ライオンズ円山公園について
| No.2 |
by 匿名さん 2006-04-02 11:42:00
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価格はどれくらいなんですか？きっと高いですよね。
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|---|---|---|
| No.3 |
南３西２５の物件のこと？ 何階建てになるんだろう？
ぐるりと工事の塀で囲ってますよね。 |
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| No.4 |
南３西２６のだったら、１５階一部３階みたい
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| No.5 |
東隣に○友の雰囲気の良いマンションありますよね。かなりの高級物件だったと記憶していますがライオンズ１５階で建ってしまうと西側の眺望全くなくなってしまうのでしょうね・・・
調べてみると当該物件の２階西向き住居が中古で売りに出ていました。 場所の良い物件はこのような大きなリスクを常に持っていること再確認しました。 でもここの場所、落ち着いていて駅にも近く雰囲気凄くいいんだよなあ〜 |
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| No.6 |
円山から５００Ｍ以内は高さ制限２４Ｍでなかったかい。
１５階って許されるの？ |
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| No.7 |
最上階4ＬＤＫは6000万円を超えます。高層階4ＬＤＫは5000万円台です。場所はいいけど価格が・・・
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| No.8 |
げげっ！
バブルの再来か？ |
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| No.9 |
>06
高さ規制は４月１日から申請のものについてでこの物件は駆け込み申請の物。 今後はマンションが老朽化して建て替えの時に８階までしか建てられず問題が起きる可能性も視野に入れて検討した方が良いと思います。 |
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| No.10 |
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| No.11 |
>>7
その値段って誰が買えるの？ |
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| No.12 |
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| No.13 |
100平米超だから平米単価80万弱。
東京都内では平均的なマンションですね。 年収700万の平凡な共働きでも買える価格かな。 |
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| No.14 |
>13
へ〜そうなんだ、買えば？ |
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| No.15 |
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| No.16 |
ここは東京じゃないからー
北海道だからー 東京東京ってうるさいっ。 |
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| No.17 |
一般庶民では買えない価格ですね。
無理すればローン地獄だし、へたすりゃ 退職金までパ〜になりかねない。 多分、地上げに相当カネを使ったのかな、大京さん。 |
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| No.18 |
＞１４さん、１６さん、まあまあ落ち着いて下さい。
１３さんは別に北海道を悪く言っているのでは無いのだから、そんなに反応しなくても良いのではないでしょうか。ちなみに私は１３さんとは別人で、札幌在住の道産子です。 ライオンズ円山公園、良さそうですね。南側が公園になっているのもいいですね。南側の景色がどうなのか、今度見に行ってこようと思います。 |
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| No.19 |
>>17
年収９００万で８０００万まで借り入れできます。（←普通じゃ返せれないって） 庶民じゃ無理だけど 年収１０００万程度でもキツイ・・・ってオモタ。 東京の人は年収７００万円でも買えるのか 金銭感覚がチョイ違うな。 |
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| No.20 |
>>19
生前贈与とかで頭金あるんじゃない？年収の４倍くらいでしょ払えるの |
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| No.21 |
>年収700万の平凡な共働きでも買える価格かな。
年収700万円の共働き＝世帯収入1400万円？ 道民でも買えるよ |
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| No.22 |
ダンナ４００万＋奥さん３００万＝７００万
こんな年収で買えるわけないぜよ。 |
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| No.23 |
21の場合だったら買えるけれど22の例なら無理しないほうがいいよね
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| No.24 |
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| No.25 |
5000万のマンション買うなら、頭金がなかったら年収1000万くらいあったほうがいいですね。銀行の人は年収の5倍、場合によっては7倍くらいは貸すといってました。
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| No.26 |
そりゃ貸すでしょう、銀行はカネが余ってるから。ヒトゴトだから。
でも５０００万の借金はスゴイと思うよ、実際。 多分、３０〜３５年くらいのローンでしょ。すると今は３０歳代ってことか、 返済開始年齢は。 これからずっと今の年収・環境のままで（リストラなし、大きな病気なし、事故なし、 転勤なし、金利変動なし）のラッキーな人生だとしても、大変だよ。 住宅ローンの返済は、毎月、返済実績額と債務残高が記載された表が送られてくる。 そして、返済は利息分が先に返済対象となるので、しばらくは債務残高が全く減らず 暗澹たる気分ですごす事になる。 ３０年後、ようやく完済するころには子供たちは独立して親元から離れ、古びたマンション には老妻とふたり。もうその頃には定年か。 そして大規模改修工事の一時金支出が待っている。 ああ。 |
