三愛地所のル・ケレス宮の沢ってどうですか？

[匿名さん]

地下鉄東西線終点の宮の沢駅から徒歩５分足らずのこの物件。
採光に優れた雁行タイプのようです。
私は、気に入っているのですが、どうでしょうか。
ご意見、お寄せ下さい。

[51: 匿名さん]

北海道の端っこの方には買う権利が無いのでしょうか。
人それぞれ色々な事情があるでしょう。

[52: マンコミュファンさん]

買う権利がって、、、、、、。あまり見る機会がないのに気にいって購入までしたってことはすごいことだからその決め手は何かなって思っただけですけど、、、、。権利がってけんか腰な方だ。ほんとなら入居してからわかるよ。

[53: 契約済み]

何か、喧騒な雰囲気なってきたなあ。まあ、ここの板、一回荒らされてるかなあ。
荒らしなら荒らしと決定する発言してほしいなあ。削除依頼するから（笑）
契約するまで、いろんなMR回ってみないと現実どんなもんか、業者の違いや内装の違い、土地の利便性、周りの環境もわかんないと思う。
端っこに住んでいて、いっぱい資料取り寄せて、その中で選んで見に行って買った人も知ってますが、結局、買いたいなら現地見に行かないと…。
ちなみにバルコニーの発言で、部屋図面も見てないことがわかりますけど…（写真のあれはメインバルコニーじゃないよ）
契約したら建つのかどうなのか心配だし、何か図面と違うぞつうのも出てくるし、高い買い物だけど一種のギャンブルに近いなあ…。（契約金返還で、建設中止なったのもあるし…）
建ったMSの部屋を見に行ったこともあったけど、棟内MRなったらなったで、イイ部屋全部ふさがっている場合が多くて、値段や部屋構造も中途半端で…。
足と時間を使わないと気に入ったトコ手に入れられませんわ（笑）

[54: 匿名さん]

決め手？余計なお世話ですね。

[55: 入居済み住民さん]

購入条件なんて人それぞれなんだから、決め手が何かなんて関係がないと思うな。
私は立地が最優先でしたから、他の物件と比較する以前に決めちゃったよ。
ギャンブルに近いっていうのは分かる気がするけど、それなら私はギャンブルに勝ったって
ところかな？今、すごく満足してる。
イオンによく買い物に行くから、エムズとここのマンションはよく見てる。
イオンにも駅にも近いし便利そうで良い場所だわ〜。
契約された方達、引越が楽しみですね！

[56: 匿名さん]

私には内装がちょっとお洒落過ぎたので断念しました。
でもいい物件だと思います。

[57: 契約済み]

「ご入居までの手続き」が送られてきましたね。
いよいよという感じですね。

[58: 匿名さん]

ギャンブルに勝ったって？よかったですね。

[59: 匿名さん]

５８番さん、真意のほどご投稿お願いします。

[61: 匿名さん]

エムズレジデンスより駅に近いし、上層階なら眺めも良さそうですけどね。
何か問題があるのでしょうか。

[62: 匿名さん]

No60氏はデベロッパーについておっしゃっているのでしょうか。
誹謗とも取れかねないと思いますが、公平なご意見、ご投稿を希望します。

[64: 匿名さん]

>>63
他のル・ケレス入居しましたけど、快適に暮らしております。
過去は過去の事なので、左に受け流しましょう。

[66: 契約済み]

はい、受け流しましょう。
事実は入居してる人がわかっていることです。
「聞いた話」というのは色々なマンションでされていますが真実味がいまいち感じられません。
住んでいて快適と言ってる方もいる。
クレームだらけなら、住んでるマンション内でも話に聞いてるはずですが
聞いたことありません。
掲示板の書き込みは大きくされることありますからね。

[76: 入居済み住民さん]

もうあれから何年も経ちますが、私のお友達がここの百合が原のマンションで
暮らしていました。すぐ横に百合が原小学校がある大きなマンションです。
ここは結露の酷さが、当時から篠路や百合が原界隈の人たちの間では有名で、
その方も入居した最初の冬に押入のなかの大事なお布団がほとんど駄目に
なってしまいました。
なんでも、実家からいただいた大切なお布団ということで、その人はとても
気落ちしていたんですよ。
あの時のことは端から見ていても本当にかわいそうで、今でも色褪せることなく
記憶に強く焼きついてしまっています。

[77: 入居済み住民さん]

