ティアラタワー中嶋倶楽部＆AMSタワーってどうですか？

[匿名さん]

ススキノのド真ん中に突如出現した超高層賃貸ツインタワー。
全然話題が無いので、あえて立てました。

両タワーとも１LDK中心なのでシングル世代中心と思われるが、
なにはともあれ、超高層なのは間違いない。
札幌に３０階超の賃貸マンションが出来るなんて４年前じゃ考えられなかった・・

【ティアラ　/ 33階】
フィットネスルーム / ３重セキュリティシステム採用 / 道内最大の４００戸
http://www.big-space-advisor.co.jp/big/etc/tiara.html

【AMS　/　34階】
スタイリッシュなホテル的内装 /
http://max.cbiz.co.jp/tower/index-tower.htm


【本文の一部を削除しました。2012.05.16 管理担当】

[2: 匿名さん]

会社の借り上げならＯＫですね。
単身赴任なら便利そう。家具も付いてるし。
札幌への出張が多い人もいいかもね。

[3: 匿名さん]

えっ！　賃貸なんですか？？

[4: 匿名さん]

＞＞０２
住人ですが家具なんかついてませんよ。
セキュリティーがしっかりしすぎです（中嶋倶楽部）
エレベーターに制約がかなりあります。

[5: 匿名さん]

Ｄタイプは付いてるんじゃないの？

[6: 匿名さん]

ティアラやAMSは完全賃貸ですよ。
どんなタイプがあっても買えません。

[7: 匿名さん]

眺望はどうですか？　賃貸でも眺望は分譲並ですよね。

[8: ぱぱちゃん]

ままちゃんあれギボンヌ☆

[9: 匿名さん]

AMSとティアラはどっちがオススメ？

[10: 匿名さん]

超高層の賃貸マンションはまだまだ他にもありますよ。

■完成済み
２１階　南9西4　ＡＭＳタワー中島公園　　（不動産リサーチ）'02年
２２階　南8西6　ジュエルタワー　　　　　（アサズマ産業）'04年
３３階　南8西4　ティアラタワー中島倶楽部（タナカエンタープライズ）'05年
２０階　南6西1　レジデンスカープ札幌　　（第一倉庫）'05年
３４階　南9西4　ＡＭＳ新タワー中島　　　（不動産リサーチ）'06年

■建設中・計画中
３１階　南3東2　ビッグタワー南３条　　　（ビッグ）建設中
３０階　南9西1　グランダジュール中島公園（エルナト・ガンマ）'06/3着工予定
３１階　北4東1　北４条東１丁目タワー　　（トランスポジション）'06/4着工予定
３３階　南8西3　南８西３複合ビル計画　　（上毛）計画策定中・ホテル含む

[11: 匿名さん]

AMS入居決定。ティアラと悩んだけど、後押しはお風呂の内装だった。

[13: 匿名さん]

賃貸版へどうぞ

[14: 匿名さん]

>>7
私、両方とも見学したのですが眺望はGOOでですよ。
お互いが干渉し合わない、ティアラなら北側西向き、北側東向き
AMSなら南側西向き、南側東向き
をオススメします。　でもどちらかというとティアラのほうがいいですよ。

[15: 匿名さん]

家賃安いと思ったら１Lが主なんだ。
住もっかな。。

[16: 匿名さん]

ティアラのオーナーの田中清司さんは日本１０指の金持ち。
納税額は５億超だよ。

[17: 匿名さん]

道内２位の人でしょ？　年収だと１０億くらい？

[18: 匿名さん]

「偽装マンションの真実を語るスレ」にこんなのがありました。
02: 名前：匿名さん投稿日：2006/03/25(土) 00:59
よぉビッグの村上社長！まだまだ満足いかない結果だけどどうするんだい？
なんか風向き悪いよなぁ、ってか、イマイチ盛り上がらねぇよなぁ？
耐震強度１．０以上出てる賃貸マンションを「クロ」に仕向けるのもユルくねぇよなぁ。
そろそろ施工会社から訴えられてねぇかい？「工事再開するか金払うかハッキリさせろ！」ってさ！
マジで白状しろよ！、耐震強度問題を利用して一儲けしようとしてるって事をサ！
「クロ」になってくれなきゃ困るんだろ？なぁ、そうだろ？
色々アチコチのスレでネタ出してるようだけどもうネタなんかないんだべ？そうだろ？

[19: 両方の見学者]

AMSは超ショボイよ。所詮賃貸って感じでお水、風俗女多し。
それに比較してティアラは立派。でもそれが災いしてなのか入居者が少ないね。

[20: 匿名さん]

ティアラは、家賃いくら ?

