ザ・サッポロ レジデンス

[匿名さん]

http://www.the-sapporo-r.com/
マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう？
戸数は２０階建てのわりに随分多いみたいだね。

[1070: マンコミュファンさん]

エアコンの室外機を外に取り付ける音も、
「戸境壁で何かやってる！」と思うくらい響いてました。
だから本当に戸境なのかな？ってちょっと疑問に思った。
あの電気ドリルって、物凄く響くのですよ。

[1071: 住まいに詳しい人]

マンションのカンカン、ドンドンという音は生活音ではなく、作業音です。
引越し時期などに多く聞かれる音です。
隣から聞こえてくる音でも、実際は下階、上階、斜め上階、斜め下階だったりします。
とても響く音なので、隣とは限りません。
組み立て式の家具をハンマーなどで組み立てても、壁に工事をしている様な音がします。
作業音はとにかく響くので、隣の壁だと決め付けない方がいいです。
どこのマンションもそうですが、深夜に外に出てエントランスの柱をトンカチで軽く、カンカン叩いてみて下さい。5〜6階までの柱まで音が伝わります。6階の住民は5階の住民の音だと思うでしょう。
また同じく、5階の住民は4階の住民の音だと思うでしょう。
作業音はとにかく伝わるので、音の発信元の特定は難しいです。まして壁に穴を開けているとは断定出来ません。

[1072: 匿名さん]

いずれにしても、戸境壁に小さなねじ穴でも開けられた大変ですよ。防火防音、設計建築性能一切満たさなくなります。火災時の保険にまで影響しますよ。とにかく、隣に声かけて、穴明けてないかどうかだけは確認したほうがいい。あけてたら、即、テイクノート、デベと管理会社にも届けておくこと。そのお隣、戸境壁一枚分、こってり自腹で払うことになりますから。工事も適当にさせちゃだめですよ。スラブトウスラブの完全施工させないと。

[1073: 匿名さん]

いやいや、やっぱ、石膏の壁はやっかいだわ

[1074: マンコミュファンさん]

１０６９さん
手遅れになる前に、管理人さんを通じて掲示してもらうようにしたらいいんじゃないですか。石膏の壁なので釘やネジは禁止ってしっかりと明記してもらったほうが安心ですよね。

[1075: 住まいに詳しい人]

うちも掲示して周知徹底してますよ。

[1076: 匿名さん]

どんなに立派なマンションでも、集合住宅ってのは、色々あるんだ。
自分勝手なひとも、いるってことで・・・

[1077: マンコミュファンさん]

大丈夫ですよ。

[1078: 匿名さん]

大丈夫じゃないです。他人事なんだから。入居者にとっては真剣な問題です。あなたさまが解決していただける問題じゃないでしょう。不安な入居者の気持ちをもてあそぶようなお気楽な書き込みはやめてください

[1079: 入居予定さん]

No.1078さんのとおりです、小さな穴も音が漏れます、音は空気振動にて伝わりますから穴開けたら高級マンションが安アパート見たく音が漏れてきますこまりましたね〜

[1080: マンコミュファンさん]

1077です。私も入居者ですよ。意味を取り違えないでください。ちゃんと読んでください。

[1081: 入居済み住民さん]

壁に耳を当てると隣の家の声が聞こえます。大丈夫かな。みなさんの家はどうですか？隣の方が壁に穴をあけたってこと？

[1082: 物件比較中さん]

そのとおりです、隣と壁伝いに空気の流通があると言うことです、やっぱりＲＣが良いな（現場打ちコンクリート）ＲＣだとすき間はありません、聞こえませんパネル貼っただけだとすき間だらけでしょう、高級マンションはそのすき間にコンクリート流し密閉ですが、すき間有るか、隣が穴開けた・・どちらかですね・・補修してもらいましょう。　　(`ヘ´)

[1084: 入居済み住民さん]

壁に耳を当てると隣の会話が聞き取れるなんて普通じゃないですよね。

[1085: 入居済み住民さん]

ほかの方はどうですか？

[1086: 入居済み住民さん]

うちのお隣さんは小さい子もいますが、音は別に気になりませんが。
ここを見てるみなさんが神経質なのか、私が鈍感なのか・・・。

[1087: 入居済み住民さん]

ということはお隣さんが穴をあけられてる可能性があるのかなー。今度タイミング見て確認してみます。1086さんもためしに壁に耳を付けてみてください。

[1088: 匿名さん]

いくら、防音材充填（じゅうてん）したり、何枚も重ねたりしているといっても、やっぱり石膏ボードは不安です。分厚い鉄筋コンクリートのほうが安心でした。しかし、隣の穴あけどうやって確認すればいいのか。証拠さえ握れば、石膏ボードの戸境壁、全部再施工させてやるのに。本当に石膏ボードの戸境壁、やはり、事前の不安が現実になりました。恐怖です。ですが、隣の専有部分を確認しなければいけないので、不安が一向に解消解決されません。強制的に隣の壁を確認して証拠を押さえる方法あるのでしょうか。まだ、入居したばかりですが、まず隣との関係は地獄になるでしょうし

[1089: 匿名さん]

1088さんもお隣の会話が聞こえるのですか？それなら隣の人だって聞かれるのは嫌でしょうから、相談してみたらいいんじゃないですか？穴をあけたせいじゃなかったら補修の対象だと思います。前田建設に相談する必要があると思います。必ずしも関係が地獄になるとは限りません。証拠を押さえるって言ってるからこじれるんじゃ。

[1090: 匿名さん]

お隣に直接聞くのはダメですよ。
まずは不動産を管理してるところにご相談を・・

[1091: 入居済み住民さん]

お隣の音まーったく聞こえないんですけど・・・皆様どうなんでしょう?