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| No.27 |
無理して買って切り詰めて余裕の無い暮らしをして、同じマンションの周りの人達と全然生活レベルが違うのもみじめだな〜。
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| No.28 |
同感。
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| No.29 |
やはり、人気は南西に面したＡタイプ４LDK（１００平米）あたりか？
ＳＡタイプ(１１５平米）高層階はリッチマン向けか。 |
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| No.30 |
今HP見たけどSAタイプも他のタイプの共通しているけど廊下部分が多くて１１５の割には狭い（他の三菱等に比べ）これなら前に見た三菱の桜スクエアと居住空間同じ？って感じ（１００平米）西向きは山が見えるのだから和室を南にして風呂を山ビューにした方が良いと思う（個人的な意見ではあるが・・）広さは有効に使っていただきたい。これなら１１５の意味が無い（固定資産税や修繕費にも関係してくるので）
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| No.31 |
３０番ですが訂正。×他の三菱→○大京以外の三菱の同じ平米数の物件
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| No.32 |
＞風呂を山ビューにした方が
普通の家庭で風呂は夜使うよね。 真っ暗な山ビューに何の意味があるのか・・ やはり３０さんの個人的趣味かな。 |
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| No.33 |
すまぬ。朝風呂に入る週間なもので・・。
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| No.34 |
了解。
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| No.35 |
０５さんの言うように、このあたりは幹線道路から離れているし、閑静でリッチな雰囲気。
それでいて地下鉄徒歩３分。い〜な〜。 西隣にマンションがあるし円山はちょっと南側にずれるから、南東むきの Ｃタイプ(９５平米）が穴かもしれない。 価格を知りたい。 |
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| No.36 |
Bタイプ3LDKの低層階でも3000万台後半
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| No.37 |
私は１８丁目周辺の円山地域に住んでいますが、この辺りって円山の中で一番雰囲気が良くて駅からも近い。静かな環境が好きな人にはいいかもね。欲しいが価格が厳しいですね。でも鳥居前の○友タワーと値段が変わらない事考えると検討の余地あるかな？
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| No.38 |
低層階はやだ。
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| No.39 |
Ａは４０ｍ弱、Ｃは１０ｍ強しか、隣のビルと離れてないので要注意。
眺望を得られる４ＬＤＫはＳＡ・ＳＣのみ、すべて５０００万オーバーだね。 それにしても、東隣にある住○の低層階住人がかわいそうだ。 |
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| No.40 |
そんなに隣と近いんですね？金額考えると５０００万オーバーはキツイというか無理。
札幌の物件も二極化してきたような気がしますね。 諦めて隣の神宮○下シティハウスの中古でも買おうかな？ あそこも分譲時同じくらいの値段だったような気がする。 |
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| No.41 |
そのほうがいい。
ところで、隣の神宮○下シティハウスの中古って売り出してるの？ |
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| No.42 |
住友不動産販売のＨＰに出ていますが、ライオンズ側に思いっきり面した２F西向き物件です。
さすがに安いが日照時間考えると買えないなあ |
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| No.43 |
ホームページではまだ価格未定ですね。高いから未定のままなのですかね？
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| No.44 |
とてもいい場所なんだけど、大京じゃなければという感じです・・・
ほんと、広さのわりに間取りがいまいち(>_<) 価格が知りたい！ |
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| No.45 |
SAタイプは5500万円以上、最上階は6000万円を超えます。SCタイプも5000万円台だったはずです。他の地域より500から1000万以上は高いです。
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| No.46 |
ライオンズマンションの物件のモデルルームを去年見学しました。今キッチンって引き出しタイプが多いのになんで扉なの？って感じでした。ここは引き出しですか？扉タイプだとどうしても賃貸マンションの様な気分になるので・・・。５千万円でそうだとなんか悲しいです。
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| No.47 |
ちいせい、ちいせい。
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| No.48 |
確かにライオンズは内装(センス＆質ともに)がよくないような気がする・・・
でも５千万したらさすがにいいもの使ってるんではないの？？ |
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| No.49 |
46です。
私が見たマンションも４０００万台だったんですけど・・・。キッチンの扉って鏡面素材だと安っぽく見えるのは私だけでしょうか？ |
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| No.50 |