[21: 匿名さん]

ティアラのフィットネスルームけっこうイイ！

[22: 匿名さん]

ティアラはの審査は厳しいですよ。AMSは緩いらしい。そりゃAMSの物件全部売りに出してあれに
集中したいんでしょうから。結果はどうなりますかね（ｗ

[23: ＡＭＳ住人]

ＡＭＳ住人です。東京からの赴任できましたが、賃貸とはいえ、札幌のマンションの装備はしょぼくて参ります。ティアラにも友人がすんでいますが、ＡＭＳよりもティアラの方がお勧めできると思います。まずＡＭＳの欠点として、天井も低く、はりが突き出しまくっており、独特の圧迫感を感じます。浴槽がジェットバスですがそれだけしかないです。浴槽の足元も大理石ですが冷たいですｗ

[24: 匿名さん]

安いからいいでしょ？

[25: 匿名さん]

賃貸版に移動願います。

[26: 匿名さん]

>>25
固いこと言わない。

>>23
どちらかに迷ってるものです。
お友達のティアラ and AMSの住人層はどうですか？　眺望はいかがですか？

[27: 匿名さん]

結局は賃貸だしな、眺望と言われてもなぁ

[28: 匿名さん]

賃貸マンションは、利回り追及型のファンドが、究極を狙うので、建築費は
分譲の比ではなく、構造も徹底的に落としてるそうです。タワー系のティアラ
やAMSは別格でしょうが、15階以下の賃マンは、地震での倒壊の危険の恐れ大。
建築費は分譲で坪@45万に対して賃貸で@35以下。おのずとわかるでしょ。

[29: 匿名さん]

>28
徹底的に手抜き工事だってことですね。15階以下の賃貸マンションは。
3-4階のは、もっとひどいんだろうね。

[30: 匿名さん]

北電興業の「エナコート大通り22」「エナコート山鼻」鹿島建設の「小樽ベイサイドシティ」
などの耐震構造偽装賃貸マンションが、発覚するなかで、ティアラなどのタワー系のは、
大丈夫なのですよね。?

[31: 匿名さん]

>>27
眺望は変わらんだろ。

[32: ＡＭＳ住人]

ティアラ、AMS共に住人層はみづ商売が多いとかいわれていますがさほどそのようなことはありません。繁華街に近く、家賃帯も地元の人にしてみれば10万超え1LDKなどは割高なように感じられるのか、そのように思われがちですが我々のような道外組からすれば手ごろな価格で眺望と立地を手に入れられるのはよいと思います。駐車場の車のNOも見ても道外がちらほら見受けられます。
眺望は抜群ですが内見は慎重にされたほうがよろしいかと思います。

[33: 俺もAMS住人]

そうかなぁ。水商売や風俗女らしき人種が出入りするのを頻繁にみかけるが。９Fなんて現金を入れた小口を持ったホス風男とケバイ女が出入りしてるのをみるとそういう事務所ばっかなんだろう。。はぁ、ティアラにしておけばよかった。

[34: 匿名さん]

どっちでもいいのですが、ティアラ住人の話が聞きたいです。

[35: 匿名さん]

友人がこの間ティアラに入居したのでいろいろ見てみた。自分も中心部の新しい分譲に住んでいるが、結論から言うと部屋のつくりは思いのほか普通。私が去年までいた家賃４万ほどの賃貸と質感は
大差ないように感じる。もちろん綺麗だが・・あとは各人のインテリアなどのセンスに左右されると思う。ただしひとつ共用部分のロビーや廊下の質感は高くてシティーホテルのような雰囲気があります。あと、階層によりますが夜景はグッド。なかにはススキノのネオンが自宅から見えるのが嫌という方もいるでしょうから好みの方向でどうぞ。

