シティタワー札幌大通

[匿名さん]

いよいよ、ホームページに詳細が発表されましたね。とても高級そうです。ダイレクトスカイビューは素敵だと思います。ただ、そのために太い梁がリビングに出てしまうのですね。価格も目が飛び出るくらい、豪勢なのでしょうね。

[403: 匿名さん]

家、機械式の１８０００円のところ申し込んだけれど高いと思わなかった。
円山にもマンション持ってるけれどそこは屋内で１８０００円だから。
屋外屋根付きは高いかも。

[404: 匿名さん]

＞４０２さん
管理組合の収支に深くかかわってくると思うのですが。
駐車場の安いマンション結構ありますよ。
１，５００円から５，０００円くらいですかね。
それで管理組合の収支に問題ないならいいんですけどね。
ここ数年じゃないですか？安い料金設定してるの。
だから凶と出るか吉とでるかがわかるのは２０年後くらいかな？
凶はもっと早いかもしれないけど。

[405: 匿名さん]

ブラインドは冬寒くないですか？あと、アコーデオンみたいに上から降りてくるやつ(すみません名前知りません）はどうなんでしょうか？高そうですね。自動のやつはもっと高いんでしょうね。それとも普通のカーテンのほうがのほうが経済的なんですかね？

[406: 匿名さん]

IDC(大塚家具)で見積もりしてもらったら、カーテンを全部の窓に着けた場合、70万程度(装着費込み)。電動ブラインドは80万程度、手動ブラインドで50万程度とのことでした。特にコーナー部分は若干の加工が必要ではないかとの話もありましたよ。

[407: 匿名さん]

406さんありがとうございます。意外と安いですね。大塚家具が札幌にあればいいのに。

[408: 匿名さん]

http://www.rakuten.ne.jp/gold/konpo2/tatikawa/linedrape.html

これは安いのでしょうか

[409: 匿名さん]

http://www.rakuten.ne.jp/gold/lirio/order/bl_ldp.html

こっちのほうが安いのか？


両方とも立川の縦型のブラインドです

[410: 匿名さん]

縦型は格好いいですが、風が入るとそれぞれがぶつかり、カラカラ？シャラシャラ？と
音がするから気になるかもよと言われました。
ぶつからないモノがあれば良しですね。

[411: 匿名さん]

窓開かないから風は大丈夫なんじゃないですか？

[412: 匿名さん]

窓開かないんですね。

[413: 匿名さん]

>>406
IDCって札幌にあった？

[414: 406]

IDCは残念ながら札幌にはありません。

[415: 匿名さん]

窓は開きません。ダイレクトビューですから。

[416: 匿名さん]

ダイレクトビューじゃなく、ダイレクトスカイビューなら窓が大きくて良かったな。エレベーターも1基だけでもシースルーエレベーターなら外が見れて良かったのに。制振構造より免震構造で（上階希望なので）価格はもっと高くていいので、札幌にもそういうタワー出来るの期待してます。

[417: 匿名さん]

一応ダイレクトスカイビューらしいけれど・・・416さん良いマンション出来るといいですね。
私も買い足したいです。

[418: 匿名さん]

どのお部屋も窓は開かないのですか？
前に来たパンフにバルコニーが小さいけどあった気もしたんですけど・・。
見間違いかな。
ダイレクトビューは、夏は暑いかもしれませんが、部屋が明るくて良いですね。

[419: 匿名さん]

たぶん、バルコニーとは、避難階段入口部分のお話ですね。

[420: 匿名さん]

>>415
ダイレクトビューだと窓は開かないのでしょうか？
私が購入前に見たところ、一部屋に一つ外側にわずかに開く窓がありました。
また＞＞419避難階段入り口かどうか知らないが、小さいベランダの部屋は横に広く窓がありました。

[421: 匿名さん]

>>420
おっしゃる通りです。バルコニーに面した窓は掃き出し窓です。

[422: 匿名さん]

家族と住むというより、セカンド向きですね。
小さい子供にダイレクトビューは良くないかも。

[423: 匿名さん]

居住者年齢層はきっと高いでしょうから、あまり小さな子はいないのではないですか？

[424: 匿名さん]

そうですね。子供の育てる環境ではないかもしれませんね。

[425: 匿名さん]

確かに子育てが一段落した世代か若いご夫婦向きでしょう。
生活関連施設が周辺に在ることや交通アクセスが良い等の利便性を第一に考えている方が多いのではないかと思います。

[426: 匿名さん]

２０代で夫婦２人ですが、将来性と利便性を考慮して購入を決めました。

[427: 匿名さん]

20代で購入なんて凄いですね!!!

