エムズレジデンス宮の沢 購入検討板

[匿名さん]

三菱地所×丸紅×丸紅不動産　エムズレジデンス宮の沢を検討しています。
購入検討している方や契約済みの方などなど、是非情報交換しましょう。　

[103: 匿名さん]

ある程度できたら、棟内モデルルーム作るんですかねぇ。
隣の家と段差があって、ちょっと低い場所なので、
１階はどんな感じになるのか興味あります。

[104: 匿名さん]

>１０２さん
情報、有り難うございます。
なんか、７月になったらモデルルームを改装するみたいですね。
そこで、内覧会するってことだけれど、どんなことするんだろう？
オプション会なのかな？

[105: 匿名さん]

＞１０３さん
　そうですね〜。少し低いですもんね。でも考えていたよりも
　隣の家と離れている感じはしましたが。確かに興味はあるところですね。
＞１０４さん
　改装するみたいですね。和室とかちゃんと造って居間と区別してくれるのでしょうかね？
　その方が想像しやすいですよね〜〜。特別内覧会とは書いてありましたが
　どうなんでしょうね？？連絡くるのが楽しみです。

[106: 匿名さん]

>１０５さん
早速のレス有り難うございます。
やっぱりＭＲに和室がないと和室を潰して良いのかどうか、
また、和室との境の戸（ふすま？）のデザインや材質が
分からないもんね。
あと、テレビを置いた感じが分からないですよね。

[107: 匿名さん]

＞１０３さん、１０５さん
隣の家ってどこのことですか？

[108: 匿名さん]

＞１０７さん
ベランダ側になる方の家です。４軒くらい？ありましたよね？
あと開発の官舎と。

なんといってもやっぱりテレビの配置が気になっているので
ぜひ和室・・では無くてもいいんで隣の部屋との区切りをつけた所を
見たいですよね〜〜

[109: 匿名さん]

そろそろ販売終了物件は別のところでやりませんか？

[110: 匿名さん]

＞１０９さん
えっ、ここはもう販売終了したのですか？
ホームページにはまだいろんなタイプの部屋が
載っていましたけれど。

[111: 匿名さん]

モデルルーム改装するんだから、まだまだ残っているでしょう

[112: 匿名さん]

改装ってやることあるんですね。初めて聞きました。

[113: 匿名さん]

まだ次期販売のＤタイプが残っていると思いますが・・？
あと残っているＤタイプを販売するにあたって
改装するのでは？違うのかな？

[114: 匿名さん]

あと、どのくらい残っているのですか？
完成が来年７月だからそんなに急いで売れなくても良いのじゃないのかな。

[115: 匿名さん]

最近ＭＲ行った方いますか？
ＭＲの壁にＭＳの部屋番号図面が貼ってあって、
契約済み物件は赤いリボンが付いているので
未契約が何戸か分かりますよね。

[116: 匿名さん]

そうですね〜。最近は行ってないですが、
リボン付いてますね。１ヶ月くらい前は、現在売り出し中の物件は
ほとんど埋まっていたと思います。１階２階が少し余ってたかな？
後は次期販売のものでしたね。

[117: 匿名さん]

私が契約したのはＤタイプじゃないけど、
是非居間を区切って和室にしたところ見てみたいですね。
テレビ＋暖房器具の置き場は気になってます。

[118: 匿名さん]

Ｄタイプってこれから売り出すのですか？
何か、売り出しの作戦とか他意があるのですかね。
ところで、みなさん、無料オプションの色（ホワイト、
ナチュラルとか）は何色にしました？

[119: 匿名]

私は、基本はダークですが床をオプションでナチュラルに変えました。有償ですが・・・

[120: 匿名さん]

うちはナチュラルにしました。
ダークと迷い、１１９さんと同じを考えましたが、有償だったので
諦めました・・・ (´Д｀) =3

[121: 匿名さん]

うちはモデルルームにあったホワイトにするかナチュラルにするかで
迷っています。

[122: 匿名さん]

土日で和室の付いたＤタイプのＭＲを見に行った方いますか？
行かれた方、参考意見をお願いします。

[123: 匿名さん]

間取りより周辺の環境が意外と気に入った。
反対方向に住んでいるので新鮮に感じました。
単純な意見でごめんなさい。

[124: 匿名さん]

＞１２３
反対方向ってどっち？JR線北側？それとも厚別区、豊平区、清田区？

[125: 匿名さん]

＞１２３
　そう言ってくれる方が居ると購入した側としては
　なんか嬉しいです。有り難うございます。

[126: 匿名さん]

環境いいですよね。

[127: 匿名さん]

お手頃価格なので良いですね。

[128: 匿名さん]

まだ売り出しているのでしょうか？

[129: 匿名さん]

まだ何件か残っている物件と、次期販売でこれから売り出す物件が
あったと思いますよ。

[130: 匿名さん]

購入者の皆さんは、ローンは固定金利？変動金利？

[131: 匿名さん]

