フィネス東札幌グランディオはどうですか？

[匿名さん]

大型の物件で来年完成予定、まだ半分くらい残っているみたいですよ。買いでしょうか？

[784: 匿名さん]

＞７７６さん
＞７７７さん

ホクレンの件ありがとうございます。
そうですか・・・・他あたってみます。
みなさんカーテンにお幾らほどかけてるんですか？？？
うちはそんなに余裕がなくて・・・。
リビングのカーテンの値段が知りたいです！

[785: 776]

いいえ、どういたしまして。
うちは4ＬＤＫで30万円ほどかかりました。これでもだいぶ節約したつもりです。
リビングはいろいろ考えた結果、縦型のブラインドにしました。
ローマンシェード+ドレープの組み合わせだとどうしても重く感じたので…
ＭＲみたいにローマンシェードだけだと、プライバシーの確保がちょっと問題だし。
これだと費用も節約できますよ。ワイドが400で確か4〜5万円だったと思います。

[786: ７８４]

＞７８５さん

えーっ！そんなにかかるんですか？！　お金な〜い・・・・・。
ブラインドもステキですね♡♥
ＭＲの天井からのシェードって４〜５万！　それぐらいならなんとか・・・。
プライバシーが問題ですよね！すけすけだったし。うちはウエストの小学校まん前あたりなので
見えちゃってもいいかな。
ちなみにＭＲのシェードって事務所に聞けば同じもの注文できるんですかね？
いろいろ情報ありがとうございます！

[787: 匿名さん]

縦型ブラインドを考えています。寝室には遮光の方がいいのかな。
相談に乗ってくれて，採寸・設置をしてくれる業者，お勧めのところはありますか？

[788: 匿名さん]

我が家は３ＬＤＫで１５万位
出窓だけブラインド、あとは一般的なカーテンにしました。
性格的なものもあるかな、あまり迷わずサンプル何点か候補にして送ってもらい
決めましたよ。
縦型のブラインドは大きな窓に素敵ですよね
予算あれば購入したかったです。

[789: 匿名さん]

年末に見学にいったらいいことあるかもね。
お楽しみに！！！

[790: 匿名さん]

「えーっ！そんなにかかるんですか？！　お金な〜い・・・・・。」
そのとおりですよね、お気持ち察します、固定資産税、引越、照明等々で
私もお金な〜いからニトリで一ヶ所（2500ｘ3000）２万円におさえました。

[791: 785]

>786さん
ここのスレでも紹介されていたカーテン屋さん、お勧めですよ。

http://www.hall-net-service.com/index.html

こちらからどうぞ。
縦型ブラインドはシースルータイプだけでなく、遮光タイプもありますので、いろいろ選択できます。
値段もピンからキリまでありますので、一度相談してみたらいいと思います。

[792: 匿名さん]

これからいろいろ準備やら　家具　照明　カーテン　引越し　税金　など
どんどんお金は飛んで行きますね
予算は多めに考えていても　細かい出費でなくなりそうです。

[793: 匿名さん]

そうですよね〜引越ししたら、不動産所得税も払わなくちゃならないし
予算は多めにですね。

[794: 匿名さん]

>793
つまらない指摘ですが、×不動産所得税→○不動産取得税、です。
不動産取得税は忘れた頃にやってきますので、皆様くれぐれもお忘れのないように。

[795: 匿名さん]

不動産取得税ですね
間違い指摘されて気付きました　すいません。

[796: 786]

>791さん

ご丁寧にありがとうございます！
ちなみにカーテンのサイズは自分でＭＲに行って測るんですか？
それともお店の人に頼むのでしょうか？　何もわからなくてすいません・・・。

あと不動産取得税ってのはいつごろどのくらい払うんですか？具体的には何もわからなくて・・・

＞７９０さん

ニトリ安いですね！２万ですか！　ほんと「お金な〜い」です・・・

[797: 匿名さん]

せっかく新築に入るのに、ニトリじゃなぁ。

[798: 匿名さん]

そんなに目の肥えてる方って少ないんじゃないですか？
実際、すっごい高いカーテンなのに、安く見えたり趣味悪かったり。
住んでる人が納得いけばいいと思います。

[799: 匿名さん]

