住友・シティハウス円山北ってどうですか？

[匿名さん]

地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩３分の立地に誕生するこのマンション。
どうでしょう。

[23: 匿名さん]

何だか工事がストップしてる現場が多いんですね。

[24: 匿名さん]

地下鉄駅３分、４LDKで３千万以下って首都圏では考えられない。

[25: 匿名さん]

24軒なのに円山北ってうけるっ。
24軒ってつけなさい。

＞24さん
ここは首都圏じゃありません、北海道ですからー。
しかも、24軒は他の地域より安くなりますよね・・・。

[26: 匿名さん]

住所は中央区だから二十四軒とつける方が変！

[27: 匿名さん]

微妙〜

[28: 匿名さん]

【シティハウス市場裏】はどうでしょう。

[29: 匿名さん]

【シティハウス円山裏】はどうでしょう。

[30: 匿名さん]

シティハウス北10条が良いと思います。

[31: 匿名さん]

うん、賛成。

[32: 匿名さん]

【シティハウスあと一歩で二十四軒だけどかっこいいので
円山って無理やりつけっちゃった北10条】
とか
【シティハウス円山じゃないけど円山ってつけとけば
飛びつく人いるかと思ってつけちゃった北10条】
とか
【シティハウスかろうじて中央区なのはずかしい北10条】

がいいと思います。

[33: 匿名さん]

↑
面白いけど名前が長過ぎ！！！

[34: 匿名さん]

[35: 匿名さん]

＞33
ちょっとした冗談に過剰反応は恥ずかしいと思います。

[36: 匿名さん]

ここのマンション、第三者機関で再計算をした結果、
大丈夫だったそうですよ！
真剣に購入を考えてます。明日見に行く予定です。

[37: 匿名さん]

>34
『わらいーべな』ってどこの方言ですか？
北海道人はそんな言葉つっかいっませーん（笑）

[38: 匿名さん]

プッ

[39: 匿名さん]

37です
自分で書いたのもまちがっちゃったー　えへっ
『頭わりーべな』って書いてあったよ。
でもその言葉も北海道人はつっかいませーん。

[40: 匿名さん]

[41: 匿名さん]

[42: 匿名さん]

[43: まあまあ]

どこかの掲示板じゃないんだから…冷静になってください
姿の見えない者同士の中傷合戦はきりがないですよ。
今では小学生でもネットマナーは教えられますし…
マンションの話題に戻りましょう♪

[44: 匿名]

場所が24軒のせいか、住友さんの物件にしては安いと思うんです。
あまりにも他物件との格差が大きくて少しビックリ。
間取りとか（特にキッチン周り）が少々納得いかなくて
ふみきれないでいます。ＭＲに４Ｌタイプではない安い３Ｌを
置いているのにも疑問。普通高くて見栄えの良いタイプを作りませんか？
４Ｌ希望の自分としては「使い勝手」が悪いから？！と...気になっています。
考えすぎですかね∵　ＭＲ行かれた方どうでしたか？

[45: 匿名さん]

＞44
円山のシティハウスと比べちゃダメですよ。
MRを見に行きましたが、我が家では3LDKを希望していたので
特に何とも思いませんでした。
他のシティハウスも見に行った事がありますが、
何処を見てもだいたい間取りが似てる印象です。

[46: 匿名さん]

モデルルーム行ってきましたよ。
確かに住友のほかのモデルルームと似ていますね。
まあ3LDKか4LDKがどっちを設置するのが良いかは難しいところですが・・・。
飛び抜けて素晴らしいといかないまでも、場所や価格を勘案すると
素直に「これはイイ物件だなあ〜」と思いました。

[47: 匿名さん]

うちもモデルルーム見にいきましたよ
見た感じ気に入ったんですが担当さんがちょっと…
合わないというか何を言っているのかイマイチ解らなくて
話しがぽんぽん飛んでいくんですよね
ローンが上がるから審査だけでもかけませんかばかり言われてもいっぺんには進めれないし
他の方に変わってもらうのも言えないですしね
ご縁がないのかなと考えてます

[48: 匿名]

44です。47様へ。
もし物件的に気に入ってるほうなら担当代わってもらったらいいですよ!!
「気にいる」「条件が合う」って物件なかなか無いじゃないですかぁ。
せっかくのお家との出会い、そんな担当さんの為に消しちゃもったい無いですヨ。
ウチはおかげ様ではっきり言う人ですが良い担当さんでした。
だから良い人は居ます（笑）ので是非再トライお勧めします。
今は90％こちらの購入を考えています。他物件でとても辛い
嫌な思いをしてからの再選択で、なんとなく背中押してくれたのは
今の担当さんでした。MS探すのって大変難しいですよネ。
47さんと御近所さんになれたらイイなと思って
レスしてしまいました。

[49: 匿名さん]

[50: 匿名さん]

↑　？

[51: 匿名さん]

私もモデルルームに行きました。アンケート書かなかったら営業の人の態度悪かったです。やたらしつこく色々聞いてくるし、説明だって何言ってるのか全然わかれませんでした。歳だって私達とそうかわらない（20代）だと思うけどやたら偉そうで頭にきました。真剣にマンション考えていたのに・・・

【一部内容を削除させて頂きました。管理人】

[52: 匿名さん]

