１階ってどうですか？

[ランラン]

イロイロとマンションを探していますが、
１階の利点や逆に不便な部分について
ご意見をお聞かせください。

[64: 匿名さん]

１階の専用庭より上階のルーフバルコニーのほうがいいよね。
通行人の目も気にならないだろうし。
雪は屋根から落ちてくるよね。バルコニーの手すりが曲がったことあるよ。

[65: 匿名さん]

ルーフバルコニーいいですね。でも子供がいると何かやらかしそうで怖いですね。大人だけで住むなら良さそう。

[66: 匿名さん]

バルコニーの手すりが曲がったんですか？かなり問題じゃない？

[67: 匿名さん]

ガーデニングが目的だとルーフバルコニーより専用庭の方がいいかもね。
ルーフバルコニーは風が強いのと向きが悪い。

[68: ６４]

>>66
すぐに直してもらいました。それ以来冬は子供を庭では遊ばせません。

[69: 匿名さん]

今時の時期は特にそう思うのですが、他の階に比べたら１階は少し寒いのかもしれません。
勿論、生活には全く支障ありません。
良いところは、火事の時に速攻で逃げられる点ですね。
少し安心です。

[70: 匿名さん]

私もこの春から１階の住人になります。
上から・・・と聞くとちょっと不安ですが最近のマンションは
手すりにお布団をかけてはいけない。とか規制がありますよね。
なので私はそんなに不安を感じていません。
寒いのはよく聞きますね〜。
でも幼い子がおりますので、騒音に関して下の方に気を使う事がないか、といいほうに解釈してます。
これからもこのページを参考にさせていただきます！

[71: 匿名]

妹が道路に面した一階に住んでいるのですが、
駐車場がベランダのすぐ横なので
車からの荷物の出し入れが便利だと言っていました。
しかし、この間そのベランダの柵に小学生がつかまり
じっと部屋の中を見ていたらしく目があってびっくりしたらしい。
やはり一階にするにしても通りに面していないほうがいいと思います。
ちなみに車も車中荒らしにあいました。

[72: 匿名さん]

逆に通りに面していた方が空き巣に狙われないような気もしますけどねぇ〜
車中荒らしも、駐車場に止めてある車の中で１階の住人だけのを狙うって事もないと思いますし。

[73: 匿名さん]

我が家、1階なのですが、虫がすごいです・・

[74: 匿名さん]

蚊とかハエって何階まで飛んでくるんだろう・・

[75: 匿名さん]

ハエは３階にも来たけど（たぶん人間の体にひっついて来てるんだと思う）
蚊はさすがに自力では来なかったですよ。でも周りの環境によりでしょうね
そばに川や湿地的なものがあるところは蚊も多いでしょうし・・。
１０階に住んでいたころカメムシが異常発生した年で、家の中にまで窓から
カメムシが入ってきて、泣きたくなりました。自力で何匹も飛んできました。

[76: 匿名さん]

蚊とかハエってばかにできません。
１０階以上でも網戸が必要ですね。

[77: 匿名さん]

バルコニーにカラスが止まることがあります（＞＜）ごみは置いていませんが、近く
にゴミステーションがあるからかな・・被害はないけど、あまりいいものではないです。
地域によるのでしょうかね。

[78: 匿名さん]

現地、現物確認。隣人に聴く。それ以外は一般論。

[79: 匿名]

一階は湿気とかは大丈夫ですかね？
私が依然住んでいたMS（かなり古かたのですが）は畳を張り替えた途端
青カビのじゅうたんができました。

[80: 匿名さん]

私は１５階に住んでいますが、数は少ないものの、上昇気流に乗って（？）なのか
蚊も、ハエも、テントウムシも、ハチもセミも飛んできます。
蚊の数は少ないと思いますが、ムシは飛んできますよ！
セミは去年の夏、うちのベランダで最期を迎えたのが３匹ほどいました。
夜洗濯物を干そうとして外に出たら、いきなりジジジジーと影で音がしたので
かなりビックリした思い出があります。
ちなみにうちはわりと賑やかな所で、周りには国道の緑くらい。公園も近くにはありません。
駅前のマンションです。
ムシとは縁のない生活なのかと思ってたんですが、テントウムシには気持ちが和みました。

