フィネス東札幌グランディオはどうですか？

[匿名さん]

大型の物件で来年完成予定、まだ半分くらい残っているみたいですよ。買いでしょうか？

[764: 匿名さん]

７６２さんかわいそう。
毎日がっかりの外観見て一生？暮らすんだね。
そんなんで買ったマンション後悔するなんてかわいそう。

[765: 匿名さん]

私もちょっとがっかりです。低層階の壁の色がもっと上階まであればと思いました。
入居は楽しみですが

[766: 匿名さん]

７６２はきっとキャンセルでしょう
そこまで悲観するなら入居無理だわ。
これで残り１９戸だ

[767: 匿名さん]

＞７６２
みっともないって何と比べてみっともないんだろう？
ディズニーランドのシンデレラ城と比べればたしかにみっともない。
みっともないとこに住めるわけないよね。

[768: 匿名さん]

私はまだ外観をみていないのですが、そんなにガッカリなんですか？
モデルルームにあった模型とはかなり違いましたか？
上層階が白っぽく、低層階は少し濃い色でしたよね
私は個人的には低層階の色が好みでしたが、そこは範囲内で決めましたよ。

７６２さんは想像とかなり違っていたのでしょうね
まだ入居する前なのに、後悔していてほんとお気の毒です。


確かに

[769: 匿名さん]

７６２さんは契約者じゃないような気がする
普通は自分で購入した物件をみっともないなんて表現は
しないでしょう。

[770: 匿名さん]

今日、前を通りましたが、そのなに変な色ですかね？
個人的にはパンフレットや模型の白色よりやや暗い感じの色で、思いのほか落ち着いた印象を受けましたが。濃色が好みなら、最初から白色なのは明らかですから、チョイスを間違ったとしか言いようがありません。お気の毒です。

[771: 匿名さん]

人それぞれに感じることがあるのだから、皆さん過剰反応しすぎ。そうゆう俺もみてがっかりした派だし、キャンセルが数戸でているのも確かだから仕方ないと思いますよ。過剰反応してる時点でやっぱり後悔してる人もいるんだなって逆に実感させられました。普通にスルーでいいのに（笑）

[772: 匿名さん]

内覧会、そして引っ越し家具搬入・・・その時も
あれ？違うって思いますよ。（経験者です）
家具がデカイデカイ
営業マンに「思ったより狭いのね」って言われない？って聞くと
毎回言われてます。だってさ。
今はがっかりしていても、今の住んでる所よりはいいのでは？
生活が始まれば、きっと楽しいですよ。

[773: 匿名さん]

とてもいい外観でした。今住んでる所からも見えるので
毎日眺めています。
なんといってもマンションの周りがあまり何もないのがいいです！

[774: 匿名さん]

そうですよね〜、私もいい外観だと思いました。
「ちょっとがっかり」ならまだわかるけど、「みっともない」とはね〜。
もし７６２がほんとに契約者なら、パンフレットや模型、タイルのサンプルとか見てるはずだから、そこまで落差はないと思うけどね。
７７１も「過剰反応」とか言っているけど、普通は自分の住むマンションを「みっともない」まで言われて黙ってられないと思うけど。ま〜、いいや、これ以上はよしとこう。

[775: 匿名さん]

ホクレンホームセンターへの案内が来ましたが
どなたか、ここでカーテンなど購入されました？
リビングのカーテン大きいのでどうしようかと思ってます。

[776: 匿名さん]

＞Ｎｏ.775さん
こんにちは。
私も契約者ですが、ホクレンは正直言ってやめたほうがいいですよ。
商談会行きましたが、値段は高い、対応は悪い、種類は少ない、でいいことなし。
カーテンは2社のメーカーしか取り扱ってないので、びっくり。しかも上限4割引。
3時間も商談したのにお茶のひとつも出ない。予約して行ったのに、担当者が事前に何の勉強もしていない。
しかも照明はいらない、って事前に言っておいたはずなのに、出たきた担当者は照明メーカーの派遣の人。
行っても時間の無駄だと思いますよ。
カーテンだけなら、ここのスレでもいいところが紹介されてましたよ。6割引で買えます。

[777: 匿名さん]

契約者ですが、私も案内もらい商談会行きましたが７７６さんと同じで
はっきりいっていまいちでした。
なんかカーテンの種類も少ないし、売れ筋の柄とかも少ない気がしました
値段は同じメーカーでも割引率低いですよね
私も派遣社員にあたり、すごく無愛想で行かなきゃよかったと思いました。
ただ個人的な意見ですので参考までに・・。

面倒でなければ何店かで見積もりしてもらうといいかも
知れません。　私もここで知った店に半信半疑で行きましたが
とても気に入り行って良かったです
サンプルもすぐに送ってくれるし、安かったです。

[778: 匿名さん]

ここは商談会でわかると思いますが、売ったらそれっきりですよね、そうゆうところが嫌です。
アフターフォローとか今後心配です。

[779: 匿名さん]