４千万、５千万出せる購入者だったら、気に入らない内装は
別オプションで好きなように替えるのでは。 |
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| No.51 |
利益率高いんだろうな。
しかも内装ショボくして オプションで売上げＵＰか。 |
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| No.52 |
大○の物件駅前も見たけどなんか見せ掛けの豪華さ
で安っぽく品質どうなんだろうというものが多い感じがします でも価格は＊＊みたいに高い・・。 |
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| No.53 |
50の考え方変。４，５千万の値段なら初めから良いのも作るのが当たり前では？４，５千万出して普通についているものが付いてなくオプションにされるのは作り側にとって恥ずかしいことではないのでしょうか？
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| No.54 |
大○の物件って、皆さんのおっしゃる通り内装関係の設備はしょぼいが
反面見てくれだけの装備、後で問題の出そうな間取りとかは少ないように思います。 装備で雰囲気良くして、構造やその他の問題をカバーする会社より 不器用でセンスは良くないが、全体として悪くないもの作っている会社みたいな気がします。 住宅の装備原価って皆様の思っているより安いものですよ。 |
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| No.55 |
53さん、ホントその通りだと思う！住宅の装備原価が安いならなおさら・・・
内装の仕上がりも雑で、品質には？？らしいよ。 |
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| No.56 |
ちがうな。
ＭＲの内装なんて客寄せパンダよ。 ＭＲのインテリア担当のセンスの問題。 |
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| No.57 |
販売スケジュールが大幅に変更するようです。今週末に予定していた第一期の抽選会も延期になりました。契約を開始する前にもう一度設計を他社に再評価してもらうみたいです。大丈夫なの？
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| No.58 |
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| No.59 |
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| No.60 |
プッ
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| No.61 |
販売延期の文書が届きました。
大丈夫か？ ５０００万も出してハズレを引いたら大変だから、購入検討物件から外します。 検討中物件が徐々に少なくなってきたなぁ... |
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| No.62 |
>61
延期の理由はどう説明してるの？ |
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| No.63 |
なぜ？延期？
ほんと五千万だすなら大京以外の物件がいい気がする!! 61さん賢明かも・・・ |
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| No.64 |
６１です。
「スケジュール変更のご案内」って題名で、A4の文書が１枚。 理由は何も書いてない... これだけ偽装問題が盛り上がっている中で、理由を明示しない販売延期は不振を招き 隠蔽体質の企業（デベ）というイメージがついてしまうのでは。 これまで大京は、どのスレをみても”基準が厳しく比較的信頼できるデベ”と評価さ れてただけに、今回の対応はいったい何なんだろうと思う。 たとえ今後「問題（耐震強度等）がないことを確認したので販売開始します。」と 言われても、一度抱いた不信感は払拭できず、購入する気にはなれません。 どんな理由があったにせよ、きちんと理由を開示して販売延期したほうが、結果として 企業と当物件のイメージの維持につながったと思うのですが。 大京さん。ちょっと考えればわかることではないですか？ |
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| No.65 |
そもそも、駆け込みで高さ制限の円山地区に１５階建てを建てようとしてる
企業体質だから倫理なんてないんだろうな。 |
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| No.66 |
本当、一度失った信用はとりかえしがつかないですよね。
大京に不信感です。 |
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| No.67 |
同感です。駆け込みも印象悪いのにプラスしてこれでは企業体質を疑います。
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| No.68 |
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| No.69 |
>68
確かにソレと比べるとマシかもしれないけど・・・。良いとも言えない様な気もするし・・微妙。。 |
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| No.70 |
これもまた昨日まで出ていた、Yahooと住宅情報から物件が消えていました これもか？
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| No.71 |
基礎工事の途中でストップとは。
地下から伸びてる鉄筋がむなしい・・・ 安全注意の旗が寒空と強風にさらされている・・・ああ。 |
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| No.72 |
防音壁の撤去が始まりましたね。
工事はいつ再開するんですか？ |
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| No.73 |
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| No.74 |
今朝の道新にでてましたね。
「耐震強度再計算・大京が販売延期」この物件は浅沼も無資格者もかかわっていないとのこと。 STVでは、大京の完成済み物件で一部強度不足マンション発覚、構造は埼玉の無資格者。 |
