フィネス東札幌グランディオはどうですか？

[匿名さん]

大型の物件で来年完成予定、まだ半分くらい残っているみたいですよ。買いでしょうか？

[460: 匿名さん]

わたしは、ここの東札幌グランデュオとグランファーレ南郷とで悩んでいました。
ですが、ここの方が８ヵ月以上も早く入居できることと、グランファーレの施設の多さに将来の不安を覚えることで、フィネス東札幌に決めようかと思っています。
グランデさんの、総戸数４２戸しかないマンションにコンシェルジュが付くという話には、少し退いてしまいました。

[461: 匿名さん]

こことグランファーレ南郷で悩んでるなら決めやすいんじゃないですか？
価格帯は似たようなものですけど、それ以外の内容は大違いですよね。
でもコンシェルジュって管理人じゃないの？

[462: 匿名さん]

>>460
そうですか、日本グランデさんは嫌ですか。
まぁ、比べること自体、ＣＲさんに失礼ですかね。
やっぱり、ＣＲが一番だね。

[463: 匿名さん]

自分の購入した物件を応援するのはいいことだと思うけど
４６２はヘタだね。他の悪口を入れなきゃいいのに。

[464: 匿名さん]

契約者ですが、あまり他のデベを
中傷するのはあまりいい気がしませんから
ほどほどにしましょう。

[465: 匿名さん]

うちは８月末に決めました
決め手は価格はもちろん　入居時期が３月だったこと
いいなと思ってた間取りの部屋がまだ選べたこと
大型物件で白石区だったこと
年代層が同じぐらいのファミリーが多いこと

[466: 匿名さん]

うちは８月末に契約しました
決め手は価格はもちろん　入居時期が３月　大型物件で白石区
年齢層も同年代でファミリーが多い　
いいと思ってた間取りの部屋がまだ残っていた・・などです
うちは荷物が多いので今から整理しはじめています
これから家具や引越し業者など決めたりいそがしく
なりそうです

[467: 匿名さん]

すいません
だぶりました。

[468: 匿名さん]

同じ世代層が多いとのことですが、３０代の若い世代のかたが多いのでしょうか？
世代層はかなり気になるところです。

[469: 匿名さん]

まだまだ残り物件ありそう。そろそろ割り引き額も大きくなり、買い時に近いと思われる。

[470: 匿名さん]

どのくらい値引きしてもらいました？

[471: 匿名さん]

営業の方から、堅く口止めされているので、言いたくても言えません。
でも、自分だけ得したと思うと、話したくてしょうがありません。

[472: 匿名さん]

私も営業マンから堅く口と止めされてます。確かに混乱するから
やめた方がいいかもしれません。

[473: 匿名さん]

やっぱ残りわずかになると値引きするんでしょうね。

[474: 匿名さん]

>468さん
あっとうてきに３０代が多いそうです
年配の方は少ないそうです

[475: 匿名さん]

自分だいぶ前に値引き受けましたよ。

[476: 匿名さん]

残り２割きって、割引はじまってるかもしれませんね
話たくても話せない気持ちわかりますよ〜。
もしかしたら今でも割引なしでも購入している人
もいるかもしれないし、売れ残りそうな部屋なら
かなり割引すると思いますし
ここで暴露されてデベがみてたら真っ青かも。

[477: 匿名さん]

値引きいいなっ。１００万値引きしたら諸費用
払えちゃう。　もしかしてもっとですか？
匿名だから信用いまいちだけど。

[478: 匿名さん]

郵送されてきたパンフレットの紹介でキャンセル物件（ＷＥＳＴ、３ＬＤＫ、一部屋、金額）でていましたよね？それを話してもまずいのでしょうか？普通に営業のかたに聞いても大丈夫では？

[479: あちゃ子]

契約者です。毎日夫と家具をどこに置くか、照明などをどうするか等をわくわくしながら話し合っています(^-^)
3月がほんとに待ち遠しい限りです！

[480: 匿名さん]

デベの関係者は必ずここをチェックしてると思いますよ。

[481: 匿名さん]

キャンセル物件の値引きはよくあることですし
もし気になってる人いれば直接問い合わせして
いいと思いますよ〜　ただキッチン、床の色とか変更してるかも
しれませんが。

