フィネス東札幌グランデュオはどうですか？ その２

[もうすぐ入居さん]

次スレ建ててみました。
あと一月半、情報交換などしてみましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45536/

[22: 入居済み住民さん]

我が家も10階以上でドコモを使っています。同じく電波悪いですね。
ドコモにはHPから報告していますが、改善されるかどうか。
（→ドコモの電波状況の報告ページ
https://www.nttdocomo-h.co.jp/support/otoiawase/area/　）

[23: 入居済み住民さん]

ドコモでもFOMAが電波悪いです。
私も報告しました、みなさんで報告して早く改善してもらいましょう。

電気代は、今までガス→ＩＨになったのと２４時間喚起なので
　　　　　結構かかるかも、うちか家族少ないので５０Ａ→４０Ａにしています。
　　　　　３１０円だったかな、基本料金安くなるので。

[24: 匿名さん]

24時間換気って一時的にでも停めたらまずいですかね？
例えば寝ている間だけとか・・
湿度計が無いのでよく判らないけど結構乾燥してる気が・・
あと、電気代も気になるけど灯油代が気になります。
皆さん全部屋のファンコン点けてます？
一部屋点けると複数部屋点けるのとじゃ
やっぱりコスト違うのでしょうかね？
それとファンコンって、ずっと点きっぱなしにはならないのでしょうかね（特にリビングの）？
うちはローで点けっぱなしにしたいのですが、
自動でもソフトでもローでもハイでも数分で停まってしまいます。これって仕様ですか？

[25: 入居済み住民さん]

部屋の中は確かに乾燥してますね。
我が家は24時間換気も全部屋暖房も入れっぱなしですが、湿度は20％以下になっています。
さすがにこの湿度だと、乾燥しすぎで健康に悪影響を与えると思い、湿度が30％以上になるように、加湿器を使っています。
24時間換気と加湿器の併用はあまり意味がないとは思いつつ、他に方法が思いつかないので、こうしていますが、何かいい方法はないでしょうかね・・・？

[26: 入居済み住民さん]

＞２４さん
ファンコンは自動温度設定になっていますので、設定温度に達したら自動的に止まるようになっています。
部屋の中が寒いようでしたら、設定温度を上げるといいと思います。
その場合でも点きっぱなしにはならないとは思いますが…

[27: 住まいに詳しい人]

吸気口を塞ぐ事が出来ると思いますが
吸気口のダイアルを「塞ぐ」にセットして
よくわからない人は取説見て下さい。
それでゴッツ湿度が上がるわけではありませんけど・・・
多少暖かくなります。
（ただ全て塞ぐと吸気してないですね・・）

２４時間システムをＯＦＦにするのは、やめた方が良いです。
洗面所やトイレがカビカビになりますし、臭いが抜けないはずです。
冬は加湿器、夏は除湿機・・・電気代はおそらく前の家より１．５倍くらいカナ〜

[28: 匿名さん]

やはりファンコンが大変そうですね・・以前ここでの購入を考えていましたが、ファンコンだったので最終的には購入を見合わせました。元来家族が喉や気管支が弱いのでパネルのほうがいいという判断をしたのですが、それはそれでよかったとレスをみて思いました。今は40%の湿度を常に保ちながらも暖かい部屋に満足しています。

[29: 匿名さん]

ファンコンですと湿度は20％以下になり、乾燥しすぎで健康に悪影響
パネルですと40%の湿度を常に保ちながらも暖かい部屋に満足
と言うことですか？どうしてでしょうか、わからないので教えくれますか？

[30: 入居済み住民さん]

ファンコンは温風を吹き出して暖房しますので、当然空気が乾燥します。
それに対し、パネル式は輻射熱で暖房しますので、それほど乾燥しない、ということです。
ただ、ファンコンもパネル式もどちらも一長一短があるので、どちらがいいとは一概には言えないと思いますけどね。

[31: 入居済み住民さん]