[81: 匿名さん]

１階って湿気が多いと私も聞きます。
日当たりは南西向きで悪くはないと思うのですが、大丈夫でしょうか。
置くの部屋が心配ですね。

またうちのマンションの１階はテラスと専用庭の高さが３０センチちょっとあって、
換気口のようなものがついています。
販売の方に聞いたら、一軒家の軒下みたいな役割ですと言われました。
湿気対策だと聞いたのですが、どうでしょうか。

[82: 匿名さん]

友達は３年前に安価という事もあってMSの１階を購入しましたが、下が駐車場という事もあって寒いのとやはり湿気
がすごくて悩んでます。購入する前は今のMSは湿気対策も十分だから１階でも大丈夫といわれたそうです。
大手が手がけるMS
なのですが・・・。

[83: 匿名さん]

私は寒さは気になりませんが、4階のお宅にお邪魔したとき、暖かくて驚きました。
新築ですが、温度差はあるとおもいます。　　湿気もすごいので、日中、クローゼット
をあけておきます。

[84: 匿名さん]

すみません、勉強不足で。
１階はどうして湿気が多くなるんですか？
家に入った時にそう感じなかったんですが。
日当たりにもよるんでしょうか。
今度引っ越しするマンションは２階、３階よりも値段が高かったんですよね〜。

でも初めて１階に引っ越しします。
一軒家の１階みたいに、床がつめたーい！という感じなんでしょうか。
日当たりは抜群にいいんですけどね！！！

[85: 匿名さん]

５階に住んでますけど、北向きの部屋の窓付近が湿気でカビてしまいました！
西向きの部屋は全くそのような事はありません。日当たりがかなり影響する
のではないでしょうか？
部屋の温度も北向きと西向きの差はかなりあります。
今日のこの陽気で、西向きの部屋は暖房なしでも過ごせてます。

[86: 匿名]

１階と最上階は、たぶん床暖があると思うので居間は部屋も暖かいし床が冷たいことはないと思うのですが・・・
寝室などクローゼットがある部屋はだいたい南以外に位置しているからどうしても湿気がこもりがちですよね。
実家も５階でしたが、北向きの部屋のクローゼットのなかは油断をすると
すぐにカビが生えて大変でした。

[87: 匿名さん]

私も日当たりによると思いますよ！
あと風通しとか。

マンションでも色々で、場所や環境がよくて価格が高く、人気のマンションの１階でも、
結局、日当たりが悪くて暗く、すぐに売りに出たという物件を知っています。
反対に、何故残っていたのか？という疑問が生まれてしまう物件もあるようですよ。

ようは日当たりと風通しなのではないでしょうか？
最近のマンションは防音などで密閉されたような状況が多いので、１階でも１０階でも
湿気はそう変わらないと私は思います。

[88: 匿名さん]

ちょっと外れた質問になるかもしれませんが、
エントランス上の２解というのはどんなものでしょうか？

[89: 88]

すみません。２階の間違いです。
１階とくらべてどうなんでしょう・・・

[90: 匿名さん]

エントランス上の２階は、気が休まりません。人の出入りや自動ドア開閉のウィーン音等、気にしなくても
体調には　影響ありますね。非難経路では、意外と遠回りです。　どちらの物件を検討中ですか？

[91: 匿名さん]

２解

[92: 匿名さん]

わざわざ？

[93: 匿名さん]

一階で、湿度管理・日当たりの良い物件は、割安。
大地震のとき　早く逃げられるので安心。２階はメリットが微妙・・。

[94: 匿名さん]

>>90
レスありがとうございます。
手稲駅前のルサンクのセンターテラスなんですが、４ＬＤＫひとつ空いてるんです。
どうでしょうか？

[95: 匿名さん]

あそこは結構です。

[96: 匿名さん]

我が家は共働きなので１階は避けたいです。
夏にだんながいないと窓開けられないから。

[97: 匿名さん]

そんな物騒なんですか。ダンナさんがいないと夏に窓を開けられない？？？

[98: 匿名さん]

