イロイロとマンションを探していますが、
１階の利点や逆に不便な部分について
ご意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2006-01-08 21:47:00
注文住宅のオンライン相談
１階ってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2006-03-13 01:19:00
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我が家は1階ですよ。メリットですか？ん〜そうですね外の立ち木が根元近くから見えるから窓は緑でいっぱいです。しかし景色はないですね。小さい子が走り回っても苦情は絶対来ないですね。外のバルコニーのない部分の窓が自分で拭けますね。
エレベーターに乗る必要がないので、他人と一緒になりませんね。子供がバルコニーから落下する危険がないですね。自分が酔っ払って落下する危険もないですね。平屋に住んでる感覚ですね。子供が大きくなっても他人といっしょにならない安心感がありますね。 寒さは新築1年目はありましたね。ストーブを1年目と同じ設定にしていたら2年目汗疹（あせも）が出来ました。コンクリートが乾いたせいでもあるでしょうね。デメリットですか?バルコニーで洗濯物を干していると通行人と目が合いますね。札幌ドームに近いので、ゲームがあるとマンションの裏に車で列になって止まり排気ガスが入ってきましたね。そういうときは心を鬼にして怒鳴りつけました。 エレベーター使ってないのに管理費にしっかり入ってますね。今年みたいに雪が多いとバルコニーに歩いて入れますね。価格は安かったですね。 |
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| No.102 |
ええーっ！？バルコニーに歩いて入れる？？？
雪国で、雪が積もった時・・・そういうことは想定されて設計されてるんじゃないんですか？ ただただ驚いてしまいました。 |
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| No.103 |
＞102さんへ
除雪車が雪積んで行くでしょ。それでね。想定外だったのでしょう。でもね意外と泥棒の心配はないよ。バルコニーきちんと几帳面に片付けてあるとね。泥棒さんも警戒するらしいよ。ただねノラちゃんが寒い寒いって、鳴いてたねバルコニーで。それ見て4歳の娘がトムしかいないね。ねずみは？だって。子供はいいね。 |
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| No.104 |
＞１０３
あんた、ドロボーさんでしょ。ぷっ |
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| No.105 |
＞104
泥棒の心、泥棒知るってか？泥棒がこんなとこに書き込みするか？！ぶりっ |
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| No.106 |
高層マンションで事故発生！こうなると1階の良さ出るねえ。それにしてもかわいそすぎる。
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| No.107 |
私も１階は無理。怖い。いつもカーテン締め切ってないと（部屋見られそうで嫌だ）
でも 高いとこも怖い。１５階見たけどベランダには出られない。 洗濯物を干しになんて出られない。 |
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| No.108 |
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| No.109 |
マンション1階のものすごいデメリット思い出したので参考にしてください。
真夏にどんなに暑くても窓開けて寝れません。これだけはどうにもならん。 |
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| No.110 |
やっぱり湿気の発生に注意が必要。
特に土壌を少し掘った整地などされていると多量の湿気発生のリスクあり。 |
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| No.111 |
１階に引っ越してきました。朝から庭は陽射しでいっぱいです。夕方まで日当たりがいいのでとても幸せな気分です。
今までは１６階に住んでいて風がきつかったのですが、そういうこともなさそうでいいですね。 湿気には注意したいと思います。 部屋の形にもよるとおもいますが、特にどこに注意したらいいんでしょうか。 |
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| No.112 |
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| No.113 |
>112
ほんま？ |
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| No.114 |
１階に引っ越ししてきて１ヶ月がたとうとしています。
子供たちは毎日お天気の日には庭にでて遊んでます。 どろどろになって入ってくるので大変ですけど。 でもホントに１階でよかったなぁ。と思います。 これから色んな草花を植えて、子供たちと春夏秋冬楽しみたいと思ってます。 そうそう、今、ミラーカーテンというのがありまして レースカーテンですが、日中は光を反射して外から中はほとんどみえないですよ。 （何度も外からチェックしました） １階でそういうことも気になってましたが、ミラーカーテンで解決です。 とにかくとっても快適で本当によかったです。 |
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| No.115 |
まああなたにとって１階が快適なのかもしれませんが、マンション自体も快適なんでしょうね。
良かったですね。 |
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| No.116 |
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| No.117 |
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| No.118 |
１１６さん、ミラーカーテンは今、どこのカーテン屋さんにでも売っていると思いますよー。
ホーマックというお店自体知りませんが、ニトリにはあると思います。 すごく重宝しています。 １１５さん、ありがとうございます。 今まで高層階にばかり住んでいたので、初めての１階です。 マンション自体もとても居心地のいいので気に入っています。 今のところ上から物が・・・という事もないですしね！ 下の階の方へのプレッシャーもないのは助かります。 しかし、ムシは増えてきたかもしれません。 高層階にもムシが上昇気流で上がってきてましたけど（ハチとかセミとか・・・） でも１階は、当然のごとくアリがテラスを歩いてたり、小さなムシも遊びに来てます。 これからもっともっと増えるのかなぁ。と思うとちょっとドキドキですね。 とにかく網戸はいつも閉めておくようにしなくては。 １階にお住まいの皆さんのムシ対策教えて下さい。 ちなみに私の住んでいる所は、程よく都会（？）です。 つまりは自然のど真ん中という感じではなく、歩いて１０分程の所に駅があります。 |