みなさん　ファンコンの温度設定何度にしてますか？
私は２０℃に設定にしており、今日みたいな日だと夜しかファンコン付けてません
洗濯は２日に１回でリビングに干してるので湿度は常に３５〜４０％位になってるので
乾燥は気にならないですが、寝室は３０％しかないです。
２０％以下だと喉がつらいかも。

[32: マンコミュファンさん]

あのー、うちパネルに住んでるけど、乾燥しまくりですよ。
加湿器かけてやっと４０％。かけなくて２０％ですよ。

やはり一番の原因は２４時間換気システム。
友人の戸建ては、新築なのに乾燥でコーキング穴開きまくりです。

[33: 匿名さん]

冷たい空気の温度を上げると、相対湿度は低下します。
空気線図をみてみると、０℃で５０％の空気を、加湿せずに３０℃に温度上昇させると、相対湿度は１０％程度になります。
温度を上げる方法が、ファンコンだろうとパネルヒーターだろうと、それは変わりません。
２４時間換気は、便所の排気も行っているので、停止させると、便所の匂いがこもります。

[34: 入居済み住民さん]

＞３１さん
20℃に設定だと寒くないですか？
うちは22℃に設定していますが、それでも日によっては寒い気がします。
特に足元が冷える気がして…
最初はまだ下の階の方が入居されていないせいかと思いましたが、入居されてもあまり変わりませんね。
角部屋で窓が多いせいなのかもしれませんが…。
24時間換気のせいでしょうか？特にリビングについているレジスターから来る風は外気をそのまま取り入れていますので、思い切り冷たいですね。

[35: 入居済み住民さん]

>34さん
31です。一般的には２０℃だと寒く感じると思うかもしれませんね。
慣れというか、以前は中古でとても寒い戸建てにしばらく住んでいたので
マンションだと２０℃でも全然寒く感じず足元も暖かいね〜と家族で
話するくらいなので、体が寒さに強くなったのかな？家族で風邪なんてしばらく
ひいてませんし、あと部屋は角部屋ではないです。

[36: 匿名さん]

なぜ1ヵ月半情報交換が必要なんですか？
譲歩交換したと思いますが・・
完売し入居したのであればこのスレを改めて立てたのは
意味があるのでしょうか？・・

[37: 匿名さん]

なぜだめなのですか？
住民以外にも参加している人がいるみたいだから、
それなりに存在意義はあると思いますが…？

[38: 入居済み住民さん＠ 壱]

>>36 さん

このスレを立てた者です。引っ越す前に立てたので証拠はありませんが。

理由は単純に、このマンションについて皆さんともっとお話ししたかったからでした。
前スレが停止してしばらく動きが無かったので勝手に立ててしまいました。すいません。

入居開始後も二か月はここを利用しても良いと聞きましたし（確か前スレで）
住民板はかなり過疎っているようだし…で立てた次第です。

[39: 匿名さん]

住民版は見てる人がほとんどいませんからね。

[40: 住民]

うちは26℃に設定してます。寒がりなので。
かなり乾燥するので加湿器つけてます、ないとかなりツライですね。
携帯はドコモのFOMAですが、低層でも電波は良くないです。
上の子供の走る音がドンドンと響いてま〜す！
走る音以外は気にならないので、子供いる方は気をつけてほしいな。

[41: 購入経験者さん]

住民ではないけど、前からここの板好きでチェックしてます。
とても参考になるし、結構なまの声が聞こえていいなと
ここみたいな板ってあまりみかけないですからね。
私も住民だったら意見交換したかったです。

[42: マンコミュファンさん]

人気のあるスレならなおのこと
住民版活性に努めてみては？・・

[43: 入居済み住民さん]

こどもの走る音はかなり響くのですね、普段はこどもに走らないように
注意してるせいか、階下の住人さんに静かなのでこどもがいるとは思わなかった
と言われました、でもこの間友人達が遊びに来て２歳の子が２人
案の定、絶えず走りまわったりオモチャ投げたりジャンプしたりと・・。
階下の住人さんにお会いしたので謝罪したら、やはりその日はかなり階下に
響いてドンドンしたそうです。
私も注意しなかったので反省しました。気をつけなければならないですね。

