フィネス東札幌グランデュオはどうですか？ その２
| No.2 |
by 入居済み住民さん 2007-03-16 20:22:00
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スレなくなっちゃって残念におもってました。
これからご入居なのですね、よろしくお願いします。 色々と情報交換していけたら嬉しいです。 |
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| No.3 |
学生さんいたらこれから入居という家族もいますよね。
今日も引越しのトラック何台か停まってましたし、昨日あたりから 小学生みかけるようになりましたよ〜。にぎやかになりますね。 管理組合はいつ結成されるのでしょうね、前にデベに聞いたら全然人材が集まらない と聞きましたが。 |
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| No.4 |
その２になったんですね。
この間、駐車場に車とめようとしたら違う車がとまっててびっくり 管理人さん帰ってる時間だし、困ってたら隣の車の持ち主さんがあわてて もどってきました 間違えてしまったみたい、気づいてくれてよかったぁと 本当に思いました ＜笑＞ |
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| No.5 |
先週引っ越してきました。
まだまだダンボール山積みですが、とても快適です！ 携帯の電波がちょっと繫がりづらくて。。。 皆様、どうぞよろしくお願いします。 |
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| No.6 |
>05さん
確かに携帯の電波よくないですよね、どちらかというと上階の方が電波悪い ような気がしてるのですが、０５さんも上階ですか？だいたいでいいので 教えてもらえれば情報になるので、キャリアに伝えてみようと 思ってるのですが・・。 |
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| No.7 |
道新の販売員うるさくないですか？
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| No.8 |
ＮＨＫはもっと手ごわいよ。論破されないようにね。へたに話したら、絶対にやり込められますから。する〜でね
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| No.9 |
留守にしているせいか、まだきてないけど相手も必死だからね。
土日もきてるのかしら。ＮＨＫの集金の人ってみんな似たような人 だからすぐわかるよね。 |
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| No.10 |
>>08
道新の販売員はうるさくないですけど、朝日と読売がスゴイしつこいですよ。 特に読売は 「○▲□です」と名乗るのですが それが「ヤマト運輸です」に聞こえてしまって開けたら最後。 いろんな粗品を玄関に並べてくんです。もう引っ込めれないでしょ。 で３ヶ月契約してしまった事があります。 |
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| No.11 | ||
| No.12 |
インターホンは知り合い以外は一切出ません。（宅配はBOXあるし）
西松の固汚い爺さんが一番しつこかった。 |
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| No.13 |
引越しもだいたい全体におちついた感じですね。
インターホンは私もなるべくでないようにしてますよ。 宅配は必ず送り主の名前を聞いてから判断します。 それだけで過去にいなくなった人いましたから。怪しいですよね〜。 知らない名前だったら、不在票を置いてもらうことにしてます。 ここはボックスあるからそれでいいですよね。 |
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| No.14 |
しつこくなくても道新はいらないな。
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| No.15 |
新聞は広告が多い道新がいいな〜
ＮＨＫ払わない人いるんですね わたしもそうします。 |
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| No.16 |
訪問業者の人、住民の契約駐車場に空いているからと思って停めたりしている
のみた人いませんか？ それらしき人が駐車しているのみました。 張り紙にも記載してたので、やっぱりと思いましたよ。 あと道路脇に長い時間、路駐している車もなんか嫌ですね〜。 |
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| No.17 |
駐車場といえば、イーストは来客用がありませんよね？
車での来客のとき、皆さまはどうしていますか？ とりあえず近くにコインパーキングでもあればいいのですが・・。 道路わきの車は何台か路上駐車のステッカー貼られたのをみましたよ。 |
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| No.18 |
来客用駐車場はないので、来客のときは地下鉄白石まで送迎してます。
なかにはスーパーに駐車してそこから歩いてきた友人もいましたが。 訪問業者さんは、ほんといろんな人きますよね、土日は特に多いような気がします。 しかも部屋のチャイムを直接鳴らしてくる人も多いです。 フローリングは標準色にしたのですが、白っぽいせいか髪の毛が落ちていると 目立ちますね、たえずモップをかけてます。 |
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| No.19 |
先週ようやく越してまいりました。みなさんこれからよろしくお願いします。
それにしても引っ越しがこんなにも大変だったとは… 引き払った部屋を片付けたら、燃えないゴミの山ができましたｗ そして、ここ本当に今まで住んでいた部屋か？って思える位サッパリしました。 こっちはこっちで段ボールの山だし、部屋にもまだ慣れてないですからね。 あれどこだっけ？と段ボールを開けながらあちこち歩き回ってます。 こんなですから、どっちに行っても自分の居場所って感じがしないです…。 こんな虚ろな感覚も、引越しの醍醐味って事で楽しみます。嫌でも慣れるんだし。 |
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| No.20 | ||
| No.21 |
10階以上にいますが、携帯の電波かなり悪いです。
場所によっては圏外になったりしますよー（ドコモ） あと24時間換気の音が結構しますね。これって電気代いくらくらいいくんでしょう？ そこが心配です。 |
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| No.22 |
我が家も10階以上でドコモを使っています。同じく電波悪いですね。
ドコモにはHPから報告していますが、改善されるかどうか。 （→ドコモの電波状況の報告ページ https://www.nttdocomo-h.co.jp/support/otoiawase/area/ ） |
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| No.23 |
ドコモでもFOMAが電波悪いです。
私も報告しました、みなさんで報告して早く改善してもらいましょう。 電気代は、今までガス→ＩＨになったのと２４時間喚起なので 結構かかるかも、うちか家族少ないので５０Ａ→４０Ａにしています。 ３１０円だったかな、基本料金安くなるので。 |
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| No.24 |
24時間換気って一時的にでも停めたらまずいですかね？
