フィネス東札幌グランディオはどうですか？

[匿名さん]

大型の物件で来年完成予定、まだ半分くらい残っているみたいですよ。買いでしょうか？

[924: 匿名]

皆さん内覧会同行業者に頼むですか？私は予算の都合もあって身内で我慢します。家具の入れ替えやら、オプション工事やらで予算オーバーなので。もっとも身内といっても内装工事業を営んでおりますのでセミプロでしょうか？（構造やら防音やらまでは分からないとは思いますが）。あと、引渡し後に一部、別業者に造作を依頼する予定ですので、採寸をかねて内覧会に同行してもらう予定です。その際、ついでに床のレベルは診てもらおうかなとは思ってますが。床のレベルが狂っていると、造作するのも困りますし、家具を配置してからデベに文句を言って、通ったとしても直すの手間ですからね。

[925: 匿名さん]

ＣＲは管理が気になります。

[926: 匿名さん]

私のとこは内覧業者頼まないです。
たぶん北海道では頼まない人の方が多いと思う。

[927: 匿名さん]

内覧に1時間？？？終わる訳ないじゃん・・・。

[928: 匿名さん]

札幌でハウスサポート以外の同行業者ってあります？

[929: ひろぽん]

内覧会一時間ってキツイですね。時間オーバーしたら
すぐに出されちゃうんですかね？？

引越のサカイさんが来て見積もりを出してもらいましたが、
とっても高い！！
ので、別のところにしてしまいました。
半額で済みました。

＞おやじパパさん
ありがとうございました。安心しました〜。

トイレが気になりますね・・・。

[930: おやじパパ]

内覧業者はいろいろ探したけど、札幌ではハウスサポート以外、見あたらなかったですね。
裏を返せば、それほど需要が無いということで…。
私は前に家を買った時に失敗したので、一応頼むことにしました。

＞ひろぽんさん
私も見積取ったけど、サカイ高かったですね。
半額で済んだんですか？ちなみにどこでしょう？
Ｙ？Ａ？Ｎ？Ｓ？

[931: ひまわり]

内覧会の予定は１時間になってるけど、時間オーバーしても
じっくリチェックするつもりです。１時間じゃ無理ですよね〜。

＞ひろぽんさん　おやじパパさん
先日　私もサカイに見積もりしてもらったけど
確かに思ってたより高かった　ただ引越しが混雑時期で幹事会社の
サカイの方がスムーズに行くのかなと思ったり
まだ迷ってます。

[932: 匿名さん]

前にも少し話題になっていたようですが
インターネットは皆様どうされます？
やはり案内のあるBフレッツでしょうか？
この場合、工事費・配線費用で約2万かかりますよね。
いまどき導入費用がかかるなんて思っていなかったので
（よそでは費用無料どころか数万キャッシュバックなどの特典が頻繁にあるのに）
けっこう痛いです。

[933: ひろぽん]

インターネットは初期費用が痛いですね。
今もＢフレッツなのですが、また初期費用かかるのか疑問です。

＞ひまわりさん　おやじパパさん
サカイさんは朝一番の引越で８：００に今の家に積みに来て、１１：００頃〜１４：００頃まで
ＭＳのエレベーターを押さえていると言っていました。
ということは・・・
６時間もかかるんですね〜。　びっくりしました！
３人来てくれるそうです。
家が頼んだところは、１１：００〜１４：００でした。４人で来てくれるそうです。
大手ではないので、とっても安かったです。
ちなみに、引越屋○舗です。
壊れて困るような家具は持っていかないので、運べればどこでもよいと思ってます。
ういたお金で、家具買います！

[934: 匿名さん]

タイルの話をしたら実は許容範囲だっただと。
まだ、そうなの？

[935: おやじパパ]

＞９３２さん

同封されていた10ページもののリーフレットには、1月31日までに申し込みをすれば、工事費6300円＋2か月分利用料が無料になると記載されていたので、ＮＴＴの担当者に聞いてみたところ、正式決定ではないが、2月以降の申し込みでも多分ＯＫ、とのことです。
すなわち、初期費用は契約料800円＋ＬＡＮケーブル代金12600円、で済むそうです（＋月額利用料3045円2ヶ月間無料）。ＬＡＮケーブルは実費なので仕方が無いかな、と思いますが・・・

インターネットの件は私も詳しくないですが、他にいい方法があれば教えて欲しいです。

[936: 匿名さん]

No.933 さんへＢフレッツは工事料金無料（０円）
で\2992円の回線料金も２ヶ月サービスですよ
しかもＰＣの設定も無料です。
ＩＰ電話も基本料金\525ですし、
私はNTTの契約にします。

[937: 匿名さん]

ＬＡＮケーブル代金12600円・・は自分で電気店で買ってきます。
\1000です。

[938: 匿名さん]

LANケーブルは電気店で1000円で購入できるのですか
頼むと12600円かかるなんてなんかばからしいな。

[939: 匿名さん]

ELECOM LANケーブル(アイボリー)5m LD-CT/T5
価格： ¥ 490 （税込）
http://www.amazon.co.jp/ELECOM-%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%82%B5%E3%83%8D%E3...