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| No.75 |
販売中止するくらいだから、何かあるんだろう。
いわくつきの物件は買わないのが鉄則だ。あとでトラブルに巻き込まれたくない。 それよりも、第三者機関で問題ないと回答がでている現在販売中のマンションを購入したほうが よっぽど安心ですね。札幌も問題ないと判断されているマンション増えてきています。 |
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| No.76 |
「円山」は設計事務所から考えると、販売中止路線には乗らないのだが・・・。もう相当数のデベが販売中止を表明しているが大京は無かった。デベ根性で考えると、販売中止で顧客の立場に立った販売をおこなう意思表示、短期的には信用をなくす側にウエイトが大きくなるが、長期的には処理さえ間違えなければ、販売中止して成功したグループに入りイメージアップにつながる。
販売中止しないで売った会社には、不安が残るだろうな。その中には入りたくない。これは・・・ 中期的な大京のイメージアップ作戦だと思うのですが。 |
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| No.77 |
でも、金払い戻して行う程の効果があるとは思えないな
現に公表されたデベには入居済にも強度不足の物が出てきている状況だ イメージアップというよりは”やはり、ここもか”と言うイメージダウンの要素の方が 多いと思えるけどね 状況的には悪いね、販売中止しているデベは必ず問題があると言う現状だからね スレ違いだけど、私の知人のマンション（入居済、築5年、札幌市内）も強度不足が発覚し もう一軒買える位のお金が掛るそうで今デベと金の話で協議中だよ |
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| No.78 |
イメージアップ作戦？？としたら大失敗では・・・。
自信あるものであれば、周囲の様子をうかがうことなく販売すべきだし販売するはず。 こんな時だからちゃんとしたものであれば売れるのでは。 供給数が減り需要は変わらないと思うので。 素人考えですが。。。 |
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| No.79 |
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| No.80 |
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| No.81 |
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| No.82 |
青シートで覆われちゃいましたね。
虚空に突き刺さる鉄骨が、むなしさをかきたてます。 |
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| No.83 |
耐震強度計算、構造計算を再計算しているそうで、6月上旬には新しい販売スケジュールを連絡するとのこと。再計算で問題があったらどうなるのか？再計算で問題がなかったとしても信用してよいのかどうか？5000万を超える買い物だから慎重に判断しないと・・・。
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| No.84 |
ここの設計はやはりテクノ設計ですか？ 高い買い物ですから構造も心配です。場所には魅力がありますから。
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| No.85 |
なんかショベルカーが動き出しましたね
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| No.86 |
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| No.87 |
今日は円山公園・神宮はお花見客でいっぱいで、桜も満開。
でも、ライオンズ円山公園の現場はシーンとして工事が再開された 形跡はない。 |
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| No.88 |
ここの設計はテクノ設計だったのですか？販売パンフレットにはディーシービーとなってますが。
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| No.89 |
今日家に入っていたチラシに獅子の像があるような気がするんですが・・・
価格的にねらい所ではないので、眼中無しだったのでノーマークでした。 ススキノの風俗ビルみたいなんですが・・・バブル回帰・・・ パンフレットの中にも像があるんですか？ |
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| No.90 |
獅子の像はあるみたいですよ。カッコイイですね。
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| No.91 |
外のエントランス部分に、ライオンの像を設置するみたいですね。
シーサーとは違いますが、何かそれを思わせます。 |
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| No.92 |
パンフレットに載ってます？
いまどき象徴に像を置くのはないですよね。 ちょっぴり時代遅れのかんじ・・・それが円山風なのでしょうか？？ |
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| No.93 |
ライオンズ風です。
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| No.94 |
獅子の像素敵ですね。
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| No.95 |
三越風かもしれない。
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| No.96 |
素敵ですね
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| No.97 |
現在、どのくらいの戸数が残っているのでしょうか。
高層棟の３ＬＤＫが南東向きの４ＬＤＫを考えています。 ご存知の方教えていただけますか？ |
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| No.98 |
もうないですよ。
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| No.99 |
高層階は。
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| No.100 |
外のエントランス部分に、ライオンの像?
