カーサセレブ琴似栄町通ってどうですか？

[匿名さん]

ＪＲ琴似駅まで徒歩７分、
ちょっと興味があるのですが、モデルルームとか見られた方いますか？

[2: 匿名さん]

ホームページ見ると、結構便利そうな場所ですね。
ホーム企画センターって最近どうなんでしょうね？

[3: 匿名さん]

美容専門学校があった場所ですよね？
小学校も中学校も近いし、隣にはマックスバリューがあり
ＪＲも徒歩５分くらい？場所は最高なんだけど・・・名前がねぇ

[4: 匿名さん]

昔はマンションやっていましたよね。
最近は一戸建てで炭の家とかやってなかったですか？？？
マンションも炭入れます（笑）

[5: 匿名さん]

最近は、ホテルとか温泉旅館とかでも炭を置いてるとこ結構ありますよね。
湿度とか、マイナスイオンとか、
建物とか、体にはいいのかもしれませんね。
ここまで炭にこだわるのでしたら、産地とかも表示してほしいですね。
もしかして、社長自ら廃材で炭焼きしてたりして・・・（笑）

[6: 匿名さん]

>>名前がねぇ
マンションの名前ですか？それとも会社名ですか？

[7: 匿名さん]

>>06
　マンション名の「セレブ」ってのがちょっと・・・
気になるのは私だけ？

[8: 7]

でも、炭を使うっていうのは体に良さそうですね。
で、お風呂で音楽が聴けるようにスピーカーがついてるっていうのも
魅力かも。ＴＶよりも音楽を聴きながらゆっくりお風呂に入りたいし。
値段も2500万台からですよね？場所も良いし・・・
でも・・セレブってつくのがねぇ・・・

[9: 6]

なるほどです。
自分で住むとなると、ちょっと恥ずかしいかも・・・ですね。
でも、立地的にこの価格は、セレブではない私にもちょっとそそそられます（笑）
設計や構造などには問題のない会社なのでしょうか？
過去のスレなどを見ると、購入前後のデベの態度が違うとか色々書いてありましたが・・・

[10: 匿名さん]

＞０９さん
自分で物件見極めて納得いけばいいんじゃない？
デベなんて関係ないよ。質問に対してうそさえつかなけりゃ
契約後の対応なんてあんまり関係ないよ。

[11: 9]

>10さん
アドバイスありがとうございます。
近いうちにモデルルーム見学に行ってきます。

[12: 匿名さん]

日本グランデがお待ちしております

[13: 匿名さん]

この近辺に日本グランデの物件なんてあったっけ？

[14: 匿名さん]

もしかして販売代理？

[15: 13]

そういうことか！？
すんません、よくわからなくて。

[16: 匿名さん]

ここって八軒東中の学区だっけ。だったら私はやだね
あまりいい話きかないし　それに八軒でセレブかい
セレブに住む人の顔を見に行きたいのでモデルルームに
いってみよう

[17: 匿名さん]

で、結局、モデルルーム誰も見てない？

[18: 匿名さん]

>>16
＞ここって八軒東中の学区だっけ。だったら私はやだね
＞あまりいい話きかないし　それに八軒でセレブかい
悪い評判は３０年近い昔の評判でしょ？今は普通だよ。

[19: 匿名さん]

ということはレベルの高い学区ということなの？
セレヴのご子息がいくぐらいなのですか？

[20: 匿名さん]

>>19
・・・へんな質問

[21: 匿名さん]

同じスレッドが２つ存在しています。
どちらかに統一を・・・

[22: 匿名さん]

あのね、ホンマのセレブはこの北方の開拓地にはいないの！せいぜい夏に避暑に来る程度。

でもね、逆に言うと、開拓民（琴似に家が保存されてるが、よく冬を乗り切ったと思うノー断熱）のこの土地は本州と比べておかしなしがらみも少なく、ある程度自由で皆同じで、それなりに暮らしやすいんでないかい。

[23: 匿名さん]

ＪＲ２駅にも近く、24時間営業のスーパーも隣接していて、なかなか立地はいいですね。
ただ、ＭＲもデベさんも、お世辞にもセレブとは言えないなあ（笑）
マンションというよりは、一昔前の建売一戸建みたいな感じ・・・
おまけに、バスルームのＢＧＭが矢沢ですよ（笑）（笑）
はっきりいって・・・ダサいです。