７９７さん、ニトリさんに失礼ですよ。とても素敵なものが多くていいですよ。呼ぶ捨てはいかがなものかと。

[800: 791]

>796さん

採寸は内覧会のときに業者がやってくれます。
その前に一度お店に行って、あらかじめどのカーテンにするかを決めておいたほうがいいと思います。
このマンションの契約者の方もすでに何人か行っているみたいなので、マンションの名前を言えば大体わかると思いますよ。お店に行く当日は図面を必ず持っていってくださいね。
いいカーテンが見つかるといいですね。

[801: 匿名さん]

＞７９０です
実は高めに言ったので、本当はもっと安い下記です。
http://item.rakuten.co.jp/nitori/10024125/
既製遮光カーテン(エターナル2MO 150X230X2)送料Aパターン
商品番号 7319957
価格 8,990円 (税込) 送料別
このような商品でまとめました、とっても気に入っています。
フローリングの色とぴったりでした。

[802: 791]

追伸
それと不動産取得税の件ですが、3LDKであれば大半の方は課税されないと思います。
固定資産評価額がどのくらいになるかによって変わってくるので、はっきりしたことは言えないけど、課税されるとしたら4LDKの方と、ちょっと広めの3LDKの方くらいかと思います。
支払いはたぶん半年後から1年くらい先になるのではないでしょうか？うろ覚えですいません。

[803: 匿名さん]

課税評価額から1,200万円の減額処置があるから引いて、Ｘ３％です、それと平米数から計算し、０〜数万円でしょうね、詳しくは南道税事務所　011-823-2306　に問い合わせですね、課税時期は平成２０年６月頃です、０円だと納税通知書は来ませんので、私は来ないことを祈っています。

[804: 匿名さん]

>７９６さん
カーテンのおよその価格を知りたいなら
お店に図面と寸法は知らせたほうがいいです
あとは内覧の時にでもお店の人がきちんと寸法測ってくれますよ
寸法は同じ間取りだったら教えれるのですが・・。

[805: 匿名さん]

入居説明会は二月頃ですよね
違いましたっけ？

[806: 匿名さん]

大昔のニトリは、ちゃんとした家具屋だった記憶がある。
今は安っぽい家具を並べて何をしたいのか、どっちの方向に行きたいのか全くわからない。
地元だから応援したいが
「これ素敵ね」と言える家具は置いていないのは確か。
カーテンも安っぽさは否めない。

カーテンだったら川島織物をすすめる。

[807: ひろぽん＝７９６]

皆さん、カーテンのこと・税金のこといろいろホントありがとうございます！！
みなさんいい方達でとても助かります。
お名前も知りたくなるぐらいです。
また「？」なことがあったらお願いします！

[808: 匿名さん]

私も契約者ですが、このレスに参加しているほとんどの方は
親切にいろいろ教えてくれます、私もすごく助かってます。

[809: おやじパパ=791]

>No.805さん
そうですね、2月の上旬の予定です。遅くとも年明けには日程の連絡があると思いますよ。
>No.806さん
同感。ニトリは昔のほうが良かったですね。
川島はちょっと高いかな…。リリカラとかサンゲツで十分だと思いますけど。

＞ひろぽんさん
どういたしまして。私もこの掲示板でいろいろ教わりました。
困ったときはお互い様ですから。
ひろぽんさんに習って、今度から私もペンネームで投稿しますね。
年の割には小さな子どもがいるので、おやじパパです。

[810: ひろぽん]

昨日両親を連れてまたＭＲへ行ってきました。
洗面所のタオル掛けとか、浴槽のカバーとかオプションだと思ってたものが
標準装備だと発見しました。（遅）
　実際購入した時はあまり細かい所って見ていなくて・・・。
自分はかなり大雑把だと再確認しました。
みなさんはもっともっと慎重なんでしょうね。

＞おやじパパさん

とっても親切な書き方だったのでずっと女性だと思ってました！（笑）
ＭＲのシェードは川島のだそうです！
教えていただいたカーテン屋さん今度行ってみます。

[811: 匿名さん]

ファニシングのカーテンはテーマ別に置かれてなくてよく解らない。
サンプル帳を見てもイメージわかず。柄物多い。

でも川島のショールームはどれも良く見えます。でイメージしやすく良かったですよ。
シンプルで高級そうで、でもそんなに高くないのもあったりと・・。
サンプルも頂けますよ。

