さんが良かったら、きっと買っていたと思います。
気持ち良く買いたいので、止めて良かったと思ってますが、
物件的には気に入りました。

[51 匿名さん]

50です。アルスのスレなのに、大和の話を書いてすみません。
アルスはもう少し価格が低かったら、候補でした。

[52 匿名さん]

＞51さんへ
物件価格よりも、毎月の支払いで考えるといいですよ。金利の低いうちに。

[53 匿名さん]

51です。
毎月の支払いを考えて、平岸アルスはアウトになってしまいました。
価格が出る前から気に入っていた物件だったので、本当に残念です。
無理をして生活が苦しくなるのも侘しいものがあるので、
分相応のマンションを検討中です。頑張ります！

[54 匿名さん]

＞頑張ってください。

[55 匿名さん]

東札幌は都市開発地域で国から補助が出るので価格を安めにできるみたいですね。

[56 匿名さん]

週末に家族で見学に行こうと思っております。
ただ、恥ずかしい話、収入がそれほど多くない方ですので
このスレ見るかぎり、我家は、無理なんだろうなと感じております。
でも、色々と試算してもらって頑張ってみます。

あと、そんなに気にしてもしょうがないのでしょうが、過去に東急さんも販売中止
したデベと同じ構造計算事務所を使っていますよと他で説明を受けました。
私たちは、そんな事を理由（小市民なので）に物件を選べる立場じゃないんですけど、
折角、予算繰りを頑張った後に、何かが分かるとつらいので、情報をお持ちの方がいれば
何卒、お願いいたします。

[57 匿名さん]

札幌市が情報を公開しないから、
いろいろ嫌な噂が飛び交って
どこのデベを信じてイイのやら分からないですね。
3月中に購入したかったのに、今は止めた方が良いのでしょうかね？

[58 匿名さん]

他のスレでも書きましたが、大丈夫な商品は沢山ありますので、
ある意味では、安心していいと思います。
但し、安心な会社はありますか？でしたら答えに窮します。
残念ながら、ほとんどの大手がいずれかの商品で関係してしまっております。
デベロッパーで選ぶより、どの商品を選ぶかで別れ道となるでしょう。

しかしながら、既に販売を終えております過去の商品も多く、
販売中のものでも、公表となっている○友以外の大手各社は、
密かに販売を中止済み、もしくは販売しているふりをしているだけ等の為、
これからお探しの方は、確立は低いかもしれません。
私の知る限り、対象商品を素知らぬ顔で販売を継続しているのは、数社程度です。

あくまで、匿名掲示板の書込みです。
信じる信じないは、ご自分の判断してください。

[59 匿名さん]

58さん、この物件は大丈夫ですかね？

[60 匿名さん]

58さんへ
知らぬ顔して販売継続を・・・を見分ける方法ってあるでしょうか？
ありましたら、是非参考までに教えてほしいのですが・・・