[940: ひまわり]

＞ひろぽんさん
安いところがみつかりよかったですね。しかも４人ですか
サカイは３人でしかも午後便の場合　時間は保障できないと
言われました　かなり時間オーバーの予感です。
１時間以上遅れた場合とか少し割引があってもいいのにと思いました。
まだ契約はしてませんが・・・。

インターネットは私は詳しくないので皆さんのレスを参考にさせてもらいますね。

[941: おやじパパ]

すいません、私の書き方が悪くて誤解を招いたようですね。
正確にはＬＡＮケーブル代金ではなく、工事費込みの配線費用が12600円かかるということです。
マンションのメーターボックスに空配管があって、ここにケーブルを通し、集合装置に接続するみたいです。
15階の人も1階の人も同じ代金がかかるみたいですが、これって果たして妥当な価格なのか、イマイチよくわかりません。それほど大変な工事なのかも良くわかりませんし、素人が自分でできるかどうかもわかりません。わからないことだらけですいませんが、よろしくお願いします。

[942: 匿名さん]

工事費込みの配線費用・・はNTTの場合無料です（参考までに）
また、各部屋もLAN配線済みです。

[943: 匿名さん]

＞942さん
ソースはどちらですか？
NTTに問い合わせたら配線は集合装置までそこから先（各戸まで）は
各自で配線（NTTに依頼・12600円）といわれましたが・・

[944: 匿名さん]

どうやらマンションによって違うみたいですね

[945: 匿名さん]

新築のマンションに後から配線なんて、今時ありえません。
再度になりますが、工事費込みの配線費用・・はNTTの場合無料です
０１１−２２３−５５５１に聞いて下さい、工事費無料の使い放題で月額¥1,680-です。
１００ＭBPSの高速です、リビングのLAN端子にLANケーブル\500-でパソコンつなぐだけです。

[946: 匿名さん]

デベさんには、あのときの話を風化させず常に意識を持ちつづけてほしいです。
うちは悪くない、もうすぎた話と思わず、悪いところは改善し、今後の管理に
役立ててほしいです。

[947: 匿名]

>945さん
月額１，６８０円はどこからでた金額ですか？

[948: 匿名さん]

やっぱりマンションによって違うんじゃないの？
いろんなマンションのカタログ手元にあるけど
違うよ。フィネスのカタログないからここのはわからないけどさ。

[949: 匿名さん]

１００ＭBPSなんて出ないでしょう・・

[950: 匿名さん]

配線のこととか、普通に営業の人に聞いてみたら？
売りっぱなしってことないんだから（笑）でも住民の不安がわかって購入後もごたごたがあるのは嫌ですね。

[951: 匿名さん]

No.950 さんの言うとおり、
営業さんに聞きましょう。
住宅内の配線はＮＴＴ
は知りませんから。
グランディオの担当者に
聞きましょう、そうして
このレスで教えてください。

[952: 匿名さん]

配線に関しての正解はこのスレで出てるよ。

あと950-951は自分で聞けば？
クレームじゃないけど自分で問い合わせて
うまく折衝できれば
有料のものも「無料にします」なんて
いいこともあったりするかもよ。

[953: 匿名さん]

今日もチラシ入ってましたね。
写真みると１〜２時くらいにとったのでしょうか？
やっぱりイーストは暗いですね。
つらいな〜

[954: 匿名さん]

＞９５３

キャンセルすれば？
これから嫌な思いするくらいならさ

[955: 匿名さん]

修繕等の入居後の管理はどうですか？

[956: 匿名さん]

＞955
修繕費はご多分にもれず一定期間ごと（3年ごと）に上がっていきます。
15年で倍、30年で3倍ぐらいかな？
管理費にしてもロードヒーティングが灯油なので灯油の価格によってUPされることでしょう。

[957: 匿名さん]

修繕はすぐに対応してくれるんですよね？

[958: 匿名さん]

リビングの蛍光灯切れたのはいつまで待っても対応してくれません。

[959: 匿名さん]

タイルは？

[960: 匿名さん]

Ｌタイプぐらい面積は最低限ほしいですけど、食卓テーブルをおける間取りではないです。
考えものです。

[961: 匿名さん]

一軒家にすれば？

[962: 匿名さん]

タイルがどうかしたの？

[963: 匿名さん]

＞９５６
ということは
修繕費は他のマンションは上がらないわけだよね？

[964: 匿名さん]

>９６３
修繕費は何年か経過すれば上がるものだよ
ここにかぎらず
最初から３０００円位の修繕費のとこは
かなりやばいしょ
ここもそうなのかい

[965: 匿名さん]

＞９６３
「ご多分にもれず」の意味は？

[966: 匿名さん]

でも、「修繕費は」のあとに点が必要ですね。
入れないと反映する場所が違い、意味が違ってきます。

[967: 匿名さん]

間違ってるので、９６３さんの言っていることが正解になります。

[968: 匿名さん]

なんか変なのが混ざってるな。
ここの住人じゃなきゃいいけど。

[969: 匿名さん]

いろんな人が参加できる掲示板だからしょうがない。

[970: 匿名さん]

んだ。

[971: 匿名さん]

以前、幼稚園の事でみなさんにいろいろ教えていただいたました。
その節はありがとうございました。

久しぶりにマンションをみてきました、駐車場はまだ出来てなかった
けど内覧会までに間に合うのかなと思ってしまいました。
外観は思ってたとおりで安心しました。

棟内モデルルームも見学したいなと思ったのですが、こどもが寝てしまって
みれなくて残念でした。
このマンションの担当者わかる方いますか？
もしかしたら契約の時の担当者が、いないかも知れないので
イニシャルでもいいのでわかれば教えてください。

[972: 匿名さん]

結局、イーストの方は一部屋もMRにならなかったのでしょうか？

[973: 匿名さん]

イーストはモデルルームにはならなかったですね
これからはわかりませんが、先にウエストが完売したら
イーストにモデルルームが出来るのかも。
＞９７１
今はモデルルームには二人くらいに担当も減っていると思いますよ
当初は五人くらいいましたよね。