[24: ご近所さん]

やっぱり名前は変えた方がいい・・・

[25: 匿名さん]

>>バスルームのＢＧＭが矢沢
って、あの永ちゃんかい？
ある意味、成りあがりセレブだね
琴似、最高ぅー！
カーサ、そこんとこよろしく！
♪24時間〜　マァックスバァリュウー♪
みたいな・・・感じですか・・・
その筋にはウケそうなマンションかも・・・

[26: 匿名さん]

モデルルーム見ました。お値段の割りに設備は良かったと思います。
立地もうちは2人のチビがいるんで、便利なとこだなぁと思いましたよ。
でも、皆さんと同じく、マンションの名前がちょっと・・・。
あと、駐車スペースのつくりがあまり気に入らなかったです。
正面玄関のある通りが結構交通量多いんで、窓開けたらうるさいかな、夜も24時間営業の店の隣で明るいんじゃないかな、冬にはマンション近辺ですぐ渋滞できそうだな・・・等考えてしまい、うちは購入しないことにしました。
色んなマンション見ましたが、ここはなかなか豪華でしたよ。営業さんの対応もとても良かったですよ。

[27: 匿名さん]

その決定正解と思います。その理由もその通り、と思います。
名称、センスないですね。笑えますけどね（笑いは健康の源ですが）。
安かろう、悪かろう、のバーゲンハンター向きでしょう。
蛇足ながら、バーゲンハンターって結局は損なんですよね。

[28: 物件比較中さん]

私も先日モデルルーム見ました。名称は確かにどうかと思いますが・・・４ＬＤＫで検討中です。作りも良さそうですし、隣のお店も気にならなそうなので良いのでは、便利な場所だと思いますよ。値段は引いてなさそうですが、バーゲンハンターとはどういう意味なのですか？

[29: 匿名さん]

あまり気にせず、ご自分の好みを大切になさってください。

個人的には、業者が小ぶりな点が少々。
安いものではありませんが、大手に比べればリーズナブルな線に近いので、この言葉を使用しました。

全く個人的ですが、今後の景気動向によっては売れ残りもアリかな、するとマンション内モデルルームなど相当値引きも予想されます（ただ、こればっかりは分かりませんが）。

この程度のマンションは色々あるように思いますので（買い手市場と思って良いと思います）、少なくとも３件以上はご覧になること、購入意思固いのなら値引きもきちんと（１割引きは口に出してみてよいのでは？）すること、をお薦めします。

[30: 匿名さん]

物件情報調べてみたんですが、設備などは良さそうですよね。
でもこのマンション名で、購入者をかなり逃すと思います。

[31: 匿名さん]

時間があったら、琴似寄ったときに見てきます。
（さて、名前負けしてるのか、否か？）

[32: 匿名さん]

ＪＲ琴似駅すぐ、道銀支店の道路挟んだ横の広い更地、いよいよ何か建ちますね。
バブル崩壊とともに、更地のまま時が過ぎていたのですが。
いやー、景気回復の兆しをここにも感じました。マンションでしょうね。
琴似は住みやすいと思ってます。

[33: 匿名さん]

琴似はなんだか敬遠しちゃうなぁ〜。人それぞれですけどね。

[34: 匿名さん]

あんな駅直近の広い土地が10年以上更地だったんですから、バブル崩壊に直撃されたんでしょうね。
低層階に商業施設、その上がマンションの複合型を予想します。タワーでしょうね。

[35: 匿名さん]

JR琴似駅付近の道銀の前はコジマ電気が建ちます。
去年の12月に大店法の新設届けが出されていて、今年の8月開店予定です。

[36: 匿名さん]

35>>
コジマ電気ですか。郊外型といわれたヤマダも駅近戦略とり始めましたからね。
じゃあ、カーサもサッポロタワー琴似も日当たりや眺望にあまり影響ないでしょうね。（高さ分かりませんが、4階建てくらいでしょうか。）
タワーマンションでなくてほっとしたでしょうね、住民は。
琴似はＪＲ駅側に中心が移行している感じです。駅とイトーヨーカドーを中心に、今度は大型電気店で、ますます便利で暮らしやすい街になっていきますね。