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| No.119 |
虫除けの網戸スプレー？
効果ありますか？ 誰か |
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| No.120 |
今日、網戸のスプレーを買おうと思ってたのですが
義理の母に、あんまり体によくないらしいよと言われ、やめることにしました。 考えてみれば、風が入るたびに殺虫剤が家の中に。。。ですもんね！ 何かイイ方法はないかなぁ。。。 |
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| No.121 |
バルコニーに遊香液をカップに入れて置いてみたらどうでしょう？
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| No.122 |
ｅマンションのご利用ありがとうございます。
こちらは札幌、北海道の物件に関する掲示板です。 マンションに関する話題につきましてはマンション質問板がありますので そちらでスレッドを立てて頂くようご協力よろしくお願いします。 http://www.e-mansion.co.jp/com/manque/index.html 移行措置が必要であれば、移行依頼板までお知らせ下さい。 http://www.e-mansion.co.jp/com/move/index.html よろしくお願いします。 |
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| No.123 |
安くても１階は購入する気になれない。
道路沿いの２階も同様だ。 いつも防犯に気を使っていなければならない。 特に地震の時は完全にペシャンコになることを予期しておこう。 |
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| No.124 |
>>123
でも神経質下階の人に気を使って暮らすよりいい。戸建よりは安全かも |
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| No.125 |
いつも外部や住人に見られているようで気になってしょうがない。
日中は太陽サンサンと輝いているのにカーテン引いて悲しくない。 |
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| No.126 |
家具とかフローリング日焼けするからカーテンは引いたままです。
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| No.127 |
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| No.128 |
いつもカーテンしているので、太陽のお恵みは少ないでしょう。
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| No.129 |
1Fでも南側が公園などになっている物件もあるのでそういう物件ならいいと思います。
また防犯センサーはやっぱり絶対あったほうがいいと思います。 |
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| No.130 |
南側に公園、あるのそのような物件。
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| No.131 |
127=
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| No.132 |
南側に公園という物件あると思いますよ。
実際にうちのマンションがそうですし。 でも私の住んでる目の前は歩道ですけどね！ 今日は暑くってテラス＆庭にはお日さまがさんさんとふりそそいでいましたが 家の中は風の通りがよくってとっても気持ちがよかったです。 カーテンが揺れてました。 考えてみれば、日本家屋ってこんな感じですよね。 あまり家の中にお日さまはさんさんと降り注いでこない感じ。 お寺に行ってもそう思います。 クーラーなんかなかった時代の工夫なんでしょうね。 でも目の前が暑くって家の中が涼しい・・・というのはとっても快適でした。 １階もなかなかいいですよ〜〜！ ちなみに、今日は子供たちはシャボン玉で遊んでました。 |
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| No.133 |
ずっと味気ない庭だったのですが、最近、寄せ植えを並べ始めました。
ちょっとしたことで庭が華やかになって喜んでいます。 お隣さんも、芝生にされてるんですがうちもどうしようか迷ってます。 これから色々と手を入れていこうと思ってます。 |
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| No.134 |
つい先日とあるマンションの１階を契約しました。妻が今まで１階しか住んだことがなく２階以上は嫌なこと（高所恐怖症？，妻の実家は一軒家），子供が家の中を飛び跳ねることから，１階にしました。冬に帰省など家を空けることが多く家の周りを除雪していないと泥棒が入りやすいことから，一軒家ではなくマンションにしました。今は社宅の１階です。車から荷物の出し入れが多いですが，1階なので苦にはなっていません。
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| No.135 |
私はマンションの高層マンションの１５階から１階に引っ越してきましたが、
エレベーターを待ったりする軽いストレスや時間のロスから逃れられていいです。 朝は各階停車（？）みたいな状況で、電車にも遅れることもあったりしたので 自分のぺースで動けるので嬉しいです。 ゴミ出しも早いし、夕刊などもすぐに取りにいけますしね！ 何よりも、子供たちが走り回っても「下の方に迷惑でしょ？」など言わなくてもいいのも 助かります。 いいことばかりで、引っ越してきてホントによかったなぁ。と思っています！！！ そうそう、昨日チューリップの球根を植えました。 これからもっともっと庭を楽しみたいと思います。 |
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| No.136 |
低層階がいいですよね。
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| No.137 |
下が集会室や自転車置き場のある２階(下に人がいないと言うことです。）から１０階以上に
引っ越しました。利点欠点は135さんが書かれている通りと思います。 朝はエレベーターが混むと玄関まで5分くらいかかります。２階のときはあっという間でしたが、、。 下は結露が起きやすいかもしれません。音は気にしなくて良かったのは助かりました。 今は気を使っています。今は居間から座りながら(バルコニーの外側がガラス）眺望がきくので それはとても気に入っています。 一長一短ですね。 |
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| No.138 |
防犯上はちょっとこわい気がします。私は住めません。
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| No.139 |
そうそう、眺望は絶対に上層階がいいですよね！
