ザ・サッポロ レジデンス

[匿名さん]

http://www.the-sapporo-r.com/
マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう？
戸数は２０階建てのわりに随分多いみたいだね。

[341: 匿名さん]

頭いいって言うかすごいですね。収入に困ったら利用することになるかもしれませんね。でも、景観が悪くなるって言う人も居るかも。でも、どうせ裏側だしいいかもしれませんね。あなたは天才だ。

[342: 匿名さん]

>340
こういう情報はすごいね！本当に、へぇ〜って感じ。
住人になる人がどう活用するかですが、いい安定収入ですよね。

[343: 匿名さん]

購入者です。いいアイデアですね。すばらしい。ほんとに実現可能なら、困ったら使いたいですね。どうせJRの中からしか見えないとこだし。

[344: 匿名さん]

海外の例を挙げましょう。
新築時は反対意見が多数になりますが、品位のある広告なら了承する意見が2〜3年後から出始めます。その後、10年以内に賛成意見が過半数を超え、了承されます。
なんと企業が全世帯に自社製品を寄託する事が多いです。家賃の他にです。
私の知っているのは、日本家電メーカーが最新テレビを・・・・などなどです。
どの様にするかは、住民の方々が決める事ですが、その会合もまた、楽しそうでした。
利益を生むマンション、海外ではすでに常識になりつつあります。
場所によりますが。

[345: 匿名さん]

＞３４０
おいおい。あんたが広告塔・・・
どうしたの？思うように売れてないのかい？

[346: 匿名さん]

どうして340のように屈折した方がいらっしゃるのでしょうかね。悲しくなりますね。

[347: 匿名さん]

345さんへ。
最近購入を決めたものです。営業の方からは、このようなお話はまったく出ませんでした。ですから340さんは営業の方ではないような気がしますが...。

[348: 匿名さん]

346です。340さんではなく345さんでした。申し訳ありませんでした。

[349: 匿名さん]

札幌市中央区北4東1の30階建てのビルのテナントには何が入るんだろう。レンタルビデオやさんがはいるといいなー。
先日、パンを試食しました。とってもおいしかったです。
駐車場の広告いいアイデアだね。将来的には使えるかも。

[350: 匿名さん]

>>346 さんと >>348 さんへ
どうして煽るような真似をするのですか。あなたが、荒らしの張本人ですか。
業界の、他社への嫌がらせや自社の宣伝は、もう読みたくありません。
お慎みください。

[351: 匿名さん]

意味がわかりません?大丈夫ですか？屈折してますね。

[352: 匿名さん]

同感です。業界の、他社への嫌がらせや自社の宣伝ってなんだろう？

[353: 匿名さん]

まあもういいです。こうやってあおる方が必ず居るから、スルーします。

[354: 匿名さん]

煽ってるのは345でしょ。

[355: 匿名さん]

ここの物件で一番、気に入っているところは、なんといっても周辺の環境と調和した開発、
そしてそのスケール感が際立っていること。
それはもう、圧巻という言葉が相応しいと思います。
ここからの都会の眺めのは、集まったお友達をその美しさで、きっと驚かせることでしょう。
都心の真ん中での生活を享受する、ここにしかない、新ライフステージが私たち家族を待っています。

[356: 匿名さん]

同感。

[357: 匿名さん]

私も札幌駅を生活圏にするのに魅力を感じたのでここに決めました。眺めも楽しみです。あと、私としては建物自体も気に入ってます。まあ人それぞれだから自分が気に入ればいいんですよね。

[358: 匿名さん]

340です。
匿名性の強い掲示板なので、荒れる事は承知の上でまた書き込みます。
戦争が終わろうとしています。北5西1の戦いです。ここに何が現れるか？・・・ここを観ている不動産の営業の方々には全く知る由も無い事でしょう。今まで数多くの提案がなされては消え、また新しい提案が・・・・・その提案の内容でさえ、知らない事でしょう。私はこの狭間で仕事をしていました。まだ、公には出来ませんが今度の選挙の結果により、3っつある案のどれかに決まる事でしょう。
私は東京在住で、あるプロジェクトで札幌に2年間お世話になりましたが、帰る時がきました。
詳しく書くと個人が特定されそうですが、都市と人間工学と人間心理がもたらす経済効果の分析、解析をしていました。特に夏と冬のギャップの研究が興味深かったです。全ての調査も間もなく終わろうとしています。この物件の掲示板をお借りした事を申し訳なく思っています。すいませんでした。

[359: 匿名さん]

340さんへ
教えてください。北5西1はやっぱりタワーになるんでしょうか？それとも劇場？カジノはないかな。
レジデンスの広告のアイデアはすごいのですが、東3丁目の駐車場に何かたったら隠れてしまいませんかね？

