シティタワー札幌大通

[匿名さん]

いよいよ、ホームページに詳細が発表されましたね。とても高級そうです。ダイレクトスカイビューは素敵だと思います。ただ、そのために太い梁がリビングに出てしまうのですね。価格も目が飛び出るくらい、豪勢なのでしょうね。

[823: 匿名さん]

44年ぶりに民間出身のトップとなった上田文雄札幌市長。就任記者会見で、住民基本台帳ネットワーク（住基ネット）に「選択制を導入したい」と意向を表明したり、自転車での通勤を始めたりと、話題は豊富で、市民派と言われている。

[824: 匿名さん]

東京タワーに寄せて
私は、好きだった母を残してアメリカへ渡り結婚し２５年が経ちます。その間母は何かある度に、英語も話せないのにアメリカに来てくれましたあんたを「みなし子ハッチ」にはさせないよお母ちゃんが行くからねそんな母を癌で去年亡くしました、私のお母ちゃんに限って死ぬわけないと思っていたのに、恐れている事は確実にやって来ました。そして今年は私の息子が日本で住みたいと行ってしまいました、２５年前の私と同じです、私は息子にお金持ちや偉くならなくてもいい、自分の人生を元気で一生けんめい生きてほしいと思っています。この歳なって初めて母の思いに触れた気がします。東京タワー、リリーさん、ありがとう。

[825: 匿名さん]

人間はみんなマザコンなんだよ

[826: 匿名さん]

母、偉大なり。父、恐るべし。祖母、歴史なり。

[827: 匿名さん]

大泉洋が札幌タワーに！？の真相は
「北海道のキラ星」という称号を恣にしている大泉だが、現在でも札幌市内にある実家住まいである。実家は水曜どうでしょうDVD第四弾前枠の中で、一度外壁を塗り替えたことを明らかにした。藻岩山の展望台から自宅が見えるらしい。
本人は「実家に住むことが一番の親孝行」と思っているらしい。ラジオ番組で「俺がいなくなったら誰が家の雪かきするんだ」、殆ど東京にいた2005年の冬は「心配だからお金がかかっても業者に頼んでほしい、と言っている」と発言するなど、両親に対する思いやりも垣間見える。ただ衣装が自宅の3部屋を占拠しているため、両親は困っているようである。

[828: 匿名さん]

藻岩山に行ってきました。
展望台から眺めると、ココは良く目立ちますね。

[829: 匿名さん]

ここのモデルルームKタイプなのに実物と程遠いですよね。なんか詐欺に近いような。
あんなに変えていいのかな?

[830: 匿名さん]

テレビ塔を見るたびに目に入るこちらのマンション。
住む人は夜景を楽しめるからあんまり気にならないと思うが
こんなに目立つところにあるんだから、もっとかっこ良い形にならなかったのかと思う。

[831: 匿名さん]

>>830
それは市の仕事だろう。金は出さず口は出すじゃあ通用しない。

[832: 匿名さん]

？？市の仕事？
確かに見た目がかっこいいという方はあまりいないですね。かっこいいビルにしたつもりでしょうが。でも、完成してみないとわからないかもしれませんね。

[833: 匿名さん]

入居して一年以内に車を買う予定。駐車場一杯だったらどうしようか悩んでいたが、重要事項説明書読んだら、2台借りてる人のうち誰かが1台分を3ヶ月以内に空けなければならないと書いていた。

こちらは決まりに従ってきちんと空けてもらうが、空けなければならなくなった人はどこに駐車するのだろう。

[834: 匿名さん]

2台借りている人がいなければ、どうされるんですか？

[835: 真彦]

俺もそこに住んでるよ
http://s.ihot.jp/shot/users/detail.php?id=51015101&seq_no=107223&a...
http://s.ihot.jp/shot/users/detail.php?id=51015101&seq_no=107221&a...