例えば寝ている間だけとか・・ 湿度計が無いのでよく判らないけど結構乾燥してる気が・・ あと、電気代も気になるけど灯油代が気になります。 皆さん全部屋のファンコン点けてます？ 一部屋点けると複数部屋点けるのとじゃ やっぱりコスト違うのでしょうかね？ それとファンコンって、ずっと点きっぱなしにはならないのでしょうかね（特にリビングの）？ うちはローで点けっぱなしにしたいのですが、 自動でもソフトでもローでもハイでも数分で停まってしまいます。これって仕様ですか？ |
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| No.25 |
部屋の中は確かに乾燥してますね。
我が家は24時間換気も全部屋暖房も入れっぱなしですが、湿度は20％以下になっています。 さすがにこの湿度だと、乾燥しすぎで健康に悪影響を与えると思い、湿度が30％以上になるように、加湿器を使っています。 24時間換気と加湿器の併用はあまり意味がないとは思いつつ、他に方法が思いつかないので、こうしていますが、何かいい方法はないでしょうかね・・・？ |
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| No.26 |
＞２４さん
ファンコンは自動温度設定になっていますので、設定温度に達したら自動的に止まるようになっています。 部屋の中が寒いようでしたら、設定温度を上げるといいと思います。 その場合でも点きっぱなしにはならないとは思いますが… |
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| No.27 |
吸気口を塞ぐ事が出来ると思いますが
吸気口のダイアルを「塞ぐ」にセットして よくわからない人は取説見て下さい。 それでゴッツ湿度が上がるわけではありませんけど・・・ 多少暖かくなります。 （ただ全て塞ぐと吸気してないですね・・） ２４時間システムをＯＦＦにするのは、やめた方が良いです。 洗面所やトイレがカビカビになりますし、臭いが抜けないはずです。 冬は加湿器、夏は除湿機・・・電気代はおそらく前の家より１．５倍くらいカナ〜 |
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| No.28 |
やはりファンコンが大変そうですね・・以前ここでの購入を考えていましたが、ファンコンだったので最終的には購入を見合わせました。元来家族が喉や気管支が弱いのでパネルのほうがいいという判断をしたのですが、それはそれでよかったとレスをみて思いました。今は40%の湿度を常に保ちながらも暖かい部屋に満足しています。
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| No.29 |
ファンコンですと湿度は20％以下になり、乾燥しすぎで健康に悪影響
パネルですと40%の湿度を常に保ちながらも暖かい部屋に満足 と言うことですか？どうしてでしょうか、わからないので教えくれますか？ |
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| No.30 |
ファンコンは温風を吹き出して暖房しますので、当然空気が乾燥します。
それに対し、パネル式は輻射熱で暖房しますので、それほど乾燥しない、ということです。 ただ、ファンコンもパネル式もどちらも一長一短があるので、どちらがいいとは一概には言えないと思いますけどね。 |
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| No.31 |
みなさん ファンコンの温度設定何度にしてますか？
私は２０℃に設定にしており、今日みたいな日だと夜しかファンコン付けてません 洗濯は２日に１回でリビングに干してるので湿度は常に３５〜４０％位になってるので 乾燥は気にならないですが、寝室は３０％しかないです。 ２０％以下だと喉がつらいかも。 |
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| No.32 |
あのー、うちパネルに住んでるけど、乾燥しまくりですよ。
加湿器かけてやっと４０％。かけなくて２０％ですよ。 やはり一番の原因は２４時間換気システム。 友人の戸建ては、新築なのに乾燥でコーキング穴開きまくりです。 |
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| No.33 |
冷たい空気の温度を上げると、相対湿度は低下します。
空気線図をみてみると、０℃で５０％の空気を、加湿せずに３０℃に温度上昇させると、相対湿度は１０％程度になります。 温度を上げる方法が、ファンコンだろうとパネルヒーターだろうと、それは変わりません。 ２４時間換気は、便所の排気も行っているので、停止させると、便所の匂いがこもります。 |
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| No.34 |
＞３１さん
20℃に設定だと寒くないですか？ うちは22℃に設定していますが、それでも日によっては寒い気がします。 特に足元が冷える気がして… 最初はまだ下の階の方が入居されていないせいかと思いましたが、入居されてもあまり変わりませんね。 角部屋で窓が多いせいなのかもしれませんが…。 24時間換気のせいでしょうか？特にリビングについているレジスターから来る風は外気をそのまま取り入れていますので、思い切り冷たいですね。 |
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| No.35 |
>34さん
31です。一般的には２０℃だと寒く感じると思うかもしれませんね。 慣れというか、以前は中古でとても寒い戸建てにしばらく住んでいたので マンションだと２０℃でも全然寒く感じず足元も暖かいね〜と家族で 話するくらいなので、体が寒さに強くなったのかな？家族で風邪なんてしばらく ひいてませんし、あと部屋は角部屋ではないです。 |
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| No.36 |
なぜ1ヵ月半情報交換が必要なんですか？
譲歩交換したと思いますが・・ 完売し入居したのであればこのスレを改めて立てたのは 意味があるのでしょうか？・・ |
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| No.37 |
なぜだめなのですか？
住民以外にも参加している人がいるみたいだから、 それなりに存在意義はあると思いますが…？ |
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| No.38 |
>>36 さん
このスレを立てた者です。引っ越す前に立てたので証拠はありませんが。 理由は単純に、このマンションについて皆さんともっとお話ししたかったからでした。 前スレが停止してしばらく動きが無かったので勝手に立ててしまいました。すいません。 入居開始後も二か月はここを利用しても良いと聞きましたし（確か前スレで） 住民板はかなり過疎っているようだし…で立てた次第です。 |
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| No.39 |
住民版は見てる人がほとんどいませんからね。
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| No.40 |
うちは26℃に設定してます。寒がりなので。
かなり乾燥するので加湿器つけてます、ないとかなりツライですね。 携帯はドコモのFOMAですが、低層でも電波は良くないです。 上の子供の走る音がドンドンと響いてま〜す！ 走る音以外は気にならないので、子供いる方は気をつけてほしいな。 |
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| No.41 |
住民ではないけど、前からここの板好きでチェックしてます。
とても参考になるし、結構なまの声が聞こえていいなと ここみたいな板ってあまりみかけないですからね。 私も住民だったら意見交換したかったです。 |
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| No.42 |
人気のあるスレならなおのこと
住民版活性に努めてみては？・・ |
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| No.43 |
こどもの走る音はかなり響くのですね、普段はこどもに走らないように