[36: ティアラ住人]

水商売、風俗といった方々は見ないです。むしろ道外の普通のサラリーマンの方？がちらほら。（札幌での円山とか宮の森とか人気のエリアや、賃貸条件相場などにつき）少ない知識の中で決めてしまっているケースが多いかもしれません。新婚風のカップルなどもいらっしゃいます。ペット対応なのですが、ペット同伴の方もマナーは特に悪い事はないです。OLらしき人を見かけることもありますが、ごくわずか。創成川東の新築マンションたちにシングル女性達が多いと聞きますが、ティアラは家賃設定が厳しい＆エリアのイメージが柔らかいせいか、お勤め女性やバリバリのヤングシングルリーマンはそれほど多くないように思います。
いたって安心な環境なのですが、内装住宅設備については、全然普通、最近の雨後の竹の子のように乱立している新築マンションとまったく同じの大量供給型内装で、グレード感は低いです。こだわる人には不満が残ると思います。また、低層部は、ペットを飼う人でないとタイルカーペットはきついと思う一方、床以外はそれほどペット仕様でないので、人気はいまいちだと思います。他の新築マンションで最近ありがちな、中国製の、デザイナー風を装った、事情通にはしらけてしまうような水周り（実はAMSもそう）もいかがとは思いますが、せめてこの家賃を払うなら国内トップメーカーのしゃれた住設を使っていただきたかったですよね。
一方、眺望は、すばらしいです。札幌の夜景の美しさ、朝起きていろいろな天候で街を眺める楽しさは時間を忘れてしまいます。下手なホテルの無理した部屋よりはよっぽどいいです。眺望にお金を払う人がどれだけいるかはわかりませんし、マンハッタンや香港、東京の都心タワーに住むような躍動感や都市感覚というより、小高い丘から街を見下ろすような感じなので、退屈する人もいるかもしれませんが、私は結構気に入ってます。目の前に、たとえば円山が見えて季節感が楽しめるマンションからの眺望も得がたい極楽でしょうが、ティアラで数年間割り切って超高層生活をするのもいいんじゃないですかね。この家賃でこれを楽しめる都市は全国そんなにありません。
ただ、最上階２フロアを除くとバルコニーがパネルではなく、スリットなので、ちょっとチープな感じがしますが。。。。

[37: 匿名さん]

おもしろいスレ発見！
私もティアラ住人ですが、内装はそんなに良くないですよね（笑）

【良いところ】
・管理人さんがとても親切　　・眺望の良さ（特に西側）
・ロビーや廊下の豪華さ　・住人及び階全体がとても静か（入居者が少ない？）

【不便なとこ】
・なんといってもセキュリティが厳重すぎる
ことでしょうか。３度のカード使用なんて・・

・エレベーターの中の様子が１階のエレベーター待ちの人にモニターで丸見え

・お風呂がショボイですね　　　・暴力団事務所が駐車場の真裏


ススキノは２４時間出前ＯＫなのが良いですね。

[38: 匿名さん]

へぇ〜。住もうかな。
でも高層階はほとんど埋まってますよね・・？

[39: 匿名さん]

かなり空いてると思いますよ。

[40: 匿名さん]

新聞では、けっこう埋まっていたけど・・・・

[41: 匿名さん]

ティアラはほとんど埋まってました。外から観るとあんま照明はついてないけど。。

[42: 匿名さん]

ススキノの人が多いからなのでは？　＞夜に照明が付いてない

[43: 匿名さん]

ティアラに入居決定しました。宜しくお願いします。

[44: ティアラ住人]

>43
おめでとうございます。どちらの方角ですか？落ち着いたらぜひ感想等を。。。楽しみにしてます。

[45: 特命さん]

ほとんど埋まったみたいだね

[46: 特命さん]

ティアラで猫が行方不明になった人いる？

[47: 特命さん]

８月くらいに火事になったでしょ。そん時。

[48: 匿名さん]

ティアラの入居者は自営業者が多いです。家賃が高いから？

[49: 特命さん]

オーナーの階って立派なの？

[50: 匿名さん]

日ハムの選手が何人かいるね

[51: 匿名さん]

>>50
本当？