ザ・サッポロ レジデンス

[匿名さん]

http://www.the-sapporo-r.com/
マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう？
戸数は２０階建てのわりに随分多いみたいだね。

[1238: 匿名さん]

札幌駅に近いと分譲マンションだけど賃貸化しそうですね。

[1239: 入居済み住民さん]

1237さん、投資家さんによる又貸しや販売の情報ってあるんですか？どこのお部屋ですか？適当な推測ですか？

[1240: 地元不動産業者さん]

>1239
正直、こちらの物件や北口タワーなどはかなりの賃貸物件がでております。
特に小さめのお部屋では多いようです。
自分は不動産関係の仕事に従事してるので知ってて当然ですが、札幌の賃貸関係の
ホームページなどを御覧になればわかりますよ。

[1241: 賃貸住まいさん]

ご親切にありがとうございます。
探してみます。

[1242: 匿名さん]

信じて探したけど見つからなかった。信じたのが馬鹿だった？

[1243: 地元不動産業者さん]

>1242
札幌不動産で検索して下さい。札幌不動産連合隊と出てきます。

[1244: マンコミュファンさん]

>1242さん
すぐみつかりましたよ♪

北口タワー賃貸特集？
>>http://www.sakai-h.net/dgrafort.htm

[1245: 匿名はん]

http://www.jogjog.com/info/detail2.php?b_code=J093404-006SA&head=i...

これは？ここ？

[1246: 匿名さん]

1242さん
探し方が悪かったようで。

[1247: 大手企業サラリーマンさん]

>>1245
所在地が違うだろう。

[1248: 匿名さん]

＞＞1247
戸数と階数から行くと、レジデンスだろう。

[1249: マンコミュファンさん]

19階のGですね。たっ高い!!借りてつくのかな？

[1250: 匿名さん]

でもかなりのってのは言いすぎですね。

[1251: 地元不動産業者さん]

戸数の２割弱が賃貸に出ているので自分は結構な数だと思いましたが
お騒がせして申し訳ありませんでした。

[1252: マンコミュファンさん]

２割弱っていうのは根拠なし。

[1253: 匿名さん]

26.5万で出てるっというのは誇らしいですね。さすがレジデンス。どんな方が借りるのだろう？２LDKだから、ふつうの家族は無理ですね。お金に余裕のある老夫婦や社長さんの札幌出張時のホテルがわりくらいかな？

[1254: 地元不動産業者さん]

>1252
管理会社に確認してみたらわかりますよ、販売された営業さんでもおおよその数字はたぶん
把握されてます。こっちは別に嘘をついても何の得もないんで・・・
まずは直接確認されてはどうですか！１８％は２割弱にはならないのかな。

[1255: マンコミュファンさん]

たぶん1252さんはここの住民で、自分のマンションがこんなに賃貸に出されていることを受け入れたくないんだと思います。
でもこれは駅近物件の宿命とも言えます。

[1257: マンコミュファンさん]

１８％は２割弱ではありませんよ。実は近くの賃貸物件のオーナーだったりして、、、。あの間取りじゃ、賃貸化はしょうがないですってどういう意味ですか？自分であのような間取りにしたわけですから、意味がわかりません。それから設備の早い老朽化って？

[1258: 匿名さん]

１８％は２割弱と言ってよい。
別に賃貸があるから、って何か？１棟丸ごと賃貸もあるわけですし。
低家賃なら、安もん、って感じになるけど、借り手がいないくらいの高家賃を公示しているのなら（実際はともかく）、さすが高級マンション、ということでしょう。
貸して善し。売って善し。そうでなけりゃ、買わないよ！