パークホームズって？

[物件比較中さん]

三井のパークホームズという名前を最近よくみかけますが、三井のマンションはどうなのでしょうか？
現在住んでらっしゃる方、購入検討中の方の意見を聞かせて下さい。
他のマンションに比べると価格設定が高めのような気もしますが・・・。

[2: 購入経験者さん]

住友や三菱など他の財閥系のマンションと比較して高め、ということでしょうか？

[3: 入居予定さん]

住んでいての、安心感はありますね。
何かあった場合のサービス＆保証は信頼しています。

上記が気に入られ
仮に中古で販売する場合「三井物件限定」で
検索するケースもありますから。
↑これは住友、三菱も同じ事言えると思いますが。

2，3番手のデベロッパーの物件の場合、
よっぽど立地条件等良くない限り、なかなか良い物件ない印象です。
仮に良い立地であったとしても、強引に地上＆計画しての販売なので
周辺住民の反対運動に合うケース見たことあります。
（ＭＲ行ったら、エントランス前に断固反対！とかいう旗があったり）

まぁ、この点も三井物件に無くは無いと思いますが
その可能性が低いと考える程度でしょうか？

[4: 入居済み住民さん]

とてもいい会社です。一番新しい販売済みの物件に住んでいます。

[5: 購入経験者さん]

私の年代からすると、三井物件はベンツですね。
高級感溢れるという感じです。

値段が若干高めですが、購入者もそれなりの方が多いので
変な方の入居は少ないと思いますし、マンション管理状態も良いです。

[6: 物件比較中さん]

皆さんのお話を聞いて少し安心しました。
中央区で建設中のパークホームズの物件を見てとても気に入ったのですが、よく観るこのマンコミで住友や三菱などに関するレスはたくさんあるものの、あまり三井に関するスレが無かったのでちょっと不安になってました。
NO．２さん、私が比較したのは財閥系限定ではなく上記パークホームズ近辺の物件です。もちろん中には財閥もあります。

[7: 物件比較中さん]

できれば上級バージョンのパークマンションも進出して欲しいですね。三井さんの物件は最近狭いものが多いような印象ですが、土地の問題でしょうか。

[8: マンコミュファンさん]

財閥系ブランドマンションが地場デベマンションより高いのは当たり前です。
財閥系というブランドだけで高いなんて許せない、という価値観は間違いではないけど
そういうひとはCRやM川を買えば良いんです。
ハンドバッグのブランド名にホイホイ高いお金を出す国民が、
マンションのブランド名に高いお金を出さない、というのもおかしな話ではありますが。
もちろん高級ブランドのバッグが、けしてブランド名だけで高いわけではないように、
財閥系のブランドマンションは、けしてブランド名だけで高いわけではない。
当たり前の話ですよね。
三井ブランドと三菱・住友ブランドの差が、値段の上でもクオリティの上でも
ステータスの上でも、あるのかどうかわかりませんが、
住友や、とくに三菱なんかと比べて、三井のスレはあまり荒れないような気がします。
ささいなことかも知れませんが、意味のないこととは思いません。

[9: 匿名さん]

＞08さん
たしかに私もそれを感じていました。
三井系のマンション掲示板は、どこも荒れていませんよね。

地場メーカーの掲示板は、大抵書き込み数多く、活発に見えますが
ほとんどはマンションに関係ない、
他社の誹謗中傷や、近くにはこんなマンションがありますよ！と
明らかに他社営業マンの書き込みが多いように感じていました。

[10: 匿名さん]

確かに三井系のマンションは壁マニアとか電磁波マニアとか変な人がいませんね。
この掲示板の書き込みが少ないほうがいいマンションのような気がしてきました。

[11: 匿名さん]

財閥系ブランドマンションですから、
格が違います。

[12: 入居済み住民さん]

メーカーのリコールなどにも細かく対応していてとても好感がもてますよ！
最近では家のかぎのプラスチック部分の破損しやすいところのリコールにも無料で対応していました（きちんと書面にて連絡くれます）
住んでる人も変な人はみかけません

[13: 匿名さん]

やはり竣工後も重要ですね。私は今三井の大通東を検討してます。

[14: 購入検討中さん]

大通東は良いですよね・・テニスも出来るし。

[15: 物件比較中さん]

大通東って、イーストレジデンスのことですか？私もここはいいと思ってます。もっと、実際にパークホームズに住んでいる方のお話聞きたいですね。

[16: 匿名さん]

イーストレジデンスです。それにしても最近のパークホームズってなんで駐車場100%にしないんですかね。せっかくいい物件なのに月寒みたく売れ残りそう。

[17: マンコミュファンさん]

いろんなスレに名前変えてケチ付けて自己嫌悪にならない？

[18: 購入検討中さん]

以前月寒を見て、物件は気に入ったのに駐車場が停めにくい場所しか残っておらず、諦めました。。
私も大通を検討しています。こちらは街中なので車が不要な人がいることを見込んで100パーセントにしていないそうですが、実際はどうなんでしょうね。

[19: 購入経験者さん]

駐車場ですが、将来売却や賃貸に出すことを考えると、今は必要なくて２台目駐車場として他の方に使ってもらっていたとしても、権利だけは持っていたほうがいいと思います。

[20: 匿名さん]

９回ぐらいまでたちあがってきましたね、東のお部屋は７Ｆ迄東マンションの影になりますが日中は大丈夫そうですね、上層階は豊平川眺望良好で良いですね、河川敷ジョギングの方が気持ちよく走っています。
わたしもほしいな。

[22: 匿名さん]

もう９階まで建ってるんですね。実物を見て買うかどうか決めたいなぁ。
中島公園とイーストレジデンス以後は建つ予定とかないのですかね。