桂和のパクリでしょ！ |
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| No.101 |
いやいや、ライオンズですから。
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| No.102 |
高層階だとほんとにもうないかも。
夏頃モデルルームに行ったとき、 すべてに赤いリボンが付いていたはずです。 でも隣はそんなに高い建物ではなかったので、 中層階でも景色は悪くないのでは？ HPには販売状況などは出ていませんねー |
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| No.103 |
LM円山は価格が高すぎる。大手ほど利益を追求しすぎて、買い替えのときI苦労しそうですね。
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| No.104 |
私も高いと思います。
でもそんなに売れているということは良い物件なんでしょうね。 目の前が公園ですが、 その公園に将来マンションが建つということはないのでしょうか？ |
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| No.105 |
高いですか？考え方の違いですよね。
公園にマンション？ |
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| No.106 |
子供があんまり遊んでない公園かな、と。
公園を売りに出すなんてありえないのでしょうか？ |
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| No.107 |
過去に事例があるのかな？
あったらすごい。 |
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| No.108 |
高い高いって、１億くらい？
せいぜい4千万くらいじゃないの？ 円山でそのくらいなら安い方では。 |
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| No.109 |
安いと思う。
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| No.110 |
以前に販売延期になりましたが
購入者の方々はその点、全く気になりませんでしたか？ まだ中層階は余っているのでしょうか？ |
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| No.111 |
耐震の程度もよく確認して着工したと信じているので
もう気にならないです。 中途半端な時期に確認をうやむやにして建設をつづけるより いいのではいでしょうか。 中層階がいまあるのかどうかは、ちょっとわかりません。 最近ＭＲに行った方いらっしゃいますか？ |
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| No.112 |
販売戸数が突然増えた。なんで？
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| No.113 |
キャンセル出たのでは？
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| No.114 |
低層階で4000万円出すんだったら、別な物件の高層階を購入しようとする人がおおいのでは？
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| No.115 |
ここって建物２棟になるのですか？
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| No.116 |
そうらしいです。
高層階のある普通のマンションの建物と、 低層階のお庭の付いたお年寄り（？）用の 一戸建て感覚のところ。 |
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| No.117 |
＞１１６ありがとうございます。ということは低層棟って１階だけってことなんですか？低層棟の場所は隣の建物とかぶらない場所みたいな感じ（図面上）で良さそうですね。
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| No.118 |
低層棟は三階建てですよ
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| No.119 |
売れ残ったら値引きするんでしょうかね？それとも強気の価格設定のままでしょうかね。
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| No.120 |
地下鉄から近いのは魅力ですね。
ただ、ここくらい山が近いと圧迫感はありませんか？ 夕日も早めに山に隠れませんか？ 札幌では特に南西向きの部屋が人気のようですが 大丈夫でしょうか？ |
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| No.121 |
確かに山が近くて日がかげるのが早いかもしれません。
居間の窓が大きいので、暗いかんじはしないのでは、 と思います。 ちょっと心配なのは 地下鉄から近いのはいいのですが、 冬は除雪のあまり徹底していない道を通るので すべったり、雪に埋もれたりするのが、ちょっと・・・。 |
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| No.122 |
確かに。道が細いのでその不安はありますね。
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| No.123 |
遊歩道は風情があって魅力的です。
冬は積雪でとおれないのは仕方がないとして。 交通量も中央区にしては少ない地域だし、 悪くない選択だと思いますが？ |
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| No.124 |
残り９戸となりましたね。完成までに完売できるでしょうか？
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| No.125 |