そりゃ〜物騒でしょう。丑三時には物の怪も出ますしね。

[99: うたかた]

捕まえて売りさばけば、ローンの足しになるかもね。
今夜から、やらｎｉｇｈｔ！

[101: 匿名さん]

我が家は1階ですよ。メリットですか？ん〜そうですね外の立ち木が根元近くから見えるから窓は緑でいっぱいです。しかし景色はないですね。小さい子が走り回っても苦情は絶対来ないですね。外のバルコニーのない部分の窓が自分で拭けますね。
エレベーターに乗る必要がないので、他人と一緒になりませんね。子供がバルコニーから落下する危険がないですね。自分が酔っ払って落下する危険もないですね。平屋に住んでる感覚ですね。子供が大きくなっても他人といっしょにならない安心感がありますね。
寒さは新築1年目はありましたね。ストーブを1年目と同じ設定にしていたら2年目汗疹（あせも）が出来ました。コンクリートが乾いたせいでもあるでしょうね。デメリットですか?バルコニーで洗濯物を干していると通行人と目が合いますね。札幌ドームに近いので、ゲームがあるとマンションの裏に車で列になって止まり排気ガスが入ってきましたね。そういうときは心を鬼にして怒鳴りつけました。
エレベーター使ってないのに管理費にしっかり入ってますね。今年みたいに雪が多いとバルコニーに歩いて入れますね。価格は安かったですね。

[102: 匿名さん]

ええーっ！？バルコニーに歩いて入れる？？？
雪国で、雪が積もった時・・・そういうことは想定されて設計されてるんじゃないんですか？
ただただ驚いてしまいました。

[103: 匿名]

＞102さんへ
除雪車が雪積んで行くでしょ。それでね。想定外だったのでしょう。でもね意外と泥棒の心配はないよ。バルコニーきちんと几帳面に片付けてあるとね。泥棒さんも警戒するらしいよ。ただねノラちゃんが寒い寒いって、鳴いてたねバルコニーで。それ見て4歳の娘がトムしかいないね。ねずみは？だって。子供はいいね。

[104: 匿名さん]

＞１０３
あんた、ドロボーさんでしょ。ぷっ

[105: 匿名さん]

＞104
泥棒の心、泥棒知るってか？泥棒がこんなとこに書き込みするか？！ぶりっ

[106: 匿名さん]

高層マンションで事故発生！こうなると1階の良さ出るねえ。それにしてもかわいそすぎる。

[107: 匿名さん]

私も１階は無理。怖い。いつもカーテン締め切ってないと（部屋見られそうで嫌だ）
でも　高いとこも怖い。１５階見たけどベランダには出られない。
洗濯物を干しになんて出られない。

[108: 匿名さん]

＞107
1階に住んでますが、いつのまにか超攻撃的な性格になってます私。洗濯物してて通行人と目があっ
たら「何か用あるんかあ！」って叫びます。バルコニーの真裏に車停まったらバケツで水ぶっかけま
す。

[109: 101]

マンション1階のものすごいデメリット思い出したので参考にしてください。
真夏にどんなに暑くても窓開けて寝れません。これだけはどうにもならん。

[110: 匿名さん]

やっぱり湿気の発生に注意が必要。
特に土壌を少し掘った整地などされていると多量の湿気発生のリスクあり。

[111: 匿名さん]

１階に引っ越してきました。朝から庭は陽射しでいっぱいです。夕方まで日当たりがいいのでとても幸せな気分です。
今までは１６階に住んでいて風がきつかったのですが、そういうこともなさそうでいいですね。
湿気には注意したいと思います。
部屋の形にもよるとおもいますが、特にどこに注意したらいいんでしょうか。

[112: 匿名さん]

＞106: 名前：匿名さん投稿日：2006/03/20(月) 23:03
＞高層マンションで事故発生！こうなると1階の良さ出るねえ。

高層階から転落したらだいたい１階に転落します。
怖い怖い。

[113: 匿名さん]

>112
ほんま？

[114: 匿名さん]

