シティタワー札幌大通

[匿名さん]

いよいよ、ホームページに詳細が発表されましたね。とても高級そうです。ダイレクトスカイビューは素敵だと思います。ただ、そのために太い梁がリビングに出てしまうのですね。価格も目が飛び出るくらい、豪勢なのでしょうね。

[681: 匿名さん]

＞旧拓銀本店ビル(現北洋大通ビル)の解体工事が今月14日から始まる。
施工を請け負ったのは、大林組・伊藤組土建・岩田建設・丸彦渡辺建設・中山組・田中組・地崎工業共同体。

解体は来年5月までに終了するが、跡地に高層ビル建設を計画している北洋銀行は10月31日、今年2月に発表したオフィスビル構想を修正、新たに商業施設の導入を考えていることを明らかにした。

2月の発表では、延べ4万9500m²のオフィスビルとしていただけに「商業施設導入で練り直している」事実は、周辺のビル再開発や、商業施設に影響を与えることが予想される。同行は新ビルの着工時期も明確にしていないが、設計を担当する日建設計グループらと詳細を詰めているとみられる。

[682: 匿名さん]

>>679
安い部屋って下層階と思ってる？

[683: 匿名さん]

たしかに、ここの値段設定なんか変でしたよね。
階が違うのに、ずらっと同じ値段が並んでましたよね。
同じ値段で同じ広さ、方角なのに、何階も下を買った人がいるってことですよね。
どうしてなんですかね？申し訳ない感じがします。

[684: 匿名さん]

うん。それで下買ってる人のほうが年収高いんですってね

[685: 匿名さん]

上の階は風で揺れるのでは？
船酔い状態・・・って、ないか。

[686: 匿名さん]

ペンシルだから？でも免震でしょ。

[687: 匿名さん]

＞＞マンションの免震構造の特徴とは

免震構造は、地盤を伝わってくる地震波を建物には伝えないように工夫した構造です。地盤と建築物基礎との間に緩衝物（ゴムやバネ）をはさんで、地震波の揺れる力を弱くして建物に与える影響自体を小さくしようとする構造です。

免震方法には緩衝物を挟む方法以外にもいろいろな方法が有ります。免震構造を採用した場合、耐震構造のように建物で地震波の揺れに対応する必要がないので柱や梁を小さくできます。そのため、耐震構造の建物に比べると各戸の有効床面積が広くなります。しかし、高層建築物では風圧の影響をうけやくなるので、構造自体の風圧による影響を避けるために柱や梁が大きくなる場合があります。こうなるとコスト面で耐震構造に比べると非常に高くなります。

免震構造の問題点は、実績が少ないので果たして有効かどうかが確立されていない点です。
高層ビルなどでは、風が強いとビル自体が揺れて船酔いに似た症状を起こす人もいます。

[688: 匿名さん]

この建物は免震構造ではなく制振構造です。

[689: 匿名さん]

＞＞制振構造システムとは

地震や風による建物の揺れを建物に取り付けた機械的な装置により吸収しようとするもの。

[690: 匿名さん]

＞地震時に揺れを軽減する制振構造＜

「シティタワー札幌大通」では、制振間柱を採用した制振構造を導入。
建物への風の力や地震エネルギーを制振間柱が吸収することにより、建物全体の揺れを小さくし、構造体へのダメージも軽減します。

＞さすがは、シティタワー札幌大通だ！

[691: 匿名さん]

関東と北海道は地震の頻度が違いますね。羨ましいです。

[692: 匿名さん]

サッポロファクトリー フロンティア館 きょう午前１０時ＯＰＥＮ
いま、高層マンションの建設ラッシュ。札幌の暮らしを変えゆく注目のエリア「創成川イースト」。その先陣を切り、サッポロファクトリーは開業以来初となる新館「フロンティア館」をオープン。毎日の生活を豊かに楽しむための機能を身につけ、再び新たな未来へのスタートラインへ。これからも「人と季節との出逢いを創り、豊かさを成す街」をめざし、挑戦を続けるサッポロファクトリーにご期待ください。TEL[phone] http://sapporofactory.jp

[693: 匿名さん]

＞６８３
ブロック価格でしょう
このマンション本気永住の人少なそう
セカンドっぽいですね
＞６８４
それはどこからの情報？

[694: 匿名さん]

上階になるほど値段が上がるのは一般的なマンションの話。
超高層マンションになると人気あるのは中階層なんだと思います。

[695: 匿名さん]

中層階だけでなく全部がそうですよ。
他のタワーはそうじゃないですよね。

[696: 匿名さん]

>>693
購入したとき聞きました

[697: 匿名さん]

下買ってる人のほうが年収高いって失礼なことを言うわけないじゃない。たとえ事実でも。うそはやめようよ。
真実は、年収と何階を購入したかは無関係ってことでしょ。
いい加減にしてよ。

[698: 匿名さん]

まぁまぁ。シティータワーを購入した人はみんな同クラスということで。

[699: 匿名さん]

そうそう

[700: 匿名さん]

どうでもいいじゃんそんなこと　ここは動物園か？

[701: 匿名さん]

いいえ、大通公園です。

[702: 匿名さん]

テレビ塔がかっこよくなったね！

[703: 匿名さん]

５，４００万円の部屋はまだありますか？

[704: 匿名さん]

「Ｐａｎａｓｏｎｉｃ」の文字が輝き、時を告げる街にようこそ。

[705: 匿名さん]