[812: 匿名さん]

アスワンのショールームで、カーテンとラグを見てきました。
店員さんの対応も良いし、見やすかったですよ。

[813: おやじパパ]

ついに来ましたね、内覧会の案内！
入居説明会＆内覧会　2月1日
再内覧会　　　　　　2月15日
鍵の引渡し　　　　　3月1日
入居開始日　　　　　3月2日〜　だそうです。
ウエストも日程は同じなのかな？
いずれにしても楽しみですね。

[814: ひまわり]

契約者です。
私も今度からペンネームで参加しますねっ　宜しく。
おやじパパさんと同じイーストですが、
入居説明会・内覧会　　２月２日
再内覧会　　　　　　　２月１６日
鍵の引渡し　入居開始日は同じです。
今回の日程は同じ棟でも違いますね、どのように日程振り分けたのかな？

[815: おやじパパ]

ひまわりさん、同じイーストなんですね。よろしくお願いします。
同じ棟でも違うのですね、何ででしょう？
もしかしてローンの有り無しによって違うのでしょうかね。ちなみに私はローン無し組みです。

[816: ひろぽん]

こんにちは。
うちはウエストでローン無しですが
入居説明会・内覧会　２月５日
再内覧会　　　　　　２月１９日
鍵の引渡し・入居開始日は同じです。
けっこう日程が皆さんと違いますね。どうしてでしょう？？
子供いる・いないとか？？
うちはいないですが。

ちなみに平日ですが皆さんお仕事お休み取るんでしょうか・・・・ね？！

[817: おやじパパ]

え〜、そうなんですか？
結構日程ばらばらなんですね。戸数が多いから、4回くらいに分けるのでしょうかね？
子どもがいるいないは、あんまり関係ないと思いますが…（笑）。
（なんて言って意外とそうだったりして…）

内覧会のときは休まざるを得ないでしょうね。それと引越のときも。
引越といえば、後日また連絡があるみたいですが、当然、何回かに分けるのでしょうね。
早く日にちが決まらないかな…。家内ともども首を長くして待ってます。

[818: ひまわり]

そうですね　我が家はローン組なので支払い方法で振り分けたの
かも知れませんね、それにしてもおやじパパさん　ひろぽんさん
ローン無いなんていいですね〜。

仕事の休みが土日なので、内覧会、再内覧会、鍵引渡し、仕事は休まなくては
なりません。　２月はバタバタしそうです。

[819: おやじパパ]

＞ひまわりさん
内覧会の日程にローン関係のスケジュールが入っていましたか？
うちに来た日程には入っていなかったのでそう思ったのですが…（午前中に入居説明会で、午後一番で内覧会というスケジュールです）。
ローン無しといっても、買い替えとか社内融資も現金購入扱いになりますので、必ずしも全額現金払いというわけではないと思いますよ。うちがどれにあたるかはご想像にお任せしますが…（笑）

[820: ひろぽん]

ローン無いといっても、うちは親に借金なのでローン額以上毎月支払わないといけません・・・。
しかも住宅控除（？）とか受けられないので、かえって「損」かもしれません。

お仕事お休みとらないといけないですね。これからバタバタですね。
とっても楽しみですが。

[821: ひまわり]

ローン関係の書類は入ってましたが、内覧会とは別みたいです
午前に入居説明会　午後に内覧会なので
その日は朝から楽しみ半分、いそがしくなりそうですね。

ローン無いといってもいろいろあるんですね
うちも頑張って早くおわらせるのが目標です。

駐車場の件でも書類きましたが、二台目の駐車場も使用できる場合も
あるなんて初めて知りました　契約者で駐車場使用しないケースもあるからかな？

[822: まさどん]

はじめまして
westですが　内覧会も書いてありましたね
みなさんは　業者にお願いするのでしょうか？

[823: おやじパパ]

>ひまわりさん
駐車場の件は管理規約にも書いてありましたよ。駐輪場も同様ですが、空きがある場合には２台目も可能です。ただ、使用していなかった人が、改めて使用することになった場合は、その人に明渡さなければならないのでそのリスクを覚悟しなければなりません。