[836: 匿名さん]

>>834
手間がかからないし、角も立たないし、いい事尽くめ。

[837: 匿名さん]

>>834
こういう意味？
全員が一台しか借りてない、かつ満車と。

どうすることもできないね。

[838: 匿名さん]

１８２戸に対して１５０台か
全員が駐車場が欲しいと言うとなると
数年後、抽選かな？

[839: 匿名さん]

ここの駐車場は早い者勝ちでしょ。

[840: 匿名さん]

駐車場の抽選なんて、あってないようなもの。すでに駐車場を確保できてる人もいるのではないでしょうか。このマンションを買える稼ぎがある人たちならわかっていると思いますが、建設業界は良くも悪くももたれ合いですからね。大手建設関係の部長以上に知り合いがいれれば、ある程度の融通を聞かせてるんでしょうね。実際の競争率は現実より高いのではないでしょうか。ただ、このぐらい駐車場があえれば十分ではないでしょうか。心配するほど少なく感じませんが。

[841: 匿名さん]

だから、抽選なんか最初っから無いって。
早い者勝ちの意味わかんないのかなぁ。

[842: 匿名さん]

車を買う予定があるなら、契約時に併せて駐車場も申し込むべきじゃない？
一年近くカラ状態かもしれないけど、賃借料払って借りておいた方が利口だと思います。

[843: 匿名さん]

入居時は早いもの勝ちは当然だが、将来的にですよ希望者が増え抽選で決めたと言う例はあります。
管理組合で決定すれば、駐輪所までもが有料になってしまうのですよ。残念ながら。

[844: 匿名さん]

駐車料金を値上げしたら希望者減るのではないでしょうか。
例えば、月５万円にしてはいかがでしょう。

[845: 匿名さん]

契約している人にしか内容はわからんよ

[846: 匿名さん]

＞将来的にですよ希望者が増え抽選で決めたと言う例はあります

駐車場の数が組合員数の過半数の場合はどうでしょうね？それでも管理組合でそういう決定になる場合ってありますかね？

[847: 匿名さん]

>>840
???
誰でも取れる駐車場でわざわざ融通？ゴキブリを殺すのに警察に相談するようなものでしょうか？契約時に駐車場も取れましたよ。

>>843
何が残念か知らないが、いちいち将来の話、それも珍しい例を持ち出して何になる？
常識的に考えて、ここでは抽選に変更は難しいですね。総戸数に対し約8割の駐車場。これがすべて埋まってるときに、駐車場ない人が抽選提案しても、この8割の人が自分が抽選漏れのリスクを冒してまで賛成するはずないでしょ。

これも同様にありえない。

>>846
普通そのように考えますよね。常識的には

[848: 匿名さん]

くだらない扇動者のいたずらでしょ

[849: 匿名さん]

ここで疑問におもった。
駐車場の使用権は、区分所有者全員が平等にあるのに
多数決でＯＫなの？誰か教えて偉い人。

１００％駐車場が無い某マンションの営業マンに聞きましたが
そこのマンションは「将来的に抽選はありえます」と言ってました。（住友ではありません）
「でも、かなりの方が車を持ってないので大丈夫ですよ駅近ですし」でしたが

[850: 匿名さん]

>駐車場の使用権は、区分所有者全員が平等にあるのに多数決でＯＫなの？誰か教えて偉い人。

おいら、偉くない人だけれど。
すっごく素朴な質問で答えにつまりますね。
でも世の中、そんなことばっかでしょ？日本国民として、道民として、市民として…平等な権利があるはずなのに…「多数決かよう！」なんてことはそこらじゅうに一杯有ってきりが無いですよ。
管理組合も多数決主義（内容によって過半数とか3/4以上とかあるけれど）なので、駐車場数が組合員数の過半数の場合、固定を抽選に変更という事は先ず無いですよ。
でも逆はありえますね。元々デベが書いた管理規約に「X年ごとに抽選」と書いてあるのをその時点での権利者達がひっくり返すことはままあるでしょうね。もめるでしょうけれど。

[851: 匿名さん]

超高層ビルは長周期地震動に弱い。長周期の地震波が来ると共振を起こし、倒壊する恐れが十分にある。長周期地震動は、周期が数秒から十数秒程度のゆっくりした揺れである。巨大地震に伴って発生し、周期が数秒以上のゆっくりとした揺れである。超高層ビルや長いつり橋等の巨大な建築物と揺れの波長が合うと、共振して大きな揺れをもたらす。
土木学会と日本建築学会は、巨大地震に伴って発生する揺れの周期が数秒以上のゆっくりとした「長周期地震動」の影響で、超高層ビル等に対し、これまでの想定以上の負荷がかかり、損傷する恐れがあると主張する（「巨大地震「長周期」揺れ、超高層にも危険」読売新聞2006年11月21日）。両学会は共同提言で、地震エネルギーを吸収する装置を設置するなど、補強工事を行うよう建築物の耐震性向上を求めた（2006年11月20日）

