琴似地区ってどうですか？

[匿名さん]

琴似地区の住環境はいかがでしょう？
お知りの方はお教えください。

[141: 匿名さん]

JR琴似駅北口の商業棟には、どうも貿易関係の合資会社（？）とフィリピンだったかの名誉領事館（？）が入りそうです（細かい名前までは記憶してきませんでしたが、そんな類の施設）。ぷらっと歩いて見てみたら、そんな看板がありました。
あとは、139さんの言うように病院、コンカリーニョ（劇団・劇場？）、といったところでしょうかね。コルテナみたいに生活行動と直結するような施設はすくないかもしれませんが、なんだかおもしろい組み合わせの施設になりそうです。

[142: 匿名さん]

何故か、琴似って大通りコンプレックスや東京コンプレックスを
感じます。琴似特有の街づくりができない人が、使い古しのアイデアで
出来た（出来そうな）恥ずかしい街っていう印象です。マジで。
あと、宣伝誘導やめましょうね。子供も見てますから。

[143: 匿名さん]

＞１４２
どういう所が大通りや東京コンプレックスを感じさせるんだろう。
雑踏とした感じが好きだって言う人もいるんじゃないかな。
こうやって言うと琴似住人だと思われる・・・

[144: 匿名さん]

>>141
なんかわけのわからない組み合わせですねｗ
商業棟っていう言い方はふさわしくないかも

>>142
ふだんから他人との比較ばかりして生きるのはやめたほうがいいですよｗ

[145: 匿名さん]

141です。
>144
たしかに、入っているテナントを考えたら商業棟とは言わないかもしれませんね。
まあ、棟の呼び名はともかくとして、おもしろそうな複合施設なので、期待しています。
１FのJR側はなにはいるんでしょうか。御存知の方おられますか？

のりゆきのトークで北海道の琴似特集を見て感じましたが、劇団さん、がんばってそうなので、なんだか応援したい気分です。　

[146: 匿名さん]

ここってマンションの掲示板なんだよね？
漠然と琴似の話題なら、他の板でやればと思うのだが・・・

[147: 匿名さん]

マンション選びのために地域の情報を聞くためのスレでしょ

[148: 匿名さん]

147さんに賛同です
マンション選びに地域の情報は必須です
他者のスレに評価する気ははありませんが誹謗中傷的な表現は差し控えませんか！
マンション自体の内容や地域の利便性、話題等多くの情報を純粋に望んでいる方も多いです
琴似駅再開発は不景気低迷が続く北海道経済で非常に注目を集めています
タワーサワー最上階は億ションが売れる地域と時代になって来ました
更に四十階級の新マンション構想も聞きます
明らかに琴似は変貌しつつあります
琴似近辺で住宅希望の私は楽しく読んでいます
話は変わりますがコルテナ一階の足湯は多くの方が利用されて素晴らしい試みと思います

[149: 匿名さん]

こないだは足湯が満員になってるのを見たよ

たまに朝早く行くとおばあちゃんが１人でポーッと座ってたりしてほほえましいｗ

[150: 匿名さん]

147,148のいうことはよくわかるが・・・
ここ最近あまりに地域情報にかたより過ぎでは？
なんか琴似住民の会話になっていないか？

[151: 匿名さん]

>150
琴似地区でマンションを探してる私としては、このスレッドは
たいへん興味深く情報源となってます

[152: 匿名さん]

151さん私も楽しく読んでいます
スレに対する評価よりも地域の具体的な情報を求められていると感じます

[153: 匿名さん]

タワーに一戸、キャンセルが出たみたいですね。

[154: 匿名さん]

魅力だが、3,850万かあ...
もう少し安くしてくれたらなあ...