１階に引っ越ししてきて１ヶ月がたとうとしています。
子供たちは毎日お天気の日には庭にでて遊んでます。
どろどろになって入ってくるので大変ですけど。
でもホントに１階でよかったなぁ。と思います。
これから色んな草花を植えて、子供たちと春夏秋冬楽しみたいと思ってます。

そうそう、今、ミラーカーテンというのがありまして
レースカーテンですが、日中は光を反射して外から中はほとんどみえないですよ。
（何度も外からチェックしました）
１階でそういうことも気になってましたが、ミラーカーテンで解決です。

とにかくとっても快適で本当によかったです。

[115: 匿名さん]

まああなたにとって１階が快適なのかもしれませんが、マンション自体も快適なんでしょうね。
良かったですね。

[116: 匿名さん]

>114
ミラーカーテン？
そんなんあるの
何処行けば見れますか？　ホーマック？　ニトリ？

ちなみに我が家も１階です。
こどもが思う存分走り回ってます。

[117: 匿名さん]

>手稲駅前のルサンクのセンターテラスなんですが、４ＬＤＫひとつ空いてるんです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45624/

[118: 匿名さん]

１１６さん、ミラーカーテンは今、どこのカーテン屋さんにでも売っていると思いますよー。
ホーマックというお店自体知りませんが、ニトリにはあると思います。
すごく重宝しています。

１１５さん、ありがとうございます。
今まで高層階にばかり住んでいたので、初めての１階です。
マンション自体もとても居心地のいいので気に入っています。
今のところ上から物が・・・という事もないですしね！
下の階の方へのプレッシャーもないのは助かります。

しかし、ムシは増えてきたかもしれません。
高層階にもムシが上昇気流で上がってきてましたけど（ハチとかセミとか・・・）
でも１階は、当然のごとくアリがテラスを歩いてたり、小さなムシも遊びに来てます。
これからもっともっと増えるのかなぁ。と思うとちょっとドキドキですね。
とにかく網戸はいつも閉めておくようにしなくては。
１階にお住まいの皆さんのムシ対策教えて下さい。
ちなみに私の住んでいる所は、程よく都会（？）です。
つまりは自然のど真ん中という感じではなく、歩いて１０分程の所に駅があります。

[119: 匿名さん]

虫除けの網戸スプレー？
効果ありますか？
誰か

[120: 匿名さん]

今日、網戸のスプレーを買おうと思ってたのですが
義理の母に、あんまり体によくないらしいよと言われ、やめることにしました。
考えてみれば、風が入るたびに殺虫剤が家の中に。。。ですもんね！
何かイイ方法はないかなぁ。。。

[121: 匿名さん]

バルコニーに遊香液をカップに入れて置いてみたらどうでしょう？

[122: 管理人]

ｅマンションのご利用ありがとうございます。
こちらは札幌、北海道の物件に関する掲示板です。
マンションに関する話題につきましてはマンション質問板がありますので
そちらでスレッドを立てて頂くようご協力よろしくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/com/manque/index.html

移行措置が必要であれば、移行依頼板までお知らせ下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/com/move/index.html

よろしくお願いします。

[123: 匿名さん]

安くても１階は購入する気になれない。
道路沿いの２階も同様だ。
いつも防犯に気を使っていなければならない。

特に地震の時は完全にペシャンコになることを予期しておこう。

[124: 匿名さん]

>>123
でも神経質下階の人に気を使って暮らすよりいい。戸建よりは安全かも

[125: 匿名さん]

いつも外部や住人に見られているようで気になってしょうがない。
日中は太陽サンサンと輝いているのにカーテン引いて悲しくない。

[126: 匿名さん]

家具とかフローリング日焼けするからカーテンは引いたままです。

[127: 匿名さん]

＞１２３
知識も無いのに適当なことを言わないように。
また3階でも4階でも防犯の面で変わりないですよ。
それより防犯センサーがついているほうが安心です。

[128: 匿名さん]

いつもカーテンしているので、太陽のお恵みは少ないでしょう。

[129: 匿名さん]

1Fでも南側が公園などになっている物件もあるのでそういう物件ならいいと思います。
また防犯センサーはやっぱり絶対あったほうがいいと思います。

[130: 匿名さん]

