１階ってどうですか？

[ランラン]

イロイロとマンションを探していますが、
１階の利点や逆に不便な部分について
ご意見をお聞かせください。

[141: 匿名さん]

北海道は専有庭の取り扱いがゆるいし（自分好みの庭に造園できる。内緒。避難経路は守りましょう。）、専有使用料も取らないのが普通で、接地階だから分譲単価が高いってことも無い！（首都圏は2階の5%高が普通です。）お得だと思いますよ。

[142: 匿名さん]

上階のトイレの排水用の配管らしきものが我が家の屋根裏を横断しているのですが、
これってどうなんですか？
お詳しい方いたら。
１階の話でなくてすんません。

[143: 匿名さん]

専有使用料も取らないのが普通なんですが？
数百円程度でも徴収するのが一般的なのかと思ってました。

[144: 匿名さん]

上階の排水用の配管はパイプスペースの縦管につながるのが通常の施工です、横断なら調査してもらった方が良いと思いますが？

[145: 匿名さん]

教えてください
札幌市内の１階を検討中です
冬場の雪は大変でしょうか？
また、1階は寒いですか？
今年の夏は、札幌は暑かったですが、1階はどうでしたか？

[146: 匿名さん]

人それぞれでしょうけれど、
うえの階にコンプレックスを持たないのであれば
1階は最高に過ごしやすいですね。

[147: 匿名さん]

資産価値としては、だいぶ低くなるのでしょうか？

[148: 匿名]

一階に住むなら、戸建ての方が良くないですか？
使わないエレベータの管理費や修繕積立金を払うのも、ナンですよね…

[149: 匿名さん]

札幌のマンションに土地代の高い東京みたいな資産価値を求めるのはナンセンスです。
３０年くらいでほとんど建物評価はゼロなんですから。

[150: 匿名さん]

でも、戸建じゃ住めない駅近くに格安で住めるメリットはある。

[151: 匿名さん]

プライバシーが保たれて日当たりが良ければ低層階の方が便利。
見栄と眺望は諦めるしかないね。

[152: 匿名さん]

車でどこにでも簡単にいける札幌で駅近の魅力強調されてもねえ。
確かに札幌郊外の大通り札駅まで車で３０分以上のところだと不便を感じますが
中央区の平地付近ならだいたい車で１０分圏内なんだし。

[153: 匿名さん]

たとえば世田谷区の外れの駅まで徒歩２０分のところと中目黒徒歩５分だったら
かなり違うという感覚が沸きますが
札幌の場合、中央区南20条西○○丁目と中央区大通り西○○は大差ないってことですよ。
商業地は別物だから省くきますが住宅地に関しては地価でも倍くらいの差でしかないわけです。

[154: 匿名]

実家が1階のﾏﾝｼｮﾝですが、
絶対嫌です。寒いです。

[155: 購入検討中さん]

いまさら１階で寒いマンションなんてあるの？？

欠陥住宅じゃないの？

[156: 匿名さん]

ちょっと位の寒さで何言ってんの。
北海道の人は横着だよな。

[157: 匿名さん]

北海道って建物の中あったかいよね。
九州の建物の方が断然寒い！

[158: 匿名]

1階さむいよー

[159: 匿名さん]

床暖房ついてても一階は寒いですか？？
一階中部屋を検討中ですが。。
割安で、庭も広いし、小さい子がいるのでいいかなーと思い始めました。
結露とか一階は酷いのかなー？
どうですか？？

[160: 匿名さん]

個人差にもよる。
寒がりは辞めたほうが無難じゃないの。