[155: 匿名さん]

琴似って昭和と平成が入り乱れたような面白い街ですね！

[156: 匿名さん]

>>153
どこで見られるの？買えないけれど

[157: 153]

http://www.sapporotower.com/top.html
ここにあります。

[158: 匿名さん]

２ＬＤＫでなければ・・。残念！！

[159: 匿名さん]

この間取りで3,850万なら、琴似で戸建てを購入したい。

[160: 匿名さん]

駅前開発で取り壊された劇場（コンカリニーニョ？）が復活したらしい。
演劇好きにはたまらない嬉しいニュースです。

[161: 琴似在住一年生]

160さん
コンカリーニョ復活との事で調べました
公式サイトです
http://www.concarino.or.jp/

[162: 匿名さん]

>>159
うん、確かに。
維持費やらなんやら考えると、微妙な金額ですな。
タワーに住むというステータス代加算ですかね？

[163: 匿名さん]

高層マンションは全国的に上層階から売れるそうです
眺望の良さは価値観があり高単価でも優越感はあるのではないでしょうか
琴似地区も中央区もマンション坪単価は余り変わりがありません
マンションも付加価値が高ければ転売する時に価格落ちが少なくなる風潮があると聞きます

[164: 匿名さん]

タワー、売れたみたいですね。

[165: 匿名さん]

タワーを買うなら新法が整備されてからにすればよかったかな。
小さな地震なのにユーラユーラと大きくゆれる上層階と、低層階には
ピシッピシッッと何かが裂けるような音・・・・。不安です。
同じ現象を感じても、新法の基で建ったタワーならこんなきもちには
ならないだろう。街の発展に浮かれるのは、絶対の安心が有っての事。　

[166: 匿名さん]

＞１６５
ウソクセー！
最近、札幌で地震なんかあったっけ？
しかも、上層階と低層階を同時に揺れや音を聞けるなんて
聖徳太子みたいなお人・・・

[167: 匿名さん]

166さん
あなたのように他者の方を誹謗中傷するような低俗のコメントは
不愉快ですので控えてください

[168: 匿名さん]

>>165を読んでそう思える人のほうがよっぽど不思議だよ

[169: 匿名さん]

１６７さんに同感です
私も楽しく興味深く読んでいます
１６６.１６８の様な知性の無い表現やコメントは避けて頂きたいです

[170: 匿名さん]

ここもインターネットですから、様々な意見に触れることを、よし
としましょうよ。否定的な意見の言葉じりに極端な反応をするより
本質を観抜きませんか？この人はどの立場で書き込んでいるのか？
幼稚な書き込みは、自分を煽ってレスの質を落としたいのか？
騙しや利益誘導以外は、否定も歓迎しませんか。
意見の否定は、あなたの人格を否定している訳ではありませんから。

琴似って、歩いて行けるところに美味しい居酒屋やお寿司やさんがあって
嬉しいです。一戸建ての方と知り合うと、付きあいの幅も広がりますよ。

[171: 匿名さん]

>>170さん
こういう人がいると、ますます琴似に住みたくなっちゃいます。
今ちょっと興味があるのが、タワーとクレアシティなんですが、タワーのキャンセルは売れたとのこと・・・

クレアシティは微妙なんですが、駅から近いというのがちょっとそそられます。
入居された方いらっしゃいましたら情報ください。

[172: 匿名さん]

＞１６９，１６７
私は１６５を読んでレス主がタワーの住人とは思えません。
普通、住人ならもっと喜びに満ちた前向きな投稿すると思います。
琴似のタワーは入居開始から、さほど時間がたっていません。
その間、札幌市で小さくとも地震は有ったでしょうか？
今は、震度１でもニュースになる時代です。
私にはむしろ、１６５さんの投稿は住人になりすまして不安を煽る
中傷投稿に感じます。

[173: 匿名さん]

＞171
クレアシティの１５階３ＬＤＫがまだ売れ残ってるみたいですね。
価格も2300万代でビックリするくらい安いです。
フロア−が少し盛り上がってるところがあったので、そこは見落とさないで
直してもらいましよう！

[174: 171]

173さんレスありがとうございます。
173さんはクレアシティに入居されている方ですか？

[175: 匿名さん]

＞171さん

検討に入れてましたけど、間取りとキッチンの作りが自分の希望とは
離れてましたので別のマンションにしました。
でも、15階からの眺望は良かったですよ〜。
場所も駅に近くて日当たりも良かったし、ちょっと未練は残りました・・

[176: 匿名さん]

クレアシティの３ＬＤＫ、収納スペースなさすぎ。
所帯持ちには不向きだと思いました。

[177: 匿名さん]

＞176

確かに！収納スペースなさすぎですよね。
あれじゃ、クローゼットっていうよりロッカーって感じでした。

[178: 匿名さん]

美味しいラーメン屋が沢山あります。

[179: 匿名さん]

