シティタワー札幌大通vol.2

[契約済みさん]

「シティタワー札幌大通」のスレッドが1,000スレを超えたので、
新しく「シティタワー札幌大通vol.2」を作成しました。
完成までの期間、シティタワー札幌大通の情報交換をしていきましょう。

[No.151 by 購入経験者さん 2007-08-04 11:45:00]

→テナント入れたから，立地条件と相反するのかな？立地条件だけで北口の方が価値があると思いますよ。テナントが何かマイナスなんですか？

[No.152 by 周辺住民さん 2007-08-04 14:12:00]

＞＞149の知ったかぶりさんへ

ちゃんと調べてから書き込んで下さいね。
貴方みたいな方が居るから、混乱するのです。
皆が見ているので慎重に書き込んでね。

前○建設じゃないですか？

[No.153 by 匿名さん 2007-08-04 14:15:00]

>>151
はいはい、北口偉いー

[No.154 by 匿名さん 2007-08-04 14:32:00]

北口のは再開発事業。
こっちは単なるマンション建設。

[No.155 by 匿名さん 2007-08-04 16:02:00]

>>154
ここは違いますが、マンション建設だけでも優良建築物等整備事業といって、再開発事業の一種もあるのです。札幌市内には結構有ります。
ということで、再開発事業であるかないかはあまり関係ないのでは。

[No.156 by 匿名さん 2007-08-04 19:42:00]

どっちもどっち。

[No.157 by 購入経験者さん 2007-08-04 21:50:00]

住んでみて便利さでわかるのではないですか？札幌駅から働きに行く人には北口はベストポジション。大通り周辺で事足りるなら，ここもまたベストでしょう。今日みたいな雨の日に駅直結は助かる。これから冬になって吹雪の時はどうでしょうね。日々の便利さを実感することになるでしょう。どちらにもテナントはあまり関係ないということですね。

[No.158 by 匿名さん 2007-08-04 22:43:00]

やったー！北口が最高。よかった。よかった。

[No.159 by 匿名さん 2007-08-04 22:47:00]

北口のテナントも最高ですね。やったー！

[No.160 by 匿名さん 2007-08-04 23:23:00]

北口より素晴らしいマンションがあるだろうか、いやない(反語）

[No.161 by 匿名さん 2007-08-05 01:37:00]

北口のレベルがわかるコメントですね。

[No.162 by 匿名さん 2007-08-05 09:35:00]

一人が煽り、荒らしを書くと次から次から・・・・

ここの購入者ですが。

大和の北口。非常にいいと思います。立地、割安な分譲価格、施工元など勘案するとここよりいいのではないでしょうか？

レジデンスはあまり知りませんが、いいのでは。実はここは私が見に行ったときには、売れてしまい広めの部屋はなかったので、候補から除外しました。言い換えれば人気物件であったということでしょう。話は変わって、ここで荒らしてるひとがどんな豪邸に住んでるのかすごく興味があるんですけど。

[No.163 by 匿名さん 2007-08-05 11:26:00]

シティタワーを購入したものですが、人それぞれに価値観が違うように自分がここに価値を見いだし気に入って買った訳ですから、他のマンションと比較してどうのこうの言われるのは気分が悪いものです。北口も他のマンションもそれぞれ個性的でいい物件だと思いますし、購入された方にとってはベストの選択だったのでしょうから。

[No.164 by 入居済み住民さん 2007-08-05 13:31:00]

いちいちこんなスレの荒らしに気分悪くするんじゃないよ（笑）
そもそも自演のやつもいるんだし、いい大人なんだから！
踊らされるからおもしろがられるんだぜ。

[No.165 by 購入経験者さん 2007-08-05 14:23:00]

164さん、貴方のレスに気分が悪い。

今日の関東地方すご〜い猛暑。
ただでさえ、頭、ぼーっとしてるのに・・・。
室内３４度、首にタオル巻いて冷房なしで頑張っています。

今年の札幌でも、３日程は扇風機欲しいと思ったけれど、
お盆過ぎれば秋の気配。
すぐ、暖房の心配？

・・・もしかして私、煽りに乗っちゃったかな？

[No.166 by 入居予定さん 2007-08-08 07:28:00]

