エスポアシティ月寒中央はどうですか？PART2

[匿名さん]

スレが４５０超えたので新しいスレッドを作りました。以降はこちらでお願いします。

[82: 匿名さん]

79さん
梁や柱を少なくして揺れを逃がすにはＲＣのあの建物では無理があります。
免震や制震構造であれば有り得るのでが、昔ながらの耐震構造であれば、スリッドやブラケットの遊びで揺れを和らげるのが普通ではないでしょうか。
柱は重要ですよ。

[83: 匿名さん]

ハイ　柱は重要です。柱と梁の太さも　太いほうが良いです。

>>75
冬季のコンクリート打設ですが　大丈夫ですよ。ちゃんと定められた期間　養生すればいいだけです。それと○川やＣ○の方がゲオマンションより強度の高い　耐久性のあるコンクリートを使ってます。

[84: 匿名さん]

このマンションは何Ｎ/mm2のコンクリートですか。

[85: 匿名さん]

シャブコンは使ってないと思うが　何の説明も無し。
ただ　タイルを張ってるので耐久性があります・・・と自信満々。それだけ聞きました。

今時　タイル張ってないマンション無いって。

[86: 匿名さん]

タイル貼ってるからって耐久性があるわけではないよ。完成１年後にタイルが
数百枚も剥落した円山・星置のマンションを見たことあります。
下地のコンクリートにシャブコンを使っていれば、当然クラックが入り、表面の
タイルも剥離します。

[87: 匿名さん]

シャブコンやっているかやっていないか
どうやって確認できるんだろう？

[88: 匿名さん]

いずれクラックが入るか表面のタイルが剥離するかで
その時どっきりでしょうと言う事では？

[89: 匿名さん]

石の色や種類など部屋の中のオプションを考えるより、
コンクリートやタイルの耐久性や柱にもっと注意を払った方がよいのですね。

[90: 匿名さん]

>>89
５年や１０年しか住まないなら　それでいいけど
３５年住もうと思ったら　構造や耐久性　こだわりたくない？

[91: 匿名さん]

実際35年も住むんですか？買い替えするんじゃない？

[92: 匿名さん]

買い換えるとしても相当期間住むはず。
それに柱の数や強度が少なかったら嫌だし手抜きされてるってことでしょ
着飾るより中身の方が重要度は断然高いね

[93: 匿名さん]

心配なら入居前なので、解約するしかないのでは？
（自分がマイナスになっても今のほうが痛手はすくなはず？）
契約者でなければいろいろパート１の時に用に人のことだから
話題に上がるのではないでしょうか。　一契約者より

[94: 匿名さん]

一番こわいのは、構造偽装・シャブコンもさることながら手抜き工事です。
大手ゼネコンが元請けでついてても、下請け・孫請け・ひ孫請け・・・・
のところで発生してるのがいかに多いことか。それも見えないところで。
地場ゼネコンの一部及びゼネコン系のデベのマンションは徹底的に手抜きをしてます。

[95: 匿名さん]

私も壁はタイル貼りだからと言われました。
あのときは、なるほどって感じだったけど
今考えると当たり前ですよね。
柱、逆針、日照など不安な要素は早く解決したいです。

[96: 匿名さん]

この物件ではありませんが
グランデが売ってる他物件も「タイル張りですから」と言ってたよ。
その時　私が「タイルだとある程度誤魔化せるって事ね」と言うと
「ま　そういう事です」と　サラッと言ってました。

躯体には自信が無いのかな？
営業が詳しくないのは判ってるけど　もう少し躯体に対してセールスポイントがあれば　不安にならないのにね。

[97: 匿名さん]

不安でやな人はキャンセル待ちも受け付けているようなので
　キャンセルすれば・・。

[98: 匿名さん]

キャンセルしたらでは全く情報交換の場になりません。

[99: 匿名さん]

情報交換したって人まかせで何もしていなければ不安は解消しない。
　決断は自分や家族での相談で決めればいい。その上で不安が強く
　心配ならキャンセルしかないんじゃないですか。キャンセルだって
　お金かかる。しかし構造上不安で販売元や施行会社信じられないなら
　97さんのいっていることもわかるけど。

[100: 匿名さん]

そんなこと言ったってお金がある話しだし解約できないだろ
だから気になる点はみんなで解決するのさ

[101: 匿名さん]