注意してるせいか、階下の住人さんに静かなのでこどもがいるとは思わなかった と言われました、でもこの間友人達が遊びに来て２歳の子が２人 案の定、絶えず走りまわったりオモチャ投げたりジャンプしたりと・・。 階下の住人さんにお会いしたので謝罪したら、やはりその日はかなり階下に 響いてドンドンしたそうです。 私も注意しなかったので反省しました。気をつけなければならないですね。 |
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| No.44 |
No.1677 by 入居済み住民さん 07/03/10(土) 20:57
うちの上階の小学生の男の子2人らしいけど 誰も住んでないかのように何にも聞こえないですよ。 その他外部の音も皆無で、かえって慣れないです。 |
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| No.45 |
ＮＨＫ問題、内覧会問題、インターネット回線問題等々で人気があったのですよ！
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| No.46 |
↑の小学生さんはきちんとしつけされているのでしょう。
それかおとなしいお子さんなんでしょうね。 ふつうはもう小学生なら飛び跳ねたりしないからかな。 |
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| No.47 |
「上の子供の走る音がドンドンと響いてま〜す！・・」さんへ
この場合は物干しポールにて、天井をどんどんつつくと静かになります。 |
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| No.48 |
そういえば、前に話題になってた駐輪場ですがウエストの方は
わかりませんけど、イーストの方はサイクリングロードに面した所にも 奥に屋根つきの置き場があったんですね、２０台くらい置けそうでした。 もう住人のほとんどは入居されたと思いますけど、まだ駐輪場は余裕ありそうです。 これからどうやって不公平なしに管理していくのでしょうね。 我が家はみなさんと同じく原則１台しか置いてないですが、置けるなら２台置きたいな〜と 思ってます、もちろん置けるならですが。１世帯２台以上置いてるのみたら思いますよね。 |
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| No.49 |
自転車の問題は、第1回の総会なり理事会とかで最優先課題として話し合いされるべきだと思います。
雪が解けたら自転車買う、という人、私も含めて多いでしょうけど、 そのときもう既に置き場がない、というのでは困ってしまいますからね。 そういえば、総会っていつやるのでしょうかね？？？ |
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| No.50 |
１世帯２台以上置いてるのみたら・・どうして２台の自転車が同じ世帯とわかりましたか？
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| No.51 |
>>48さん
我が家もイーストで、今のところ1台ですが置けるのならもう1台と思っています。 やたらとこの板で狭い狭いと騒いでますが 今のところ置きかたも乱雑で一家族（親2子供2みたいの）が一画を占めてるので その辺を改めてきちんと整理すれば相当数（150台ぐらい余裕で）置けると見ています。 このあたりも騒音問題と同じで 躾云々がモノをいいそうです。 |
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| No.52 |
一家に一台シール貼るしかないです
話し合っても解決策はありません。 それとも３００万円かけて、Ｎ松建設 に自転車置き場作ってもらいますか？ |
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| No.53 |
躾云々がモノをいいそうです。
なんと読むのでしょうか |
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| No.54 |
＞53さん
しつけうんぬん、と読みます。 |
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| No.55 |
ひらがなですと良くわかりました (^^； thnks!
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| No.56 |
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| No.57 |
躾というか親が？？？なんだよね。
自転車置き場についてもマナー悪く停めてあるのは 大人用子供用複数の組だし・・ どうみても置くスペースじゃない角のブロックに 悠々と置いてある家族とか・・ 全く呆れてしまいます。 |
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| No.58 | ||
| No.59 |
シールという方法、私も賛成です。
そしたら違反もしづらくなりますし。 駐輪場といえば、この間、夜コンビニに出かけた帰りに、 自転車のタイヤの空気を確認するために扉を開けようと思ったら 鍵が開いてました！！！ かけ忘れたのかな・・・とも思ったんですが、 カギかけなかったら、意味ないーとか思っちゃいました。 あそこから盗まれたら、泣きますよね。 来客用駐車場も、ルールを守らずに使ってる人もいるみたいですね。 業者なのかもしれないですが。 簡単なことでみんな気持ち良く過ごせるのに、自分だけがいいやって 一人でもなっちゃうと、どんどん悪い方向にいっちゃうんでしょうかね・・・。 なんとか、いいマンションにしたいですよね。 |
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| No.60 |
このマンション、住民に常識やマナーが欠落した人が目立つね。最初から良識持った方が声を上げていかないと、この先、もっとひどいことになるよ。ベランダに布団干し、乱雑な駐輪場、傷汚れだらけの共用部分、非分別のごみ出し・・・。マンションの資産価値確実に下がるよ。
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| No.61 |
そうですね、最初が肝心だと私も思ってます。
他マンションでベランダに布団干しはよく見かけますが 残念だけどここも非常識な住人はするだろうなと思います。 マンションの資産価値は全然考えたことないけど、気持ちよく住めたら いいなと思ってます。 |
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| No.62 |
ベランダの布団干しって、物干しでもダメなんでしょうか？
手摺に掛けるのはＮＧだとしても・・・・・ |
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| No.63 |
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| No.64 |
玄関の前にホウキと塵取りがいつも置いてあるのが気になってしまいます。
玄関の前は共有スペースだと思いますし、来客のときに目に付くのでちょっと・・・。 |
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| No.65 |
それは気になりますね、玄関の中に置いてくれればいいけど。
たまたましまい忘れたのではなく、いつもですよね・・・。 さりげなく管理人さんに伝えてもらうのはどうでしょうか？ |
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| No.66 |
どうやらいつも置いてあるみたいです。
今度、何かのついでにさりげなく管理人さんに伝えてみようと思います。 |
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| No.67 |
共有スペースに犬の足跡・・気になります。
こういうのも「さりげなく管理人さんに・・」ですか？ |
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| No.68 |