[360: 匿名さん]

これで、最後にします。
まず、この場所の基本定義があります。ここに施設が出来ても札幌駅周辺だけに人が集まる事無く、札幌駅、大通り、すすきのが均等に経済的に発展させる事が出来る施設である事。
季節による繁忙期、閑散期の差がなく、老若男女が一堂に会する事が出来、都市型災害に対しても使用できる事。などなどです。それを考えるとある程度、絞り込まれてくると思いますが・・・。

[361: 匿名さん]

市民ホールみたいなのしか思いつかない

[362: 匿名さん]

>>340 >>358 >>360
貴重な情報、ありがとうございました。

[363: ３６２]

道庁内のゲーミング研究会が今春、道内へのカジノ導入の可能性を検討した報告書が
まとめられたというニュースを覚えている。
選挙結果がからむとなると自民党のカジノ解禁案が想像される。
経済が閉塞状態にある北海道、そして破綻寸前の行政機関の財政状態を考えれば、
胴元としてのカジノや馬券売り場、ゲームセンターなどの一大アミューズメント・パークを
私なら考える。

[364: 匿名さん]

北海道新幹線の駅と関係があるのでは？

[365: ３６２]

社団法人・北海道未来総合研究所は平成１７年１月に札幌カジノの調査研究報告をした。
それによれば、場所はJR札幌駅に隣接する北５西１である。
年間総生産額効果４２１億円、就業者増加増約３，０００人。
おそらく、カジノ解禁は「経済特区」として特定都市のみだろうが、地域住民の合意が
不可欠だ。今の札幌市長では、多分ノーだろうね・・・

[366: ３６２]

札幌カジノが新たな札幌の目玉となると、レジデンスの広告塔の価値が、かなり大きなものとなる
意味がわかります。（なにしろ、スポンサー＝カジノが大金持ちですもの）
道外や海外からの観光客が地域に与える経済の相乗効果・波及効果は、はかりしれない。
北５西１が大通りやススキノへのアクセス基地化するのも目に見えてる。
懸念材料は広域ホニャララ団の札幌大挙進出による治安の悪化であるが。

[367: ３６２]

札幌カジノ構想のネックはカジノの法制化と広域ホニャララ団、青少年へに影響など・・・
とすれば、３５８で　＜戦争が終わろうとしています。北5西1の戦いです＞　と表現された
ものが何か、行政機関（道庁と道警、札幌市）の葛藤なども想像してしまいます・・・
私、個人的には札幌市に作るより、夕張市・歌志内市などの旧炭鉱地域の経済再生に向けた
方向を希望しますがね・・・おっと、ここはマンションのスレでした。

[368: 匿名さん]

結局何ができるんだろう。いずれにせよ、楽しみです。ここの購入者としては。

[369: 匿名さん]

↑凄い資産価値になりそうですね。うらやましいです。

[370: 匿名さん]

カジノはやだね。いくら景気が悪いからって目先の雇用と経済効果の為に、
安全な札幌でなくなったら安心して訪れることが出来なくなりそうな気も。
緑豊かな爽やかな札幌で勝負したらいいのではないかと。
マンション居住予定者としては。

[371: 匿名さん]

カジノは反対ですね。
それでなくても、パチンコ店が多いのに。
カジノを作るなら、どこか離れたところの方が良いですよ。
札幌は、美しい街なのですから。
断固として反対ですね、私は。
カジノを札幌に作ろうなんて、正気の沙汰とは思えませんよ、まったく！！

[372: 匿名さん]

ここのマンションか、円山のマンションにするか迷ってます。
まだ円山の方は、モデルルーム見に行ってないのですが・・・。
書き込みを見ていたら、こっちの方が資産価値あるのかな。

[373: ３６２]

今春、自民党の小委員会がまとめた中間報告によれば、カジノ・エンターテイメントを次ぎのように
定義しています。「〜とは、老若男女を問わず家族でも楽しむことができるテーマパーク、劇場、
シネマコンプレックス、ショッピング・グルメモール、スポーツ施設、国際会議場、ホテルなどに
カジノを含んだ複合施設であり〜」うんぬん。
カジノ誘致は自治体主導ですから、北海道や札幌市のでかたが注目されます。
３５８で＜今度の選挙の結果により＞とあるのは、知事選、市長選挙のことだろうか（？）
高橋はるみ知事の道州制特区構想の第二次提案に盛り込まれる可能性もあるとも・・。
カジノついでに、私なら、赤字で低迷するホッカイドウ競馬を、競馬場に足を運ぶことなく楽しめる
巨大スクリーンと馬券売り場を併設するが・・・
北５西１は「カジノ特区」のような位置づけに置かれる可能性があるかもしれませんね。
いづれにせよ、選択肢は地元住民のコンセンサスが不可欠ですが。
おっと、・・レジデンスでしたね、ここは。失礼しました。

