クリーンリバーフィネス新さっぽろってどうですか？

[匿名さん]

新札幌方面としては、久々の大型物件（１００戸建て）。
物件の周辺は、このエリアだけで十分に生活していける多様な施設が
整っているようです。どうでしょうか？

[2: 匿名さん]

徒歩圏に大きな病院があるのも、とても魅力的ですね。

[3: 匿名さん]

CRにしては珍しくFACT使っているんですね。
地元デベはほとんど灯油セントラルだったのに、鞍替えしたのかな？？？

[4: 匿名さん]

ここの所FACTの物件、道内デベでも増えてますよ
タカノや宮川なんかもFACTの物件出してきてますよ
北ガスさんが頑張っているようですが
灯油価格の高騰の影響もあるのかな

[5: 匿名さん]

FACTと灯油セントラル、一長一短あると思いますが、
トータルの経済性から言えばどちらが得なんでしょうね？
スレ違いかな？

[6: 匿名さん]

灯油の高騰が終われば（今年一杯で終了？）間違いなく灯油だと思います。後はボイラー等の交換費用でも灯油が有利かと思いますがどうでしょうか？

[7: 匿名さん]

>06
そうでしょうか？
初期コストは灯油のほうが有利、これは当初の購入価格にはね返ってくる。
ランニングコストは、現在の灯油価格が続くとしたら、将来的にはガスのほうが有利。
ボイラーも灯油のほうがだめになるのが早いし、メンテナンス費用も高いと聞いたけど。
（もちろんFACT使用のデベの意見なので、本当かどうかはわかりません）

[8: 匿名さん]

南側のゴミ焼却施設からの臭いがどうなのか気になるのですが・・・

[9: 匿名さん]

厚別のごみ焼却場は閉鎖になったはずですよ。
建物自体はまだ残っているかもしれません。

[10: 匿名さん]

そうだったんですか！知りませんでした・・・。南側の食品工場？も移転するんでしょうか。
それと北側は12号線＋キャッツですねえ。騒音が心配です。

[11: 匿名さん]

確かに騒音というか、育児環境としてキャッツの真向かい&12号線ってのは気になりますよね…
ただ、学区内の学校のレベルというか、治安みたいなものは比較的いいのではないでしょうか？
厚別区にはこのクラスの大型MSがこの先数年の内に建つかもわかりませんし、金利もすぐにでも上がりだしそうなんで、現在は部屋も押さえて前向きに検討中です。
「これ！」という決め手に欠ける物件ではあるんですけどね。

[12: 匿名さん]

>07
初期コストはＦＡＣＴの方が有利ですよ。
ＦＡＣＴ（北ガス）は工事金額を下げる分、
後々のガス代で回収できます。
ランニングコストは現在の灯油価格で五分五分のようですよ。

[13: 匿名さん]

＞１２
参考になりました。

[14: 匿名さん]

昨日のチラシに宮川の新物件出てましたね。FACT使用で高アクセスとなると、こちらも良い比較対象になりそうです。

[15: 匿名]

その宮川の新物件って　住所はどこか教えてもらえませんか？良い比較対象になりそうな物件なんですね

[16: 匿名さん]

＞１５
厚別駅と新札幌駅の中間、東商高横、サンクスの裏です。もう工事が始まっていました。周辺環境や利便性等考えると、人気が出そうです。

[17: うーたん]

１６さんありがとうございます。そうなんですか　駅からも近いですしね・・参考になりました

[18: 契約済みさん]

すっかり外観も見えて現在は駐車場の工事中ですね。
頼むからしっかり作ってね。

[19: 匿名さん]

いつの間にか完売したようです。

[20: 入居済み住民さん]

来客用駐車場にいつも住人が停めているのは困り者ですね。。。
きちんと２台駐車場を借りてくれないと、本当の来客が困ります！

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[21: 匿名さん]

どこのマンションにも自己中心的な人はいるんですね。
ほんとマナーは守ってほしいです。