フィネス東札幌グランディオはどうですか？

[匿名さん]

大型の物件で来年完成予定、まだ半分くらい残っているみたいですよ。買いでしょうか？

[1331: 匿名さん]

ほんとに内装がよくなったのかな。

[1332: 匿名さん]

>1331さん
契約者です。
本日再内覧です、しっかりみてきますよ。

[1334: 匿名さん]

タイルが剥離したときは、無償できちんと修理してもらえますか？

[1335: 匿名さん]

保証期間内なら無償です
期間過ぎれば管理費にて出費です。

[1336: 匿名さん]

＞1335さん
1334は同じことを何度も書き込んでいる人です。
相手にしないほうがいいですよ。

[1337: 匿名さん]

今日、再内覧会でした。
内覧会とは別の部屋に見えるぐらい綺麗になっていました。
引越が楽しみです。

[1338: 匿名さん]

イーストは今日が再内覧だったんですか？

[1339: 匿名さん]

イーストは今日でした。
みなさん満足されたようなので私はコメントさけます。

[1340: 匿名さん]

何でコメントさけるの？
ちなみにイーストは昨日も再内覧でしたよね。

[1341: 匿名さん]

＞１３４０さん
購入者ですか？

[1342: 匿名さん]

＞１３４１
そうですが、何か？

[1343: 匿名さん]

内覧会のときは部屋の図面などは当日CRがくれるのでしょうか。
それとも事前に自分で用意するものなのでしょうか。

[1344: 匿名さん]

再内覧は前回指摘したところはある程度よくなっていました。
価格も安価格なので妥協せざるえない部分は多々ありましたがね
（やり直ししたらもっと悪くなる可能性もあったりして）
今度、リフォームの時はいろいろ内装業者調べて納得いくものに
なればいいかな。満足しているなんてうらやましい。

[1345: 匿名さん]

＞1343
必要なら図面は自分で用意してください。
内覧会で指摘箇所は一緒についてくれる施工会社が記入してくれます。

[1346: 匿名さん]

>1344
今すぐにでも内装業者探して完璧な部屋にするか
もっと高価なとこに乗り換えれば？
多分満足しないだろうけど・・

[1347: 匿名さん]

＞1346サン
自分のマンションかばうのに必死だね　（笑）

[1348: 匿名さん]

内覧会のとき同行業者頼んでほんとによかったです。

[1349: 匿名さん]

＞1344
妥協ってどの辺ですか？

あと内覧会で「エアコンの曲がり」とか「ベランダの穴」とか
「傷」「汚れ」「隙間」以外の不具合があった方いらっしゃいましたよね？
その方々は修正のほうどうなってましたか？

[1350: 匿名さん]

同行業者乙

[1351: 匿名さん]

毎日遅くまで内装業者さんお疲れ様

[1352: 匿名さん]

再々内覧会になった人いるのかな？

[1353: 匿名さん]

EAST購入者です。
昨日再内覧会行ってきました。
指摘箇所は50箇所くらいあったけど一通り直してくれてましたよ。
図面もデベに言えばコピーとってくれます。
でもフローリングに新たな傷が！！
それは引き渡し前に直してくれるそうです。
あと引き渡し後に何か不具合が出てもアフターフォローでも
直してくれるって施行業者の方が言ってましたよ。

[1354: 匿名さん]

入居が楽しみ！

[1355: 匿名さん]

アフターフォローきちんとしてくれるのがいいですよねっ。

[1356: 匿匿名名]

（参考）
マンション内覧までの検査を時系列にて教えます。
現場監督の自主検査→施工会社の社内検査→工事監理者(設計事務所)→デベの竣工検査→再検査→
内覧前再々検査→内覧会
只、各検査共に１室に約40分〜1時間ぐらいですので、優秀なデベの技術屋さんが居ないとほとんど見落としです。また、デベによっては機能や使い勝手しか検査しないので、キズや汚れは指摘しない検査もあったりする。
一概にゼネコンばかりが悪い訳でもなく、内覧前のデベの体制が問題なのです。

[1357: 匿名さん]

みなさんバルコニーにはなにかテーブルとか椅子とか置かれますか？

[1358: 匿名さん]