半透明のバルコニーがなんとも安っぽい。
まるで、市営団地みたい。 |
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| No.126 |
>>125
どういうバルコニーだと高級感があるのでしょうか？ |
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| No.127 |
バルコニーの半透明は確かに好みが分かれますね、室内から見るとこれが良いと思いますが、高層階でバルコニーにてお茶を！となると、薄っぺらく恐怖感も感じます、コンクリートにすると重量感で安心感はありますが暗くなるし、室内にてソファーに座っているとコンクリートだと目線から下はみえませんが半透明ですと少し景色を感じます、いっそ昔の鉄格子か、透明ガラスに思い切って入居後交換しましょう。
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| No.128 |
それは出来ません。
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| No.129 |
残り7戸となりました。
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| No.130 |
順調ですね。入居前に完売できるかな？
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| No.131 |
透明か半透明かなら、半透明のバルコニーはなかなかいいと思いますよ。
透明ガラスだとかなり遠くからでも階数高くてもバルコニー内部がよく見えます。洗濯物はちょっと干せないですね〜。 |
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| No.132 |
低層階でも前に公園があったりと、そこそこ人気があるようですね。
マンションの密集地帯ではありますが、やはり円山のせいでしょうか。 バルコニーは131さんのおっしゃるとおり、半透明の方が良いと思います。 |
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| No.133 |
あと６戸になりました。いいペースで売れてますね。
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| No.134 |
１２９、１３３さんは業者の方ですか？
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| No.135 |
いえいえ、入居予定者です。
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| No.136 |
強風でシートたくさん剥がれてたよな。建物びしょ濡れ状態。
工事関係者はちゃんと処置しに来い。休日でも来い。 あのシートが飛んでくるんじゃないかと、周辺住民は不安なんだよ。 鉄筋錆び錆びコンクリ乾かず、大丈夫なの？ |
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| No.137 |
場所はなかなかいいですね。こんな場所今後あまり出てこないかもしれませんね。
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| No.138 |
シートがはがれてびしょぬれになると、
やはり建物に悪い影響があるのですか？ 専門的なことはわからないのですが、 周囲に不安を与えるような工事も心配ですね。 |
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| No.139 |
教会の向いに大和のマンションできるよね？
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| No.140 |
どこどこどこ？もう少し具体的に教えてくださいませ。
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| No.141 |
>>140
宮越屋珈琲本店の西向かいで南２西２８、看板が立ってたの。風致地区？だから３階建くらいかな？ |
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| No.142 |
その情報詳しく知りたい！まだＨＰにもアップされてませんね。
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| No.143 |
まだ看板の段階だから、宮の森２−１１のもHPに載ってませんよね。
円山瑞苑みたいにお得意様だけに売るのかも。普通の御宅だったところの跡地で隣は公園で静かで 凄くいい場所だと思います。 |
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| No.144 |
欲しいですね。
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| No.145 |
>>143
宮の森２-１１の物件もあるんですか？！多分、恐ろしく高い物件なんでしょうね。。 |
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| No.146 |
公園に直で隣接してるんでしょうか？！それとも一つ建物挟んでるのかな？？
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| No.147 |
隣接しています。
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| No.148 |
ここが最高と思って購入しても、まだまだ良い物件があるのね。
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| No.149 |
南２西２８の物件、5000万程度でいい間取りあれば買いたいですけど、そんな安くは無いでしょうね。瑞苑みたいに。
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| No.150 |
うわぁ〜、あと5戸になってますね。
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| No.151 |
