シティタワー札幌大通

[匿名さん]

いよいよ、ホームページに詳細が発表されましたね。とても高級そうです。ダイレクトスカイビューは素敵だと思います。ただ、そのために太い梁がリビングに出てしまうのですね。価格も目が飛び出るくらい、豪勢なのでしょうね。

[261: 匿名さん]

教えていただき、ありがとう。計画はあるのですね。高さ規制なしのやりたいほうだい商業地だけに、どかんと眺望をふさぐようなさらに高いタワーみたいに何が建っても仕方ないとは思います。タワーがタワー建設計画を訴えた、日照権で騒いだなんて話し聞いたこともないし、できるわけもないですもんね。

[262: 匿名さん]

222に書いてあるけど凡例はるんじゃない？

↓
ここの土地は商業地域で

日照権の規制対象地域ではないけど
下記のアドレスのこのように記載しています

日照規制の対象とならない地域なので、完全に工事を中止させることはできませんが、
日照権が一日中奪われてしまうのですから、
地方裁判所に「建築工事禁止の仮処分」を申立てることができます。
それには新しく建つマンションによって阻害される日影図や、
建築物の図面などを用意する必要があります。

http://www.asahi.com/housing/soudan/030527.html

そして少しでも低層になるよう、一部分でも減らすよう
「審尋」という裁判官の前での話し合いを通じて
歩み寄りを求める方法があります。

また、マンションの建築主側から被害を受ける人達に、
補償金等の名目で金銭が支払われる場合もあります。

[263: 匿名さん]

住友さんのタワーで日照権が奪われた住人はどうなるの。補償金はらうのかな。管理組合で徴収するの？
タワーがタワーに騒いだなんていうことになったら、もともと、住友さんのタワーで日照権奪われたひとたちがだまっていないんじゃないの？

[264: 匿名さん]

あのへんに住人いるの？

[265: 匿名さん]

たくさんいます

[266: 匿名さん]

居住者はいると思いますが、現段階で反対運動がないから問題ないんじゃないんですか。

[267: 匿名さん]

あまりいないんじゃない？少なくとも西には。

[268: 匿名さん]

逆に西日が入らないからいいかもね

[269: 匿名さん]

↑それ言えてるかも。

[270: 匿名さん]

そうですね。住友のタワーも西側すぐ横の竹中工務店所有地に超高層６０階都心部再開発ビルが建って大通公園、円山、手稲と西側の眺望がなくなったとしても、ある意味で西日が入らなくなるだけで、南側の日照はあるのでいいかも。日照全滅にはなりませんよね。うるさい西日に悩まされないということでいいんじゃない。あ、ということは日照全滅じゃないので、超高層ビルに文句も言えないということね。

[271: 匿名さん]

北海道は西日が大切なように思いますが。

[272: 匿名さん]

南向きより南西向きが北海道に人気があります

[273: 匿名さん]

接触するくらい隣に立つんじゃないか日照全滅はないだろう。地図で見る限りある程度は慣れているから、昼間は問題ないんじゃない。

西日だったら当然夕暮れ時などは太陽の位置が低くなり恐らく日は入らないであろうが、もともと照度が低いのだから日が入らなくても問題ない。

景観については仕方がないとあきらめるしかない。

[274: 匿名さん]

そうですね、でっかい壁のようなビルが建つとはいっても何年も先でしょう。それまでは景観を楽しめるんでしょうから。ビルが建つなら建つであきらめます。なにせ、竹中さんでしょう。各地の再開発地区で最新工法の超高層ビル建ててますからね。敷地も住友タワーよりおおきいから容積率の関係でぶっとくて高いビルができる可能性は高いですもんね。なげいても仕方ありません。都心部

[275: 匿名さん]

竹中さんの土地じゃなくて道路はさんですぐ西のプレハブのバス停がある土地は中央バスの土地なの？

[276: 匿名さん]

>>262
マンション紛争についての大変よく整理されているサイト発見
http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Fgriffon56%2Eblog56%2...

[277: 匿名さん]

安倍官房長官が代表を務める政治団体が昨年に集めた政治資金は約２億９５００万円で、５年で２倍近くに増えていることが、政治資金収支報告書で分かった。

[278: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060908-00000004-fsi-bus_all
↑いい感じ!!

[279: 匿名さん]

おめでとう♪
いらっしゃ〜い札幌♪

[280: 匿名さん]

＞２７５
中央バスさんのようですね。すぐ西側のブロックは中央バスさんと古いマンションと丸井今井の事務センターですね。中央バスは遊休地みたいなもの、丸井今井も経営再建中で昨年、伊勢丹の資金援助あおいで一息ついたばかり。ガンガン資産処分進めていますから、住友タワーすぐ西側の事務センターがどうなるか。センター自体が古いだけに、処分されそうな悪寒。結構な敷地ありますから、住友タワーみたいに容積率限界ぎりぎりの無理矢理えんぴつくんタワー、ここにも建ちそうな。将来、高層化の香りがプンプンただよってます