ザ・サッポロ レジデンス

[匿名さん]

http://www.the-sapporo-r.com/
マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう？
戸数は２０階建てのわりに随分多いみたいだね。

[1545: 匿名さん]

同じ人間が使い続けるという独占状態になっているんだから、有料にしてパーキングにあるようなメーター＋車両止めをつけるのが一番。

住人みなで使うはずのものがそうなってないんだから受益者負担にすべき。

ゲストルームと同様有料というわけですよ。

[1546: 匿名さん]

ありえない。

[1547: 匿名はん]

それなら来客用駐車場なんてなくしてしまった方がいいですよ。
近くに駐車場はたくさんあるのだから…。
せっかくあるのだからみんなで公平に使える方法を考えなくては。

[1548: 物件比較中さん]

さっき完売しましたってメール来ましたよ。
資料請求だけしていてモデルルームに行くことはなかったですが、おめでとうございました＾＾

[1549: 匿名さん]

とっくに完売してるし、とっくにモデルルームはないですけど。
地方の方？

[1550: 入居済み住民さん]

1548さん、ありがとうございます

[1552: 匿名さん]

でも味は区別つかず。

[1553: 入居済み住民さん]

総会に出席できませんでした。
総会以降、ここの書き込みが途絶えているようですが、
総会はどうだったんでしょうか？
色々と有意義な議論ができたのでしょうか？
特にインターネットのことが気になります。
他にも、駐車場の事などが話に出たのでしょうか？
出席した方がいらしたら、ぜひ教えて欲しいです。
総会で発言をする人がこのマンションの住人に多くいたらと思っています。

[1554: 匿名さん]

とっても活発な意見が出ましたよ。
インターネットのどのようなことが気になるんですか？

[1556: 匿名さん]

陰湿ですね。

[1557: 入居済み住民さん]

＞1554さん
案内の用紙をよく読んでないのでうる覚えですが、インターネットについてのことも議題に上がってましたよね？
どのような内容の話をされたのかも含めて気になるということです。
1554さん、本当に総会に行った方なのでしょうか・・・

[1558: 匿名さん]

1554だけど、何が気になるのかお聞きしたらいけないんでしょうか？
総会では、サイバーホームのインターネットが不要だと強く主張されてた方がいました。私は安いし必要だと思いますけどね、、、。

[1559: 入居済み住民さん]

みなさんマンション住人専用掲示板を利用している人が少ないですが、そちらを利用しませんか？誰かが前に書いていましたが、利用方法がわからない人が多いのでしょうか？
私も総会欠席だったのですが、インターネットは他のプロバイダーを参入させるこための機器を置くことについて議題になっていましたよね。それは問題ありませんが、サイバーホーム不要と主張している人は、たまたまインターネットを使わない人か、他のプロバイダー絡みの会社勤めの人ですよ。私も必要だと思います。

[1560: 匿名さん]

わたしも「他のプロバイダー絡みの会社勤めの人」のように思えました。ちょっと強く主張しすぎのような気がしましたから。

[1561: 入居済み住民さん]

総会に出席しましたが上の方々と全く同感。なぜ、今より高いネット料金払わなきゃならないのでしょうか。ネットしない方々が、一律にネットサービス料を管理費から引かれるのはおかしいというその方の意見に同意していたし（入居時の容認事項だと司会の方に言われてましたね。良かった）、そういうことを言い出したらきりがありません。一軒家とは違いますよね。住人用掲示板などできちんとこういったことを取り上げないと、強い意見の方に他の特に関心のない人も引きずられて、快適に安くネットを使えてる住人が損する事態になりそうですから、声を上げていきましょう。

[1562: 入居済み住民さん]

私も総会に参加しました。
でもネット利用料金の管理費負担には私も少し疑問を感じていました。
現状安くネットが使えるとは言え、＋アルファの費用を自分も払っている管理費から引かれる訳ですから、一概に安くて得をしていると言う感じが得られません。
その辺を少し紐解いて理事会で議論いただけると助かります。
（管理費負担分を考慮しても安くて得をしているのか等）
一部の人が安く快適にネットを使える為に、ネットを使わずこう言う掲示板も見ていない入居者も費用負担をすると言うのは、やはり少し納得出来かねています。一軒家ではないですからね。色んな人の意見を取り入れて検討していく事が大事かと思います。