＞まさどんさん
こちらこそはじめまして。私は同行業者に依頼しようと思っています。
家族皆で温泉に行ける位の費用になりますが、自分の目で見るには限界がありますからね。
特に内覧会の時はうきうきわくわくして、そんなにじっくり見る余裕がないと思いますので。

[824: ひまわり]

本当ですね、管理規約に駐車場の事書いてありました
読んでるつもりでもまだまだみてないところがあるのに気付きました。
おやじパパさん、みなさんにこの調子だとまだいろいろ教わることありそうです〜。

＞まさどんさん
はじめまして。　内覧会は知り合いに建築士さんがいるので
お願いしました。　夫婦とも、なにもわからないのでキズとかあきらかに
直しが必要なとこしかみつけれないと思うので。

[825: さくら]

はじめまして。購入者です。
色々とスケジュールが決まってきましたね！
ワクワクです。
小学生のお子さんがいる方にお聞きします。
３月始めの入居ですよね？
転校っていつしますか？
学期の終わりまで、今の学校に通わせるのか悩んでます。

[826: まさどん]

＞おやじパパさん　ひまわりさん
そうそう　買えるものじゃないので　お金を払ってでも　しっかりみてもらうのがいいですよね

それと　こどもの　保育園ですが　みなさんはどこに預けるのでしょうか？
うちも　これから　いろいろ探そうと思ってるんですが

[827: みらい]

私もマンションの購入者です。
パソコンが実家にしかなく、たまにしか参加できませんが宜しく。
ここのレスをチエックするのが楽しみです。

さくらさん
うちにも小学校に通う子供がいます。
三学期終了まで今のところに住む予定です。
引越しはそれからになりますから、みなさんより二週間くらい後に
入居になると思います。豊園小学校の評判はあまり聞かないんですが
いい先生に巡り会えるといいなと思ってます。
主人が日章中卒で、当時（かなり前）ですがひどかったらしい
のでよくなってればいいなと思います。

[828: ひろぽん]

皆さんこんばんは。ペンネームの方が増えてなんだかうれしいですっ！！
まさどんさん、おやじパパさん、内覧会は業者に頼むのですね。
うちは知り合いの方に頼もうかと考えてますが実は
あまり気にしてません。

[829: 匿名さん]

なんか幼稚な板ですね。

[830: おやじパパ]

＞まさどんさん、ひろぽんさん
内覧会は確かにあまり気にすることもないかもしれませんよ。
お金を払ってまで業者に頼むかどうかはあくまでも個人の価値観の問題ですからね。

保育園は近くに２ヶ所ほどありますよね。
うちは幼稚園に入れる予定なので、保育園の評判とかはよく知りませんが、サイクリングロード沿いの北の星保育園は何回か前を通ったことがあります。割と良さそうな感じでしたよ。

＞みらいさん
はじめまして。
うちは当分先の話になりますが、小学校・中学校はどうなんでしょうね？
確かに昔は日章中学は荒れてたみたいですね。
最近はあんまり聞かないので、少しは良くなったのでしょうか？
ただ、このあたりもマンションが増えて、住民の質も変われば、学校も変わるんじゃないかと期待しています。今後も何かとよろしくお願いしますね。

[831: ひまわり]

おはようございます。
ひろぽんさんからはじまりペンネームの方が増えてなんだか親近感が
わいて私も嬉しいです。たまに荒らしもあるのでその時はスルーしましょうね。

＞まさどんさん
うちは幼稚園なので保育園については評判わかりません
お役に立てず残念です。保育園もはいる前に体験できるのかな？
たぶん幼稚園と同じでいろいろ方針が違うと思うので
あちこち行って聞いてみるといいですよね。

＞さくらさん　みらいさん
はじめまして。
小学生のお子さんも学校かわらなければならないですよね
確かに３月２日から引越しできるので
お子さんのこと考えるといつ引越しするか迷いますよね。
みらいさんのおっしゃるとおり昔の日章は、かなり悪かったです
ここ何年かで、かなりマンションも増えて住民の質はかわってるから
いい方向に進めばと私も思ってます。

[832: 匿名さん]

失礼しました。

[833: 匿名さん]

なんだか一部の人だけの特定板になってしまい、以前より自由活発な話が減っているような気もしますね。購入されたかたは勿論ですが、これから購入しようと考えている人も発言できる掲示板になることを期待します。