琴似地区ってどうですか？

[匿名さん]

琴似地区の住環境はいかがでしょう？
お知りの方はお教えください。

[181: 匿名さん]

琴似って臭いですよね。

[182: 匿名さん]

特に臭くはないけど。今年の春から住んでますが。
新川通り沿いの八軒に下水処理場（だと思ったけど・・・）があって、そこは通ると臭いことあるけど。

[183: 匿名さん]

生臭いのです。
飲食店が多いからでしょうか

[184: 匿名さん]

飲食店からでる生ゴミのニオイですね。
冬は融雪のための下水を道路下に流しているので下水臭いです。
繁華街だから仕方ないでしょう。

[185: 匿名さん]

円山市場の近くも生臭いよね

[186: 匿名さん]

円山市場周辺も魚の臭いがします。

[187: 匿名さん]

琴似って人通りが多いのだけれど、自転車と歩行者（老人）が、
ぶつかりそうになっているのを見かける。

[188: 匿名さん]

[189: 匿名さん]

焼き肉も多いよ。

[190: 匿名さん]

[191: 匿名さん]

ちょっとごみごみしている。住むならもう少し静かな所がいいけど。でも、歳をとって車とか使わなくなったらいろんなお店があって便利かも。

[192: 匿名さん]

いまも車は持ってないので琴似ぐらいいろんなモノが集中してる街のほうが住みやすい

[193: 匿名さん]

3月から初めて琴似に住み始めましたが　とても快適です。
以前は　北24条や円山などに住んでいましたが　自分には一番合ってるみたいです。
車は持っていますが　レジャーにしか使いません。
少しづつ　飲食店を開拓していますが　なかなかいいお店がありますね。

[194: 匿名さん]

だよね〜
色々と紹介してください

[195: 匿名さん]

今、琴似〜八軒あたりでいろんなマンションが出ていて、
どこがいいのか実際迷ってます。
皆さんオススメの所ってありますか？

[196: 匿名さん]

家族構成ぐらい書かないとおすすめもしにくいのでは？

[197: 195]

一応３ＬＤＫくらいの広さで考えています。
地下鉄よりは、ＪＲ駅の利用の方が多くなるかと・・・
駅の北側、八軒の方とかはどうなんでしょうか？
住まれている方の感想とか聞かせていただければと思います。

[198: 匿名さん]

八軒はいま１５階立てマンションが２つ予定されてるみたいだね

[199: 匿名さん]

宮川さんの方の物件の詳細ってわかりますか？

[200: 匿名さん]

栄町通りって、道路沿いにぽつぽつマンション建ってるけど
車の音とかは大丈夫なのかな？
夜とかうるさくないですか？

[201: 匿名さん]

琴似４条２丁目の工場跡地には、何か建つ計画があるのでしょうか？ご存じの方、情報お願いします。

[202: 匿名さん]

コルテナⅡ（マックスバリュが入るらしい）とマンションが建つレスを
どこかで見た記憶が有ります。
再開発の企画時点ではマンションは４０階クラスの物件とのこと。
その後、変更されたのか、どこのデベロッパーが担うのか、といった
具体的な情報は見かけていません。

工場跡の解体作業も進んでいるのかな？といった感じですね。
屋根の一部が１１月の嵐で飛んだらしい？？？
最近は屋根を覆っていたブルーシートが無くなったようです。
アスベストの除去は無事に終わったのだろうか？？？
チョッと心配ですね。

[203: 201]

>No.202 by 匿名さん
201です。
情報、ありがとうございます。また何かありましたらお願いします。

[204: 匿名さん]

>>202さん
マックスバリュ、このエリア多過ぎですね（笑）
個人的には生協でもあるとありがたいのですが・・・
マンションは、まだどこのデベかはわからないのですね。
どなたかご存知の方いらっしゃいます？

[205: 匿名さん]

４０階クラスの物件というのは、もう不可能ですよね？

[206: 匿名さん]

どうして不可能ですか？

[207: 匿名さん]

http://www4.ocn.ne.jp/〜msmarket/ma805.htm
再開発地域、商業地域はこの限りではないってことですかね・・・

[208: 匿名さん]

歩いて２分のとこにマックスバリューができてくれるとすげー嬉しい
冬の買い物がかなり楽になる

[209: 匿名さん]

>204さん
確かにマックスバリュが出来たら、このエリアで３件目？ですよね。
チョッと多過ぎるような気がしますねぇ。
個人的には同じイオン系でも西区エリアに無いポスフールが琴似に
進出してくれれば嬉しいです。
家内が何故かポスフール好きで、折角の休日もワザワザ西岡まで
引き摺られて行くのが時間とＧＡＳの無駄遣いに思えて．．．

[210: 匿名さん]

前の計画ではマックスバリューだったとおもいます
あのスペースではそれが適当だとおもいます

[211: 匿名さん]

　琴似４条２丁目の工場跡地の物件はどこのデベですか？
　完成予定は？
　誰か教えてください。

[212: みちる]

撤去ではなく撒き散らしたんじゃない？以前ＴＳＵＴＡＹＡとスタバの帰りにブワーと噴上げていて、あわててハンカチで口をおさえて逃げましたから。それいらいツタヤもスタバも行きません。だって将来苦しんで死にたくないです。わたしなら山の手の物件にしますけど。

[213: 匿名]

地下鉄近いほうがいいので、クレアかじょうてつで考えてる

[214: 琴似タワーの住人]