１階に引っ越してきて、それだけが残念です。夕日が見られなくなった・・・。 結露に関しては、１５階の時もひどかったですよ。 部屋は西向きだったからかなぁ？午後からさんさんと太陽の光が差しこんできましたが。 結露に関しては２４時間換気もなかったですし、部屋の密閉がよかったのかな？と思ってますが。 やはり、風もかなり強いので洗濯物が激しく風に揺れてた印象です。 地震の時も、震災対策でわざとそういうふうに作ってあるそうですね、よく揺れました。 とても強い台風の時も風で揺れて、それが長時間だったので気分が悪くなったことがありました。 台風の時は、プランターなどは全て部屋の中に。 そう倒れして大変な事がありました。 ちなみに私が住んでいたのは、割と都会？の駅前マンションです。 一長一短・・・ホントそうですね。 でも私は１階の方が自分に合っていると思います。 |
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| No.140 |
うちのマンションは２階までセンサーが付いてるので防犯面では逆に安心かもしれないと
ふと思った。自分は３階。高いとこが苦手なので３階が丁度いいですが・・・。 最上階の景色も見てみたいです。高い所は毎日じゃイヤだけどね。 |
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| No.141 |
北海道は専有庭の取り扱いがゆるいし（自分好みの庭に造園できる。内緒。避難経路は守りましょう。）、専有使用料も取らないのが普通で、接地階だから分譲単価が高いってことも無い！（首都圏は2階の5%高が普通です。）お得だと思いますよ。
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| No.142 |
上階のトイレの排水用の配管らしきものが我が家の屋根裏を横断しているのですが、
これってどうなんですか？ お詳しい方いたら。 １階の話でなくてすんません。 |
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| No.143 |
専有使用料も取らないのが普通なんですが？
数百円程度でも徴収するのが一般的なのかと思ってました。 |
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| No.144 |
上階の排水用の配管はパイプスペースの縦管につながるのが通常の施工です、横断なら調査してもらった方が良いと思いますが？
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| No.145 |
教えてください
札幌市内の１階を検討中です 冬場の雪は大変でしょうか？ また、1階は寒いですか？ 今年の夏は、札幌は暑かったですが、1階はどうでしたか？ |
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| No.146 |
人それぞれでしょうけれど、
うえの階にコンプレックスを持たないのであれば 1階は最高に過ごしやすいですね。 |
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| No.147 |
資産価値としては、だいぶ低くなるのでしょうか？ |
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| No.148 |
一階に住むなら、戸建ての方が良くないですか？
使わないエレベータの管理費や修繕積立金を払うのも、ナンですよね… |
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| No.149 |
札幌のマンションに土地代の高い東京みたいな資産価値を求めるのはナンセンスです。
３０年くらいでほとんど建物評価はゼロなんですから。 |
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| No.150 |
でも、戸建じゃ住めない駅近くに格安で住めるメリットはある。
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| No.151 |
プライバシーが保たれて日当たりが良ければ低層階の方が便利。
見栄と眺望は諦めるしかないね。 |
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| No.152 |
車でどこにでも簡単にいける札幌で駅近の魅力強調されてもねえ。
確かに札幌郊外の大通り札駅まで車で３０分以上のところだと不便を感じますが 中央区の平地付近ならだいたい車で１０分圏内なんだし。 |
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| No.153 |
たとえば世田谷区の外れの駅まで徒歩２０分のところと中目黒徒歩５分だったら
かなり違うという感覚が沸きますが 札幌の場合、中央区南20条西○○丁目と中央区大通り西○○は大差ないってことですよ。 商業地は別物だから省くきますが住宅地に関しては地価でも倍くらいの差でしかないわけです。 |
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| No.154 |
実家が1階のﾏﾝｼｮﾝですが、
絶対嫌です。寒いです。 |
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| No.155 |
いまさら１階で寒いマンションなんてあるの？？
欠陥住宅じゃないの？ |
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| No.156 |
ちょっと位の寒さで何言ってんの。
北海道の人は横着だよな。 |
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| No.157 |
北海道って建物の中あったかいよね。
九州の建物の方が断然寒い！ |
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| No.158 |
1階さむいよー
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| No.159 |
床暖房ついてても一階は寒いですか？？
一階中部屋を検討中ですが。。 割安で、庭も広いし、小さい子がいるのでいいかなーと思い始めました。 結露とか一階は酷いのかなー？ どうですか？？ |
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| No.160 |
個人差にもよる。
寒がりは辞めたほうが無難じゃないの。 |
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| No.161 |
ちょうどうちの姉が１階に住んでますが、
良いところは子供が小さい時に、 多少騒いでも安心というところと、 小さい庭が付いているところらしいです。 悪いところはそれほどないらしいですが、 このようなhttp://towermansions.com で見るとやはり景色が見られないというのが、 一番のネックなんじゃないかと思います。 |
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| No.162 |
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