[1563: 入居済み住民さん]

多少不本意であっても、購入前に説明があり、皆さん納得済みで購入、入居されたと思っていたのでこういった意見が出てきたのはちょっと意外でしたが、アンケートなどで皆さんの意見も出してもらって検討してもいいかもしれませんね。月々１０００円足らずでもネットを使わない人は払いたくないでしょうね・・。そのうちフロントも不要ということになるかも・・

[1564: 入居済み住民さん]

購入前に「管理費で費用負担するから安いんです」と言う説明を私は聞いていないと思うのです・・・
皆さん聞いたんですか？
「安く使える」としか聞いていなかったので、管理費で負担していると言うのは少し驚いていました。
私も聞き漏れでしょうか？

[1565: 入居済み住民さん]

購入前にブルーのプリントの、（間取り・面積・管理費etc)一覧表というのをいただき、「管理費等にはインターネットサービス料、個別防犯費、町会費、ITマンションシステム費が含まれます」と明記してあります。ネットは気にしていたので管理費の中のネット料金や内容も聞きました。裏は、価格表になっています。

[1566: 入居済み住民さん]

追記です。ベージュの、厚手の「管理に関する承認書」があり、皆さん署名押印したはずですが、その中に「管理組合はインターネットサービス料を、使用の有無にかかわらず　ＦNJに支払うこと。また、当該料金は管理費に含まれること。」とあります。こういうものはよく読んで、署名しないと・・。

[1567: 匿名さん]

まあ当面は今のままでいきそうですね。

[1568: 購入経験者さん]

インターネットの料金が高いって，どれくらいなのですか？

[1569: 入居済み住民さん]

現在、月に980円で２４時間使い放題。なぜ他のプロバイダーにしたいのかちょっと理解できない・・ネットを使わない人が払いたくない気持ちは理解できますが、上記承認書にサインしてますからねえ・・

[1570: 入居済み住民さん]

確かに安いから全然問題ないと思うんだけど、ほかのプロバイダーのメアドも一番安い数百円のプランにして使えば、それほど高くないし。ほかのプロバイダーを導入する必要ないと思う。って、ここでいってもしょうがないんだけど、仕事で総会にいけなかったもんで。

[1571: レジデンス住人]

インターネットはこうやって使用しているのと、以前のＫＤＤＩのＡＤＳＬ料金に比べて安いので助かっています。
電話もCYBERHOMEのＩＰ電話に変えました。

ところで、通勤帰り階段で上まで上るのですが、非常階段でタバコをすわれている方がいるようです。
タバコの匂いが以前からしてまして　オヤ？と思ってましたが、この間タバコの吸殻が落ちていました。火事でも起こすと大変です。灰皿のある場所で吸ってくださいね〜

[1572: マンコミュファンさん]

つぅかさ、何で９８０円で「安い！」って納得してんだろ？？
管理費で払われてる金額と、サイバーホームのサービスメニューを考えたら、間違いなく高額なんですけど・・
だから大京のＭＳにしか付けないんジャン。
しかももともとは大京が作った会社よ。
その皆さんの管理費から払われてる数百万円から大京へたんまりインセが入るんだから、そりゃ入居の時に強制するわな。さすが大京！
まぁここの入居者の皆さんはお金持ちだろうから、づっと使えばいいんではないですか。
１０年で管理費負担だけで何千万になるんだろ・・・

[1573: 大学教授さん]

ちなみにこんな声も３年も前から出てるね。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa805421.html

[1574: 入居済み住民さん]

使わない人は高いと思うだろうけど、その他の方々で高いとか言ってる方は９８０円でこのサービスを受けれるとこを提示してくれないとね！
俺はいいと思うんだけど・・・

[1575: レジデンス住人]

なるほど、大京が作った会社でしたか。
アフターケアの件では、ＫＤＤＩとこちらの比べてみると、電話での問い合わせですが大差は感じなかったです。判りやすく解決してくれました。それから、使わない人も多いかと思いますが、１００Ｍのホームページが無料でついてきますので、それもＫＤＤＩの５０Ｍまで無料よりも良いのですが・・・。
値段はそれぞれの価値観によるので、高い安いだけでは言えませんね。

