住友・シティハウス円山北ってどうですか？

[匿名さん]

地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩３分の立地に誕生するこのマンション。
どうでしょう。

[83: 匿名さん]

ご心配をかけて、申し訳ございません。
確かに、あと総戸数９５戸中７８戸を売らなくてはならず、前途多難です。

[84: 匿名さん]

心中、お察し申し上げます。
残り78戸ですかぁ〜
早々の完売、陰ながら応援しています。

[85: 匿名さん]

タイミングだと思うよ。
これだけ耐震偽造問題で騒がれると良いものも売れないでしょう。
同情ではなく、これはやむを得ないって！
この一連の問題がなければ、立地条件と価格などをトータルで
考えてここは悪くない、というか候補として申し分ないで
しょう！大きいデベだし、体力もあるから安心じゃないの？

[86: 匿名さん]

↑
自デベです。

[87: 契約者]

８６〉そういうお前は他デベ うざいって！

[88: 匿名さん]

>>87
本当に契約者なのか？

[89: ハマショーン]

私は購入者です。
以前も書き込みしました。
86さん、88さん、テンションを下げる書き込みはご遠慮ください。

[90: 匿名さん]

これは、どこのシティハウスなのでしょうか？

◆偽装マンション説明会　住民が怒り
住民は怒りと不安で眠れぬ夜を過ごしています。浅沼建築士による耐震偽装が新たに発覚
したマンションの住民説明会が週末開かれました。補強工事で済ませたい業者に対し建て
替えを求める住民。話し合いは物別れに終わりました。
強度不足が判明したマンションを2年前に新築で購入したローディングさんは怒りを隠し
切れません。
(リチャードローディングさん)「住友というブランドを信じて買った。お金を返してくださ
い。私の苦しみを終わりにしたい」
このマンションは、札幌の浅沼良一2級建築士が構造計算をして、強度が基準の86パー
セントであることが今月、明らかになりました。おとといの住民説明会では住友不動産が
「1階部分のコンクリート強度が不足しているため補強工事する」と説明したということで
す。ローディングさんは購入する時震度7でも耐えられると説明を受けていました。
(リチャードローディングさん)「(説明会では)震度6以上で倒れるかもしれないと一方的に
補強の説明。買い上げや立替は考えていないと言われた。資産価値も売主として責任あり
ませんと言われた。みんな言葉がなかった」
ローディングさんは3LDKをおよそ3000万円で購入。70歳になるまでローンを組みまし
た。
(リチャードローディングさん)「住友は補強すると言っているがなぜ(補強不足の)物件を建
てたのかが問題。マイホームを手に入れたが住友不動産が夢を奪った」
住友不動産では、STVの取材に対し「住民説明会の内容は公表するつもりはない」と話しこ
の件についてもコメントを控えています。

[91: 匿名さん]

何処のシティハウスなのでしょうね・・・。
本当に、なんと言って良いのか分かりません。
氷山の一角なのでしょうかね？

[92: 匿名さん]

どこからの情報ですか？
情報元を教えてください。

[93: 匿名さん]

>92
誰に対しての質問なの？
90さんなら情報源はSTVテレビですよね

[94: 匿名さん]

マンション名に円山が入っているので円山から近いのかと思いましたら、
二十四軒でしたか。

[95: 匿名さん]

ただいま検討中ですが、
ごみ置き場の位置が気に入らないんですよね。
それにごみ置き場は、小屋にしてほしい。
小さな事ですが、そんな悩みありませんか？

[96: 匿名さん]

業界人から一言・・・
位置に関しては、清掃事務所と協議が必要です。
その際、電柱が前にあるとダメとか、交差点付近はダメとか、イロイロと制約があります。
図面見てないんで判りませんが、もしかしたら
「そこしか設置出来る場所がない」と言う理由かもしれません。
次に「小屋」ですが、屋根の無い、いわゆる「ゴミ置き場」ですと建築的な
制限はほぼ無いのですが、屋根がある（さらには扉がある）「小屋」と言う
形態ですと、「容積対象建築物」になります。
つまりは、その分販売可能面積が減るわけで・・・
と言う事で、多分販売上の理由かと思います。
ちなみに屋根掛けると、これまた清掃事務所からゴミの出し入れが容易なように
イロイロ要望がありますんで、あまり簡易的なものにも出来ない。と言う制約もあります。

[97: 匿名さん]

うちのマンション、屋根・扉付きのゴミステーションです。
お掃除などは、管理人さんと掃除の方がやってくれてますよ。
いろいろ制約があるんですね。
でも大規模なマンションだからこそ、屋根・扉付が良いと思います。
カラスの被害もひどいですからね。

[98: 匿名さん]

レスが止まってますね。あまり販売が進んでいないんでしょうか？せっかくの大規模マンションと言っても、埋まらなければ意味ないですよね。
ぱっとしない場所ではあるけど、地下鉄駅も近いし、シティハウスとしては値頃感もあるので興味ありますが、どんなところに問題があるんでしょうね？

[99: 匿名さん]

私的にはシティハウスは好きですけどね。

[100: 匿名さん]

二十四軒って、人気がない場所なんですかね？
駅近物件を探しているので、気になってる物件でした。
ただメインの玄関がタイプによって分かれてるのがイマイチですね。
大規模物件は良いですね。

[101: 匿名さん]

営業の人も感じが良かったし周りの環境も騒がしくないのでいいと思いました。メインの玄関が吹き抜けで高級感があったのも惹かれてます。

[102: 匿名さん]

玄関いいですよね。毎日通る所だし。疲れて帰ってきたときに玄関きれいだとうれしい。