[44: 匿名さん]

No.1677 by 入居済み住民さん 07/03/10(土) 20:57
うちの上階の小学生の男の子2人らしいけど
誰も住んでないかのように何にも聞こえないですよ。
その他外部の音も皆無で、かえって慣れないです。

[45: 大学教授さん]

ＮＨＫ問題、内覧会問題、インターネット回線問題等々で人気があったのですよ！

[46: 匿名さん]

↑の小学生さんはきちんとしつけされているのでしょう。
それかおとなしいお子さんなんでしょうね。
ふつうはもう小学生なら飛び跳ねたりしないからかな。

[47: 匿名床下住民さん]

「上の子供の走る音がドンドンと響いてま〜す！・・」さんへ
この場合は物干しポールにて、天井をどんどんつつくと静かになります。

[48: イースト入居済み住民さん]

そういえば、前に話題になってた駐輪場ですがウエストの方は
わかりませんけど、イーストの方はサイクリングロードに面した所にも
奥に屋根つきの置き場があったんですね、２０台くらい置けそうでした。
もう住人のほとんどは入居されたと思いますけど、まだ駐輪場は余裕ありそうです。
これからどうやって不公平なしに管理していくのでしょうね。
我が家はみなさんと同じく原則１台しか置いてないですが、置けるなら２台置きたいな〜と
思ってます、もちろん置けるならですが。１世帯２台以上置いてるのみたら思いますよね。

[49: 入居済み住民さん]

自転車の問題は、第1回の総会なり理事会とかで最優先課題として話し合いされるべきだと思います。
雪が解けたら自転車買う、という人、私も含めて多いでしょうけど、
そのときもう既に置き場がない、というのでは困ってしまいますからね。
そういえば、総会っていつやるのでしょうかね？？？

[50: 匿名さん]

１世帯２台以上置いてるのみたら・・どうして２台の自転車が同じ世帯とわかりましたか？

[51: 匿名さん]

>>48さん
我が家もイーストで、今のところ1台ですが置けるのならもう1台と思っています。
やたらとこの板で狭い狭いと騒いでますが
今のところ置きかたも乱雑で一家族（親2子供2みたいの）が一画を占めてるので
その辺を改めてきちんと整理すれば相当数（150台ぐらい余裕で）置けると見ています。
このあたりも騒音問題と同じで
躾云々がモノをいいそうです。

[52: 入居予定さん]

一家に一台シール貼るしかないです
話し合っても解決策はありません。

それとも３００万円かけて、Ｎ松建設
に自転車置き場作ってもらいますか？

[53: 匿名はん]

躾云々がモノをいいそうです。　
なんと読むのでしょうか

[54: 入居済み住民さん]

＞53さん
しつけうんぬん、と読みます。

[55: 大学教授さん]

ひらがなですと良くわかりました　(^^；　thnks!

[56: 入居済み住民さん]

>50さん
誰がみても２台置いてるなとわかりますよ。
なかには２台に同じ鎖みたいのつけてたり、３台だけくっつけてあったり
同じ引越しトラックから３台自転車運ばれるのもみましたからね
あきれましたが・・（笑）

[57: 匿名さん]

躾というか親が？？？なんだよね。
自転車置き場についてもマナー悪く停めてあるのは
大人用子供用複数の組だし・・
どうみても置くスペースじゃない角のブロックに
悠々と置いてある家族とか・・
全く呆れてしまいます。

[58: 入居済み住民さん]

＞５７さん
私も同様に思いました。角に家族専用みたいにまとめて何台か
確かに置いてありました。主人もこれは家族で３台ってバレバレだなって
言ってましたから。置いている人はきっと何も考えてないんでしょうね〜。