数日前琴似駅の近くのコンビニ（サ**ス？）で事件があったそうですが、
何か情報ありますか？

[180: 匿名さん]

テレビで防犯カメラの画像をアップされてました。
きっと捕まりますね。

[181: 匿名さん]

琴似って臭いですよね。

[182: 匿名さん]

特に臭くはないけど。今年の春から住んでますが。
新川通り沿いの八軒に下水処理場（だと思ったけど・・・）があって、そこは通ると臭いことあるけど。

[183: 匿名さん]

生臭いのです。
飲食店が多いからでしょうか

[184: 匿名さん]

飲食店からでる生ゴミのニオイですね。
冬は融雪のための下水を道路下に流しているので下水臭いです。
繁華街だから仕方ないでしょう。

[185: 匿名さん]

円山市場の近くも生臭いよね

[186: 匿名さん]

円山市場周辺も魚の臭いがします。

[187: 匿名さん]

琴似って人通りが多いのだけれど、自転車と歩行者（老人）が、
ぶつかりそうになっているのを見かける。

[188: 匿名さん]

[189: 匿名さん]

焼き肉も多いよ。

[190: 匿名さん]

[191: 匿名さん]

ちょっとごみごみしている。住むならもう少し静かな所がいいけど。でも、歳をとって車とか使わなくなったらいろんなお店があって便利かも。

[192: 匿名さん]

いまも車は持ってないので琴似ぐらいいろんなモノが集中してる街のほうが住みやすい

[193: 匿名さん]

3月から初めて琴似に住み始めましたが　とても快適です。
以前は　北24条や円山などに住んでいましたが　自分には一番合ってるみたいです。
車は持っていますが　レジャーにしか使いません。
少しづつ　飲食店を開拓していますが　なかなかいいお店がありますね。

[194: 匿名さん]

だよね〜
色々と紹介してください

[195: 匿名さん]

今、琴似〜八軒あたりでいろんなマンションが出ていて、
どこがいいのか実際迷ってます。
皆さんオススメの所ってありますか？

[196: 匿名さん]

家族構成ぐらい書かないとおすすめもしにくいのでは？

[197: 195]

一応３ＬＤＫくらいの広さで考えています。
地下鉄よりは、ＪＲ駅の利用の方が多くなるかと・・・
駅の北側、八軒の方とかはどうなんでしょうか？
住まれている方の感想とか聞かせていただければと思います。

[198: 匿名さん]

八軒はいま１５階立てマンションが２つ予定されてるみたいだね

[199: 匿名さん]

宮川さんの方の物件の詳細ってわかりますか？

[200: 匿名さん]

栄町通りって、道路沿いにぽつぽつマンション建ってるけど
車の音とかは大丈夫なのかな？
夜とかうるさくないですか？

[201: 匿名さん]

琴似４条２丁目の工場跡地には、何か建つ計画があるのでしょうか？ご存じの方、情報お願いします。

[202: 匿名さん]

コルテナⅡ（マックスバリュが入るらしい）とマンションが建つレスを
どこかで見た記憶が有ります。
再開発の企画時点ではマンションは４０階クラスの物件とのこと。
その後、変更されたのか、どこのデベロッパーが担うのか、といった
具体的な情報は見かけていません。

工場跡の解体作業も進んでいるのかな？といった感じですね。
屋根の一部が１１月の嵐で飛んだらしい？？？
最近は屋根を覆っていたブルーシートが無くなったようです。
アスベストの除去は無事に終わったのだろうか？？？
チョッと心配ですね。

[203: 201]

>No.202 by 匿名さん
201です。
情報、ありがとうございます。また何かありましたらお願いします。

[204: 匿名さん]

>>202さん
マックスバリュ、このエリア多過ぎですね（笑）
個人的には生協でもあるとありがたいのですが・・・
マンションは、まだどこのデベかはわからないのですね。
どなたかご存知の方いらっしゃいます？

[205: 匿名さん]

４０階クラスの物件というのは、もう不可能ですよね？

[206: 匿名さん]

どうして不可能ですか？

[207: 匿名さん]

http://www4.ocn.ne.jp/〜msmarket/ma805.htm
再開発地域、商業地域はこの限りではないってことですかね・・・

[208: 匿名さん]

歩いて２分のとこにマックスバリューができてくれるとすげー嬉しい
冬の買い物がかなり楽になる

[209: 匿名さん]