今日電気代の請求が、ほくでんから来たのですが使用期間が4日間93kwhで2,354円でした。
これってちょっと高い？と思ったのですが、皆さんのところはどうですか？ 特に引っ越して来たばかりなので、たいそうな電気を使うことはしてないつもりなのですが、 これは24時間換気システムのせいでしょうか？ 先行き不安になってしまいました。。。 |
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| No.69 |
うちはちょうど2週間で7000円ちょっとでした。
うーん、かなり高いかも・・・。 |
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| No.70 |
電気代調べたら、２週間で３５００円です。
もちろん２４時間喚起はつけっぱなしですが、Ｎｏ３１でファンコンは２０℃ 今のところ専業主婦なので家にいること多いですよ〜。 ＩＨも毎日使用でもちろんお風呂も毎日入ってます。 あとアンペアは４０に下げて、コロナの暖房も８０℃もいらないから ７０℃にしてます。 |
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| No.71 |
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| No.72 |
駐輪場に一家族一台しか置けないんですね。
素朴な疑問なんですけど、こどもが二人いるご家庭なら自転車は2台必要ですよね。 子供の外遊びって必ずって言って良いほど自転車使いますよね。車のように外に駐輪場を確保するなんて話聞いたこともないし。 みたところファミリー向けの物件と思っていたのですが、ちょっと不便じゃないですか。 |
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| No.73 | ||
| No.74 |
玄関にほうきと塵取りってそんなに気になりますか？
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| No.75 |
ほうきと塵取りじゃなくても、共有部分に物を置いちゃいけないでしょう。
玄関の中は専有部分だから何を置いてもいいけど、外は立派に共有部分ですよ。 |
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| No.76 |
そりゃそうかもしれないけど。＜共用部分
ほうきと塵取りでそんなに神経質になってる人がお向かいさんでない事を祈ります。。。 |
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| No.77 |
でも普通に考えてほうきとかあり得ないと思います。
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| No.78 |
76みたいのは一生賃貸でいいんじゃない？
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| No.79 |
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| No.80 |
神経質というより、玄関の外に置くのはほうきといえども
だめだと私も思いますし、玄関にしまえばいいのにね。 |
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| No.81 |
玄関（エントランス）は、そのうち牛乳配達の小箱と、寿司おけの置き場にもなります。
神経質になって小うるさい人間が多い住宅は 中古で売りづらくなります。 安いマンションなのに、そこまで神経質になるか |
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| No.82 |
牛乳とか寿司桶とほうきは違うでしょう。ほうきはずーっと置いてあるってことですからね。
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| No.83 |
だらしない住人が多く、ほうきでも何でも平然と置かれてるような住宅のほうが売りづらいですよ。
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| No.84 |
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| No.85 |
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| No.86 |
つーか、今度はほうき問題かよ（笑）
結局、ゴミステーションも余裕だったし、NHKもここで議論するほどのことでもなかったしさ、 自転車置き場も鍵持ってる人ならわかると思うケド、まだまだスペースがっちりあるしさ、 もうゴミだのほうきだの恥ずかしいんだよね、住んでる身としては。 仮に向かいの住民のほうきが本当に気になるなら、ピンポン押して直接言えや。 ここでコソコソチクッてるアンタが小さいよ。 自転車問題が本気で気になってるなら、アンタが総会で発言して決めなよ。 ただそれだけのことだよね？ 資産価値が下がるとかどうでもいいけど、ココでコソコソやりあってるほうが本当にキモイ。 こんなトコで言い合うなら、直接住民、もしくは出来ないなら管理人さんに指摘しろよ。 なんの解決もしないんだって、ここでは。 恥を世間にさらけだしてるだけなんだよ。 ピーピー勝手に言ってるアンタたちが直接行使できないなら、ガマンしろ。 まったく、子供かって。 |
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| No.87 |
しまいにはベビーカーとかも玄関前に置いたりする
住民もでてくるからね、こんなのここばかりじゃないよ。 |
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| No.88 |
言葉使いがすごく
下品な人が多いんですね。 こんな住人より ほうきや塵取りが出てる話しはカワイイ事って思います。 |
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| No.89 |
８６さんみたいのがいるから、下品とか思われるよね。
言いたいこともわかるけど、もう少し言葉使いなんとかなりませんか？ アンタ、アンタかぁ。アンタ呼ばわりね。 |
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| No.90 |
ココでコソコソもなんだけど
ここで吠えてるのもなんだよね |
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| No.91 |
たかが掲示板で吠えてる人みっけー。
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| No.92 |
言葉遣いはともかく、86さんの言ってることは住民としてよくわかりますけどね。
逆に88-91までの人のほうが何とかならないのかなと個人的に思いますが。 |
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| No.93 |
購入価格が低いと、こういった常識に欠ける住民が多いって事をわからせてくれるので非常に勉強になります。
やっぱり価格だけで決めてしまうと、こういう問題が入居してからつきまとうんですね。 他板ではゴミやほうきなどで、これほど凄まじく神経質になっている所はないので、やはりココは住民のカラーが垣間見えて参考になります。 他に問題点等がありましたら、ぜひ問題提起をして欲しいです。 今後も見守らせていただきます。 |
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| No.94 |
ここは真面目な住人、神経質な住民、それに対して怒る低レベルな住民
安物件の大型マンションならではですね。 ある意味すごく勉強になりますから板としては最高です。 |
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| No.96 |
164世帯も住んでいるから、いろいろな住民がいるのは間違いないでしょうね。
