このマンションはどうでしょうか？
情報をお寄せください。
[スレ作成日時]2006-05-31 16:55:00
注文住宅のオンライン相談
ダイアパレス北１７条ってどうですか？
| No.2 |
by 匿名さん 2006-06-01 10:23:00
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ダイアパレス北１７条は、建築基準法によって定められる水・セメント比（６０％以下）
より、さらにセメントの割合を高めたコンクリート（同比５０％以下）を使用し、１００ 年耐久コンクリートを実現している。 一度モデルルームへ足を運ばれることを、是非お勧めする。 |
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| No.3 |
その姿勢は良いと思いますね
あとは仕様の部分と立地ですね 匿名でモデルルームへ行って見ようと思います 立地的には完璧にパスなので、ここは無いと思いますが 今後の参考にさせて頂こうと思います。 |
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| No.4 |
(札幌) ダイア建設ってどうですか？
95: 名前：匿名さん投稿日：2006/05/23(火) 19:25 ダイアパレス北17条ＨＰより 管理費(月額) 13930〜16730円 修繕積立金(月額) 2810〜3460円 いまだにこんな低額設定の修繕積立金です。 時代遅れでは？ これって、どうなんでしょうか |
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| No.5 |
ここって良さそうだけど、全然売れてないみたいですね。
何か問題でもあるのでしょうか？立地？ |
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| No.6 |
age
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| No.7 |
管理費は管理会社にかなりの部分に支払うお金ですから後から上げにくいのですが、
修繕積立金はある意味結局大幅にあげざるを得ないですから その辺は注意が必要と思います。 |
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| No.8 |
耐久性をうたっているダイアパレスは、
修繕積立金は上がりにくいのではないですか？ そういう意味では、修繕積立はこのくらいで 徐々に上がっていくだけだと思うのですが。 |
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| No.9 |
>耐久性をうたっているダイアパレス
品確法の劣化対策等級のこと？ 「通常想定される自然条件及び維持管理条件の下で３世代まで伸長する ため必要な対策が講じられているか」の評価ですから、 維持管理の費用自体は、他とは変わらないですよ。 ここの修繕積立金が安いのは、単に営業戦略で、購入者の勘違いを 誘っているだけ、と思われます。 購入後に大幅な値上げか、10年毎の修繕工事時に一時金徴収する ことになるでしょう。 |
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| No.10 |
耐震偽装発覚後、ダイアパレスの耐久性には
少々魅力を感じるのですが、どうなのでしょう。 他のデベよりも安心感がありますが。 この物件は人気が出そうな気がしますが、 そんなことはないのかしら。 |
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| No.11 |
頑張れ宣伝デベの書き込み。
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| No.12 |
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| No.13 |
だいぶ出来上がってきました。ただビックリするのは工事が意外と早いですね。近くの工事中マンションより３ヶ月位 遅く着工したのに、今では追い抜く勢いです。総戸数も多いのに不思議です。職人さんの数が多いのでしょうか？ それとも簡単に造っているのか？
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| No.14 |
お近くのグランデは完売したようですが、ここはもうすぐ完売かな？ 戸数の違いはあると思いますが。
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| No.15 |
売れてるのかな？みんな相手にしてない物件なのか。
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| No.16 |
興味なし物件か。
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| No.17 |
＞13
工期が早い物件は気をつけたほうが良いですよ。怪し過ぎます。 |
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| No.18 |
ここの物件の工期が早いのは戸境壁が乾式工法なのも
関係しているのではないかな？ 一般的にはコンクリートのところを石膏ボードとグラスウールで 施工するからやっぱり工期早くなると思いますよ。 |
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| No.19 |
完成間近ですね。あとどの位残っているのでしょうか？
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| No.20 |
100年コンクリートなんですか？？
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| No.21 |
工期が早いのに100ねんもつって最高ですね。
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| No.22 |
50年後にやっぱり立て直しは必要ですとかって言われないですよね？
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| No.23 |
外観が20年以上前のライオンズマンションみたいなのでビックリです。
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| No.24 |
そうですか。素敵ですね。
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| No.25 |
確かに素敵な外観でした。
人によって好みは違いますからね。 |
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| No.26 |
あまりにしょぼくてビックリ！一昔（いやふた昔）前のマンションみたい。隣の黄色いマンションの方がずっと素敵。
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| No.27 |
昔モデルルーム見に行きましたが、しつこい営業さんがいたのを思い出しました。
こんな外観になるとは思っていませんでしたね。購入してたらと思うと冷や汗が出ました。 きっと団塊世代向けなのでしょう。 |
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| No.28 |
賃貸マンションと変わらない外観です。中身は？
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| No.29 |
せんすなさすぎ？２８さん
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| No.30 |
ん？
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| No.31 |
マンションの立て替えは難しいと聞くので、立て替え不要の１００年マンションに興味ありましたが、駐車場や修繕積立が安い割に管理費がとても高く、不信感を持ったので止めました。電話営業もちょっとしつこいですね。
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| No.32 |
ダサイの一言です。もっと消費者に買いたくなるようなマンションを創らないと、ダイヤパレスも落ち目の会社になります。はっきり言ってダイヤパレスに住んでいたら恥ずかしいですもの。
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| No.33 |
ダイアパレス北１７条を購入したものですが、３２さんみたいな人は人格を疑いますね。
結局買えない人なんでしょ？ |
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| No.34 |
購入者に失礼ですね。
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