ほんとかな？？？

[852: 匿名さん]

あしたは、太陽が昇るだろうか？

[853: 匿名さん]

後年、聖徳太子は遣隋使（607年）小野妹子に親書、
『日出處天子致書日没處天子無恙云々』を託した。
日の昇る国の国王が、日が没する国の国王にご挨拶します。

[854: 匿名さん]

地震保険基準料の算定を行う「損害保険料率算出機構」が、国立天文台編の「理科年表」に掲載されている過去500年間に発生して被害をもたらせた約400回の地震データ（マグニチュード、震源地）を活用して決定した保険料のランク付け等地別おいて、北海道は最も安い１等地にされています。（参考：１等地は北海道、福島県、島根県、岡山県、広島県、山口県、香川県、福岡県、佐賀県、鹿児島県、沖縄県の１道10県、２等地は19県、３等地は２府11県、４等地は、東京都、神奈川県、静岡県の１都２県）

[855: 匿名さん]

そうだよね。北海道であまりびくつくことは無いでしょう。
ただし、直下型はわからないけど。

[856: ８５２]

いつ、天が落っこちてくるだろうか？

[857: 匿名さん]

天は落ちないから大丈夫ですよ。

[858: 匿名さん]

近くに定食屋ありますか？一人身なので・・

[859: 匿名さん]

某駅近いマンションでも駐車場のことで盛り上がっています。
いくら駅近くでも車はどこでも必要なんだね。

[860: 匿名さん]

二条市場周辺に定食屋あります。

[861: 匿名さん]

うぅ・・・ワビシー

[862: 匿名さん]

わび・さびは日本の心。
Ｍａｒｋ　Ｄｏｒａｇｏｎａｌ．

[863: 匿名さん]

ホワイトイルミネーションは、札幌市中心部の駅前通と大通公園を白い明かりで包みます。
札幌駅前通のイルミネーションの並木は約1.2km続きます。夜になると電球を連ねるワイヤーが見えないので、風が吹くと光の粒がゆらゆら飛んでいるようです。大通公園のイルミネーションのオブジェは、気温が低くなると、雪の反射も加わり、輝きが増します。
冷たく澄んだ空気の中を散策し、身体が冷えたら屋内で暖まってください。歩きながら見上げたイルミネーションとは違う札幌の景色があります。

[864: 匿名さん]

レクサスＬＳ４６０は大型駐車契約？
ベンツＥクラスやＢＭＷの５シリーズやアウディＡ６は中型駐車契約でも大丈夫でしょうか？

[865: 匿名さん]

大型がいいのでは？タイヤこするかも・・。と営業マンにすすめられたけど。

[866: 匿名さん]

余裕をもって大型で。だって、買い換えするとき駐車場の規格内で選ぶのヤじゃん

[867: 匿名さん]

経費削減の強い味方、必要なときだけ効率よく使う。カーシェアリング。
カーシェア２４　マツダレンタカーカーシェアリングサービス
札幌北１西１ステーション１１月２７日（月）１０時オープン！
詳しくは、現地説明会にお越しください。
・１回目１１月２７日１０：００〜１７：００
・２回目１１月２８日１０：００〜１７：００

[868: 匿名さん]

カーシェアリング！注目ですよね。コンシェルジュで申し込みOKとかだと、更に便利かと思います。
現在は車保有していますが、便利さがわかれば考慮しますよ。

[869: 匿名さん]

面倒でしょ。自分で車持つほうが楽。

[870: 匿名さん]

冬以外はチャリが一番でしょ♪健康的でおっさんメタポリック解消
最近はイタリア製のデザインのチャリかわいい♪

[871: 匿名さん]

チャリいいと思うんだけど、出かけた先でとめるところが少ない。違法駐車はよくないし、行ける先が限られる。

[872: 匿名さん]