でも、ここに出てくるのはほんの一部の住民のほんの一部の行為だけなので、それがすべてと思われるのはちょっと癪ですね。全体的にはみんなきちんと挨拶もしてくれるし、いい住民が多いと思います。 また、低価格物件であることは事実だけれど、別に他の物件と比べてても内容がそんなに劣るとは思わないし、私自身は十分満足しています。むしろ、地価や建築価格の上昇により、おそらく2度とこんな価格では買えないと思うと、いい買い物をしたな、と思っています。 まあ、ここの住民の中で、この掲示板を見て書き込む人は、たぶん1割もいないと思うので、そんなに気にすることもないと思いますけど。 |
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| No.97 |
情けねーなー。駐輪場に２台も３台も置いたり、ＮＨＫ受信料はらいません、なんて吠えたり。
一生の買い物なんだから、価格の安さや中途半端な立地で決めたら大変だってことがよくわかります。あんがとね〜〜 |
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| No.98 |
97は、ここにわざわざそういうことを書き込む必要があるんでしょうか。
ここの物件に恨みでもあるんでしょうか。 それともただのアホうか。 |
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| No.99 |
ここの住民全体が低レベルだと思われてしまうとは悲しい物件ですね。一部の住民だとしてもモラルに反した方がいらっしゃるのは残念です。安モノ物件だから仕方ないか。
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| No.100 |
しかたありません、現代版ＭＳ井戸端スレッドです (^^*)
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| No.101 |
不動産は一生に一度って事はあり得ません
何度も買ったり売ったり最低でも３回はあるでしょう 最初はＣＲでもだんだん地所さんとか・・ 賃貸向けに買ってる方も多いでしょうし |
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| No.103 |
どこのマンションでもいろいろありますからね〜。
安い、高いはそんなに関係しないと思うよ。 札幌ならたいして差ないじゃない？ |
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| No.104 |
札幌ならたいして差ないってか、そんなことありゃせんぞ。１０区あるがのう、生保受給世帯比率、暴力団構成員居住比率、覚せい剤・麻取事案関係者居住比率、段違いだぞい。どこがどうとは詳しくは言わん。頭働かせりゃ分かることじゃ。わしゃのう、これらの比率が高いところに住むことは勧めんぞ。あとはな、住もうと考えとる地区の小学校や中学校の運動会をのぞくとその地区の「レベル」が分かるぞい。若いもんはなんと言うとるのかの、そうじゃ、「ドキュン」ちゅうやつじゃ。ドキュン家族がよ〜〜く分かるぞい。東札幌は悲しいかな、「ドキュン」じゃな。
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| No.106 |
ドキュン家族がＣＲ入居者と言うことですか？
その心は！ |
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| No.107 |
ひと昔までは、東札幌の学校は荒れてました、とくに中学校。
子供の親は０００系が多かったのも要因ではなかったかと思われます。 低所得者も多く住んでいる土地でもありました。 でもここ数年でマンションが急増した為か、かわりつつあるのは事実だそうです。 というのも身内の教職者から話を聞きましたので現場の声でもあると 思います。 まだまだ他区の学校と比べたら全体の学力は低いみたいです。 |
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| No.108 |
これから東札幌はどんどんかわっていくでしょうね。
地価や建材も値上げということで、キャッシュで購入できない限り マンションも購入しにくくなるかなと思ってます。 ここのマンションはお買い得だったという入居者さんがいましたが ここを購入した友人も同じ事言ってましたよ。 私も遊びに行きましたけどシンプルで間取りもよかったです。 エントランスに豪華さがないのと来客用の駐車場がないのが不便でしたが、施工前に完売したのが なんとなくわかりました。 |
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| No.109 |
来客用の駐車場が無いの？
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| No.110 |
ウエストには来客用駐車場がありますが、イーストにはないようです。
ヴァーティクスも検討してましたが、あそこも来客用駐車場はなかったはず。 戸数の多い物件は、２台くらい来客用駐車場スペースが欲しいですよね。 |
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| No.111 |
来客用駐車場は戸数が多いと、１台ではあってないようなものです。
たまに来客者の車が駐車場の中のちょっとしたスペースに 管理人さんがいない時間帯にしばらく停めてたりして 自分が駐車する時は、ほんとにじゃまだなと思います。 |
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| No.112 |
>111
ほんと気持ちわかるな、道路脇は取り締まり厳しいから路駐なくなったと思ったら 最近は、角のうちの車の横停めてるんだよな。 まだ数分なら許せるけど何時間も停めてるからな、せっかく角が気に入って決めた のに意味ないんだよね、横に駐禁のポールでも置きたいとこだ。 あんまりひどいと管理人に言うしかないか。 |
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| No.113 |
管理人よりも110番して車のナンバー伝えれば確実に対応してくれますよ。
警察にキップ切られれば停めなくなるでしょう。 |
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| No.114 |
で、みなさん来客車はどうしてんの？
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| No.115 |
１１２さん もしかして今日も駐車の隣に車とまってませんでしたか？
買い物行く時に３台位ですが、来客者の車があり戻ってきた時もまだとめて ありましたからわかりました。我が家は角ではないので支障きたさないですが これからもあそこにはとめる車はでてきそうですね。 面倒でも警察に知らせるしかないかも知れませんね。 イーストの出入り口の方かなと思ったのですが・・・。 |
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| No.116 |
110番は必ず出動してくれますから有効です。
でもまずは、管理人に言って車に直接張り紙してもらうのも効果があるかもしれませんね。 |
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| No.118 |
どんなマンションでもそういう問題は日常茶飯事ですよ。
ま、バーテクスくらいになるとそういう問題も無いみたいですが。（笑） |
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| No.119 |
こんなのマンションならどこでもありゆる事だけど。
問題無いマンションあったら教えておくれ。。 今住んでるマンションもいろいろあるよ。 |
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| No.120 |
なんかここってすぐ標的になりやすいみたいです。
問題になってる部分は、わりと管理組合の総会で話合えば済むと思いますよ。まだ総会は これからなので、心配がでてくるのだと思います。 戸建てからマンションに初めて住んでますが、住み心地いいですし みなさん挨拶交わしますので気持ちいいです。 夜景もきれいで、部屋もとても静かでよかったです。 |