[37: 琴似タワーの住人]

36>>
確かにほっとしました。なにせ眺望のために買いましたから。同じ40階建てのマンションが建ったらどうしようと思っていたので、こないだ看板をのぞいた時に電気店だとわかって、ほんとほっとしました。
隣に30階建てのマンションがありますが、そちらの特に高層階の住人の方達にとっては、琴似タワーは思わぬ災難だったでしょうね。眺望は将来的に約束されたものではありませんと言われても、まさか短期間ですぐそばに、しかも琴似で建つとは思いもしなかったでしょう。そういう意味では私は運が良かったと思っています、電気店で。しかも便利になりますし。

[38: 匿名さん]

３５さん、情報ありがとうございます。
てっきり、駅直結型に近い3つ目のタワーマンション用地だと思ってました。

考えれば、駅近に住居マンションというのは不景気の賜物だったわけで。ふつうは商業施設かオフィスビルですから。景気回復なんでしょう。栄通りも地鉄琴似からＪＲ琴似、そしてＪＲ八軒（少し東になりますが）へと、スーパーが多いし、いろんな店、金融機関、病院があって。住みたい街です。

[39: 匿名さん]

タワーじゃなくて良かったですね〜。

[40: 匿名さん]

セレブが集まる。

[42: 近所をよく知る人]

それはありえない（笑）

[43: 匿名さん]

ここにはピンク色の大きな建物がありました。
まだそんなに老朽化したビルではなかったように見えましたが。
あの理美容学校はどこにいったのでしょうか？

[44: 入居済み住民さん]

＞３７さん

どちらが南側に建っているのですか（笑）

[45: 37]

>44さん

あら、たまたまのぞいたらお呼びでしたか？
南側というのは何と何を比較してでしょうか？琴似タワーとコジマだったら、道路を挟んでコジマが南東側というか、琴似タワーから見て札幌市中心部の方向になります。

[46: 購入検討中さん]

３月下旬入居開始のようですが完売したんですね。
売れ残りの出るマンションが多い中で、
入居前完売とは魅力あるマンションだったのですね。

同じ会社の物件（山鼻や北31条）は空きがあるようなので
検討しているのですが、カーサセレブを購入された方は、
このマンションのどこが良かったですか？

[47: 近所をよく知る人]

私もこのマンション検討しましたが、やめました。
１、エレベータ１台に３フロアーのため３ＬＤＫにしわ寄せがきて間取りが悪かった。
２、琴似でありながら駐車場が機械式であった。
３、モデルルームが派手であったためチョット考えさせられた。
４、営業の対応が良くなかった。
が理由です。

しかし、立地は良いところです。
１、ＪＲ琴似駅にちかい。
２、歩いて１０分以内にスーパー４店
３、琴似市街に近い。
４、近年この周辺でマンション建設がなかった。
５、管理費等が安い。
６、小学校がすぐそばにある。

そして請負の業者の仕事が丁寧であった。
仕事場もキチント整理整頓されていましたよ。
それと木炭の効能もなんか期待できそうであったね。
だから竣工前に全部で４４戸売れても不思議ではないですよ。

[48: 物件比較中さん]

完売したマンションは、「検討板」ではなく、「住民板」で
意見交換してはどうでしょうか？
もう販売していないんですよね！
良い所も、不満のある所も関係するのは、購入者だけですよね！
購入が検討できるマンションの情報がほしいのですが・・・。

[49: 匿名さん]

№47さん、ご意見ありがとうございます。
営業の対応が良くなかったとは嫌な思いをされましたね。
山鼻や北31条は違う人が担当していると思いますが、
ホーム企画センターという会社の姿勢が問われますね…。

と、いろいろ言いたいところですが、
№48さんのおっしゃる通り、琴似の物件は完売なので、
ここで議論すべきじゃないですね。

炭に興味があるので山鼻＆北31条に行ってみようと思います。

№47さん、48さん、書き込みありがとうございました。

[50: 入居予定人]

このスレいろいろ言われていましたが、完売したんですネー！
来月の入居までまだ少しありますが、皆さん風邪など召しませんように…
よろしくお願いします。