札幌三井ビル超高層化、道内一に
三井不動産（東京）が進めていた、札幌三井ビルディング本館・別館（札幌市中央区北二西四）のたて替え計画の概要が二日明らかになった。地下３６階、地下４階で、延べ床面積は９万９，９００平方メートル。高さ１８５メートルは、ＪＲタワーの１７３メートルを抜き、道内一の超高層ビルとなる。早ければ来年に着工し、２０１１年秋完成を目指す。テナントには高級ホテルやオフィス、商業施設を誘致する。（１１月３日北海道新聞朝刊より）

[706: 匿名さん]

北２西４，というとちょうど北側か西側にＪＲタワー超のビルが建つ訳ね…。

[707: 匿名さん]

グランドホテルのすぐ北側ですね。

[708: 匿名さん]

外資ホテル誘致だって。何が来るのかしらね。

[709: 匿名さん]

三井不動産が誘致した実績は、日本橋がマンダリン・オリエンタル、六本木がリッツカールトン
どちらも☆☆☆☆☆の最高級ホテル、期待できます

[710: 匿名さん]

マンダリン オリエンタル 東京は、地上約195mの高さを誇る日本橋三井タワーと、それに隣接する1929（昭和4）年竣工の重要文化財・三井本館にオープンしました。

レセプションは、日本橋三井タワーの最高階である38階ロビーに位置。思わず息を呑む東京上空の大パノラマは、同じく38階のオールデイダイニングやラウンジ＆バー、37階のザ・スパ・アット・マンダリン・オリエンタル・東京からも存分にお楽しみいただくことができます。

パブリックスペースのインテリアは、和の趣と伝統を取り入れながらもシャープで大胆な印象を与えるコンテンポラリー・トラディショナル・スタイル。「森と水」からイメージされるエッセンスをデザインに取り入れたファブリックは豊かな自然に恵まれた日本を象徴し、安らぎと癒しの空間を生み出します。

[711: 匿名さん]

一時、こちらで外資系ホテル云々って話が出たとき、
「バカも休み休み言ってなさいっ」みたいな事もあったけど
建設場所がちょっと違うとはいえ、夢物語もまだまだ続きそうで
楽しみですね。

[712: 匿名さん]

豊田好きな名古屋の人でしょ。

[713: 匿名さん]

>>705
訂正　地下３６階→地上３６階

[714: 匿名さん]

日本のホテルが好きです。
オークラホテルが入ることを希望します。

[715: 匿名さん]

南一条西５になかった？

[716: 匿名さん]

>>711
あのときは笑った
真西に超高層ビルが何個も建って眺望全滅が確実だと


東京にあって札幌にあるホテル
全日空、ニューオータニ、オークラ、京王プラザ、etc
東京で本気でやってるホテルで札幌では同クラスはおろか数ランク落ちるホテルしかないところを見ると、東京のホテルと名前が同じでも同格と考えるのはちょっと無理がある。しかし何かの手違いで、続々とオープンしてくれたらうれしいな。都市ブランドランキングでもなぜか札幌が1位、日本シリーズ優勝。とありえないくらいいいことが続いているからこのままの勢い保って欲しいぜ。

[717: 匿名さん]

ホテル御三家のうち二つが札幌にある。さらなる品位の向上を願う。

[718: 匿名さん]

先日のWBSで言ってたけど、ここの購入者の半数が50代だそうですね
20や30代の単身者で購入もしくは検討してる人は珍しいのかな？

[719: 匿名さん]

年齢層が高いというのは、落ち着いたいい居住環境ができるんじゃない？
単身者での購入も、今後、奥さんゲットするのに最高の武器になるんじゃない？

[720: 匿名さん]

そうかな？期待！

[721: 匿名さん]

高いとこに住むのはいやっていう女性は結構多いと思います。
景色を時々眺めるのとは違いますから。だから、武器になるかどうかは、相手次第でしょう。奥さんではなく、遊びならもちろんgoodでしょうけど。
ところで、50代の方が半数以上ということは、ゆくゆくはそのお子さんの代になるということですね。活気が出そうですね。

[722: 匿名さん]

中に入らせてもらうことってできないんですかねぇ。

[723: 匿名さん]

なんのために？取材？

[724: 匿名さん]

建築状況を見たいだけ。

[725: 匿名さん]

予約すれば見れますよ。

[726: 匿名さん]

さっぽろテレビ塔　超高層ビル化へ研究会
　札幌市のシンボル「さっぽろテレビ塔」（高さ一四七・二メートル）の超高層タワービルへの建て替えを検討するため、塔を管理運営する北海道観光事業（鈴木俊雄社長）が、外部の専門家を含めた研究会を近く発足させる。十二月でテレビ電波発信五十年を迎えるのを機に、高さ五百メートルも視野に入れて検討する考えだ。資金調達など課題は多いが、同社は「塔の未来像を模索し、札幌を元気にしたい」と話している。

今朝（９日）の道新に出てました。テレビ塔の場所に５００、容積率からいっても大通公園完全にふさいで
西側眺望全滅になりますよ。笑っている場合ですか！テレビ塔は札幌市の第三セクターでもあるんです。
行政も入ってますから、法律の特例もある、どかんと予算もある。こりゃできますよ。

[727: 匿名さん]

まだまだでしょ

[728: 匿名さん]

同じ場所には建たないでしょ

[729: 匿名さん]

東京みたいですね。
どこに建つのかな？
ちょっと郊外かな？

[730: 匿名さん]

でも、観光のこと考えると大通りか。