別に琴似に限った話ではないが、JRは冬がダメ。ほんとダメ。

[216: 匿名さん]

立派なタワーがグングン高くなってきました。
どしっとした良い感じ～。

[217: 匿名さん]

まだ販売してないね。

[218: 匿名さん]

琴似って札幌のド田舎って感じ

[219: 匿名さん]

ここは完成させてから販売開始になるんですか？

[220: 購入検討中さん]

>>218
渋谷区に10年以上住んでた自分からすると
東京に雰囲気が一番近い街という印象。

[221: 匿名さん]

琴似は、庶民的な泥臭い感じがあり下町の雰囲気がある
お店も洗練された雰囲気はあまりないから、普段着でも入りやすい

[222: 匿名さん]

素晴らしい建物になりそう
2013年10月竣工予定？40F地下1F263戸？

[223: 匿名さん]

＞＞２２０
＞＞２２２
宣伝ぽいねぇ

[224: 222]

220ではないけど

宣伝ぽかった？
何時までも販売しないから～
気になって調べた。
今時、あれだけ建っているのに、、、

琴似も悪くないね。

[225: 匿名さん]

どこのデベロッパーかすらも、まだ決まってないんですか？
気になる物件でもあるし、なんだか不安な気もする。

[226: 225]

↑デベロッパーは大和ハウスみたいですね。失礼。
早く情報が出るといいですね。

[227: 匿名さん]

琴似が東京？
確かに錦糸町とか日暮里みたいだね。

[228: 購入検討中さん]

販売は年明けになるそうです。
直接Ｄ和の担当者の方に伺いました。

[229: 匿名さん]

来年だと
ほとんど建ってからだから、安心して選べますね。

[230: 匿名さん]

大和さんからお知らせ来てましたよ。超高層プランの３８Ｆ,39F,40Fの案内だったけれど
ワンフロア135,85平米～163,64平米が4室あるみたいです。売主の豊多って初耳です。

[231: 匿名さん]

直接大和さんからは購入できないの？

[232: 匿名さん]

目の前にあるパチンコ屋はどうにかならんの？

[234: 元地元民]

琴似は、これから子育てという世代にはお勧めできないなぁ。
怪しいお店、パチンコとか多いとどうしてもね。

子供が高校生くらいからなら良いかも。

[235: 匿名さん]

琴似にいろいろとマンションたってますね。
以前から住んでいる方はどう思っています？

[236: 匿名さん]

最近琴似が盛り上がっていますね
札幌の人気地区なんですか？
首都圏からの引っ越し予定ですが
他にはどこの場所が人気なんですか？

[237: 匿名さん]

円山が一番人気ですよ

[238: 匿名さん]

237さんの仰るとおり円山が一番人気ですね。

庶民的な価格で人気あるのが琴似と思います。

[239: 匿名さん]

いくら安くても都心から遠い、ど田舎、琴似には住みたくないな

[240: 匿名さん]

No.239
>いくら安くても都心から遠い、ど田舎

田舎だけど
都心（？）からは近いと思いますよ。

（＊都心＊て札幌駅周辺ことですよね。首都東京からは遠いですが。）

[241: 匿名さん]

240です

>田舎
というのは

円山にあるおしゃれなフレンチレストランやおすし屋さんはないけど
庶民的な居酒屋やおすしやさんなどはあるという意味で
悪口ではありません。

[242: 匿名さん]

円山ですか
円山はおしゃれで庶民的ではないという事なのですね
学校的にはいかがでしょうか
スレ違いのようですので少し調べてみます
情報ありがとうございました

[243: 匿名さん]

Ｎｏ２３６さん

転勤で会社の車の送迎がある場合は宮の森なども（お子さんが小さい場合、学校もよいので）
良いと思いますよ。

通勤がすこし大変だけど良い公立中学があるのは円山から西の地区ので検討してはいかがでしょうか。

公共交通機関を利用した通勤であれば、地下鉄東西線、南北線、ＪＲが便利な地区でどちらかというと
（西側がよいということで）桑園、琴似、北大近辺などがよいのではないでしょうか。

賃貸なら地元の支店の方がいろいろと知っていて教えてくれると思います。
知り合いのサラリーマンの方は支店担当者から住む地区や不動産屋さんを制限されているとおっしゃっていました。

[244: 匿名さん]

住みやすいよ

[245: 匿名さん]

236さん

こういう書き込みをすると、学校サイトでやってくれとか、出た！学校マニアとか書かれそうですが、
札幌で一番の公立上位校の南高校は、7割が中央区の中学からの進学だそうです。
ちなみに、琴似は西区です。

山鼻、円山、宮の森地区は教育熱心な方が多く、他の地区の方は、中学は公立へ行かず私立へ通わせる方も多いそうですよ。
山鼻地区は市電になり、のんびりしていて良さそうですよ。

ちなみに、うちは中央区以外ですが。

[246: 匿名さん]

まことに。

[247: 匿名さん]

琴似のマンション状況はどうなりましたか。

[248: 匿名さん]

完売のクレア
あと一歩のアイム
延期のブランズ
炎上のタワー
現在こんな感じです。

[249: 匿名さん]

不謹慎ながらワロタ

[250: 匿名さん]

タワーはどうするんでしょう。
関西でも同じような火災が数件ありました、同じタワーです。
今年に入って琴似で3件目。

[251: 匿名さん]

マツダ琴似店の跡はクリオだって。今朝、現地通って看板見ましたよ。戸数は不明だけど、琴似を検討中の方は良い情報かもね。