>204さん
確かにマックスバリュが出来たら、このエリアで３件目？ですよね。
チョッと多過ぎるような気がしますねぇ。
個人的には同じイオン系でも西区エリアに無いポスフールが琴似に
進出してくれれば嬉しいです。
家内が何故かポスフール好きで、折角の休日もワザワザ西岡まで
引き摺られて行くのが時間とＧＡＳの無駄遣いに思えて．．．

[210: 匿名さん]

前の計画ではマックスバリューだったとおもいます
あのスペースではそれが適当だとおもいます

[211: 匿名さん]

　琴似４条２丁目の工場跡地の物件はどこのデベですか？
　完成予定は？
　誰か教えてください。

[212: みちる]

撤去ではなく撒き散らしたんじゃない？以前ＴＳＵＴＡＹＡとスタバの帰りにブワーと噴上げていて、あわててハンカチで口をおさえて逃げましたから。それいらいツタヤもスタバも行きません。だって将来苦しんで死にたくないです。わたしなら山の手の物件にしますけど。

[213: 匿名]

地下鉄近いほうがいいので、クレアかじょうてつで考えてる

[214: 琴似タワーの住人]

別に琴似に限った話ではないが、JRは冬がダメ。ほんとダメ。

[216: 匿名さん]

立派なタワーがグングン高くなってきました。
どしっとした良い感じ～。

[217: 匿名さん]

まだ販売してないね。

[218: 匿名さん]

琴似って札幌のド田舎って感じ

[219: 匿名さん]

ここは完成させてから販売開始になるんですか？

[220: 購入検討中さん]

>>218
渋谷区に10年以上住んでた自分からすると
東京に雰囲気が一番近い街という印象。

[221: 匿名さん]

琴似は、庶民的な泥臭い感じがあり下町の雰囲気がある
お店も洗練された雰囲気はあまりないから、普段着でも入りやすい

[222: 匿名さん]

素晴らしい建物になりそう
2013年10月竣工予定？40F地下1F263戸？

[223: 匿名さん]

＞＞２２０
＞＞２２２
宣伝ぽいねぇ

[224: 222]

220ではないけど

宣伝ぽかった？
何時までも販売しないから～
気になって調べた。
今時、あれだけ建っているのに、、、

琴似も悪くないね。

[225: 匿名さん]

どこのデベロッパーかすらも、まだ決まってないんですか？
気になる物件でもあるし、なんだか不安な気もする。

[226: 225]

↑デベロッパーは大和ハウスみたいですね。失礼。
早く情報が出るといいですね。

[227: 匿名さん]

琴似が東京？
確かに錦糸町とか日暮里みたいだね。

[228: 購入検討中さん]

販売は年明けになるそうです。
直接Ｄ和の担当者の方に伺いました。

[229: 匿名さん]

来年だと
ほとんど建ってからだから、安心して選べますね。

[230: 匿名さん]

大和さんからお知らせ来てましたよ。超高層プランの３８Ｆ,39F,40Fの案内だったけれど
ワンフロア135,85平米～163,64平米が4室あるみたいです。売主の豊多って初耳です。

[231: 匿名さん]

直接大和さんからは購入できないの？

[232: 匿名さん]

目の前にあるパチンコ屋はどうにかならんの？

[234: 元地元民]

琴似は、これから子育てという世代にはお勧めできないなぁ。
怪しいお店、パチンコとか多いとどうしてもね。

子供が高校生くらいからなら良いかも。

[235: 匿名さん]

琴似にいろいろとマンションたってますね。
以前から住んでいる方はどう思っています？

[236: 匿名さん]

最近琴似が盛り上がっていますね
札幌の人気地区なんですか？
首都圏からの引っ越し予定ですが
他にはどこの場所が人気なんですか？

[237: 匿名さん]

円山が一番人気ですよ

[238: 匿名さん]

237さんの仰るとおり円山が一番人気ですね。

庶民的な価格で人気あるのが琴似と思います。

[239: 匿名さん]

いくら安くても都心から遠い、ど田舎、琴似には住みたくないな

[240: 匿名さん]

No.239
>いくら安くても都心から遠い、ど田舎

田舎だけど
都心（？）からは近いと思いますよ。

（＊都心＊て札幌駅周辺ことですよね。首都東京からは遠いですが。）