デュオーレ 山の手

[tubu maru]

デュオーレ　山の手　の購入を検討しています。
購入された方・モデルルームを

[23: 素人]

昨日、心配になり工事現場をみてきました。工事現場に車4台（PM3；30）のみ、警備の人に聞いたら工事してるよと　年末から変わってないとみえるが・・・
とても心配です。

[24: 匿名さん]

こちらの物件はデベが東京建物。HP見ると全ての物件の再検査の実施をしている会社。販売が住友でもデベが違うなら関係ないと思う。

[25: 匿名さん]

東京建物って札幌でそれほど力ないでしょう。
単独で販売してるマンションはほとんどないからね・・。
実際は、新日鉄がほとんど仕切っているんじゃないでしょうか？
新日鉄に問い合わせてみた方がいいと思いますよ。

[26: 素人]

皆さんご意見ありがとうございます。新日鉄と東京建物は７：３とのことです。

[27: 匿名さん]

そうなんですね。
もし、この物件に「もしも・・」があれば、東京建物は
開発に名前を貸して大失敗、販売を受けてる住友も
大失敗・・・って事なんでしょうけど、私たち購入者は
もっと失敗と言う事になります。きちんとした対応を早期に
してください。（正直もう辞める気なんですが）
他の購入者さんで、お話を受けた方がいらっしゃれば、情報を
お願いいたします。

[28: 素人]

本日、販売会社から電話がありました。今月末でわかるはずだった耐震などの結果が来月に・・・今日現在何もわからないとのこと。不動産会社はこんないいかげんでいいのか？

[29: 匿名さん]

>>28
怪しい、、ルサンクと同じパターンな気がする。来月JSCAじゃないところでOKと言ってくるのでは。

[30: 匿名さん]

＞28さん
販売代理が入っていると、こう言うときにまどろっこしいですね。
販売会社って都合が悪くなると、事業主ではないのでわかりません
といつも逃げますものね。
特に○トモ販売は、他デベにまたがっての代理物件が多いから、
正直、本来の真実は他デベなんかより、よ〜く情報を持ってるんでしょうね。。。
そう言う意味では、○トモ販売さんの札幌のトップが一番情報を隠してる権化かもですよ。
大切な財産ですから、しつこく販売会社へも説明を求めるべきですよ。
建てる側じゃなければ、何を売っても良い事になるじゃないですかね。

[31: 素人]

構造計算の再計算は大建設計とのこと、この会社聞いたことあるかたいますか？

[32: 素人]

事業主がOKと言った場合、こちらとしては何を聞けばいいものですか？

[33: 匿名さん]

そろそろこの物件も動きがあるはず。
たぶん、この推測はあっているはずです。

[34: 素人]

やはり

[35: 匿名さん]

>32さん
販売会社としての質問？
購入者は「事業主がOK」と表現しませんよ、多分。

[36: 素人]

35さん
すみません
購入者としての質問です。
構造計算書の数値などですか・・・

[37: 素人]

先日　新日鉄都市開発と東京建物の連名で手紙がきました。内容は下記のようになります。

さて、本マンションに関する構造設計内容の再確認につきましては、平成１８年３月中
に完了させるべく進めて参りましたが、再確認作業に時間を要しており、今しばらく数週
間程度のお時間を頂戴せざる得ない状況となっております。
皆様には大変ご迷惑をお掛けしておりますが何卒ご理解を賜り、ご容赦いただきたくお
願い申し上げます。
尚、本マンションにつきまして万が一構造上疵が発見された場合には、売買契約に
基づき売主として責任をもってい対応させていただくことを申し添えます。

[38: 素人]

疵→瑕疵

[39: 匿名さん]

３７の
これってどうなんですかね・・・

[40: 素人]

他の建設中のマンションでこのような手紙がきた人いますか？

[41: 匿名さん]

住宅情報ナビの物件リストから消えてますよね

[42: 匿名さん]

37さん、やはりきましたね。
次は戸別訪問・契約解除の予定だと思います。
理由は住友さんと同様にする予定で、社内協議中。
(構造上問題はないが、万全にするため一度解約する・・・
これも社交辞令的にごまかした言い方だけだが・・・)
33でした。