協会向かいのマンションについて追加情報希望！！
どなたかご存知の方居ませんかぁ〜。 多分、買えないけど。。。 |
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| No.152 |
>>151
実家が近所だから情報が入ったら「円山のマンションの人気の理由は？」のところに書きますね |
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| No.153 |
ありがとうございます！
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| No.154 |
宮の森は３階建てですべて100平方メートル以上の広い物件らしいですよ。
価格は5000万以上。 地下鉄駅からは遠いが周辺の環境、景観は良さそうですね。 坂下グランド隣接の南２西２８物件はまだ詳細決まってないようで、３月くらいに概要がわかるようです。 それにしても、ダイワハウスはなかなか力ありますね。感心してます。 まだ他の物件も出るかもしれませんね。 |
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| No.155 |
5000万台なら頑張ってみようかな。でも若い人は少ないかな。
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| No.156 |
4戸になってますね。
売れちゃうのかなあ。 |
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| No.157 |
>>149
坪２３０万で買ったはず。５０００万円では無理だね＾＾ |
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| No.158 |
3戸になったのでしょうか、ＨＰではそう見えますけど。
順調でなによりですね。やっぱり場所というか、住環境が 有利だからですね。 入居が楽しみです！ |
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| No.159 |
残り２戸になってるみたいですね
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| No.160 |
残1戸。完売間近。
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| No.161 |
完売間近ですね〜。楽しみです。
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| No.162 |
購入者です。
低層階はカバーがかかってなくて遠くからは見えるのですが、本体のカバーが撤去されるのはいつ頃なんでしょうかね。窓などの汚れにつながるからせいぜい内覧会直前なんでしょうか。 |
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| No.163 |
引越しって抽選なんですね。
タワーマンションとかだけの話だと思っていました。 抽選会場東京・・・(｀エ´) イケネーヨ |
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| No.164 |
１６１は業者か、サクラか？
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| No.165 |
なんで抽選会場が東京やねん！
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| No.166 |
結局、買った順になるんじゃないのかな?
なんとなくそんな気が・・・。 |
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| No.167 |
完売しました。後日キャンセルが２室出ました。
て言うのがこの業界多いですね。 |
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| No.168 |
＞164さん
161って私です・・・ずっと見てなくて気がつかなくてごめんなさい。 でも業者でもサクラでもありません。購入者です。早く完売しないかな〜と期待して書き込みました。 でも最後の1戸ってしぶといですね。 皆さん、引っ越しの抽選はいかがでしたか？うちは・・・いつ引っ越しできるのだろうかって感じです・・・ |
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| No.169 |
あそこは場所がいいですね。
いずれ近所に大きな病院もできそうだし、地下鉄は近いし、 そのわりに幹線道路からはずれてるから静かだしね。 １６８さん、楽しみですね。 |
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| No.170 |
＞169さん
ありがとうございます。とても楽しみです。 でも実はあの辺りを全然知らないので（住んだこともなければほとんど行ったこともありません・・・） これからよさを見つけていきたいと思っています。 ご近所さんになるのですね。よろしくお願い致します。 |
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| No.171 |
はじめて投稿します。
ライオンズお約束のアート引越しセンタのパンフとともに。 引越しの抽選結果、郵送されてきました。 希望日がかぶらなければ問題ないのでしょうけど。 |
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| No.172 |
完売したようです
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| No.173 |
いや〜完売したんですね。
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| No.174 |
内覧会の案内がきましたね。楽しみです。とにかく入居前に完売されてよかったです。
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| No.175 |
外観がライオンズマンションっぽくないですね。なんか安っぽい。土地代が高いからかな?