>1356さん
そんなに検査が行われたとは、びっくりですね。
我が家のフローリングのロットの番号がバラバラで何度か
張り替えた箇所が多々あったので事前に検査はいって修理しているな
と思ってました。内覧でチェックしたところはよくなってました。

[1359: 匿名さん]

>1357さん
バルコニーにタイルを貼る予定ないのでテーブルとか置く予定ないです。タイル貼って
オシャレなテーブル、イス置いたら素敵でしょうね。
もう引越しまで２週間　これから少し荷物整理する予定です。
みなさん　準備は進んでいますか？

[1360: 匿名さん]

1359さん、回答ありがとうございます。ちょっと質問なのですが、タイルを貼ってテーブルを置くとどんなメリットがあるのでしょうか？そのまま置いたらどうなりますか？すみません無知なもので。

[1361: 匿名さん]

バルコニーってタイル貼ってないんですか？コンクリのまま？
バルコニーのタイルはオプションなのでしょうか。

[1362: 匿名さん]

タイルは自分で出来そうですよ。TOTOから出てます。HOMACに現物ありました。私も検討中です。

[1363: 匿名さん]

タイルはオプションです。頼むと結構値段もします、器用な人なら
１３６２さんの話にあるように、自分でやると安くすみます。
再内覧では床はもうワックスかかってましたが、そのうえから塗ろうか
そのままか迷ってます。

[1364: 匿名さん]

タイルは自分でやる方向にしよーっと。

[1365: 匿名さん]

私もあまり予算がないので、自分でタイル貼りますよ。
なんとなくタイル貼らないとベランダが、殺風景に感じるかなと思って。
ワックスも入居までに二度塗りする予定です。

[1366: ひろぽん]

もう少しで引越ですね！
皆さんばたばたしてるでしょうね。
ワックスは因みにどのようなものを塗るのでしょうか？
重ね付けでも大丈夫なのでしょうか？？

[1367: 匿名さん]

ほんと、鍵引渡しまで１１日ですね。
うちは荷物が結構あり、処分したりバタバタ状態です。
楽しみなのは図面見ながらいろいろ家具の配置を考えてるときです。
ワックスどうしょうかな〜、へたにぬってまだらになるのも嫌だけど
もうちょっと光沢があってもいいかなと思うから、塗ろうかな。

[1368: 匿名さん]

ワックスはそのままでいこうかなー。

[1369: 匿名さん]

祝　完売！
イーストに続きウエストも完売したそうです。
このご時世で引渡し前に完売なんて、たいしたものですね。

内装も外観もだいぶきれいになってました。
西松さん、下請さん、ご苦労様でした！

[1370: 匿名さん]

完売ですね。　購入者としてはとても嬉しいです。
入居中も販売の幕が垂れ下がってるのも嫌ですよね。
本当に施工会社、下請けさんは夜遅くまで働いていたようです。
私の場合は再内覧で業者さんにお願いしたので、まだお世話になり
再々内覧になりますが、主要部分は問題ないみたいで安心しています。
私達が見逃していた部分を業者さんにかなりみつけて頂いて、本当に頼んで
良かったです。これで入居も楽しみになりました。

[1371: 匿名さん]

やっぱり完売の要因は価格ですね。
CRさんも売れ残ってはいけないと、力入れてましたからね、おめでとうございます。

[1372: 匿名さん]

おー、ウエストの最上階はまだ空いていましたもんね。
とうとう完売ですか。だいぶ値引きしたのかな？
あとは事務所に使っていたウエストの13階だけですかね？

[1373: 匿名さん]

完売の要因は自分も価格にあると思います。
東札幌でこの価格はもうでないでしょうね。
それにしても今のご時世、大型物件で入居前に完売とはCRさん
やりますね。　レスがこれだけ多いのも注目物件だったと言えるでしょう。
この板はいつで閉鎖ですかね？

[1374: 匿名さん]

>１３６９さん
完売はとってもいいことですが　その情報はどこからですか？

[1375: 匿名さん]

そろそろ閉鎖ですね。完売＆竣工ですから。

[1376: 匿名さん]

それか住民板でしょうね。

[1377: 匿名さん]

安さを自慢して恥ずかしくないのですか？

[1378: 匿名さん]

自慢するところが無いよりはマシかと。

[1379: 匿名さん]

高価なマンションで売れ残りよりいいかと。

[1380: 匿名さん]

高価なマンションで売れ残るってどこ？