[374: 匿名さん]

もう20階ですね。楽しみです。購入者としては、カジノは反対です。いずれにしても何かできてほしいです。地下への入り口が近くなるでしょうから。

[375: 匿名さん]

このマンションの、札幌駅にほど近い都心の環境がとても気に入っています。
札幌駅まで実際に歩いてみましたが、私の遅い足でさえ１０分もかかりませんでした。
少し背伸びをしなくては無理かな、と思える価格のお部屋なのですが、真剣に検討しています。
早く購入を決めてしまいたいとも思うのですが、どうしても今春からの構造問題の件が
気がかりで二の足を踏んでしまいます。
親戚に一人、建築に詳しいものがいるのですが、円山や福住辺りの不具合の話をされ、最近悩み始めています。
皆さまから、心配しなくても大丈夫だよ、というご意見が頂けたらと思い、思いきって投稿してみました。

[376: 匿名さん]

３７５さん、円山の不具合の話というのは、どんな話ですか？
今、建設中の円山のライオンズマンションの事ですか？
購入を検討しているものですから、少し教えていただけないでしょうか？
建築にお詳しいご親戚の方はどのようなお話をされていたのでしょうか？
是非、お願いします。

[377: 匿名さん]

購入者です。構造問題の件は確かに不安ですね。構造を再計算してくれたり、設計の監理を別に立ててくれたり、それなりの誠意は感じましたし、ある程度信じるしかないですよね。だから購入を決めました。こんなことを書くとまた掲示板が荒れるかもしれませんね。心配だ。建築に詳しい親戚の方にcheckしてもらったら良いのではないでしょうか。是非是非そうしてもらえたらありがたいですね。購入しちゃったので私はもう遅いかもしれませんが。

[378: 匿名さん]

[379: 匿名さん]

上のような不謹慎な内容こそ消去してほしいです。購入者としては迷惑です。

[380: 匿名さん]

378さん
それは違うんじゃない？隠蔽体質って何ですか？どこの掲示板でも必ず一時期荒れるんですよ。そのときには、削除される。そのほうがいいと思います。
健全な掲示板を目指しましょう。内容も知らないのにただ削除されているだけで、隠蔽体質と考えるのはおかしいですよ。不愉快です。

[381: 匿名さん]

何が隠蔽されたのですか？どこに構造上問題があるのですか？憶測でものを言うとみんなが迷惑します。いい加減にしてください。

[382: 匿名さん]

378さん、その期間にあんまり書き込みがなかっただけじゃないですか（笑）。

[383: 匿名さん]

377です。予想通り荒れそうです。もうやめましょう。世の中いろんな人がいるのですね。

[384: 匿名さん]

５月中旬、道新に載っていた、ここのデベさんが作ったマンションの補強工事は、
無事に終わったのでしょうか？
そういった事への対応のレスポンスも、今後のために私は知っておきたいのですが。

[385: 匿名さん]

よ〜く考えて下さい。
構造問題について神経質になっている今の時代、内部告発も正義となっている時代に、隠し通して駅の前に建設が出来る訳が無いだろう。
このマンションの建設に何人の人間が携わっているか考えて下さい。
ここのマンションは誰もが欲しがります。ほとんどの方は予算的に購入が難しいのです。その妬みが、構造問題に置き換えるのです。そして、買えない理由を、買おうと思ったが心配で買わなかった事にしているのです。
欲しくて、興味があってここの掲示板を見ているのです。
では、もめて下さい。
ハイ、どーぞ。

[386: 匿名さん]

>>385
同感です。
また、ここはレジデンスのスレですよ。
円山は別のスレでどうぞ・・・

[387: 匿名さん]

私も同感です。
構造問題が心配なのはわかりますが、根拠もないのにあまり議論してもしょうがないです。不安なら購入しなければよろしいかと。私は、よく考えた末に購入しました。
これだけ掲示板が荒れても、まったく後悔していません。むしろ楽しみで仕方ありません。

[388: 匿名さん]

ここのマンションは誰もが欲しがりますは言い過ぎです。

[389: 匿名さん]

385さんのここって円山のことですよね。
いずれにしてもほしい人が購入すればいいのです。

[390: 匿名さん]

浅沼構造士の耐震偽装問題は、なかなか根が深いです。札幌のマンションで構造問題は１０年ぐらいまでさかのぼると思います。今回の札幌丸増さんの分譲マンションは４年前ですね。今回のマンションは強度不足にしろ、構造士の技術不足にしろ早い公表と対処が誠意ある企業だと思います。今後は浅沼関連、d○b,アトリ○Gセブン、テ○ノ設計は要注意です。