ザ・サッポロ レジデンス

[匿名さん]

http://www.the-sapporo-r.com/
マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう？
戸数は２０階建てのわりに随分多いみたいだね。

[421: 匿名さん]

419ってレジデンスと何か関係あるのですか？

[422: 匿名さん]

このマンションを検討中です。
今は福住で暮らしているのですが、ここのデベさんが４年前に建てたご近所のマンションの、耐震強度についてもっぱら噂が飛び交っています。
実際のところは、どうなのでしょうか。上手く直ったのでしょうか。
何か問題が起こったとき、補修や補償等をしっかり考えていただける会社なら嬉しいのですが。
真摯でフランクなご意見をお待ちしています。

[423: 匿名さん]

何というマンションですか？
ちょっとでも不安なら別のもっと安心できるうわさのないデベのマンションを購入されたほうがいいのではないでしょうか。

[424: 匿名さん]

もしかしてグ．．．．ト

[425: 匿名さん]

グレート？

[426: 匿名さん]

○ランアル○

[427: 匿名さん]

レジデンスは、あらかじ各種施設やサービスが有料と発表してるのは
良心的ですね。

[428: 匿名さん]

そうですね。
駐車場の広告の話が前に出てましたが、チラシの写真を良くみると駐車場もタイルのように見えるんです。実際どうなんでしょうね？そしたらなんかもったいない気もしますね。まあどうでもいい話ではありますが。

[429: 匿名さん]

エントランスの天空の絵がちょっと心配なのはわたしだけですか？

[430: 匿名さん]

＞４２９
あれ、落ちてしまうのでしょうか？

[431: 匿名さん]

違います。たぶん天井に直接書くんですよね。だから落ちるとかは心配する必要ないでしょう。ただ、絵が変な絵だったら台無しだなと思っただけです。そうなら、絵がないほうがましかなと。どなたが書くのかな？広告を書いてる人かな？

[432: 匿名さん]

ここ小学校まで遠いですが、バスセンターまで歩いて、その後は雨の日や雪の日は地下道を使えばいいですね。そうすると、地上を歩く時間は10分くらいですむ。それでも遠いけど。

[433: 匿名さん]

JRの中から見えました。立派ですね。ほんとに広告塔に使えそうだなと思いました。

[434: 匿名さん]

グランド・エントランスは高さ５米の吹き抜けの大空間。
見上げると「大空」の天井画。
華やかな都心とは一変して、帰り着く皆様を
別世界のやすらぎへと誘います。

[435: 匿名さん]

お誘いいただいてありがとうございます。もうすぐですね。楽しみです。

[436: 匿名さん]

>>422
４２２さん、そこは、何というマンションなのですか？
そんなに不安なら、違う会社のマンションを考えればいいと思うのですが。

[437: 匿名さん]

内容が423と同じようですが、、、。
他の会社が安心という保障もないし、、、。
まだ買わないほうがいいのかも。心配なら。
ただし、用地不足なので札幌駅周辺などがいいと思われてるのなら、ある程度信じるしかないのかも。こんご、しばらくマンション出来ないかも。
気に入ったマンションにめぐり合えると良いですね。

[438: 匿名さん]

>>435
入居開始は来春からでしたっけ・・
素晴しい都心マンション生活が待っていますね。
毎日、ホテル住まいのような贅沢さですよね。

[439: 匿名さん]

そこは言い過ぎでは。
でも楽しみです。あとちょっとです。

[440: 匿名さん]

４２２です。
４３６さん、わたしの知人もそこで暮らしているため、マンション名はご容赦ください。
ですが、なんでもそのマンションの方々は、建物の耐震強度が通常よりも優れているという触れ込みを信じて購入されたとのことでした。
ですが、実際には設計より柱の数が少ないことが発覚してしまい、住んでいる皆さんがとても嘆いているとのことです。
そのマンションへの対応が、その後どうなったのかはよく分かりません。そこで暮らす知人にもう一度、尋ねてみようかとも考えましたが、興味本位と勘違いされそうで躊躇しています。
４３６さんの言われるとおり、このレジデンスのことは、不安なら思いとどまればいいのでしょうが、とても素敵な立地のために考えあぐねております。

[441: 匿名さん]

グラン浜田？

[442: 匿名さん]

他の会社でも同じようなことは言われていますから、しばらく買うのを控えたほうが賢明なのかもしれませんね。
でも、それぞれのマンションで、購入者がいるのも事実です。要は信じられるか。信じられず不安ならやめたほうがいいかもね。

[443: 匿名さん]

いまさら、問題がおきるようなマンションを売りぬこうとするかな？
信じてもいいような。

[444: 匿名さん]

わたしの担当の営業の人は６月、７月ごろは”お宅は大丈夫なのか？”という問い合わせが殺到して大変だったといってました。このマンションはその後すべての（？）資料を開示したから大丈夫といってました。そこまでされて信じられなければ、買うのは控えたほうがいいかもしれませんね。きっと、今何を言われても信じられない、って心境なのでしょうから。

[445: 匿名さん]

同感です。わたしは信じました。

[446: 匿名さん]

私も同感です。
ただ、どうしても疑心暗鬼になる、お気持ちもわかります。
少なくとも、今の耐震強度の確認体制が不備であることは事実として
あきらかですから、抜本的な見直しと対策がとられるまで、買い控える
のも選択肢のひとつかと・・・もし、急ぐのでなければ。

[447: 匿名さん]

○友のスレを読むと、耐震設計について不安ならやめたら良い、
というような心ない言葉をモデルルームの営業さんから浴びせられた、
可哀相な契約者のレスがありました。
それに比べて、ここのマンションは４４４さんの言われるように、
全ての情報を気持ちよく開示してくれるとのこと。
できる限りの誠意で、とにかく顧客の安心を一番に考えようとするその姿勢には、
胸を打たれます。