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| No.121 |
うちのマンションは問題が無いですよ。
大手のデベですけど でも同じデベが建てたススキノ付近のマンションは 入居後すぐ上の階の音問題とゴミ問題が出てたみたいですけど。 ここはファミリー向けですかね？仕方の無い部分もあると思うのですけど。 |
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| No.122 |
管理組合の総会で話合えば済まないんですよ・・ネ
どれも、総会では決められませんでしょう。 ホーキと塵取り、 階上の騒音、 自転車問題に 来客駐車場問題ね 無理ですよね〜 解決策なんか無いでしょう 一家４人でサイクリングしたいですから！ |
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| No.123 |
初めからあきらめるなんて…。
解決策はあると思うんですが。 |
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| No.124 |
117=122
ずいぶん必死に荒らしてくるね。 きっとココも買えなかったカワイソウナ人なんでしょう。 |
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| No.125 |
荒らすのは限られた人だけです。
困った人ですな。ストレスたまってるのでしょうよ。 |
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| No.126 |
きっとタイミングを逸して購入せずに後悔してるクチなんじゃないの？
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| No.127 |
どこでも良いからケチ付ける事だけが楽しい
そんな人が多いだけだよ けち付けているのはCRだけの話じゃないでしょう |
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| No.129 |
「一家４人でサイクリングしたい」とか、ここの掲示板見てる住民が書き込むわけないんだよね。
しかも嫌がらせの表現の仕方が古いし。 粘着質な30代のケチつける人間像がイメージできちゃう（笑） |
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| No.130 |
他のＣＲの物件検討中です。
入居者さんにお聞きしたいのですが、直床でスラブ厚も同じくらいなので 音に関してどのような音がうるさく感じたりするかおしえて欲しいです。 スラブ厚はかなり関係してくるものでしょうか？ 契約前に上階の家族構成は聞いておいた方がいいでしょうか？ ペットの鳴き声とかはどうですか？当方は夫婦だけです。 宜しくお願いします。 |
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| No.131 |
上階の音が気になるのなら
最上階が良いですね 下層階は後で後悔しますから |
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| No.132 |
>130 さん
自分の所に限っては、上下左右ホントに人住んでるのかなって思う位 何にも聞こえないです。まぁ家族構成によって違うでしょうからあまり参考には ならないかも…振動音は建物全体に聞こえるらしいですが。鉄筋は特に。 周りの家族構成は…どうなんでしょ？個人情報だから教えてくれるのかな？ 音で思い出したけど、数日に一回くらいブブブって振動音が聞こえる。うちだけ？ ちなみにウエストです。 もしかしてうちの電化製品のどれかだったりして… |
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| No.133 |
契約前は直床でスラブも厚いとはいえない物件だったので、どうしょうか悩んだけど
住んでみると静かなので、逆にアレッて感じです。 聞こえるとしたら食卓テーブルのイスだと思うのですが食事の時間帯に イスをひく音は聞こえますが、それもうちがテレビをつけずに静かにしている と聞こえるレベルですよ。ペットはまわりに飼われてないのかも知れませんが 聞こえないです。まわりが静かなのでうちも音は気をつけています。 家族構成はきっとだいたいは教えてくれると思います。 おこさんがいるかどうかとか・・くらいなら。 あとは１３０さんが自分で神経質な方だと思ったら 最上階がおすすめです。 |
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| No.134 |
うちは上の子供の走る音がドンドン響きます。走らなければ他には何も
気になりません。 両隣はとっても静か。下の音も聞こえません。 走る音だけは、ホント天井全体に響くので そろそろ言いに行こうかと思ってます。 ペット飼ってる方って見たことないんですが あまりいないんじゃないですか？ |
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| No.135 |
我が家も134さんと同様です。
通常の生活音は、まったくと言っていいほど聞こえませんが、 走ったり、飛び跳ねているような音は良く聞こえます。 こうした音は多少床スラブが厚くてもやはり聞こえると思います。 家族構成は聞けば教えてくれますよ。 特に子どもの有無・だいたいの年齢は教えてくれました。 |
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| No.136 |
１３０です。
みなさま情報ありがとうございます。 子どもの走ったり、ジャンプは響くみたいですね。 好きな数字が８なので８階がいいかなと思いましたが、子どもがいない身だと 子どもの走る音とかが不愉快に思えるかもしれないので最上階も視野に検討したい と思います。 |
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| No.137 |
マンションに入居されてる人なら、十分に飛び跳ねには注意されてると思います。
しかし、子供は予期せぬ事をするわけです。 そろそろ苦情をと考えてるかもしれませんが その後、数十年は同じ屋根の下で暮らさなくてはならないです。 その一言が災いになる可能性もあります。それを覚悟した方が良いと思います。 私は気が小さいので、我慢します。 早く子供が大きくなればいいですね。 |
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| No.138 |
共同生活ですからね〜できれば音で、もめたくないですよね。
１３４さんの上階の子供の走る音ってどのくらいかわかりませんが 小さい子供が走る音と、小学生の子が走る音の響き方も違うと思うのですが どうなんでしょうね。私なら２，３歳くらいの子供だったら多少しょうがないかな と思うし、じゃなかったら注意するかもしれないな。 それでわかってもらえなかったらあきらめるしかないか。 |
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| No.139 |
程度にもよるんじゃないですか？
うちはたまにドンドンと聞こえるくらいなので、まだ我慢できる範囲です。 でも、これが四六時中だと、やはり文句を言いたくなると思いますよ。 子供をうるさく思う、というよりは、何も注意をしない親に腹が立つのだと思います。 ただ、137さんの言うとおり、言い方には十分注意をされたほうがいいと思います。 言い方によっては全面戦争投入、というケースもありますからね。 まずはご挨拶を兼ねて、やんわりと言うのがいいと思います。 |
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| No.140 |
あまり苦情を言うと
下の階の魚を焼く臭いが・・、カレーライスの臭いが換気扇をくぐり・・ とか言われちゃったりする場合もね考えられる。 それで一生争いになったりと・・考えると大変ですよ。 引っ越しの時に「うちは子供が居るのでご迷惑をかけるかも知れませんが」の挨拶は必要ですね。 |
