音について/戸数の少ないライオンズマンション

[まり]

はじめまして。
分譲マンションの賃貸で1ルームを探しています。
物件を見てまわっています。

私が一番気になる事は「騒音」についてです。

中村橋第二のライオンズマンションを見てきました。
日当たりは良くありませんでしたが、RC構造の1階。
戸数も少ないようです。

戸数の少なめのライオンズマンションの造りはどうなのでしょうか？
賃貸向けということで手も抜かれてしまっているのでしょうか？

[2: 匿名さん]

>賃貸向けということで手も抜かれてしまっているのでしょうか？

ライオンズのワンルームというからには、ライオンズマンションが粗製濫造された
頃の結構古い物件なんじゃないですか？
以前のライオンズでワンルームタイプの多いマンションだと、壁のコンクリ厚とか
床のスラブ厚が薄めなことも考えられると思います。とは言え、木造や軽量鉄骨の
アパートなんかよりはマシだとは思いますが。

[3: まり]

返信ありがとうございます。
1989年に建てられたもののようです。

そうですか。
確かに内見時に壁を叩いたところ、空洞が感じられるものでしたので気になっていたんです。

この年代の物件はライオンズでなくても造りが甘いものが多いのでしょうか？
ちなみにマンションのつくりが安定していた時期等などあるのでしょうか？

[4: 匿名さん]

基本的に投資用の賃貸マンションという発想なので、防音への配慮は甘いと思われます。ライオンズに限らず投資用賃貸マンションというカテゴリーで造られているものは、多かれ少なかれ似たようなものだと思います。1989年というとバブル真っ盛りの頃であり、職人は引く手あまたで忙しかった時代ですので、腕の質が低い職人によって造られた可能性も十分考えられると思います。

壁を叩いた時の音が「ゴツン」ではなく「コン」でしたら二重壁ですので、壁内部の造りによっては音が反響する“太鼓現象”が起こるかもしれません。

[5: 匿名さん]

女性だったら、１階はやめといた方がいいよ。
他の物件を探しては？

[6: 匿名さん]

一階はそんなに危険なんですか？？

[7: 匿名さん]

進入されやすい場所だし、外からものぞかれる可能性あるし、
下着とか干してて見えることもあるし。
そんなこんなで１階はあまり女性向きとはいえない、と
よく言われます。
もっともマンション自体のつくりにもよりますが。