[1092: 匿名さん]

壁に耳を当てたらコンクリートの壁でも音は聞こえますよ。
以前住んでいたとこがそうでした。

[1093: 入居済み住民さん]

1092さんがおっしゃるとおり、音は乾式壁でも湿式壁でも聞こえます。あまり神経質にならずに、こういうものだと割り切って生活してみてはどうですか？
音の感じ方は人それぞれですから、デベもあえて性能評価の項目から音環境を外しています。苦情を言ったところで、共同住宅なのでお互い気をつけて生活するよう周知します。とかわされますよ。

[1094: 入居済み住民さん]

音は全く気になりません。
上下左右、皆さん入居されていますが今まで聞こえた音は引越し時の搬入の音ぐらいです。
深夜、たまに犬の鳴き声が聞こえますが、よく耳を澄まさないと聞こえません。多分上の階だと思います。隣の音は聞こえた事がありません。
壁に耳を付けてまで聞いていませんが・・・・。

[1095: 入居済み住民さん]

生活音は全くといっていいほど聞こえません。快適快適です。
少しの期間聞こえていた作業音もなくなりました。

ところで私は南向き棟なんですが、JRの走行音は窓を閉めると全く聞こえません。
入居前はある程度覚悟していたのですが・・・うれしい予想外でした。
線路に比較的近いと思われる西向き棟はいかがなのでしょうか?

[1096: 西向き住民さん]

西向きです。聞こえますが、気になるほどではありません。
日中は全く気になりません。
個人差あると思いますが。

[1097: 匿名さん]

夜中の地震・・・感じましたか？
うちの主人は余裕で寝てました。
幸せな人ですわ。

[1098: 匿名さん]

震度３の割には、予想以上に揺れたような気がします。やはり高さのせいでしょうか。

[1099: 匿名さん]

隣に穴開けられた石膏ボードの戸境壁のせいで、眠れません。やはり、石膏ボードの壁のマンションはだめです。後悔後悔。どうしたら、隣の穴あけ行為を告発できるか、今はそれだけです。警察官に立会いを求めればいいでしょうか。こんなに音が響くのですから、穴あけられたに違いない。

[1100: 匿名さん]

>>1099
マンション生活に不向きな性格か・・・・

[1102: 匿名さん]

告発とは穏やかじゃないね。管理会社と施工業者に部屋へきてもらって、音が正常なものか、そうでないか判断してもらったら、どう？

[1103: 入居済み住民さん]

おもうに1099さんはただ書き込んで楽しんでいるだけのような。入居者じゃないかも。

[1104: 住まいに詳しい人]

施工不良（パネルのすき間があってはならないが処置未了かも）もありますから相談ですね、モルタル流せばいいので直らない話ではありません、-20dbは補修で減衰します。
一人で悩まずクレーム処理で対応下さい、私の感じでは施工処理ミスと思いますが！

[1105: 入居済み住民さん]

1099さん。
どのくらい音や声が響くのですか？お隣の声や音が聞こえるのですか？

[1106: 匿名さん]

寝れないほどひびっくって、すごいね。
いままで、どんなとこに住んでたんだろう。賃貸マンションなんて直壁じゃないとこばっかりでしょ。
つくりの問題というより、隣の人か、本人の性格の問題のような気がしますが。

[1107: 匿名さん]

明け方に書き込んでるんだから、本当に寝れないのか。それとも性格でしょう。不安神経症じゃないですか。病院にいってください。

[1108: ご近所さん]

>1099
この方、このスレでは有名な人みたい！違うスレに書かれてた。

[1109: 名無しさん]

ま、>1099さんはいわゆるアラシさんということでネタでした。　で一件落着〜。

[1110: 近所をよく知る人]

どうしてですか？

[1113: 住まいに詳しい人]

植物園前に、隣合わせにある大京とNG。
その時からNGは目覚めました、もう少し品位を高めようと・・・・。
しかし、真似る事しか出来ず・・・決して抜く事は出来ず・・・その結果がハリボテ。
今現在の流行を真似るのは得意ですが、将来、売れる物は作る事は出来ません。
むしろ、M川やCRの方がしっかりとしたデザインが確立していると思う。

[1114: マンコミュファンさん]

1112さん、1113の文章を読んでよく勉強してね。

[1116: マンコミュファンさん]

読んでよく勉強してね。

[1118: マンコミュファンさん]

出た出た投資家さん！

[1119: 匿名さん]

全財産を投資した人も投資家さんっていうのかな。NGの？