南側に公園、あるのそのような物件。

[131: 匿名さん]

127=

[132: 匿名さん]

南側に公園という物件あると思いますよ。
実際にうちのマンションがそうですし。
でも私の住んでる目の前は歩道ですけどね！

今日は暑くってテラス＆庭にはお日さまがさんさんとふりそそいでいましたが
家の中は風の通りがよくってとっても気持ちがよかったです。
カーテンが揺れてました。
考えてみれば、日本家屋ってこんな感じですよね。
あまり家の中にお日さまはさんさんと降り注いでこない感じ。
お寺に行ってもそう思います。
クーラーなんかなかった時代の工夫なんでしょうね。
でも目の前が暑くって家の中が涼しい・・・というのはとっても快適でした。
１階もなかなかいいですよ〜〜！
ちなみに、今日は子供たちはシャボン玉で遊んでました。

[133: 匿名さん]

ずっと味気ない庭だったのですが、最近、寄せ植えを並べ始めました。
ちょっとしたことで庭が華やかになって喜んでいます。
お隣さんも、芝生にされてるんですがうちもどうしようか迷ってます。
これから色々と手を入れていこうと思ってます。

[134: 匿名さん]

つい先日とあるマンションの１階を契約しました。妻が今まで１階しか住んだことがなく２階以上は嫌なこと（高所恐怖症？，妻の実家は一軒家），子供が家の中を飛び跳ねることから，１階にしました。冬に帰省など家を空けることが多く家の周りを除雪していないと泥棒が入りやすいことから，一軒家ではなくマンションにしました。今は社宅の１階です。車から荷物の出し入れが多いですが，1階なので苦にはなっていません。

[135: 匿名さん]

私はマンションの高層マンションの１５階から１階に引っ越してきましたが、
エレベーターを待ったりする軽いストレスや時間のロスから逃れられていいです。
朝は各階停車（？）みたいな状況で、電車にも遅れることもあったりしたので
自分のぺースで動けるので嬉しいです。
ゴミ出しも早いし、夕刊などもすぐに取りにいけますしね！
何よりも、子供たちが走り回っても「下の方に迷惑でしょ？」など言わなくてもいいのも
助かります。
いいことばかりで、引っ越してきてホントによかったなぁ。と思っています！！！

そうそう、昨日チューリップの球根を植えました。
これからもっともっと庭を楽しみたいと思います。

[136: 匿名さん]

低層階がいいですよね。

[137: 匿名さん]

下が集会室や自転車置き場のある２階(下に人がいないと言うことです。）から１０階以上に
引っ越しました。利点欠点は135さんが書かれている通りと思います。

朝はエレベーターが混むと玄関まで5分くらいかかります。２階のときはあっという間でしたが、、。
下は結露が起きやすいかもしれません。音は気にしなくて良かったのは助かりました。
今は気を使っています。今は居間から座りながら(バルコニーの外側がガラス）眺望がきくので
それはとても気に入っています。

一長一短ですね。

[138: 匿名さん]

防犯上はちょっとこわい気がします。私は住めません。

[139: 匿名さん]

そうそう、眺望は絶対に上層階がいいですよね！
１階に引っ越してきて、それだけが残念です。夕日が見られなくなった・・・。

結露に関しては、１５階の時もひどかったですよ。
部屋は西向きだったからかなぁ？午後からさんさんと太陽の光が差しこんできましたが。
結露に関しては２４時間換気もなかったですし、部屋の密閉がよかったのかな？と思ってますが。
やはり、風もかなり強いので洗濯物が激しく風に揺れてた印象です。

地震の時も、震災対策でわざとそういうふうに作ってあるそうですね、よく揺れました。
とても強い台風の時も風で揺れて、それが長時間だったので気分が悪くなったことがありました。
台風の時は、プランターなどは全て部屋の中に。
そう倒れして大変な事がありました。

ちなみに私が住んでいたのは、割と都会？の駅前マンションです。

一長一短・・・ホントそうですね。
でも私は１階の方が自分に合っていると思います。

[140: 匿名さん]

