グランファーレ アクアパークスってどうですか？

[匿名さん]

パンフレットを見ると凄い設備ですが皆さんどう思いますか？

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.11.24】

[201: 匿名さん]

[202: 匿名さん]

確かに、時々チェックしないとだめかもね。温泉の顆粒ですまされるかも。信頼できる業者じゃないとダメだね。

[203: 匿名さん]

皆さん週末は我が家で湯っくり！

[204: 匿名さん]

なんちゃって温泉で、セレブ気分を味わって下さい。

[205: 匿名さん]

＞２０１さん
そんなことは知ってます。
資産価値はお湯じゃありません。浴場設備そのものです。
数百万じゃ済まないよ。

[206: 匿名さん]

噴出しの温泉使用権と浴場設備では、どちらが価値あるものか分かりますか？

[207: 匿名さん]

ちゃんとした温泉のお湯があってこその浴場設備だと思います。だから、やはり噴出しの温泉には遠く及ばないでしょうし、温泉のお湯が命ということがいいたいのではないでしょうか。
水を入れればプール。お湯なら銭湯ですからね。

[208: 匿名さん]

ここ温泉運んできて加熱して循環させるんでしょ。３日間循環
スーパー銭湯か　

[209: 匿名さん]

＞２０６
固定資産税の話してるんだけどわかってる？
浴場設備あるなしで固定資産税が違うって言ってるんだよ。

[210: 匿名さん]

確かに、これだけの設備があると税金高いでしょうね。
五年後には固定資産税が２倍近く上がりますが大丈夫ですか？
このスレ見てると、そういう事に気付いてない人がいそうで心配。
あ、余計なお世話でしたね。失礼しました。

[211: 匿名さん]

このシリーズはちょこちょこした設備が売りだからね。
わたしは敬遠したいですが。
なんせＮＧですからね。

[212: 匿名さん]

↑ひがみに見えます。

[213: 匿名さん]

完売しました。＼(^o^)／

[214: 匿名さん]

おめでとうございます。やはり温泉ですかね？

[215: 匿名さん]

いいえ、設備です。
でも、温泉等の入居者全員で使う設備は、
ちょっといただけません。

[216: 匿名さん]

おめでとうございます。

[217: 匿名さん]

＞２１５さん
温泉目当てではないのなら温泉はかなりの重荷ですね。
設備なら、南郷や菊水の物件で良いのでは？

[218: 匿名さん]

さすがに温泉目当てでない方はいないでしょ。

[219: 匿名さん]

温泉とか噴水とか何年か経つと悲しくなるような
状態になるのかな？
さすがに同じ状態は保てないし。

[220: 匿名さん]

岩盤浴っていつまで持つと思います？

[221: 匿名さん]

屋上ＢＱも古い公園の遊具のようになるだねきっと。
しかも、中耐の建物って何年かおきに屋上防水工事もするので、
がたがたになるよ。

[222: 匿名さん]

買う前に教えてあげたほうが親切だったんじゃないですか？

[223: 匿名さん]

人が上がらない屋上は防水工事もてきとうにされがちですよ。かえって屋上に庭園があると歩行用の防水工事と屋上緑化で環境に優しいでしょう。

[224: 匿名さん]

なるほど。私は他の会社のマンション購入者ですけど、確かにここの会社はいろいろなアイデアを実現されてて、すごいなと思います。
価格設定も良心的ですし。
北海道のために(マイホームという夢を実現しようと思っている方々のためにも）大事にしなければいけない会社だなと思います。

[225: 匿名さん]

価格は多少高いですよね＞＜
庶民には高嶺の花です。
年収的に無理だといわれました。。

[226: 匿名さん]

そうですか。失礼しました。他意はありません、お許しください。

[227: 匿名さん]

ビル管理経験者です。
屋上はよく人が歩いたり、使用したりすると傷むのですよ。
使えば劣化する。普通の原理です。
デパートなど屋上に遊具がある場合が参考になります。
また、防水工事は、屋上に施設があると、いったんその施設を移動させたり
いなければならず、何度も移動すると当然施設も劣化の具合が早くなります。
そうすれば、修繕費がかさむわけですね。
建物はシンプルにするのが管理費を安く抑える一番の手法です。

[228: 匿名さん]

なるほど。
わかりました。

[229: 匿名さん]

>224
会社をほめてるのですか？
標題について書き込みした方がいいですよ。

[230: 匿名さん]

＞２２７さん
普通のマンションは屋上に上がれないですよね。
ここは普通じゃないのでこれはこれでいいんじゃないでしょうか。
普通じゃないことを売りにしてんでしょ。

[231: 匿名さん]

普通じゃないことを売りにしてるんでしょという
批判はこのマンションの内容を確かめ合うこの
スレの本意と違うのでは？
屋上施設のあり方、必要性、方向性を言ってるだけ
のような気がしますが…
購入者かもしれませんが、もっと客観的にみんなで
意見をだしあいましょ。
ブレーンストーミングのようなものなのですから。

[232: 匿名さん]

批判のつもりじゃないんだけど、批判に感じるの？
普通じゃない＝差別化というふうにはとらえられないだろうか？

[233: 匿名さん]

普通に読むととらえられないんじゃないかしら。

[234: 匿名さん]

岩盤浴と屋上に噴水。このあたりはやりすぎかもね。
いらなくなった岩盤浴見ると引いちゃうな〜
やばいと思ったときは、早めに総会の議題にして
なにかに振り替えましょうね。

[235: 匿名さん]

ここのマンションは内装を含め
これでもか、と言うのが売りです
これ以上、何が付けれるのだと言う位の仕様は
ある意味小気味良くさえ感じられる
好きな人には垂涎ものだと思うから
総会を開いても振替には反対の意見の方が多そうですよ

[236: 匿名さん]

そんなことはありませんよ。
みんな結局維持管理費など自分の負担が増えるようでしたら、
どんどん提案してくださいな。

[237: 匿名さん]

＞２３４
噴水はまだしも、岩盤浴を気に入って買ってる人だっているはずですよ。
岩盤浴が付いてる物件買ったんだから、あんまり自分の都合のいいように
提案とかしないほうがいいですよ。言いだしっぺはあの人だなんて
言われたら楽しいマンションライフがパーだよ。

[238: 匿名さん]

岩盤浴、衛生管理はだいじょぶなのかな……。

って、知事公館の方で聞いた方が人多いか。ここは完売しちゃったし。

[239: 匿名はん]

確か温泉はどこかから定期的に車で運んでくると言ってました。
デザインは結構洗練されているかも
でもリビング入り口のガラスのドアは重い割りに支柱がチャチなので窓を開けたりすると風で突然閉まりドアが壊れるハプニングも・・・
そして石のメンテは結構大変ですよ
傷つきやすいし、何かこぼすと染みになるし、これからの冬場は融雪剤を靴底につけて濡れたまま石の上に置いておくと石に染み込んで染みになり素人では取れないですね。
そうそうエレベーターが訪問者には非常に不便です。
入り口のインターホンで話してドアを開けてもらうとエレベーターに乗ると自動的に目的階まで運んでくれるのはいいけど、もしエレベーターに入る前に他の人が操作すると無効になり操作不能になります。

[240: 匿名さん]

住み心地は良さそうですねぇ！