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| No.141 |
注意されても常識ある親なら→すみません 気をつけます。
でなければ→逆ぎれ 他で因縁つける。 なんだか 怖いよね。いろんな人いるからさ。 |
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| No.142 |
家の子供の走る音より、
あんたの自転車の置き方が気にくわないと・・・ 何台おいてんの・・ |
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| No.143 |
そうだね、頭ごなしに言われたら
「引っ越し引っ越しさっさと引っ越し しばくぞ！」 とリズムに合わせて歌を歌っちゃうオバチャンも居た事だし・・ そこまでは、やらないとしても、言われたら気悪くするな。自分は。 |
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| No.144 |
今は隣人に何されるか分からない時代です。刺されるかもしれない。何も言わず我慢我慢。殺されたり、半身不随にされたらやられ損ですよ。
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| No.145 |
エレベーター内は逃げ場がないから
防犯カメラなんかあっても助けてはくれないし 犬も怖いな |
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| No.146 |
ごみ問題は？
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| No.147 |
出た、荒らし。
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| No.148 |
自転車置場ゆったり停めてるからだろうけど、ほぼいっぱいになってきましたね。
暖かくなってから自転車購入する人でキツキツになるのかな？ |
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| No.149 |
ＮＨＫうちもキタ〜〜〜
撃退法教えて |
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| No.150 |
おしうりはおことわりです。
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| No.151 |
北海道はＮＨＫの支払いも他からみたら低いと聞いたから
集金もやな仕事だよな。 |
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| No.152 |
NHK問題はここが参考になりますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3479/ |
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| No.153 |
>>149
他のマンションですが 堂々とスカパーのアンテナ建てて １年以上、ずっと居留守してます。 たまに郵便局まで居留守してしまって、ネットで食べ物を購入してるので面倒な時は多々。 しかし、今は画像見たら雰囲気でわかるようになりました |
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| No.154 |
>148さん
確かに駐輪場いっぱいになってきました。 前に余裕で置ける状態だったし、スカスカだって言う人もいたから 安心してたから・・ちょっと驚きです。 なんか置ける人は何台でもって感じなので いそいで自転車購入しなきゃ〜、１台は置きたいので。 |
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| No.155 |
自転車置き場、まるで、無政府状態です。早い者勝ち。なんかなあ。良識ある人いないのかな。
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| No.156 |
たぶん半数以上は規則守っていると思われますが、あの状態みると自転車は
置いてしまったもの勝ちみたいな感じでしょうね。 私はボーナス時期に購入考えてたけど、なんだかそれじゃおそいですね。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
自転車置き場の件ですが、先に置いた場所がその人の場所。みたいな
暗黙の了解みたいなものが出来ているんでしょうか？ 外から自転車で帰ってきたら置いていた場所に、他の人のが止まっていたらトラブルになる…とか。 自転車置き場を使用希望かどうか管理人さんへの報告書？に記載されていたから、いずれきちんと 割り振られると思って気楽に構えていたのですがねぇ。 |
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| No.159 |
管理組合が結成されて自転車置き場が整理されると大丈夫だと思いますが
ただ現時点では、置き場の指定もないですから１世帯で何台も置ける状態なのだと 思います。知人のマンションでは自転車の置き場も抽選で決めて部屋番号を 場所に記載されていて、そのスペース内に駐輪することになっているようです。 ですから後で購入されても自分のスペースがあるので問題にならないそうです。 総会がいつになるかまだわかりませんが、なんとかしなくてはなりませんね。 |
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| No.160 |
自転車置き場この方式良いですね、採用してください。
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| No.161 |
それはいい案ですね。
部屋番号で線引きしたら、スペース的に２台置けそうな感じですよね。 自転車混雑してたら使用して帰宅したら置けなくなっても 嫌だし、なによりも区切ると不公平がなくなり いいと思うな。もう理事とか決まったのかな？ |
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| No.162 |
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| No.163 |
この掲示板みてる人は、住民の１割いるかどうかでしょう。
きっとみてる人でも何台も置いてる人いるかもね。 自転車の話題になると妙に怒る人とかいたし、怪しい。 複数台置いてる人は、管理組合に提出する届け出用紙に自転車の 台数きちんと記入しているのかな？原則１台って記載されてるからさ。 |
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| No.164 |
原則１台って何の規則で決まってるのでしょうか
教えてください？ |
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| No.165 |
>164さん
そうゆうあなたは何台自転車とめてるんですか？ |
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| No.166 |
あのですね１６４さん
管理規約自転車置場使用細則の３６ページを読んでないのかい？ もう１度度読んでみなよ。細かく記載されてるぞ。 なんかいまさらそんな質問やめてくれよ。 |
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| No.167 |
自転車ひとつでこのトラブル、本当に頭がいたい。マンションは入居者のレベルしだいです。もう、売ってでたいです。
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| No.168 |
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| No.169 |
是非 安くお売りになってください。購入して実際のところ住んでみたいです。
１６７さん はやく売らないイとますます価値下がりますよ〜。 売ったら 教えてちょうだい。 |