[448: 匿名さん]

購入者です。447さんに同感なんですが、ちょっとオーバーかな？煽り軍団の格好の餌食になりかねないですよ。わたしもとっても不安でしたが、いろいろと説明してもらえましたし、再計算や、監理に別の会社をたてたりとしてくれて、ある程度は安心しました。
駅周辺の物件が今後出てくる可能性は少ないでしょうから、ある程度信じて踏み切ってみました。ただ、札幌駅南口を生活圏にすることにそれ程魅力を感じないのであれば、もう少し待ってもいいかもしれませんね。待ったから安心できる時代になるとも限りませんけどね。

[449: 匿名さん]

仕様変更された方で、もう中に入られた方いらっしゃいますか？どうでしたか？

[450: 匿名さん]

ここのモデルを見た帰り、ホクレンホームセンターに行く途中、サッポロ・レジデンスの線路を跨いだ反対側で、ゲオさんのお知らせ看板が建ちましたね。ここにマンションを建てる見たいすですね。月寒中央でも分譲したらすぐに売れたみたいですし、ここもかなり安く分譲するのかな？安ければ待ちたい気もするけど。

[451: 匿名さん]

ゲオってことはレンタルビデオですか？

[452: 匿名さん]

ゲオってことは、日本グランデがらみですか（？？？）

[453: 匿名さん]

＞450さん
月寒のマンションがレンタルビデオによって
他のマンションと、どの程度の治安に違いが出来るか
検証してから考えたいですね
マンション自体、絶対的には高価な物ですから
相対的に安価だと言う事だけを基準にするのは少し危険な気がします

[454: 匿名さん]

レンタルビデオができるなら歓迎です。

[455: 匿名さん]

月寒のマンションもレンタルビデオ入ってるんですか？

[456: 匿名さん]

450さん、具体的に度のあたりですか？？

[457: 匿名さん]

その建設予定地はどのあたりですか？

[458: 匿名さん]

ホクレンホームセンターの向かい、昔ボウリング場だったところ

[459: 匿名さん]

ありがとうございます。じゃあレジデンスからはちょっと遠いですね。

[460: 匿名さん]

ここ釣具店が近いから釣りをやる人にはいいですね。この釣具店結構流行ってるから、買い物に来た方の車がちょっと邪魔(危ない)かもしれませんね。

[461: 匿名さん]

東区北6東6ですね。15階建て190世帯ぐらいだったと思います。割と広い敷地です。
日本グランデさんですから価格は低めの設定でなのかな？
レンタルビデオは既に、レジデンスの直ぐ傍にありますよ。西武の駐車場の北隣、
高架下の中にです。入った事は無いのですが。。。

[462: 匿名さん]

マンションにレンタルビデオ？、、、、下品

[463: 匿名さん]

そこは変なビデオしか置いてなさそうです。残念ながら。

[464: 匿名さん]

東6なら歩いていけますね。

[465: 匿名さん]

〉No461

その高架下ビデオ店は９割エロ・セクシーです。レンタルもセルもブックもおもちゃもレンタル個室もエロです。今までここで話題にならなかったのは風評被害で売れなくなるから？　これ、すぐ消されるのでしょう。何分もつか。

[466: 匿名さん]

別にあってもいいんじゃないですか。駅に近いんだから。パチンコ屋やいかがわしいお店。高架下が近いので、まともじゃない店がこれからもできる可能性はありますが、わたしは、なぜか北側はあまり気になりませんね。そっちに行かないようにしたらいいんですよ。郵便局に行くときも遠回りしましょう。カジノが出来る可能性があるわけですし。一応都心の近くに住むわけですから覚悟はしてます。実はそのような店はいたるところにあるらしいですよ。北区、白石区も。あったほうが言い方だっているかも。
いやなら買わなきゃいいだけですね。

[467: 匿名さん]

465さんはきっとそのお店の常連ですね。

[468: 匿名さん]

近くに15階建ての賃貸マンションが建ってますが、もしかしたらそこに入る独身男性にはとってもありがたい存在かも（笑）。

[469: 匿名さん]

　ゲオグループで不動産関連事業を手掛けるゲオエステート(名古屋市千種区今池1の5の10、石川英樹社長)は、分譲の仮称エスポアシティ北6条東6丁目共同住宅新築の設計を、同社マンションの総合プロデュースを担当している日本グランデに依頼している。

施工業者については日本グランデによると、12月までには決めたい意向だ。規模はＲＣ造、地下1地上15階、延べ2万4805m²で構想。2ＬＤＫ14戸、3ＬＤＫ95戸、4ＬＤＫ78戸が入り、地下はトランクルーム、駐車場、機械室となる見込み。

建設地は札幌市東区北6東6の1の2で、スガイエンタテインメント(本社・札幌、藤直樹社長)が所有していたアミューズメント施設「スガイアポロン」の跡地。2008年9月か10月の完成を目指す。

スガイエンタテインメントは今年8月、スガイアポロン跡地の4620m²を6億1800万円でゲオエステートに譲渡した、と発表していた。

ゲオ社は全国でマンション事業を展開しているが、道内では設計や販売代理など総合プロデュースを日本グランデが引き受けており、今回の物件は札幌市豊平区のエスポアシティ月寒中央に続く2棟目となる。

[470: 匿名さん]

↑これってレジデンスと何か関係あるのでしょうか？６の６って近いようで結構離れてると思うんだけど・・・。単なるゲオつながりかね？