>778
なんでそうなるの？
ホクレンの商談会とＣＲのアフターがどうして関係あるのかな〜。
理解不能です。

[780: 匿名さん]

>７７８
意味わからん

[781: 匿名さん]

みなさんカーテンってすぐこれがいいとかって
決めれましたか？
なんか迷ってしまってまだ決めてないです
フローリングの色にも合わせないとならないし
主人とも好み合わないので大変です。

[782: 匿名さん]

我が家はすぐ決まったけど、別に今からあせる必要はないんじゃない？
内覧会のときまでに決めておけば、十分間に合うと思いますよ。
好みが違う、と何かと大変でしょうね。折衷案として、リビングは奥様、寝室はご主人、という風に決めるのもひとつの手かなと思います。100％意見が合うのはなかなか難しいでしょうからね。
まー、いろいろ悩むのも楽しみのうちですから、せいぜい悩んでくださいね（笑）。

[783: 匿名さん]

フローリングと同系色で若干淡い色が良いですね、
私は防音の物を選びました。

[784: 匿名さん]

＞７７６さん
＞７７７さん

ホクレンの件ありがとうございます。
そうですか・・・・他あたってみます。
みなさんカーテンにお幾らほどかけてるんですか？？？
うちはそんなに余裕がなくて・・・。
リビングのカーテンの値段が知りたいです！

[785: 776]

いいえ、どういたしまして。
うちは4ＬＤＫで30万円ほどかかりました。これでもだいぶ節約したつもりです。
リビングはいろいろ考えた結果、縦型のブラインドにしました。
ローマンシェード+ドレープの組み合わせだとどうしても重く感じたので…
ＭＲみたいにローマンシェードだけだと、プライバシーの確保がちょっと問題だし。
これだと費用も節約できますよ。ワイドが400で確か4〜5万円だったと思います。

[786: ７８４]

＞７８５さん

えーっ！そんなにかかるんですか？！　お金な〜い・・・・・。
ブラインドもステキですね♡♥
ＭＲの天井からのシェードって４〜５万！　それぐらいならなんとか・・・。
プライバシーが問題ですよね！すけすけだったし。うちはウエストの小学校まん前あたりなので
見えちゃってもいいかな。
ちなみにＭＲのシェードって事務所に聞けば同じもの注文できるんですかね？
いろいろ情報ありがとうございます！

[787: 匿名さん]

縦型ブラインドを考えています。寝室には遮光の方がいいのかな。
相談に乗ってくれて，採寸・設置をしてくれる業者，お勧めのところはありますか？

[788: 匿名さん]

我が家は３ＬＤＫで１５万位
出窓だけブラインド、あとは一般的なカーテンにしました。
性格的なものもあるかな、あまり迷わずサンプル何点か候補にして送ってもらい
決めましたよ。
縦型のブラインドは大きな窓に素敵ですよね
予算あれば購入したかったです。

[789: 匿名さん]

年末に見学にいったらいいことあるかもね。
お楽しみに！！！

[790: 匿名さん]

「えーっ！そんなにかかるんですか？！　お金な〜い・・・・・。」
そのとおりですよね、お気持ち察します、固定資産税、引越、照明等々で
私もお金な〜いからニトリで一ヶ所（2500ｘ3000）２万円におさえました。

[791: 785]

>786さん
ここのスレでも紹介されていたカーテン屋さん、お勧めですよ。

http://www.hall-net-service.com/index.html

こちらからどうぞ。
縦型ブラインドはシースルータイプだけでなく、遮光タイプもありますので、いろいろ選択できます。
値段もピンからキリまでありますので、一度相談してみたらいいと思います。

[792: 匿名さん]

これからいろいろ準備やら　家具　照明　カーテン　引越し　税金　など
どんどんお金は飛んで行きますね
予算は多めに考えていても　細かい出費でなくなりそうです。

[793: 匿名さん]

そうですよね〜引越ししたら、不動産所得税も払わなくちゃならないし
予算は多めにですね。

[794: 匿名さん]

>793
つまらない指摘ですが、×不動産所得税→○不動産取得税、です。
不動産取得税は忘れた頃にやってきますので、皆様くれぐれもお忘れのないように。

[795: 匿名さん]

不動産取得税ですね
間違い指摘されて気付きました　すいません。

[796: 786]

>791さん

ご丁寧にありがとうございます！
ちなみにカーテンのサイズは自分でＭＲに行って測るんですか？
それともお店の人に頼むのでしょうか？　何もわからなくてすいません・・・。

あと不動産取得税ってのはいつごろどのくらい払うんですか？具体的には何もわからなくて・・・

＞７９０さん

ニトリ安いですね！２万ですか！　ほんと「お金な〜い」です・・・

[797: 匿名さん]

せっかく新築に入るのに、ニトリじゃなぁ。

[798: 匿名さん]

そんなに目の肥えてる方って少ないんじゃないですか？
実際、すっごい高いカーテンなのに、安く見えたり趣味悪かったり。
住んでる人が納得いけばいいと思います。

[799: 匿名さん]