あちゃ子さん
ほんと待ち遠しい気持ちわかります
私も用事ないのに車で近くに行きMS
眺めたり怪しい人になってます。
なってます

[482: 匿名さん]

ここの３０年後怖いな・・・

[483: 匿名さん]

それはどういう意味ですか？

[484: 匿名さん]

＞482
意味が分かりませんが。

[485: 匿名さん]

＞４８２
どこの３０年後が怖くないか言ってみぃ。
もちろん根拠もな。

[486: 匿名さん]

482はただレスに参加したかっただけでしょう。

[487: 匿名さん]

４８２がどうゆう意味でいったかわかりませんが、みなさん過剰反応しすぎ（笑）
過剰反応すると何か気になるところがあるのかと逆に疑われると思いますが。普通にスルーしては？

[488: 匿名さん]

そうだよ

[489: 匿名さん]

向いの学校　豊園小学校
とよぞの？ほうえん？
読み方わからなくてここのレス参加しているかた
教えてください

[490: 匿名さん]

とよぞの　です。

[491: 匿名さん]

ここは批判も多い掲示板ですね。きっと気になる問題点が確かに存在するからそれをつかれると神経過敏になってしまうのですね。あまり気にしても仕方ないと思うよ、といっても無理かな。
あと３０年後って？？？老朽化問題？高齢化問題？ある東京の老朽化タウンマンションのこと以前にテレビで取り上げていましたがそれを見たのかな？

[492: 匿名さん]

30年後が気になる人は100年経っても大丈夫！な、ダイア建設にしましょう！

[493: 匿名さん]

いいえ、ダイア建設の建物の堅牢さをその遺伝子として引き継ぎながらも、入居者の夢を叶える斬新な共用施設の数々を提供し続ける、日本グランデが一押しです。

[494: 匿名さん]

>493さん
グランデさんのなりすましはいけませんよ。この人は別のスレでも登場してますね。かき廻しが趣味なのか？

[495: 匿名さん]

ダイアのスレで日本グランデは頭文字がNGだから、NGだって言ってましたよ。

[496: 匿名さん]

日本グランデってなんかきもいな！

[497: 匿名さん]

>>496
日本グランデは新進気鋭のデベさんで、将来を嘱望されているよ。
グランファーレ南郷は、とっても良いマンションだよ。

[498: 匿名さん]

>493、497
なりすましが又でたよ。

[499: 匿名さん]

なんでグランデさんそうなのかね〜バレバレなのに、よくここまでやるよな。

[500: 匿名さん]

>490さん
とよぞのですね　ありがとうございます

[501: 匿名さん]

住めば都ってゆうし、住む前からいろいろ不安になってたってしゃーない！ 些細な問題はどんなマンションだってあるのにさ。

[502: 匿名さん]

まだ物件はあるのでしょうか？３ＬＤＫを希望しています。ホームページをみてもあまり更新していないので残りがどのくらいなのか知りたいです。

[503: 匿名さん]

３LDKならまだ１５物件くらいあると思うけど毎月７物件位契約
進んでるみたいだから確実に知りたいならデベに聞くしかないかも
タイプによっては完売になってるかも知れない

[504: 匿名さん]

このマンションも、買い得感があって、良いマンションですよね。
でもやっぱり、ミストサウナやディスポーザが付いたマンションの方が、断然いいと思います。
あと、安心のためには住宅性能評価も欲しいかな。

[505: 匿名さん]

居住者のニーズに合っているならミストサウナやディスポーザーはいらないと思う。あったに越したことはないのだろうが、便利な分電気代などかかりそう。

[506: 匿名さん]

正直ここを購入したいです、でも収入が・・＞＜。皆さん裕福なんですね。前のここの購入者に聞いたらここは勝ち組の物件だよと・・（苦笑）そこまでではないと思ったんですが羨ましかったのも事実です。

[507: 匿名さん]

どういった意味での勝ち組なのだろうか。
安くてお得物件を買えたという勝ち組？

[508: 匿名さん]

床が薄くて勝ち組

[509: 匿名さん]

この価格帯なら裕福じゃなくても買えるよ
下階なんて２０００万しないんだから
低収入でもローン審査さえ通れば３５年払いでいける価格だと
思う