チャリが増えるとこれまた問題。駐輪場は１７７台。1世帯２台、３台と増えたら大変だよ。

[873: 匿名さん]

メタポリック解消なら歩いてください。

[874: 匿名さん]

カーシェアリングの話しテレビでやってたね。
デミオに乗って時間を気にしながら、買物やドライブってかい？
あんま乗らない人はいいと思うけど

うちは無理。

[875: 匿名さん]

まぁ、色んな選択肢から、自分の生活に合うものを選べばいいじゃない。
チャリでもいいし、徒歩でもいいし、車でもいいし・・・。
ちなみにうちは、車庫１台、チャリ１台、バイク置き場１台キープしました。

[876: 匿名さん]

STVドサンコワイドでやってたね、M's二条横丁（南２東１）。
今、二条市場周辺がアツイ！とのこと。

[877: 匿名さん]

この前は北３条通り（創成川東エリア）
古い歴史あるお店の特集やってた。

[878: 匿名さん]

5年程前に「宮の沢にシェフが楽しく、旨く、気取らないフレンチの店がある」という情報を得て行った「ビストロ・ラ・マルミット」が最近、ホットな創成川東エリアの二条市場向かい「M's二条横丁内」に移転したと聞き、早速、行ってきた。美味満足！

[879: 匿名さん]

ついに上までできたね！

[880: 匿名さん]

駐車場問題ですが、ここにはセカンド派が多いとか・・・。かく言う我が家もそうですが、一応駐車場も契約をしています。使用しない時のほうが多いですよね。私たちのようなセカンド派には
有料駐車場的な枠があればそちらでもいいんですよ、今更遅いですがね。

[881: 匿名さん]

真冬にコンクリート打設して大丈夫？？とか言っていた輩はどこに行ったのやら？？？これから登場か？

[882: 匿名さん]

４１階までいったんじゃないの？

[883: 匿名さん]

現在41階の工事中ですよ。

[884: 匿名さん]

最近、調度品選定に忙しい日々です。電化製品くらい、ビックカメラとかと提携して割引とかしてくれないかなぁ。

[885: 匿名さん]

>>884
早いですね。電化製品は知りませんが、三越なら札幌でもあるかもしれませんよ。そういえばここも三越所有の土地だった。

[886: 匿名さん]

>884
エアコンの見積もりだしてもらいました？

[887: 匿名さん]

880さんの意見に賛成です。有料駐車場枠いいですね。
ここはセカンドの方がほんとに多いですね。確かに、マンションの性格上、本拠地にするにはちょっと無理がありますもんね。

[888: 匿名さん]

ここの41階って何なんですか？

[889: 匿名さん]

４１階は屋上の部分だねぇ。

[890: 匿名さん]

屋上?展望台でもあるんですか？

[891: 匿名さん]

役所勤めなのでここは近くて助かります。

[892: 匿名さん]

>884
エアコンの見積もり出してますが、ピンきりですよぉ。
まず、何室に設置するか。
例えば、各部屋に設置するのであれば、大きい室外機を用意した方が設置場所少なくなるし、
リビングにのみ設置するのであれば、業務用に近い大きめの物を設置した方が各部屋まで冷やすことが可能です。

[893: 匿名さん]

屋上は、ヘリポートだよ〜ん。自家用ヘリのね!!!

[894: 匿名さん]

花火を見たり焼肉をしたりする所じゃ無かったんだ・・・

[895: 匿名さん]

ヘリでお出かけ中は、好きに使っていいよぉ。

[896: 匿名さん]

んじゃ、ＪＲタワーまでお願いします。

[897: 匿名さん]

近いねぇ。３分で着くよ！

[898: 匿名さん]

ヘリぶつけないでね。この前の事故みたいに。

[899: 匿名さん]

購入しといてなんですが・・・住友ブランドのわりにはドアやトイレが今一古いな、と思います。其の分オプションでどんどん替えましょう作戦ですか？マンションてこんなものでしょうか？

[900: 匿名さん]

タワーで値段もお高いのに、そんな感じですか。
私も住友に住んでますが他社より２歩くらい遅れてました。
営業マンにショボイ設備の事を言うと、
「設備はいつでも変えられる、変えられないのは信用あるブランドかどうか？」
と言われました。
でも結局。耐震の問題とかあったけど。

ここは建設に長い月日がかかったので当時の仕様かもしれませんね。

[901: 匿名さん]

そう?!　別に古いと思わないけど。気になるんなら、まずは購入してから好きに代えればいいじゃん。誰も最初の設定をすべて気に入って買うわけでもないし、マンションなんてみんな同じだから色々個性で改造して楽しむもんなんじゃないの？

[902: 匿名さん]

http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20061217&j=0022&...