[428: 匿名さん]

お子さんはいないってことですね。

[429: 匿名さん]

お子さんの有無は関係なく、立派なことですよ。

[430: 匿名さん]

そうですね。

[431: 購入者]

若い世代の方がいて安心しました。様々な世代がいると管理が難しいといわれますが、仲良くやりましょ。(３０代)

[432: 匿名さん]

一部は賃貸になるでしょうから、それこそ色々な人がいると思いますよ。
楽しくやりましょう。

[433: 匿名さん]

ここ、賃貸も可能なんですか？

[434: 匿名さん]

購入した人がなんらかの理由で自分で住まないで他人に貸すということでしょう。

[435: 匿名さん]

購入後、賃貸も可能なんですね〜。

[436: 匿名さん]

ここは北口タワーのように賃貸になったら変な人が入ってきて荒れるなんて話はないようで，すごく羨ましいですね。頑張ってください。

[437: 匿名さん]

新札幌市民会館は北１西１街区で建設へ
札幌市は９月２６日、開会中の定例市議会代表質問で、来年３月に閉館する札幌市民会館の後継会館について、北１条西１丁目街区に、オフィスビルなどの民間機能も合わせた再開発複合施設として建設する方針を表明した。市は新会館の完成までは「最短でも７、８年かかる」としており、複合機能の内容についても「広く市民の意見を募集し、さまざまな立場の方から意見や要望を把握する」と述べている。（９月２７日北海道新聞朝刊より）

[438: 匿名さん]

おしい!!東１なら文化的な街になってよかったのにぃ〜

[439: 匿名さん]

>>437
あれ、このマンションの西側にできるんじゃなかった？日照権全滅でｗｗｗ

あの自称関係筋はいったい何の関係筋で、何の利益があって、ここの西側購入者に嫌な思いをさせたのであろう？現実的には考えれない妄想を振りまいて。

西側にこの市民会館入れて高層ビル群だとｗｗｗ

[440: 匿名さん]

市民会館入はどうでもいいですが、高層ビルができる可能性があるということはなんら否定されていませんよ。

[441: 匿名さん]

当該地区はいずれにしても高層建物が建設可能地域です。よって、購入者は、将来性や利便性を重点に考え、周辺の高層建物建設にはある程度許容された上で決断されている方が多勢ではないのでしょうか。当マンション自体も高層建物であり、多少とも周辺には影響を与えている訳ですから、あまり高層ビル群等の話に振り回されない方がいいでしょう。

[442: 匿名さん]

そーだ、そーだ!!!

[443: 匿名さん]

高層建物が建ってもかまわないです。

[444: ４２６]

No.４３１様へ
ありがとうございます。

[445: 431]

いえいえ。
楽しい、札幌CITY LIFEをおくりましょ。

ファクトリーも近いし、生活利便はいいと考えてます。
問題は、周辺の一方通行をなんとかしてもらいたいなぁ。
公安委員会に道路通行方向変更願いでも出そうかなぁ。

[446: 匿名さん]

公務員の人もこういうとこ購入してるのかな？

[447: 匿名さん]

↑してるんじゃない？お金あれば出来るでしょ。

[448: 匿名さん]

タワーが建つということは，周辺も同じ条件なのです。地下鉄駅やテレビ塔などの公共施設などは別にしても，土地を所有する人が考えることも，周辺地区の住居環境もまた同じ条件…。周りに同じようなタワーが建つという話題は，このタワーの場合ある程度必然に近い当然では？眺望がどうのこうのと言っても，買った人が納得してるならいいじゃない。ただし，デベさんは違うよ。眺望も売りにして高く売ったんだから，避難されてしかるべきでは？まあ早い話，そんな計画あったのから安くしろということですね。

[449: 匿名さん]

避難→非難ですね。失礼

[450: 匿名さん]

>>448
価格安いと思うけれど

[451: 匿名さん]

同感。安く設定してあると思うんだけど。

[452: 匿名さん]

うん。セカンド用の設定かな？