>>75
そのクレームというのは、どういった類のものですか？
すでに他のル・ケレスに入居しておりますが、新築に
入居すれば1つや2つのクレーム箇所って必ず出てきますよね？
内覧会では発見できなかった箇所もありますし、新築物件では
クレームは少なからずどこのマンションでもあるのでは？
問題は、そのクレーム箇所の指摘をどう対応してくれるのか？
だと思いますが、私自身の事で言えばクレーム対応に不満は
ありませんよ。どんな小さな細かい箇所でも、指摘した箇所は
全て対応してもらえました。他の掲示板で「指摘しても、
これはこういうものですと説明され、直してもらえませんでした」
といった、デペの対応の悪さをよく目にしますが、一度もそんな
説明をされてあやふやにされた箇所はありません。
過去の事が度々取り沙汰されてるようですが、それが本当で
あれば今は違いますね。過去の事を反省してって事もあると
思いますし、ここを選んでこれからの入居を楽しみにしてる方に
対して、不安を煽るような書き込みはやめていただきたいですね。
宮の沢に入居のみなさん、私は本当に満足してますから！
今でも時々困った事が発生したら、当時の担当営業マンの方に
連絡をとっておりますが、いつも素早く対応してくれます。
大丈夫ですよ！

[78: 匿名さん]

>>77
はやっ販社乙ｗ

[79: 入居済み住民さん]

>>76
去年もその内容の書き込みを読みましたが
今の百合が原のル・ケレスの事ではないでしょう？
冬を越しましたが、結露なんて全くありませんでしたよ。
逆に、２４時間換気のせいか部屋の中が乾燥してました。

[80: 匿名さん]

>>77
愛富岡館は外壁がはがれ落ちたんでしたっけ？

[81: 愛一番館住民]

結露はもちろんの事なんですがはばきははがれ落ちるわぞうきんずりは取れるわクロスは裂けるわ最悪でした。
現在、売るに売れなく困ってますがなんとか脱出を計画中です。
本当に公後悔しております。
ここのマンションには。。。

[82: ビギナーさん]

みんなで販社が嘘ついてること確かめに聞いて廻ろうぜ！
戸建なんてもっとクレームだらけだから。。。

[83: 入居済み住民さん]

愛シリーズは評判が悪いですよね。
それは購入前に色々と聞きました。

[84: ご近所さん]

ここの会社のマンション、戸建がここの経営者の親戚方が購入しないのが証拠でしょう。
良いものであれば購入すると思いますが。

[85: 物件比較中さん]

８２さんそれが賢明ですね。
販社さんが色々自演しても結局聞いて廻れば全てばれることですから。

[86: 周辺住民さん]

販社さん自演はいいから８１さんに対しての回答まーだー？？？

[87: 購入経験者さん]

ここの従業員は悪口を書く人は全て荒らしと言ってごまかします。

んで都合が悪くなると黙秘、してしばらくすると自演。
この繰り返しですからかまわない方が良いですよ。

ほっといてもこんな悪どい会社はなくなりますから（笑）

[88: 入居済み住民さん]

>>87
そうそうそれと怨んでるともいいますよね？
怨まれる行為でもしたんでしょうか？
私は怨んでますよ全くもう。
こんな欠陥マンションを買わされて。

[89: 入居済み住民さん]

書き込みはこれで最後にしますが
良い話しも悪い話しも、住んだ人が感じた事なので
こればっかりはしょうがないですね。
ここの物件を選んで後悔された方もいるでしょうし
ここの会社に勤めてて、不満で辞めた方だっていらっしゃるようですし
荒らしたくなる気持ちになるのは分からないわけではありません。
ですが、８月入居予定を楽しみにして、ここを読んでる方達がなんだか
気の毒になって、私自身の事を書きました。
私が販売員ではなく、同じシリーズのル・ケレス入居者だって
事を証明できないのがただ残念です。
では、このへんで。

[103: 契約済み]

おおっなんか盛り上がってきたぞ。荒らすにしてもコピペはつまらんな。同じこと書き込まれても面白みがないな…。掲示板ばっか見て悪口書く奴の程度は知れるな。同じ内容は切除しようぜ。
ところで、オプションのお知らせが届いたな。バルコニータイルは考えていたけど、INAXより三菱樹脂の方が安いのか。
表札は、ダサイのでパスします。
ところで、プロバイターはどこがいいんだろう。レンタルビデオ屋が近くにないから、動画サービス多い方がいいのか？NTTの機械が入るのは知っていたけど何か参考なるのないかな？
そういやカバーがだいぶ取れてきたので、また見に行かないと…

