シティタワー札幌大通

[匿名さん]

いよいよ、ホームページに詳細が発表されましたね。とても高級そうです。ダイレクトスカイビューは素敵だと思います。ただ、そのために太い梁がリビングに出てしまうのですね。価格も目が飛び出るくらい、豪勢なのでしょうね。

[843: 匿名さん]

入居時は早いもの勝ちは当然だが、将来的にですよ希望者が増え抽選で決めたと言う例はあります。
管理組合で決定すれば、駐輪所までもが有料になってしまうのですよ。残念ながら。

[844: 匿名さん]

駐車料金を値上げしたら希望者減るのではないでしょうか。
例えば、月５万円にしてはいかがでしょう。

[845: 匿名さん]

契約している人にしか内容はわからんよ

[846: 匿名さん]

＞将来的にですよ希望者が増え抽選で決めたと言う例はあります

駐車場の数が組合員数の過半数の場合はどうでしょうね？それでも管理組合でそういう決定になる場合ってありますかね？

[847: 匿名さん]

>>840
???
誰でも取れる駐車場でわざわざ融通？ゴキブリを殺すのに警察に相談するようなものでしょうか？契約時に駐車場も取れましたよ。

>>843
何が残念か知らないが、いちいち将来の話、それも珍しい例を持ち出して何になる？
常識的に考えて、ここでは抽選に変更は難しいですね。総戸数に対し約8割の駐車場。これがすべて埋まってるときに、駐車場ない人が抽選提案しても、この8割の人が自分が抽選漏れのリスクを冒してまで賛成するはずないでしょ。

これも同様にありえない。

>>846
普通そのように考えますよね。常識的には

[848: 匿名さん]

くだらない扇動者のいたずらでしょ

[849: 匿名さん]

ここで疑問におもった。
駐車場の使用権は、区分所有者全員が平等にあるのに
多数決でＯＫなの？誰か教えて偉い人。

１００％駐車場が無い某マンションの営業マンに聞きましたが
そこのマンションは「将来的に抽選はありえます」と言ってました。（住友ではありません）
「でも、かなりの方が車を持ってないので大丈夫ですよ駅近ですし」でしたが

[850: 匿名さん]

>駐車場の使用権は、区分所有者全員が平等にあるのに多数決でＯＫなの？誰か教えて偉い人。

おいら、偉くない人だけれど。
すっごく素朴な質問で答えにつまりますね。
でも世の中、そんなことばっかでしょ？日本国民として、道民として、市民として…平等な権利があるはずなのに…「多数決かよう！」なんてことはそこらじゅうに一杯有ってきりが無いですよ。
管理組合も多数決主義（内容によって過半数とか3/4以上とかあるけれど）なので、駐車場数が組合員数の過半数の場合、固定を抽選に変更という事は先ず無いですよ。
でも逆はありえますね。元々デベが書いた管理規約に「X年ごとに抽選」と書いてあるのをその時点での権利者達がひっくり返すことはままあるでしょうね。もめるでしょうけれど。

[851: 匿名さん]

超高層ビルは長周期地震動に弱い。長周期の地震波が来ると共振を起こし、倒壊する恐れが十分にある。長周期地震動は、周期が数秒から十数秒程度のゆっくりした揺れである。巨大地震に伴って発生し、周期が数秒以上のゆっくりとした揺れである。超高層ビルや長いつり橋等の巨大な建築物と揺れの波長が合うと、共振して大きな揺れをもたらす。
土木学会と日本建築学会は、巨大地震に伴って発生する揺れの周期が数秒以上のゆっくりとした「長周期地震動」の影響で、超高層ビル等に対し、これまでの想定以上の負荷がかかり、損傷する恐れがあると主張する（「巨大地震「長周期」揺れ、超高層にも危険」読売新聞2006年11月21日）。両学会は共同提言で、地震エネルギーを吸収する装置を設置するなど、補強工事を行うよう建築物の耐震性向上を求めた（2006年11月20日）

ほんとかな？？？

[852: 匿名さん]

あしたは、太陽が昇るだろうか？

[853: 匿名さん]

後年、聖徳太子は遣隋使（607年）小野妹子に親書、
『日出處天子致書日没處天子無恙云々』を託した。
日の昇る国の国王が、日が没する国の国王にご挨拶します。

[854: 匿名さん]

地震保険基準料の算定を行う「損害保険料率算出機構」が、国立天文台編の「理科年表」に掲載されている過去500年間に発生して被害をもたらせた約400回の地震データ（マグニチュード、震源地）を活用して決定した保険料のランク付け等地別おいて、北海道は最も安い１等地にされています。（参考：１等地は北海道、福島県、島根県、岡山県、広島県、山口県、香川県、福岡県、佐賀県、鹿児島県、沖縄県の１道10県、２等地は19県、３等地は２府11県、４等地は、東京都、神奈川県、静岡県の１都２県）

[855: 匿名さん]

そうだよね。北海道であまりびくつくことは無いでしょう。
ただし、直下型はわからないけど。

[856: ８５２]

いつ、天が落っこちてくるだろうか？

[857: 匿名さん]

天は落ちないから大丈夫ですよ。

[858: 匿名さん]

近くに定食屋ありますか？一人身なので・・

[859: 匿名さん]

某駅近いマンションでも駐車場のことで盛り上がっています。
いくら駅近くでも車はどこでも必要なんだね。

[860: 匿名さん]

二条市場周辺に定食屋あります。

[861: 匿名さん]