悩みますよね・・。
１０年固定にしようかと・・・。
難しいです・・・

[132: 匿名さん]

私は１０年固定にしました。
ゼロ金利が解除となった今は、これにしておいて良かったと思っています。

[133: ７７９６１９６]

はじめまして。私も１０年固定です。急激な上昇はまだ当分無いと思いますが、今後のことを考えると良かったのかなと・・・皆さんはどう思いますか？？？

[134: 匿名さん]

131です。
やっぱりみなさん考えることは同じですよね〜。
これで良かったと・・信じたい（笑）

[135: ７７９６１９６]

今日、どれくらいできているかマンション見に行きました。建物はだいたい３階部分くらいまで建っていました。近くの大型スーパーは外観はほぼ出来上がっていましたよ。

[136: 匿名さん]

新しいモデルルームの和室を見た方いますか？
和室がある場合、どこにテレビを置いたらいいのでしょうかね？

[137: 匿名さん]

＞１３６さん
モデルルームでは、和室の奥に置いてありましたよ。

[138: 匿名さん]

モデルをみてちょっと粗雑さを感じたんですが、私だけでしょうか。

[139: 匿名さん]

＞１３７さん
早速のお返事有り難うございます。
やっぱり和室の奥にテレビを置くこともありですよね。
私もそう思いますが、客人が泊まった時とか、食卓テーブル
（我が家ではガラスコーナーのところに食卓テーブルを置こ
うとしています）からテレビを見る場合遠いこと、から悩ん
でいます。

[140: 匿名さん]

139さん
そうですよね〜。モデルルームは大きいテレビなので
問題はなさそうでしたが、実際自分が使うくらいのテレビだと
小さくて見づらいかも・・・。
でも、和室じゃなくても和室と洋室の境目くらいに置けそうな気も
しますが・・。ストーブを少しずらして・・

[141: 匿名さん]

テレビは和室とリビングの境目辺りに置いて、テレビを斜めリビング側に向けるのですかね？
和室側から見るとテレビの裏側（配線がいっぱいある方）が見えてしまうのですかね。
あ〜あ、悩みますね。

[142: 匿名さん]

あ〜〜そうですね〜。
配線まで考えてなかったなぁ〜。
どちらにしても完成して実際に置いてみないことには
わかりませんね〜〜。完成が楽しみです

[143: 匿名さん]

ＭＲからメールで、和室に家具を配置した写真が配信されてきました。
テレビはやっぱり、和室の奥に配置していますね。
ところで皆さんは、今持っているタンスはどうするのでしょうか？
寝室に入れたら狭そうだし、和室に置くのも格好悪いかな、と。
もったないけれど、廃棄処分ですか？

[144: 匿名さん]

和室に奥には大きいテレビじゃないと見にくそうですけどね。
うちにはタンスが３つもあります・・・。
予定では、少し狭くなるかもしれませんが１つは寝室に・・・と
考えています。もう一つは小さいタンスなのでもう一つの
洋室に。あとは廃棄処分ですかね・・。

[145: 匿名さん]

うちにも結婚した時に買ったお揃いの洋ダンスと和ダンスがあります。
１つの部屋に入れると狭くなるし、和ダンスだけでも和室に置きたい
けれど、リビングから丸見えでやっぱり変でしょうか？

[146: 匿名さん]

和ダンスなら大丈夫そうですね。
洋ダンスなら、どうかな？って感じですが。

[147: 匿名さん]

でも和ダンスの中ってどちらかというと、肌着や普段よく使う
服が入っていますよね（うちだけかな？）。
だから和室に置くのもちょっと抵抗ありって感じ。
　さっきＭＲの方から電話があったんだけれど、少しだけ工事が
遅れている、って言っていました。
　近くに出来るイオンは、いつ開店するのだろう？もし、今年中に
ＭＳに住んでいたのなら、確実に開店セールの大売り出しに行った
だろうな（笑）

[148: 匿名さん]

そんな電話があったんですか？
どうして遅れているんでしょうね？
イオンは秋くらいに開店じゃなかった？？
確かに住んでれば行ったかも（笑）

[149: 匿名さん]

＞１４８さん
ＭＲからそのことで電話があったのではないのです。
当方からオプション期日の件で問い合わせたところ、
工事が少し遅れているようですからまだ間に合います、
と言われただけです。
まだ、壁の色とか、オプションで悩んでいます。

[150: 匿名さん]

＞１４９さん
そうでしたか。有り難うございます。
でもちょっと気になりますよね〜〜。

[151: 匿名さん]

１１月頃には何階まで出来ているのだろ？
冬の間に打つ（コンクリートで形を作ることを
打つ、と言います）コンクリートは品質が悪いので
自分の購入した階は、秋までにコンクリート打設が
終わっていることを希望します。

[152: 匿名さん]

現在どこまで出来ているのでしょうか。
それからみなさんは何タイプにしたのですか。
人気のある部屋タイプはどこなんでしょうね。