アルス平岸ってどうですか？

[匿名さん]

地下鉄駅からも近く、便利な立地ですよね？
まだモデルルーム公開前ですが、何か情報有りましたら教えてください。

[63: 匿名さん]

62さん
住友不動産販売のHPには載ってますよ！
現在23戸販売になってました。

[64: 匿名さん]

>62
http://sumai.tokyu-land.co.jp/sapporo
↑ちゃんと載ってますよ

[65: 匿名さん]

平岸の治安てどうなんでしょう？
学園が近いから、学生街だったりするのでしょうか？

[66: 匿名さん]

業界通から聞いたら、思ったより売れてないらしいよ。
構造問題の影響に加えて、価格設定が高すぎらしいんだって。
もう少し待てば、今も会員割引してるから追加
割引されるかもしれないね。

[67: 匿名さん]

追加割引してくれるなら、買う気になるんですけどね。
でも駐車場が機械式が半分有るから悩みどころです。
平置き希望なもので。

[68: 匿名さん]

確かに、どのモデルルームに行っても
機械式駐車場が相当数を占めているマンションは
基本的にNGだって説明をうけますよね。
大小は別にしても、長い目で見て、修繕計画に影響は無いとは
言えないでしょうから、私たちも機械式が多い物件は見合わせてます。
平岸の場所は、気に入ってるから、ちょっと残念です。

[69: 匿名さん]

まだ結構売れ残ってるみたいですね

[70: 匿名さん]

今度の土曜日に新しいタイプのモデルルームを見に行ってきます。
以前見学に行った時には１部屋しか見せてもらえなくて、
「今、急ピッチで別のタイプの部屋を作ってますから！」なんて
営業さんが言ってました。
それが土曜日にから見学可能になるらしいです。
耐震偽装問題が影響してるのでしょうか。
まだ札幌市が疑惑のあるマンションを公表していないので、この時期に
焦って決める事はないんですよね。
週末は参考までに見せてもらいに行ってきます。

[71: 匿名さん]

どのタイプの間取りなんでしょうか？

[72: 匿名さん]

＞７１さん
多分建物の真ん中にあたる部屋だと思いますけど。
「全室南向きの窓があります」ってお話でしたし。
そう言うって事は北に難有りと思いながら見学しに行きます。

[73: 匿名さん]

会員優待は今日までですよね？　４月になったら何も優待はないんですかね？

[74: 匿名さん]

たぶんあるのではないかと思います。
「本来は○月までなんですけど、特別に・・・」などは
良くある方法ではないでしょうか？
期限などは、あくまで売り手の線引きの問題で、
3月には優待が出来て、4月に出来ない根拠はないのでは？

[75: 匿名さん]

Dタイプは8階〜15階なんですけどまだ1軒も売れていないみたいです。やっぱり価格のせいですかね？

[76: 匿名さん]

Ｄタイプ、まだ売れ残っているのかなぁ。
売れない原因はやっぱり価格が↑から？

[77: 匿名さん]

価格が一番の原因でしょうね。私は部屋の真ん中にあるタイプのオープンキッチンも好きになれませんでした。

[78: 匿名さん]

すぐ側に建築中のライオンズに期待してます。

[79: 匿名さん]

アルスの裏手に建設予定のライオンズはテ○ノ設計さんが関わっていることを昨年のインターネットの記事で目にしたことがあります。
その後で札幌のマンションに耐震偽装って報じられてましたので設計事務所は変更したのかな？

[80: 匿名さん]

豊平区は今建築中のマンションって少ないですよね？

[81: 匿名さん]

平岸あたりは土地が高くなってきてますからね、
それに良い場所が無くなってきてますよね。
立地って大事だし。

[82: 匿名さん]

250万位値引きしてくれたら買ってもいいとは思うのですが。。。　まだ値引きはしないですよね？