[903: 匿名さん]

4億程度なら痛くも痒くもないね。

[904: 匿名さん]

これって本当でしょうかね？

サンデー毎日、１１月３日号。しばらく前のもの。ｐ３２から３ページの記事で、超高層マンションは人体への影響があるから、「買い急いではいけない」との記事があった。

　悪い点
（１）空気は汚い。網戸は真っ黒。
（２）下界の騒音が結構やかましい。
（３）強風でベランダに出ると危ない。
（４）強風で建物が揺れてミシミシと音が出る。
（５）地震の揺れが収まるまで時間がかかる。
（６）マンションから駅まで２分なのに、１階に下りるのに５分かかる。
（７）「エレベーターで男性と二人だけになると気味が悪い」
（８）強風で、ドアがすごい勢いで閉まる。子供が指を大怪我。
（９）流産の確率が高い。２階：６．９％、６〜９階：１８．８％、１０階以上：３８．９％。
（１０）新生児の頭のサイズが大きい。
（１１）帝王切開などの異常分娩。１〜２階：１９．１％、１０階以上：３０．８％。
（１２）子供のアレルギー疾患や肺活量の減少、体温低下などの症状が増える。
（１３）５０才代女性の高血圧、頭痛、耳鳴りが高層居住者ほど多い。
（１４）同じマンションなのに、所得格差が大きい。最高層２億円、２階２千万。
（１５）高齢になってから、とじこもりがちになる。

これって気になるけど、信じられないな。
ここの購入者の皆さんどう思われます？

[905: 匿名さん]

大体あってるんじゃないですか？

[906: 匿名さん]

５番・６・８（子供が指を怪我するかは別として）・１４は正しいと思うけど、
他はどうなんだろうなぁ。

[907: 匿名さん]

ここにかぎって１４は当たってないです。

[908: 匿名さん]

ここで一番価格が安いのは２階じゃなくて２５階の部屋だし

[909: 匿名さん]

買い急いではいけないと思ってる人は買わない方がいいですよ。
そのうち、いい場所なくなっちゃうけど。

[910: 匿名さん]

そうそう高層嫌いな人は買わないほうが良いですよ

[911: 匿名さん]

１０，１１，１２，１３の身体への影響については、医学的なデーターにもとずいているのでしょうかね。考えられなくもないですが、これから子供を産み育てる若い夫婦には気になる記事ですね。

[912: 匿名さん]

それより、窓拭きとかさ
修繕する時の事とか良い事書いてないよね。

[913: 匿名さん]

>>912
普通契約書にかいてあるの？窓拭きのことは口頭で聞きましたけれど

[914: 匿名さん]

高層マンションのデメリットとか書いてあるサイトでね。
高層マンションは歴史的に修繕した事が無い？から莫大な費用がかかる・・・
みたいな事が書かれてたのさ。

[915: 匿名さん]

>>914
神戸のマンション修繕してなかった？

[916: 匿名さん]

どうせセカンドだからいいでしょ。

[917: 匿名さん]

サードです

[918: 匿名さん]

セカンドやサードが多くてうれしいです。

私だけがファーストなのでしょう。きっと。

[919: 匿名さん]

他にもいると思いますよ。だいじょうぶ。

[920: 匿名さん]

私もここを居住用として使います。株で面白いくらい儲かったので買いました。購入後、更にぼろ儲けで、ここを買ったことを後悔しています。

[921: 匿名さん]

>>920
どうして？狭いから２戸買って広くすればいいのに。
貸してもいいんじゃない？ってか解約できますよね頭金捨てることに
なるけれど。そんなにお金うなっているならやりたい放題じゃない？

[922: 匿名さん]

景気のいい話ですねぇ。