[104: 契約済み]

内覧会やってきました。みなさん、どうでした？不満な部分もあれば満足の部分もあり、設計図ではわからなかったところもありますね。宅急便BOXはいいのか悪いのか？使いこなせないとだめかな？まあ、雁行設計のいいところは、日当たりかな…。半日いて確認しましたが、部屋は明るいですね。雁行設計コストがかかるらしくて、今後、新築は無いらしいけど、他の会社はどうなんでしょう。
みなさん、内覧会の感想を

[108: 匿名さん]

予想通りでしたが、玄関からの動線が長い気がしました。また床部分がフローリング状で傷つきやすいのではと思いましたがどう思われますか。
エントランスの小上がり？部分が割と段差が大きくて角があり、小さな子供などはぶつけて怪我しないか少し心配しました。
ところで皆さんは引越しはどこにするのでしょうか。斡旋業者が多いのでしょうか。調節等考えたら無難かと思いますが。

[115: 契約済みですけど何か？]

エントランスの床面は、プリントされたニセフローリングで全体的に和風を演出したみたいですが「スーパー銭湯か！」と思わず突っ込みたくなりました。しかし、あの石庭どうなるんだろう。まあ、滝を作るの中止したらしいからマシかなあ。内覧の結果ですが、まあ、注文と違ったトコと汚れくらいの指摘でした。今まで人生で、壁にカビ生えるような借家生活ばっかりだったので、天井高いし、まあ文句つけられるほど目が肥えてません。床のひずみなんかわかりませんでした。みんなはどこらへんをチェックしたんですかねえ。
そうそう、防犯カメラ結構台数ありましたね。エレベーターが話題の「フジテック」で、直前のニュースはビックリしました。いちおう型番が違うみたいですが…液晶表示の階数と奥に広い長方形エレベーターは違和感あありありでしたが…
あと、非常階段って防災上、封鎖ができないらしいのですが、変な悪ガキどもがたむろしないことを祈ってます。
そういやユリガ「原住民」って読んじゃった（笑）竪穴式かっ！
いいえ、ネズミ返しが標準で付いてます。

[116: 契約済みですけど何か？]

書き忘れてた。
引っ越し業者はどこでもいいと思いますよ。うちだけ幅取って日にち書いたら、「すいません、○日の午○以降でお願いします。」と電話が来ました。何かエレベーター使用を振り分けていたみたいです。
集会所にいた引っ越し業者の営業もあまり積極的でなかったし…（いいのかあんなんで？）
いろいろ業者から見積もり取ろうかなと考えています。
以上

[117: 入居済み住民さん]

引越し業者はいろいろ見積りとった方が良いと思うよ。
幹事業者じゃないといろいろと不都合があるのかな？って
思いましたけど、他の業者で見積りをとってみたら
幹事会社より安い見積りで、サービスも良かった。
問題は日程と時間調整なんだけど、空いてる時間を確認して
早めに申し込んでおけば問題ありませんでした。

[121: 契約済みですけど何か？]

今日、金を振り込んで、ローン組んでの作業が終わりました。予想通り１日かかりました。
失敗したのは、もうちょっと順番変えれば、時間短縮できたかも。まあ振込を返済口座を作った銀行でやれば待ち時間少し得したかも…
今日、営業の人に会ったら「花火見えましたよ。」って
てめー（怒）来年は、バルコニーにイス置いて観戦だ！（笑）

[145: 契約済みですけど何か？]

当直明けでパソ開いたら、だいぶ削除されてますな。
…うーん…なに書くかな…
では、一つ持ち家ネタを（上司しか聞いた話）
建築屋さんは、新築の家へ訪問した時、カーテンをチェックするらしい。
いいカーテンがあると「うん、この家は力があるな。」と感心するそうです。
でも…
新築１軒で１本（１００万）するそうです。
「だからお前もカーテンいいの着けろや。」
で、でっできるかー！
そんな金あったら、５０インチ薄型テレビやあれやこれ買えるじゃんかー
と
あんま役立ちませんなこの話
じゃあ、今回、オプションでスロップシンクや物干し姫、宅内LANなんかつけてみましたが、何か役立ちアイテムみなさんはありましたか？