フィネス東札幌グランディオはどうですか？

[匿名さん]

大型の物件で来年完成予定、まだ半分くらい残っているみたいですよ。買いでしょうか？

[201: 匿名さん]

ここのマンションは大丈夫なのか不安になってきた

[203: 匿名さん]

ここのデベは浅沼建築士と関係してないのか
どうなんだろう？

[204: 匿名さん]

http://www.117cr.com/
一切ないって書いてあるね。
あとは委託してる設計事務所が信用できるところかどうかって事かな。

[205: 匿名さん]

>230さん
ほんと書いてありますね。

[206: 匿名さん]

道新の朝刊にものってましたよ

[207: 匿名さん]

契約されてる方、現場見学説明会に参加されますか？
安心の為に構造計算書も第三者機関に確認もされて
いるみたいです。ヴぁ

[208: 匿名さん]

↑最後、間違って文字おささってしまいました、すみません。

[209: 匿名さん]

現場見学会はほとんどのマンションで行われてますよね
しないとこあるの？

[210: 匿名さん]

MR見に行ってきました、販売の方が感じが良かったので
いろいろしつこく聞いてしまいました。
確かに地下鉄から少し離れてるけど、この価格なら
しょうがないかなと・・前向きに考えてます。

[211: 匿名さん]

価格は確かにべらぼうに安いんだよね此処
他の色々なマイナス要因を考えると悩むな〜本当に

[212: 匿名さん]

いいと思いますよＣＲ
私は結局金利との兼ね合いで今入居できる違う物件にしました

[213: 匿名さん]

あ〜そうかそこも考えに入れておかなければいけないんですね
尚いっそう悩むな〜

[214: 匿名さん]

ＣＲは部屋がとてもシンプルな造りですよね、大理石とかも
使用してないし、共同設備も普通ですし、そのぶん価格も
庶民的なんでしょうね。

[215: 匿名さん]

地下鉄からちょっと離れてるね〜、あと１年あるけど
完売はむずかしそうな感じするから、最後値引き交渉
までまってみるかな。

[216: 匿名さん]

最後はやはり値引きしますよね〜、好きな間取りとか、駐車場
は選べないけど１００万でも安くなればローンも短縮できるし
いいかも〜。

[217: 匿名さん]

やっぱり希望の部屋のタイプと階数が取られてるとそのマンションは買わないな。
即決も勇気いるけどね。

[218: 匿名さん]

私も欲しい部屋のタイプがなければやめますね、安くなっても。
たいてい最後に残る部屋タイプは１階とか、間取りが使いづらそうな
部屋が多いですよね。

[219: 匿名さん]

スレに参加されてる方で
現場見学会参加される方いらっしゃいますか〜？

[220: 匿名さん]

クリーンリバーは、同一地域で比較するとかなり割安だけど、
どこかで、コストダウンしているんだよね？
どこでだろ？

[221: 匿名さん]

企業努力。安くないと売れない時代。企業努力としか言いようがないですよね。
そうでなかったら大変なことですものね。

[222: 匿名さん]

人件費だよね、一番の経費って
人数減らして作って、少数で販売してるのかな？

[223: 匿名さん]

地下鉄から距離あるから、この価格でしょ
部屋もシンプルだし。

[224: 匿名さん]

共用設備がいまいちかな〜、と思ってるのは
私だけかな？ほんとシンプルだよね。

[225: 匿名さん]

製造現場でその従業員に不満がある場合、それは品質にあらわれる。
人件費削って大丈夫？
建設業の場合、下請け・孫請けが当たり前なので、外注費を削るって事でしょ？

[226: 匿名さん]

住居の専有面積みたら、この価格かな
３LDKなんて間取りによってはかなり狭い感じ
住むなら親子３人で限界のような、あと準工業地域であること
も低価格の１つかも。

[227: 匿名さん]

ここけっこう売れてきましたね。案内届いていましたよ。

[228: 匿名さん]

確かにここの住居の専有面積は狭いよね、夫婦だけとか
シングルにはいいと思うよ、その分価格も求めやすいし。

[229: 匿名さん]

グランディオも検討しているんですが、３Lだとすべて中住居
でお風呂に窓がないんですが、カビとか大丈夫かな〜とお風呂に
乾燥機能はついているようですが・・。

[230: 匿名さん]

窓があってもカビは生えます。

[231: 匿名さん]

こんな時代、住宅は値段で判断しろって評論家がいってたよ。
安いには必ず訳があるって。

[232: 匿名さん]

訳があるのは当たり前。いい訳もあれば悪い訳もある。
どっちかは調べなければわからない。調べてもわからない。

[233: 匿名さん]

やっぱり地下鉄から距離あるもんね。

[234: 匿名さん]

地下鉄遠いのはイマイチだけど小学校が近いのは評価高い。

[235: 匿名さん]

ほんと小学校目の前だね、物騒な世の中だから近いにこした
事はないな。

[236: 匿名さん]

学校のグラウンドは、砂が風で舞って家の中がジャリジャリだよん
レースのカーテン黄色くなるからクリーム系の色にしたらいいよ。

[237: 匿名さん]

↑現地見てないんですか？グラウンドは反対側でしたよ？

[238: 匿名さん]

＞237
そうですね、グラウンドは校舎の向こう側ですね
あそこって豊園小学校？美園小学校？なの
良く通るんだけど学校名見た事ないんですよ

[239: 匿名さん]

反対側でも、せいぜい何十メートルの差でしょ、風が吹けば関係ない距離では？
証拠にグランド近くの車はすぐに埃だらけになるよ

[240: 匿名さん]

よっぽどの強い台風がこないかぎり
気にならないんじゃない

[241: 匿名さん]

グランドの筋向いに住んでいますが、乾燥した時期にちょっとした風が吹くと車が真っ白です。
水をまいて欲しいものです。

[242: 匿名さん]

上層階なら多少緩和されるのでは？
窓とかが、多少汚れる程度かな。マメに窓掃除しましょう。
洗車はきついかもです。

[243: 匿名さん]

アパート住まいで、道路挟んで向い中学校だけどなんともないよ
そんなに車真っ白になるのかー、気の毒だな。
洗車代くらいもらいたくなるな。

[244: 匿名さん]

運動会時期になるとうるさいよ
若い世代の人達は気にならないかもしれないがね

[245: 匿名さん]

あの、ここの営業の方の対応はどうでしたか？私は見学したいんだけど
旦那が他の見学に行って、嫌な対応されてからダメなんです。

[246: 匿名さん]

担当者によると思うけど、嫌な感じはなかった
他のところも嫌な人にあたった事ない
失礼な態度とる担当者っているんだね

[247: 匿名さん]

ここは準工業地帯で地帯ですが、どのような不利益がかんがえられますか？

[248: 匿名さん]

準工業地域といえども工業地域ですから、多少の環境悪化の
可能性もありえるといえるかも知れません、ただ小学校もすぐ
そばなので心配はなさそうですが、将来閉校なんてことに
なったらまた環境は変わるかも知れないですね。

[249: 匿名さん]

近くにもうちょっとお店欲しいわ〜。

[250: 匿名さん]

車があれば十分範囲内ですよ。東急豊平とか、平岸街道のプライスマートも範囲内でした。
ファクトリーもすぐだし、、、夏はすすきのから徒歩圏内だと思う。（健康のためにね）