うぅ・・・ワビシー

[862: 匿名さん]

わび・さびは日本の心。
Ｍａｒｋ　Ｄｏｒａｇｏｎａｌ．

[863: 匿名さん]

ホワイトイルミネーションは、札幌市中心部の駅前通と大通公園を白い明かりで包みます。
札幌駅前通のイルミネーションの並木は約1.2km続きます。夜になると電球を連ねるワイヤーが見えないので、風が吹くと光の粒がゆらゆら飛んでいるようです。大通公園のイルミネーションのオブジェは、気温が低くなると、雪の反射も加わり、輝きが増します。
冷たく澄んだ空気の中を散策し、身体が冷えたら屋内で暖まってください。歩きながら見上げたイルミネーションとは違う札幌の景色があります。

[864: 匿名さん]

レクサスＬＳ４６０は大型駐車契約？
ベンツＥクラスやＢＭＷの５シリーズやアウディＡ６は中型駐車契約でも大丈夫でしょうか？

[865: 匿名さん]

大型がいいのでは？タイヤこするかも・・。と営業マンにすすめられたけど。

[866: 匿名さん]

余裕をもって大型で。だって、買い換えするとき駐車場の規格内で選ぶのヤじゃん

[867: 匿名さん]

経費削減の強い味方、必要なときだけ効率よく使う。カーシェアリング。
カーシェア２４　マツダレンタカーカーシェアリングサービス
札幌北１西１ステーション１１月２７日（月）１０時オープン！
詳しくは、現地説明会にお越しください。
・１回目１１月２７日１０：００〜１７：００
・２回目１１月２８日１０：００〜１７：００

[868: 匿名さん]

カーシェアリング！注目ですよね。コンシェルジュで申し込みOKとかだと、更に便利かと思います。
現在は車保有していますが、便利さがわかれば考慮しますよ。

[869: 匿名さん]

面倒でしょ。自分で車持つほうが楽。

[870: 匿名さん]

冬以外はチャリが一番でしょ♪健康的でおっさんメタポリック解消
最近はイタリア製のデザインのチャリかわいい♪

[871: 匿名さん]

チャリいいと思うんだけど、出かけた先でとめるところが少ない。違法駐車はよくないし、行ける先が限られる。

[872: 匿名さん]

チャリが増えるとこれまた問題。駐輪場は１７７台。1世帯２台、３台と増えたら大変だよ。

[873: 匿名さん]

メタポリック解消なら歩いてください。

[874: 匿名さん]

カーシェアリングの話しテレビでやってたね。
デミオに乗って時間を気にしながら、買物やドライブってかい？
あんま乗らない人はいいと思うけど

うちは無理。

[875: 匿名さん]

まぁ、色んな選択肢から、自分の生活に合うものを選べばいいじゃない。
チャリでもいいし、徒歩でもいいし、車でもいいし・・・。
ちなみにうちは、車庫１台、チャリ１台、バイク置き場１台キープしました。

[876: 匿名さん]

STVドサンコワイドでやってたね、M's二条横丁（南２東１）。
今、二条市場周辺がアツイ！とのこと。

[877: 匿名さん]

この前は北３条通り（創成川東エリア）
古い歴史あるお店の特集やってた。

[878: 匿名さん]

5年程前に「宮の沢にシェフが楽しく、旨く、気取らないフレンチの店がある」という情報を得て行った「ビストロ・ラ・マルミット」が最近、ホットな創成川東エリアの二条市場向かい「M's二条横丁内」に移転したと聞き、早速、行ってきた。美味満足！

[879: 匿名さん]

ついに上までできたね！

[880: 匿名さん]

駐車場問題ですが、ここにはセカンド派が多いとか・・・。かく言う我が家もそうですが、一応駐車場も契約をしています。使用しない時のほうが多いですよね。私たちのようなセカンド派には
有料駐車場的な枠があればそちらでもいいんですよ、今更遅いですがね。

[881: 匿名さん]

真冬にコンクリート打設して大丈夫？？とか言っていた輩はどこに行ったのやら？？？これから登場か？

[882: 匿名さん]

４１階までいったんじゃないの？

[883: 匿名さん]

現在41階の工事中ですよ。

[884: 匿名さん]

最近、調度品選定に忙しい日々です。電化製品くらい、ビックカメラとかと提携して割引とかしてくれないかなぁ。

[885: 匿名さん]

>>884
早いですね。電化製品は知りませんが、三越なら札幌でもあるかもしれませんよ。そういえばここも三越所有の土地だった。

[886: 匿名さん]

>884
エアコンの見積もりだしてもらいました？

[887: 匿名さん]

880さんの意見に賛成です。有料駐車場枠いいですね。
ここはセカンドの方がほんとに多いですね。確かに、マンションの性格上、本拠地にするにはちょっと無理がありますもんね。

[888: 匿名さん]

ここの41階って何なんですか？

[889: 匿名さん]

４１階は屋上の部分だねぇ。

[890: 匿名さん]

屋上?展望台でもあるんですか？

[891: 匿名さん]

役所勤めなのでここは近くて助かります。

[892: 匿名さん]

>884
エアコンの見積もり出してますが、ピンきりですよぉ。
まず、何室に設置するか。
例えば、各部屋に設置するのであれば、大きい室外機を用意した方が設置場所少なくなるし、
リビングにのみ設置するのであれば、業務用に近い大きめの物を設置した方が各部屋まで冷やすことが可能です。