私はビジュアル的にダメ…担当の方はカッコ良くなきゃ。

[53: 匿名さん]

わたしもです。ここの営業さんは、印象悪いでしたよね。
決算期のプレッシャーだったのかな？？？
ローンの審査ばかり勧められました。
担当が良い人だったら、決めてたかもでした。
イマイチの物件こそ、良い人が担当してくれないとって
個人的には、思うんですけど・・・。

[54: 匿名さん]

51です。すいません言い過ぎでした。営業の方も一所懸命なんですよね。同じ歳ぐらいの人にきつい事言われたのでつい…でもあの人と愛称悪いかも…

[55: 匿名さん]

＞53さん
イマイチな物件だと思ったら、買わなきゃ良いのです。
営業のせいでは有りません。
縁が無かったと言うことでしょう。

[56: 匿名さん]

イマイチ、イマイチって。　やっぱり、本当にイマイチなんですか。

[57: 匿名さん]

イマイチかな？
みんなそれぞれ考え方が違うんだし、いいと思う人もいれば、悪いと思う人もいるんじゃない？
それだけじゃないんですかね。
ちなみにここは、思っていたより金額が安いし、地下鉄が近い。
それに自分が一番重要視してた構造に問題なし！
自分の中では条件があったマンションだと思いました。

[58: 匿名さん]

>>57
＞ちなみにここは、思っていたより金額が安いし、地下鉄が近い。
なのに何故、ここは売れ行きが悪いのでしょうか。
最近の住宅情報によると、全９５戸中、１３戸だけしか成約になっていませんでした。
このマンションは、どの辺に問題があるのでしょうね。

[59: 匿名さん]

まだ発売から数ヶ月しか経過してないし、
売れ行きが悪いとは言えないと思います。
これからでしょう。

[60: 匿名さん]

住友も焦っているのかな

[61: 匿名さん]

シティハウスに住んでいます。冬も快適、しかもオシャレ、地所ほど豪華ではありませんが、そのかわり価格も庶民的、このまえ地元の（一番売れていると評判の）デベのMRみにいったけど値段もそんなに言われているほどかわらないな、でも細かいところはシティのほうがモノがよい気がします、やっぱ。でも値段下げすぎたからいろいろ問題もおこったのかな？

[62: 匿名さん]

シティハウスって、以前はそんなに高かったのですか？
最近、マンションを探し始めたもので。
いろいろマンション巡りしてますが、やはり円山公園駅近辺は高いですね。
二十四軒だと買えそうな価格で、現在検討中です。
二十四軒の他の物件とも比べましたが、我が家では住友かなって感じです。
地下鉄近くの生協が、もっと賑わってると良いのにな〜
遠目から見ると、倉庫に見えませんか？

[63: 匿名さん]

あの生協、本当に倉庫に見えますね。
もっとちゃんとした店舗にして欲しい。

[64: 匿名さん]

住友、偽装。

[65: 契約者です！]

偽装問題で、いろんな物件の名前が上がって不安な毎日ですが・・・
とうとう契約しちゃいました！
契約された方と、情報交換出来たら嬉しいです。
よろしくお願いします。

[66: 匿名さん]

二十四軒だなんだといわれているようですが、日新小の裏でしょ？環境悪くないと思いますが。

[67: 私も契約者です！]

65さん

私も契約者の仲間入りです。
まだ先の話ですが、今から家具は何色にしようか、どこに何を置こうか考えてます。
カラーセレクトは何にしましたか？私はドアが黒の床が白のコンビ（モデルルームの真ん中のタイプ）にしましたよ。

[68: 65です。]

67さん、よろしくお願いします。
契約者の仲間が出来て、とっても嬉しいです！！！
カラーセレクトは、我が家も真ん中のタイプにしましたぁ〜
一緒ですね。
入居まではまだまだ先ですが、家具選びなど楽しみですよね。
今後ともどうぞヨロシクお願いします。
また書き込みしますね。

[69: 匿名さん]

ブランド志向だけど、予算がない人には、
良いかもしれないね。
ただ、この手の立地の物件で、住友はモデルの見せ方に
お金を掛けているから、
完成して素の部屋を見た時に「あれ？」って思う人が
多いですよ。
とにかく利益率が半端じゃなく高い分、面積狭くして
価格を抑えるから、素の部屋は余計狭く見えるんだろうね。

[70: 匿名さん]

そうかなぁ、別のシティハウス買ったけど、いろいろ見て回った限り住友は一番原型のイメージを残していたけど。ギャップも感じませんでした。ほかのデベはもっとひどかったよ、オプションだらけ、間取りも変更変更で。

[71: 匿名さん]

人それぞれ感じ方が違うのは当然だから、狭く感じる人もいれば原型のイメージが残ってると感じる人もいるんじゃないでしょうか。いろんな人がいていいと思います。
でも、「ブランド志向だけど、予算がない人には、良いかもしれないね。」って言うのはどうなんでしょうか？
予算はあるけどここがどうしても気に入って買う人だっているわけだし、ちょっと予算オーバーでも頑張って買う人もいるわけだから、「予算がない人には…」ってのは購入者や購入検討中の人に失礼だと思いますがね。

[72: 70]

まあどこのデベに対してもいいたいけど、せめて間取りは原型のままモデルルームつくってほしいよね。