[1577: 匿名さん]

またでましたね。よっぽどくやしいのかな？

[1578: ご近所さん]

設計は2棟とも、テクノ設計事務所（札幌市）で、構造計算を浅沼元二級建築士に外注していた。訴えられたのは住友不動産だけで、浅沼元建築士や元請けの設計事務所、確認検査機関は含まれない。耐震基準を満たしていると説明したのは消費者契約法違反（不実告知）にあたるとして、偽装した元建築士ではなく、売り主の責任を問うことにした。

[1579: 匿名さん]

意味不明？大丈夫？よっぽど悔しいんだね。ちゃんと別のところでチェックしてくださいましたよ。

[1581: 匿名さん]

ザ・サッポロシリーズ 第3弾ってどこなんでしょうね？
また、買いですかね。

[1582: 匿名さん]

http://www.the-sapporo-r.com/about_sapporo/about.html

[1583: 匿名さん]

ザ・サッポロシリーズ 第3弾ってどこなんでしょうね？
は琴似スポーツクラブYAMADA跡地です。

[1584: 匿名さん]

また琴似？やっぱり用地不足なんですね。

[1585: 匿名さん]

琴似スポーツクラブYAMADA跡地の場所は山の手です。

[1586: 匿名さん]

山の手いいですね。

[1587: 購入検討中さん]

山の手、３LDkでどれくらいの値段がつくんでしょうね〜
なんか、公表は秋とかになるみたいですね

[1588: マンコミュファンさん]

幹線道路沿いだよ。
あれはないでしょ。

[1589: 匿名さん]

どういう意味？

[1590: 匿名さん]

比較的高層階に住んでるんですが、バルコニーにタイルって敷いていいのでしょうかね？たとえばTOTOのBASEAとか。みなさんどうされてます？敷いてみたいのですが、結構風が強い（おかげでクーラー要りませんが）ので、だめなんでしょうかね？

[1591: 匿名さん]

バルコニーにタイルって敷いていいの？

[1593: 申込予定さん]

でも、パンフレットの注意書きをみると、確か１１階以上の高層階は強風による影響があるため、いけないような書き方がされていたのですが、他の会社の製品でも同じようなことが書いてありました。やっぱり高層階はタイルを敷いてはだめなんでしょうか？

[1594: 入居済み住民さん]

こんなとこで聞いてないで、管理会社なり販売元に
聞いた方が早いんじゃない。

[1595: 匿名さん]

管理会社に聞いたら、だめだっていわれるでしょう。
風で飛んだら危険だからね。
下手に聞いたら、もう敷いてる人に迷惑かもしれないし、、、。

[1597: 匿名さん]

とくに使いづらくないですよ。ほんとに利用者？
前の部分を広く取ってあるし、頭から突っ込めばいいし、シャッターは早いし。とっても便利です。思ったより混んでないし。
ショックを受けるのはちょっと信じがたい。もしかして荒らし？だったらのっちゃったのかな。それとも、失礼だけど運転がおじょうずでないのかな？
ショックを受けるくらいなら、東側の駐車場を借りればいいんじゃないの。それか引っ越したら。
そういえばDにぶつけた方いましたね。普通の駐車場で隣の車にぶつけられるよりはいいですけどね。

[1598: 入居済み住民さん]

ここの駐車場は機械式とは言わないのです。
タワー式（立体式）と言うのです。
タワー式でも一昔前のグルグル回るタイプでなく、パレット格納タイプ。
更には、ターンテーブル内蔵型。
今現在、これ以上の駐車場は地下駐車場かな？

[1601: 管理人]

☆恐れ入りますがこちらは規定である1000レスを大幅に超えておりますので新しいスレ立てと移行をお願い致します。

[1602: 匿名さん]

インターネットが1000円以下で使えるってのは魅力と感じてるんですけど、3000-5000円になってしまうんですかね。
残念です。

[1603: 匿名さん]

まあ、大丈夫でしょう。
最初からわかってたことだから、いちいち文句言う人がいて大変ですね。

[1604: 申込予定さん]

移行ってどうやって？？？

[1605: 匿名さん]

早くこのスレたたんだ方がいいね。
ＢＭのだらしなさが目立つだけだから。

[1606: 匿名さん]

次スレを立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45461/