シスコンを通して家具、その他購入、フロアコーティング、エアコン設置などなさった方、いかがでしたでしょうか？

[No.167 by 匿名さん 2007-08-08 08:25:00]

高いと思うもの、まあまあ割安と思うものと、ものによって違います。
シスコン以外の業者では、引越後でないと出来ないものもありますので、結構面倒だと思い、またある程度の高めは覚悟でシスコンに依頼しました。

[No.168 by 匿名さん 2007-08-08 08:46:00]

うちもシスコンです。
めんどくさい作業が嫌でしたからねぇ。
コーディネート料考えれば、安いんじゃないですか？

[No.169 by 入居予定さん 2007-08-09 06:33:00]

166です。ありがとうございました。

[No.170 by 匿名さん 2007-08-11 15:42:00]

北口タワーもここも、サツレジも円山タワーもいい物件だと思います。これらを購入できた方は幸せだと思います。今後は用地不足や資材高騰などで、このような物件はあまり出ないかもしれませんね。

[No.171 by 匿名さん 2007-08-12 00:22:00]

そろそろ引越しの手配をしなくては。今日、説明会に行って、いよいよだなと感じました。


日通ですでに見積もりを取られた方値段的にはどうでしたか？

[No.172 by 匿名さん 2007-08-14 21:13:00]

カンディハウスはシスコンが割引率高かったけどなあ。

[No.173 by 匿名さん 2007-08-15 11:05:00]

うちもカンディハウスで家具作ってもらいましたよ。
既製品じやなかなかサイズが綺麗に収まらないから。
台所周りとかも電子レンジ、コーヒーメーカー等の配線が見えないように作成してもらってます。ホームシアターも。

[No.174 by 匿名さん 2007-08-15 14:01:00]

>>173
デザインどうしました？オーダーにすると結局デザインはほかの家具のパクリになるのでやめました。カンディのほか製品のサイズ違いならいいかもしれませんね。

もうひとつ、建具との調和どう考えますか？建具が安っぽすぎて困ってます。どうせならカンディバージョンとかオプションで出してくれたらよかったのにと思ってます。

[No.175 by 匿名さん 2007-08-17 15:38:00]

カンディハウスってそんなに良いですか？それよりも建具は安っぽいんですか？

[No.176 by 匿名さん 2007-08-18 09:44:00]

北海道らしくカンディハウスいいんじゃないですか？
すべてをカンディにしなくても別に好みだし、カッシーナでもなんでもお好きに選べば。
ニトリでも十分だし。

建具というか、壁やニッチ、カウンターのことだと思いますが、は基本のままでは少し安っぽいかも・・・。
でもオプションが間に合った方は、色々変更されているんじゃないかな？

[No.177 by 匿名さん 2007-08-18 11:13:00]

そういえば、ここのモデルルームって確か１０００万円分ぐらいオプションつけてあったんですもんね。
結構お金かかりそうですね。
ニトリにしたら良いかも。

[No.178 by 匿名さん 2007-08-19 08:30:00]

うちは、壁張替えましたよ〜
ちょっと高かったけど、白いクロスよりは重厚感でましたね。

[No.179 by 匿名さん 2007-08-19 10:01:00]

張替えですか。それも手ですね。うちもやろうかと思っているのですが、結局そのままで入居日が近づいてきてしまいました。平米（床面ベース）あたりどれくらいかかりましたでしょうか、参考までに教えていただければ幸いです。

[No.180 by 物件比較中さん 2007-08-19 23:04:00]

本日、モデルルーム見学へ行ってきました。
３階、１６階、２８階を見てきましたが、とにかく眺めが最高でした！
ちょうどお昼頃に行ったんですが、夏は暑いですね（汗）

で、ちょっと気になったことがあったので、ここに書き込みをさせていただこぅかと思ったんですが・・・
営業の人の話によると、販売開始からもぅ３回も値上げをしているというお話でした。
ちなみに、私が見学した部屋は５００万ほど値上げをしているよぅです・・・汗
最初に買った人たちが得をして、後に買った人たちは損をしてぃるよぅな感じですよね？
違うのかな？
こんな販売方法はアリなんですか？

[No.181 by 契約済みさん 2007-08-19 23:13:00]