うちのマンションは２階までセンサーが付いてるので防犯面では逆に安心かもしれないと
ふと思った。自分は３階。高いとこが苦手なので３階が丁度いいですが・・・。
最上階の景色も見てみたいです。高い所は毎日じゃイヤだけどね。

[141: 匿名さん]

北海道は専有庭の取り扱いがゆるいし（自分好みの庭に造園できる。内緒。避難経路は守りましょう。）、専有使用料も取らないのが普通で、接地階だから分譲単価が高いってことも無い！（首都圏は2階の5%高が普通です。）お得だと思いますよ。

[142: 匿名さん]

上階のトイレの排水用の配管らしきものが我が家の屋根裏を横断しているのですが、
これってどうなんですか？
お詳しい方いたら。
１階の話でなくてすんません。

[143: 匿名さん]

専有使用料も取らないのが普通なんですが？
数百円程度でも徴収するのが一般的なのかと思ってました。

[144: 匿名さん]

上階の排水用の配管はパイプスペースの縦管につながるのが通常の施工です、横断なら調査してもらった方が良いと思いますが？

[145: 匿名さん]

教えてください
札幌市内の１階を検討中です
冬場の雪は大変でしょうか？
また、1階は寒いですか？
今年の夏は、札幌は暑かったですが、1階はどうでしたか？

[146: 匿名さん]

人それぞれでしょうけれど、
うえの階にコンプレックスを持たないのであれば
1階は最高に過ごしやすいですね。

[147: 匿名さん]

資産価値としては、だいぶ低くなるのでしょうか？

[148: 匿名]

一階に住むなら、戸建ての方が良くないですか？
使わないエレベータの管理費や修繕積立金を払うのも、ナンですよね…

[149: 匿名さん]

札幌のマンションに土地代の高い東京みたいな資産価値を求めるのはナンセンスです。
３０年くらいでほとんど建物評価はゼロなんですから。

[150: 匿名さん]

でも、戸建じゃ住めない駅近くに格安で住めるメリットはある。

[151: 匿名さん]

プライバシーが保たれて日当たりが良ければ低層階の方が便利。
見栄と眺望は諦めるしかないね。

[152: 匿名さん]

車でどこにでも簡単にいける札幌で駅近の魅力強調されてもねえ。
確かに札幌郊外の大通り札駅まで車で３０分以上のところだと不便を感じますが
中央区の平地付近ならだいたい車で１０分圏内なんだし。

[153: 匿名さん]

たとえば世田谷区の外れの駅まで徒歩２０分のところと中目黒徒歩５分だったら
かなり違うという感覚が沸きますが
札幌の場合、中央区南20条西○○丁目と中央区大通り西○○は大差ないってことですよ。
商業地は別物だから省くきますが住宅地に関しては地価でも倍くらいの差でしかないわけです。

[154: 匿名]

実家が1階のﾏﾝｼｮﾝですが、
絶対嫌です。寒いです。

[155: 購入検討中さん]

いまさら１階で寒いマンションなんてあるの？？

欠陥住宅じゃないの？

[156: 匿名さん]

ちょっと位の寒さで何言ってんの。
北海道の人は横着だよな。

[157: 匿名さん]

北海道って建物の中あったかいよね。
九州の建物の方が断然寒い！

[158: 匿名]

1階さむいよー

[159: 匿名さん]

床暖房ついてても一階は寒いですか？？
一階中部屋を検討中ですが。。
割安で、庭も広いし、小さい子がいるのでいいかなーと思い始めました。
結露とか一階は酷いのかなー？
どうですか？？

[160: 匿名さん]

個人差にもよる。
寒がりは辞めたほうが無難じゃないの。

[161: ご近所さん]

ちょうどうちの姉が１階に住んでますが、
良いところは子供が小さい時に、
多少騒いでも安心というところと、
小さい庭が付いているところらしいです。

悪いところはそれほどないらしいですが、
このようなhttp://towermansions.com
で見るとやはり景色が見られないというのが、
一番のネックなんじゃないかと思います。

[162: 匿名]

>>161さま

いろんなスレでHPの宣伝活動
ご苦労さまです