７９７さん、ニトリさんに失礼ですよ。とても素敵なものが多くていいですよ。呼ぶ捨てはいかがなものかと。

[800: 791]

>796さん

採寸は内覧会のときに業者がやってくれます。
その前に一度お店に行って、あらかじめどのカーテンにするかを決めておいたほうがいいと思います。
このマンションの契約者の方もすでに何人か行っているみたいなので、マンションの名前を言えば大体わかると思いますよ。お店に行く当日は図面を必ず持っていってくださいね。
いいカーテンが見つかるといいですね。

[801: 匿名さん]

＞７９０です
実は高めに言ったので、本当はもっと安い下記です。
http://item.rakuten.co.jp/nitori/10024125/
既製遮光カーテン(エターナル2MO 150X230X2)送料Aパターン
商品番号 7319957
価格 8,990円 (税込) 送料別
このような商品でまとめました、とっても気に入っています。
フローリングの色とぴったりでした。

[802: 791]

追伸
それと不動産取得税の件ですが、3LDKであれば大半の方は課税されないと思います。
固定資産評価額がどのくらいになるかによって変わってくるので、はっきりしたことは言えないけど、課税されるとしたら4LDKの方と、ちょっと広めの3LDKの方くらいかと思います。
支払いはたぶん半年後から1年くらい先になるのではないでしょうか？うろ覚えですいません。

[803: 匿名さん]

課税評価額から1,200万円の減額処置があるから引いて、Ｘ３％です、それと平米数から計算し、０〜数万円でしょうね、詳しくは南道税事務所　011-823-2306　に問い合わせですね、課税時期は平成２０年６月頃です、０円だと納税通知書は来ませんので、私は来ないことを祈っています。

[804: 匿名さん]

>７９６さん
カーテンのおよその価格を知りたいなら
お店に図面と寸法は知らせたほうがいいです
あとは内覧の時にでもお店の人がきちんと寸法測ってくれますよ
寸法は同じ間取りだったら教えれるのですが・・。

[805: 匿名さん]

入居説明会は二月頃ですよね
違いましたっけ？

[806: 匿名さん]

大昔のニトリは、ちゃんとした家具屋だった記憶がある。
今は安っぽい家具を並べて何をしたいのか、どっちの方向に行きたいのか全くわからない。
地元だから応援したいが
「これ素敵ね」と言える家具は置いていないのは確か。
カーテンも安っぽさは否めない。

カーテンだったら川島織物をすすめる。

[807: ひろぽん＝７９６]

皆さん、カーテンのこと・税金のこといろいろホントありがとうございます！！
みなさんいい方達でとても助かります。
お名前も知りたくなるぐらいです。
また「？」なことがあったらお願いします！

[808: 匿名さん]

私も契約者ですが、このレスに参加しているほとんどの方は
親切にいろいろ教えてくれます、私もすごく助かってます。

[809: おやじパパ=791]

>No.805さん
そうですね、2月の上旬の予定です。遅くとも年明けには日程の連絡があると思いますよ。
>No.806さん
同感。ニトリは昔のほうが良かったですね。
川島はちょっと高いかな…。リリカラとかサンゲツで十分だと思いますけど。

＞ひろぽんさん
どういたしまして。私もこの掲示板でいろいろ教わりました。
困ったときはお互い様ですから。
ひろぽんさんに習って、今度から私もペンネームで投稿しますね。
年の割には小さな子どもがいるので、おやじパパです。

[810: ひろぽん]

昨日両親を連れてまたＭＲへ行ってきました。
洗面所のタオル掛けとか、浴槽のカバーとかオプションだと思ってたものが
標準装備だと発見しました。（遅）
　実際購入した時はあまり細かい所って見ていなくて・・・。
自分はかなり大雑把だと再確認しました。
みなさんはもっともっと慎重なんでしょうね。

＞おやじパパさん

とっても親切な書き方だったのでずっと女性だと思ってました！（笑）
ＭＲのシェードは川島のだそうです！
教えていただいたカーテン屋さん今度行ってみます。

[811: 匿名さん]

ファニシングのカーテンはテーマ別に置かれてなくてよく解らない。
サンプル帳を見てもイメージわかず。柄物多い。

でも川島のショールームはどれも良く見えます。でイメージしやすく良かったですよ。
シンプルで高級そうで、でもそんなに高くないのもあったりと・・。
サンプルも頂けますよ。

[812: 匿名さん]

アスワンのショールームで、カーテンとラグを見てきました。
店員さんの対応も良いし、見やすかったですよ。

[813: おやじパパ]

ついに来ましたね、内覧会の案内！
入居説明会＆内覧会　2月1日
再内覧会　　　　　　2月15日
鍵の引渡し　　　　　3月1日
入居開始日　　　　　3月2日〜　だそうです。
ウエストも日程は同じなのかな？
いずれにしても楽しみですね。