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| No.170 | ||
| No.171 |
やっぱりｃｒってそれなりのレベルの住人の集まりなんですね。
近いからか、価格帯が似ているから？ ちょくちょくヴァーテクスの名前挙がっていますね。 スレを見る限りでは、こっちの方が情けない事ばかり書き込んでて 住人の質は下って感じでしょうか。 ヴァーテクスも購入検討外ですけど。 |
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| No.172 |
171みたいに人間のレベルが低いとこういうことを書き込むんだと思います。
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| No.173 |
まさにその通り。
相手にしないのが一番です。 |
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| No.174 |
たかだか書き込みにマジきれすんなって。
だからレベル低いって言われるんだ。 煽りなんて放っておいたら？ |
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| No.175 |
マジ切れすんなって
>174 |
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| No.176 |
どこがマジ切れなんだよ。笑わせるねぇ。
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| No.177 |
こことNGの二つのデベのスレは、なぜかひどく荒れるようです。
デベに対する何かの怨恨のせい？ それとも入居者の質が悪いのか？ |
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| No.178 |
もう一つのデベってどこ？
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| No.179 |
ＮＧ＝日本グランデ
つーか、またバーテクスか！ |
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| No.180 |
レスも最近少なくなり、もうじき閉鎖ですね。
まぁいろいろ入居するまで大変だったりしたけど 今はそれなりに楽しく過ごしております。 みなさん挨拶してくれてとても気持ちいいですよ。 最近 至急このMSに住みたい人いるから売却、賃貸、連絡くださいと。。 チラシ入ってきますね〜。 |
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| No.181 |
♪ちょうど期間となりましたぁ〜お名残り惜しゅうございますぅ〜
という訳で二か月経ちますし、削除依頼出してまいりました。 自分もこのマンション、買って良かったと思ってますよ。 まだ二か月足らずですが、不満は別に感じないです。 細かいことまで言えば色々ありますけどね。 それでは。 ありがとうございました！今後ともよろしくお願いします！以上！ |
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| No.182 |
たくさんの情報などみなさんいろいろお世話になりました〜。
カーテンのお店教えてくださった方、安くてとても気に入ったものになりました ありがとうございました。 私も入居してほんとよかったと思ってます。 もう掲示板に参加できなくなるのでさみしいです。 |
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| No.183 |
結局、LANケーブル配線工事費は必要だったのでしょうか。
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| No.184 |
ＮＨＫは今だに払っていません、頑張っています。 (^^*)
ＬＡＮ配線費も払っていません、個人の問題です。 お世話になりました。 |
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| No.185 |
184はここの住民じゃないですね。
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| No.186 |
今日、NTTからBフレ初期費用タダってチラシ入ってましたがどういうことでしょう？
配線工事費いらなかったということでしょうか？ |
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| No.187 |
初期費とケーブル費は違うんですよ。
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| No.188 |
配線工事費いらないということです。
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| No.189 |
NTTの電柱からマンションまでの配線だと思ってました。
各住戸の各部屋までの配線は有料なような。（CRの場合） |
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| No.190 |
イースト駐車場の入り口に停めてるワゴンR
いい加減にしろ |
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| No.191 |
マンション敷地内なら管理人に対応してもらいましょう。
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| No.192 |
そのワゴンＲは最近よくみかけるな。
しかも駐禁のポールみたいのずらして停めて長時間いるよ。 入り口に停めたらじゃまなのきっとわからないんだな。 たまたま朝の９時頃その持ち主みたけど 若いママと赤ちゃんらしかった、ずらしたポールなおさずいきやがった。 しかも管理人のいない時間にいつも停めてるからさ まぁ それをうけいれるそこの住民が悪いよな。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
さすがＣＲマンション、尋常ではないですね！ (^o^)／~~~~~
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| No.195 |
この板はクローズして住民版を立ち上げてはいかがでしょうか？
一部の品位なき住人？のためにこのマンション全体の品位・民度を下げているような気がしてなりません。 |
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| No.196 |
一応マンションの敷地外にはなっていますが、サイクリングロード横のちょっとだけ草が生えてる部分に緑色のスプレーがされていました。
滅多にサイクリングロードを通らないので、初めて見たんですが、一体いつ誰があんなことをしたのでしょう？！ 芝生を植えるならまだしも・・・ 恥ずかしくて仕方ありません＞＜ |
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| No.197 |
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| No.198 |
芝生の種だそうです。
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| No.199 |
そうだったんですね。
ありがとうございました。 安心しました。 |
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| No.200 |
ここってまだ閉鎖じゃないんですね。
前にレスあった駐車場の入り口に停めている車って、今日もしばらく駐車して ましたよね、車から車道に出る時の歩行者の確認とかするのにかなりじゃま でした、なんで入り口に駐車するのでしょうかね？迷惑駐車で警察に通報しなくては いけないかな。 |
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