＞５２さん
シールという方法もいいですね。張られてない場合は撤去となれば
ちがいますし、２台目は抽選で費用かかる事にして修繕費にまわしたり
いろいろ策はありそうですね。

[59: 入居済み住民さん]

シールという方法、私も賛成です。
そしたら違反もしづらくなりますし。
駐輪場といえば、この間、夜コンビニに出かけた帰りに、
自転車のタイヤの空気を確認するために扉を開けようと思ったら
鍵が開いてました！！！
かけ忘れたのかな・・・とも思ったんですが、
カギかけなかったら、意味ないーとか思っちゃいました。
あそこから盗まれたら、泣きますよね。

来客用駐車場も、ルールを守らずに使ってる人もいるみたいですね。
業者なのかもしれないですが。
簡単なことでみんな気持ち良く過ごせるのに、自分だけがいいやって
一人でもなっちゃうと、どんどん悪い方向にいっちゃうんでしょうかね・・・。
なんとか、いいマンションにしたいですよね。

[60: 匿名さん]

このマンション、住民に常識やマナーが欠落した人が目立つね。最初から良識持った方が声を上げていかないと、この先、もっとひどいことになるよ。ベランダに布団干し、乱雑な駐輪場、傷汚れだらけの共用部分、非分別のごみ出し・・・。マンションの資産価値確実に下がるよ。

[61: 入居済み住民さん]

そうですね、最初が肝心だと私も思ってます。
他マンションでベランダに布団干しはよく見かけますが
残念だけどここも非常識な住人はするだろうなと思います。
マンションの資産価値は全然考えたことないけど、気持ちよく住めたら
いいなと思ってます。

[62: 匿名さん]

ベランダの布団干しって、物干しでもダメなんでしょうか？
手摺に掛けるのはＮＧだとしても・・・・・

[63: 入居済み住民さん]

>62さん
ベランダの布団干しは手摺にかけるのがだめ、ということだと思います。
要するに、外から見えないこと、万が一にも落下するなどして他人に迷惑をかけない、
と言うことであれば問題はないと思いますけど…

[64: 入居済み住民さん]

玄関の前にホウキと塵取りがいつも置いてあるのが気になってしまいます。
玄関の前は共有スペースだと思いますし、来客のときに目に付くのでちょっと・・・。

[65: 入居済み住民さん]

それは気になりますね、玄関の中に置いてくれればいいけど。
たまたましまい忘れたのではなく、いつもですよね・・・。
さりげなく管理人さんに伝えてもらうのはどうでしょうか？

[66: 入居済み住民さん]

どうやらいつも置いてあるみたいです。
今度、何かのついでにさりげなく管理人さんに伝えてみようと思います。

[67: 匿名さん]

共有スペースに犬の足跡・・気になります。
こういうのも「さりげなく管理人さんに・・」ですか？

[68: 入居済み住民さん]

今日電気代の請求が、ほくでんから来たのですが使用期間が4日間93kwhで2,354円でした。
これってちょっと高い？と思ったのですが、皆さんのところはどうですか？
特に引っ越して来たばかりなので、たいそうな電気を使うことはしてないつもりなのですが、
これは24時間換気システムのせいでしょうか？
先行き不安になってしまいました。。。

[69: 入居済み住民さん]

うちはちょうど2週間で7000円ちょっとでした。
うーん、かなり高いかも・・・。

[70: 入居済み住民さん]

電気代調べたら、２週間で３５００円です。
もちろん２４時間喚起はつけっぱなしですが、Ｎｏ３１でファンコンは２０℃
今のところ専業主婦なので家にいること多いですよ〜。
ＩＨも毎日使用でもちろんお風呂も毎日入ってます。
あとアンペアは４０に下げて、コロナの暖房も８０℃もいらないから
７０℃にしてます。

[71: 入居済み住民さん]

>70さん
2週間で3500円ですか〜！？かなり安いですね。
節約主婦の鑑みたいですね。うちも見習わなくっちゃ！！(笑）