南西側の道路を挟んだ空き地の賃貸マンション予定地（金属の壁で覆われていた場所）ですが、看板がたっていて１４階建てが立つようですね。

[No.182 by 契約済みさん 2007-08-19 23:15:00]

すいません。賃貸マンションは南東側の間違いでした。

[No.183 by 匿名さん 2007-08-20 09:32:00]

>>180
不動産とは相場商品だから理にかなってる。「あの時買ってたら」は通用しない。あなたが結果的によい買い物をしたことになる。私は一度値上げを食らった後に購入しました。

ちょっとうらやましいぞ。

[No.184 by 匿名さん 2007-08-20 09:32:00]

セブンイレブンの向かい側ですか？

[No.185 by マンコミュファンさん 2007-08-20 11:11:00]

短期間で３回の値上げって、庶民感覚ではよく判らない。
先行販売での値付けが定価と思っていました。　
他のデベさんでも竣工前の値上げってあるのでしょうか？

株なら高値で買っても、挽回のチャンスはあるけれど、
地方のマンションは・・・・・？

[No.186 by 匿名さん 2007-08-20 12:28:00]

＞ちなみに、私が見学した部屋は５００万ほど値上げをしているよぅです・・・汗

「私が購入した」と間違えました。


>>185
庶民感覚ではいかに安く買うかですから、値上げしてもまださばける物件を値上げ前に購入するのが庶民に残された道では？値上げしていくということは、値上げ前に購入するチャンスは皆に平等にあったわけですから。庶民が成り買いしていてはね。といいつつ一度値上げ後に買いましたが。

[No.187 by 契約済みさん 2007-08-20 21:46:00]

そうです。

[No.188 by 契約済みさん 2007-08-20 21:53:00]

>>184
そうです。

[No.189 by 匿名さん 2007-08-26 01:47:00]

距離あるからそれほど邪魔じゃないね
賃貸マンション

[No.190 by 物件比較中さん 2007-08-26 10:55:00]

値上げしてなきゃ完売してたでしょう。
簡単に言えば耐震問題の賠償補填ですね。

[No.191 by 匿名さん 2007-08-26 20:36:00]

このまま売り残ったら値段が下がることもあるのでしょうかね。空いている部屋の管理費を負担することを考えれば、そういうこともあるかも。住友の方は値を後から下げることはしないと言ってはいましたが・・・

[No.192 by 匿名さん 2007-08-26 22:47:00]

>>190
簡単に言えば地価の好転でしょう。間違えて言えばそうなるね。

>>191
未売却の部屋は値段を下げてまで売ることは以下の事例以外にありえないでしょう。
賃貸物件にするという手が考えられます。当然所有権は関連会社に移りますので、その際の売却価格は大幅値下げであると考えられます。

[No.193 by 匿名さん 2007-08-27 12:17:00]

ベッドだけが決めきれない・・・。
難しいねぇインテリア選びも

[No.194 by 匿名さん 2007-08-27 12:50:00]

家具はまだまだ決まってない。ベッドはクラウンジュエルとカスタムロイヤルでずっと悩んでる。

[No.195 by 匿名さん 2007-08-27 13:06:00]

>>194
悩む選択肢ですねぇ。
うちはシモンズなんですが、サイズが・・・。

セミダブル２台置きとクィーン又はキング１台置きで悩んでます。

[No.196 by 匿名さん 2007-08-27 13:06:00]

私が選んだのはJm.Mizuki（瑞樹）のクイーンです。

[No.197 by 匿名さん 2007-08-27 13:09:00]

ん〜っ。
やっぱり１台置きの方がスペース確保できるかぁ。

[No.198 by 匿名さん 2007-08-27 21:41:00]

シモンズのカスタムロイヤルのダブルクッション発注済です。

うちはシングルを2つマジックテープで止める形にしました。オプションであります。アメリカサイズのキングとほぼ同サイズになります。２つに分けて使うこともできます。割引率は28%、送料が1000円台でした。

[No.199 by 匿名さん 2007-08-28 01:16:00]

ここって、他にない雰囲気ですね。レベルが、、、。

[No.200 by 匿名さん 2007-08-28 08:41:00]

↑どういう意味？