クリーンリバー・フィネス環状通東ってどうですか？

[匿名さん]

都心まで２，３キロ圏で地下鉄駅にも近いこの物件。
どうでしょうか？

[22: 匿名]

残り４０戸くらいですね。６割成約という感じでしょうか？
まずまずですね。ここ契約したんですが、完成まで時間がありすぎでローンの金利が気になって仕方ありません。

[23: 匿名さん]

申し込み時の金利を適用するところも有りますよ

[24: 匿名さん]

＞22
それって契約時の金利でないんですか？

[25: 匿名]

道銀・北洋・ろうきんはマンションを契約した時点での金利が適用できますよ。つまりマンションの完成が来年でも、今日契約したら今日の金利ってこと。

[26: 匿名さん]

住公のフラットであれば融資実行時の金利が適用されます。
長期金利がどんどん上昇していくこれからは全期間固定の方が安心できるかもね…

[27: 匿名]

今日、通りかかってきましたが、北13条通を東区役所方面からこの物件眺めると結構ドデカイ建物です。

[28: 匿名]

だいぶ上の階まで出来てきてますね。
ところで環状って買い物は便利なんでしょうか？
アリオはちょっと遠いですよね。ディナーベルやフードセンターもこの物件の反対側ですよね。普段の買い物はシガですか？

[29: 匿名さん]

駅から近いのが魅力的。

[30: 匿名さん]

個人的には都心物件は避けたいので、イイ立地だとと思う。

[31: 匿名さん]

環状通の北側(北17条だったかな）にもクリーンリバーのマンションできるみたいです。
どっちが立地的に魅力ですかね？

[32: 匿名さん]

北17条は環状通のより、ちょっとだけグレードが高い印象です。
北17条のほうが周辺は賑やかなのかな？

[33: 匿名さん]

どちらも閑静な住宅地です
駅にも近いし買い物も便利です
でも12F南西角　何故か　売れ残り？

[34: 匿名さん]

どっちにしても札幌市内の分譲としては安いですよね。
お買い得な物件かなぁと思うのですが。
スーパーやコンビニは至近距離にあって問題なしですね。
このあたりに気軽に行ける飲食店などはありますか？

[35: 匿名さん]

戸数が多いので安いというのもありそうですね。
モデルルーム行きましたが、他のマンションより設備が若干劣る気がしましたが、
この価格で、この内容なら納得かも。

[36: 匿名さん]

残り何戸くらいなんでしょう？

[37: 匿名さん]

他のマンションも回ってみましたが、ここは結構良いのかなと思いますね。
価格相応！？

[38: 匿名さん]

成約率6割っていうところです。

[39: 匿名さん]

私も意外とこのマンション、穴場なんじゃないかと思います。
駅近物件としてはお手頃価格ですよね。

[40: 匿名さん]

3LDKはちょっと狭いけど穴場。

[41: 匿名さん]

ここはマンションの質もよさそう。質ってなんだ？

[42: 匿名さん]

向かえにあるモスバーガーなくならないでほしいなー。
成約率6割ですか。6月には完売してるかな。

[43: 匿名さん]

残り30戸です。

[44: 匿名さん]

買い物するならしがですかね。

[45: 匿名さん]

まずまずの健闘ですね、残り３０戸とは、、、

[46: 匿名さん]

成約率7割ですね。12月には8割くらい行ってるかもしれません。
2月に9割、4月には完売。

[47: 匿名さん]

ここの物件は床の防音対策がなされている点が良いと思います。

[48: 匿名さん]

モデルルーム見に行きました。
ここは床がふわふわしてないのが良いですね。床も厚い。
前のガソリンスタンドが潰れたときがちょっと心配です。

[49: 匿名さん]

＞４８
床の厚さはどのくらいですか？
18ｃｍくらいとか・・・

[50: 匿名さん]

>49
23.5cm

[51: 匿名さん]

18cmが一般的なのでしょうか。そうだとしたら結構厚いですよね。

[52: 匿名さん]

壁は21cmだそうです。

[53: 匿名さん]

床の厚さはM川さんがいいと思ってましたが
M川さんよりいいですね。残り30戸だけど値引きしてくれるか。

[54: 匿名さん]

私はこの床の厚さを知って購入を決めました。
入居してから上階下階の音を気にしなくて良いですからね。
完成が待ち遠しいですね！

[55: 匿名さん]

スラブは中実スラブで２０ｃｍ以上が一般的ですね。

[56: 匿名さん]

ダイアパレスだと18cmみたいですよ。

[57: 匿名さん]

大京、三井などは24ｃｍです。

[58: 匿名さん]

さすが、大手は分厚い。24cmだとドタバタしてもあまり音が気にならないでしょうね。
やはり今時はこれくらいじゃないと売れないでしょうね。賃貸じゃないですから。

[59: 匿名さん]

いいですねぇ、ようやくこの掲示板も活気付いてきて、、、

[60: 匿名さん]

１８ｃｍ？ホントですか？和室なら理解できるけど、新築であるんですか？
リビングは２１０mm以上どこのデベも確保してるんじゃないでしょうかね？

[61: 匿名さん]

私もダイア建設は18cmって聞きました。
何かの間違いかな。

[62: 匿名さん]

18はありえないでしょ。

[63: 匿名さん]

先日拝見しました。
共用施設は充実していませんが、将来的な管理費・修繕費を考えると良い物件だと思いました。
シガが近いのがいいですね。目の前にありましたので。車で行くならアリオも近いですし。

[64: 匿名さん]

ガソリンスタンドが無くなってコンビニなどが出来ると嬉しいですね。

[65: 匿名さん]

フードセンターはちょっと遠いかも。

[66: 匿名さん]

隣の駅ですよね。フードセンター。

[67: 匿名さん]

吉野屋が近くにありますよね〜。

[68: 匿名さん]

ウエストの購入者です。
床の厚さと駅近ということで決めました。
完成までまだまだですが、家具など揃えるのが楽しみです。

[69: 匿名さん]

ディスポーザは付いていませんが、その代わりエアコンが付いていたりして
デザインもシンプルで奇麗で気に入っています。
価格帯もリーズナブルで良いと思います。
リーズナブルだけど、しっかりした造りのようです。

[70: 匿名さん]

外観が良いですね。

[71: 匿名さん]

この調子だと完売は早いですかね？
素敵な物件だとは思うのですが、高い買い物ですのでじっくり決めたいのが本音です。
ただ考えているうちに決まってしまう可能性も高いですよね？