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| No.176 |
外観の色は周辺の住人と相談して決めたらしいです。なかなかいい感じだと思いますが・・・。個人の好みの問題でしょう。それよりライオンの置物が玄関に設置されるほうが・・・。
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| No.177 |
私も外観はなかなか素敵だと思いますが、ライオンが・・・もうお目見えしてますか？そのうちご対面できるのでしょうが実はドキドキしています。
内覧会楽しみですね。入居まで忙しいですが頑張りましょう。 |
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| No.178 |
思った以上に大きいライオンいました。
ライオンさんの前を何度か通ったんですが思わず触っちゃいます(・∀・)ニヤニヤ |
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| No.179 |
内覧会にいってきました。外見は高級感があまり感じられませんでした。壁の色が軽い感じがしました。それともまだ植木などが植えられていないからでしょうか。
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| No.180 |
ごく普通のマンションという感じですね。
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| No.181 |
内覧行ってきました。
低層階と言う事もあるかもしれませんが、仕上げが結構よく、 指摘はクロス糊とか作業上の汚れが主で感心しました。 昼食は、MSパンフなどでも紹介されていた、ビストロトワ・ムートンで 食事して、米屋（よねや）でどら焼き買って帰りました。 家の近くにおいしいお店があると嬉しいですね。 
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| No.182 |
屋根付き駐車場、思ってたより狭かった。
屋根の支柱が邪魔で乗り降りしにくそうだし、 ちょっとユーツ。 |
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| No.183 |
確かに駐車場はちょっと狭いですね。
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| No.184 |
地価が高いから「ごく普通のマンションという感じ」はやむを得ないと思いますよ。NGみたいな作戦をとれば別でしょうけどね。
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| No.185 |
ビストロトワ・ムートン、米屋くらいなら近くに住んでなくても時々利用してますけど、、、。
床の傾きなどをチェックするのが内覧会の大事なポイント。傷とか汚れを見て満足してたら、後悔することもあるかもしれませんよ。私はよく勉強してから望みました。 |
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| No.186 |
専有部分で大きな指摘あった方いらっしゃいますか？
うちは、作業でついたと思われる床の傷について 普通なら補修剤で埋める程度と思ったのですが ゼネコンさんが張替えますといってびっくりしたのですが。 |
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| No.187 |
内覧会ではトイレの流れる音が気になりました。いま時のトイレはうず状に静かに流れるのが普通だと思うのですが？一昔前のトイレという感じでした。ちょっと残念です。
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| No.188 |
マンション正面入り口付近の雰囲気はそれなりだと思いますが、回りのコンクリートブロック塀はいかがなものかなと思います。タイル張りにするとかしたほうが、高級感がある気がしますが、建築予算の関係でごく普通っぽくなったのかな？専有部分ではないのであまり力が入っていないのかな？
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| No.189 |
トイレについては購入時に分かっていることでしょう。モデルルームで確認しないで購入したのかな？
サッポロレジデンスもそうですけどライオンズだと思って安心だと思っててはダメってことでしょうかね。 こうやって後から不満が出てしまいます。 |
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| No.190 |
トイレの流れる音は、ＳＡ、ＳＣ限定のタンクレスの便器だと
もっと静かだったりするのかな？ |
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| No.191 |
レジデンスですが特に不満はありませんけど、、、。トイレも今のやつだし、、、。
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| No.192 |
カギもらったついでに流してきました
今の借家と同じものなので気にならなかったです 金土日に引越しする方って５，６組らくし少ないので驚きました。 人気殺到だと思ってタイミングずらしたのに。 |
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| No.193 |
引渡しお疲れ様です。私も金曜に鍵もらいました。
パッシブキーって意外に便利ですねぇ。 引越しがひと段落して養生が取れるまで落ち着かない感じでしょうか。 |
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| No.194 |
日曜に引っ越しました。
全然混み合ってなくてびっくりでした。無事に終了しましたが、これから後片付けが大変です。まだ寝るところを確保しただけなので・・・。 |
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| No.195 |
ライオンズの最上位クラスの威厳を感じるマンション。
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| No.197 |
地下鉄利用だと駐車場奥の通用門から出入りすることになると思うんだけど、
鍵穴にカギ差し込まなきゃいけないんでパッシブキーだとかえって不便。 これなら普通のICキーの方が良かった。 あと駐車場、とめにくい。 もうちょっと何とかならんかったのかな？ |
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| No.198 |
入居済みのみなさんは満足してます？
今のところ気になるのは駐車場が狭い、駐車場のドアが開かない（それじゃ地下鉄駅から３分じゃつかない(ノД`)）、収納が少ないのはイマイチですね。 あとトイレの収納少ない、無駄多すぎですね。 けどけど言い出したら切りないですけど満足はしてます^^; |
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